Denna exklusiva lägenhet ligger i den ansedda urbanisationen Royal Gardens i Nueva Andalucía, Málaga, och erbjuder en enastående möjlighet för kräsna köpare. Med en boyta på 190 m², 3 sovrum och 3 badrum representerar denna fastighet modernt boendekomfort i ett av de mest eftertraktade lägena på Costa del Sol. Fastigheten har nyligen genomgått en omfattande renovering och kännetecknas av högkvalitativa ytbehandlingar inspirerade av skandinavisk stil, som kombinerar stil och funktionalitet. Sydläget garanterar ljusa rum och en behaglig atmosfär året runt. Denna lägenhet är redo att flytta in i och utgör en attraktiv bas för medelhavslivsstilen.
Jämfört med de nämnda alternativa projekten som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía med ett pris på 1 450 000 € tydligt i lyxsegmentet. Medan projekten i Estepona är mer prisvärda och troligen nyare byggprojekt, erbjuder den beskrivna fastigheten ett förstklassigt läge, som kännetecknas av närheten till Puerto Banús och etablerade golfbanor. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger prismässigt däremellan, men Nueva Andalucía är generellt känd för sin exklusivitet och närhet till exklusiva bekvämligheter. Fastigheten som beskrivs här riktar sig till köpare som söker en lyxig och inflyttningsklar lägenhet i ett av Costa del Sols mest prestigefyllda områden, vilket motiverar det högre priset. Boytan på 190 m² och de högkvalitativa ytbehandlingarna bidrar också till differentieringen. Till skillnad från nybyggnadsprojekt som ännu inte är färdigställda, är denna lägenhet omedelbart beboelig, vilket är en avgörande fördel för vissa köpargrupper.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i Royal Gardens, väster om Marbella, placerar lägenheten i omedelbar närhet till Puerto Banús och stranden. Den urbana miljön erbjuder en hög densitet av bekvämligheter som är lättillgängliga till fots. Detta minskar avsevärt beroendet av ett fordon för dagliga ärenden och fritidsaktiviteter, vilket understryker attraktionskraften för boende som söker en väl ansluten men ändå avslappnad livsstil.
Denna lägenhet vänder sig till köpare som värdesätter modern estetik, högkvalitativa material och en genomtänkt rumsplanering. De tre sovrummen och tre badrummen erbjuder gott om utrymme för familjer eller gäster. Den rymliga terrassen i sydvästläge med panoramautsikt är idealisk för avkoppling och utomhusunderhållning. Närheten till golfbanor, stränder och det livliga Puerto Banús uppfyller önskemål om en aktiv men ändå bekväm livsstil.
Lägenheten är i skick 'Gereed' (Färdig), vilket innebär att ingen byggtid behöver väntas. Fastigheten är omedelbart inflyttningsklar och har nyligen renoverats med utmärkta ytbehandlingar. Detta möjliggör en snabb inflyttning och omedelbar användning av alla bekvämligheter, utan besväret med en pågående byggarbetsplats. Tillståndet 'Färdig' är särskilt attraktivt för köpare som inte vill vänta på färdigställande.
Projektet i sig erbjuder inga specifika begränsningar direkt från datan. Det bör noteras att detta är en lägenhet i en urban miljö, vilket kan innebära mindre privatliv och potentiellt högre ljudnivåer jämfört med fristående villor. Exakta avstånd till vissa faciliteter och naturen hos gemensamma utrymmen är ytterligare faktorer att beakta vid beslutsfattande.
Denna lägenhet är ett övertygande val för köpare som söker en omedelbart inflyttningsklar, stilfull bostad i ett av Costa del Sols mest dynamiska områden. Den passar perfekt för personer som strävar efter en exklusiv livsstil vid kusten, med enkel tillgång till golfbanor i världsklass och det glamorösa Puerto Banús. Familjer som behöver ett bekvämt och välutrustat boende med tillräckligt med utrymme för alla medlemmar och gäster kommer att uppskatta de tre sovrummen och tre badrummen. Den är också idealisk för köpare som söker en fritidsbostad eller semesterbostad som är både lyxig och praktisk, och som kräver lite eller ingen underhållning efter köpet. Möjligheten att utföra många dagliga ärenden till fots attraherar också dem som föredrar eller uppskattar bilfrihet.
Utförandet av denna lägenhet understryker fokus på kvalitet och modern design. Renoveringen har utförts i en skandinaviskt inspirerad stil, som kännetecknas av rena linjer, ljusa färger och funktionell estetik. Högkvalitativa material finns i hela lägenheten, från ytorna i det öppna köket till badrummen. Luftkonditioneringen säkerställer komfort under alla årstider, och golvvärmen i badrummen erbjuder extra lyx. Utrustningen inkluderar inbyggda garderober som optimerar förvaringsutrymmet, samt en privat terrass och en täckt terrass som utökar utomhusytan. Fönstren är utformade för att släppa in mycket naturligt ljus samtidigt som de bidrar till energieffektiviteten. Resultatet är en lägenhet som är både visuellt tilltalande, praktisk och hållbar, med en känsla som speglar platsens höga standard.
Denna lägenhet erbjuds till ett pris av 1 450 000 €. Detta pris återspeglar det exklusiva läget, boytan på 190 m² och den omfattande renoveringen. Som en enhet i status 'Färdig' är fastigheten omedelbart tillgänglig. Med tanke på de tre sovrummen och tre badrummen, samt de högkvalitativa ytbehandlingarna och det eftertraktade läget i Nueva Andalucía, positionerar sig denna fastighet i det övre segmentet av marknaden. Priset ska förstås som ett startpris; specifika utrustningsdetaljer eller exakt våningsplan kan leda till mindre variationer, men de parametrar som anges här används