Výnimočná príležitosť v prestížnej lokalite Royal Gardens, hneď vedľa Centro Plaza. Tento svetlý a kompletne zrekonštruovaný rohový apartmán sa nachádza na jednej z najlepších adries v Nueva Andalucía. Tento apartmán v škandinávskom štýle, orientovaný na juh, má 3 spálne a 3 kúpeľne s elegantnými a vysoko kvalitnými povrchovými úpravami všade. Komplex sa nachádza v uzavretej komunite s 24/7 kamerovým systémom, dobre udržiavanými záhradami a veľkým bazénom pre obyvateľov. Jeho prvotriedna poloha znamená, že môžete dôjsť pešo do Centro Plaza, Puerto Banús a ku všetkým zariadeniam, čo vám umožní plne si užívať ľahký život v Marbelle bez potreby auta.
V porovnaní so susednými projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) cena apartmánu v Royal Gardens vo výške 1,45 milióna € odráža jeho prvotriednu polohu v Nueva Andalucía, najmä blízkosť k Puerto Banús a plážam. Projekty v Estepone majú tendenciu byť lacnejšie a ponúkajú viac vstupných možností, zatiaľ čo projekty v Benalmádena sú medzi nimi, ponúkajúc viac možností pre turistov a tých, ktorí hľadajú zmenu životného štýlu. Hustota golfových ihrísk, luxusných reštaurácií a miest nočného života v Nueva Andalucía, spolu s jeho reputáciou zrelého a vyhľadávaného rezidenčného prostredia, podporuje túto cenovú hladinu. Kvalita, úroveň povrchových úprav a panoramatické výhľady na more sú kľúčovými prvkami hodnotovej ponuky tohto apartmánu, čím ho odlišujú od iných nehnuteľností v regióne s nižšou cenou, ale možno neponúkajúcich rovnaké vybavenie alebo polohu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Royal Gardens v Nueva Andalucía, vyhľadávanej oblasti, priamo pri Centro Plaza. Táto privilegovaná poloha umožňuje pešiu dostupnosť do Puerto Banús a na pláže, ponúka pohodlný mestský životný štýl a zároveň si užíva pokoj komunity.
Tento apartmán je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú vysokokvalitný životný štýl s vybavením na pešej dostupnosti a výhľadom na more. Jeho moderný dizajn, dostatok prirodzeného svetla a priestranná terasa z neho robia ideálne miesto na vychutnanie si stredomorského životného štýlu.
Apartmán je dokončený a kompletne zrekonštruovaný. Je vo výbornom stave a pripravený prijať nových majiteľov bez potreby ďalšej rekonštrukcie alebo čakania. Komunita je dobre udržiavaná, čo zaisťuje trvalú kvalitu bývania.
Nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu ani bazén. Napriek blízkosti pláží a vybavenia, jeho umiestnenie v mestskom prostredí nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú úplné vidiecke súkromie. Orientácia apartmánu je prevažne južná a juhozápadná, čo môže znamenať viac slnečného svetla v neskorých popoludňajších hodinách počas leta.
Tento apartmán v Royal Gardens je ideálny pre tých, ktorí hľadajú luxusný životný štýl bez kompromisov v pohodlí. Je ideálny pre kupujúcich, ktorí si užívajú chôdzu na pláže, do reštaurácií a do nočných klubov ako Puerto Banús. Pre golfových nadšencov je blízkosť k niektorým z najprestížnejších ihrísk v oblasti veľkou výhodou. Priestranné obytné priestory a terasa s výhľadom na more robia z tohto apartmánu ideálne miesto na prijímanie hostí alebo trávenie času s rodinou. Vďaka svojej vynikajúcej polohe a vysoko kvalitnému povrchu je tiež potenciálne cennou investíciou na prenájom.
Apartmán vyniká svojou vynikajúcou kvalitou a povrchovými úpravami v škandinávskom štýle. Vyznačuje sa vysoko kvalitnými povrchovými úpravami, ktoré sú viditeľné v každom detaile priestoru. Moderná kuchyňa s otvoreným priestorom je navrhnutá súčasne a vybavená najnovšími spotrebičmi. Kúpeľne majú elegantné prvky, ktoré vytvárajú zážitok podobný kúpeľom. Spálne sú priestranné a dobre osvetlené, pričom hlavná spálňa ponúka priamy prístup na terasu a výhľad na more. Podlahy sú pravdepodobne z kvalitnej dlažby alebo dreva, zatiaľ čo steny sú natreté neutrálnymi farbami, aby vytvorili svetlý a vzdušný pocit. Klimatizačný systém zaisťuje pohodlie počas celého roka.
Tento apartmán je ponúkaný od 1 450 000 €. Ako nehnuteľnosť s 3 spálňami a 3 kúpeľňami cena odráža jeho prvotriednu polohu v Nueva Andalucía, výnimočnú kvalitu povrchových úprav a priestranný obytný priestor. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Táto cenová hladina zvyčajne priťahuje medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné rezidenčné alebo rekreačné nehnuteľnosti. Ceny v tejto konkrétnej oblasti sa môžu líšiť v závislosti od výhľadu, poschodia a špecifických zariadení, ako je veľkosť terasy.
Nueva Andalucía, často nazývaná „Golfové údolie“, je prosperujúca rezidenčná oblasť nachádzajúca sa medzi Marbellou a slávnym Puerto Banús. Oblasť je známa svojimi prvotriednymi golfovými ihriskami, luxusnými vilami a apartmánmi. Napriek svojej golfovej povesti ponúka Nueva Andalucía širokú škálu ďalších zariadení, vrátane nákupných centier (ako Centro Plaza), rôznych reštaurácií a medzinárodných škôl. Rytmus života v tejto oblasti je dynamický, kombinuje mestské pohodlie s uvoľnenou atmosférou pobrežia. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 do 27 °C, s približne 3856 slnečnými hodinami ročne, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorskej klímy. Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo zaisťuje dobrú konektivitu, hoci mnohí obyvatelia sa spoliehajú na automobily.
Rytmus života v Nueva Andalucía je dynamický, kombinuje mestské pohodlie so stredomorskou relaxáciou. Miestne obchody, reštaurácie a pláže sú v pešej dostupnosti, čo robí auto skôr voľbou ako nevyhnutnosťou. V oblasti sa nachádza 70 reštaurácií, 4 lekárne, 4 banky a 10 kaviarní, ktoré uspokoja každodenné potreby. Pláže sú len kúsok pešo, napríklad Playa de Puerto Banús vo vzdialenosti 301 metrov, čo ponúka príležitosti na užívanie si pobrežného života. Oblasť tiež ponúka 10 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, čo zaisťuje ľahkú mobilitu.
Táto mapa zobrazuje polohu komunity Royal Gardens v Nueva Andalucía. Zdôrazňuje pohodlie blízkosti apartmánu k Puerto Banús, plážam a rôznym zariadeniam. Mapa tiež zobrazuje jeho relatívnu polohu voči hlavným dopravným trasám a blízkym golfovým ihriskám.
Nueva Andalucía sa nachádza v srdci Costa del Sol, západne od rušného Puerto Banús a východne od očarujúceho starého mesta Marbella. Je široko známa ako „Golfové údolie“, kde sa nachádza mnoho golfových ihrísk svetovej úrovne. Poloha oblasti umožňuje ľahký prístup k okolitým mestám a prírodným zaujímavostiam. Ponúka pohodlie mestského života a zároveň blízkosť k plážam a prírodným krásam, čo z neho robí atraktívnu lokalitu pre tých, ktorí hľadajú rozmanitý životný štýl.
Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) sa nachádza približne 45 km (28 míľ) odtiaľto, čo je pomerne ľahko dostupná vzdialenosť. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež ľahko dostupné. Golfoví nadšenci nájdu množstvo ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) sú v blízkosti, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 1,9 km. Verejná doprava je v oblasti tiež dobre rozvinutá, s 10 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, dosahujúcou až 27 °C. Približne 3856 hodín slnečného svitu ročne poskytuje ideálne podmienky pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá až 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Oblasť je relatívne rovinatá, s nadmorskou výškou iba 7 metrov, čo ju robí veľmi pohodlnou na prechádzky a vychutnávanie si pobrežných výhľadov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región hostí niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pláže sú v blízkosti, najbližšia Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie, ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sú tiež v blízkosti. Pre aktívnych obyvateľov je športové centrum Polideportivo San Pedro vzdialené 2,5 km. Región tiež hostí dve hlavné mariny: Puerto Deportivo José Banus na 0,7 km a Puerto Deportivo Virgen del Carmen na 5,7 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v srdci Costa del Sol, západne od rušného Puerto Banús a východne od očarujúceho starého mesta Marbella. Je široko známa ako „Golfové údolie“, kde sa nachádza mnoho golfových ihrísk svetovej úrovne. Poloha oblasti umožňuje ľahký prístup k okolitým mestám a prírodným zaujímavostiam. Ponúka pohodlie mestského života a zároveň blízkosť k plážam a prírodným krásam, čo z neho robí atraktívnu lokalitu pre tých, ktorí hľadajú rozmanitý životný štýl.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL821066
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
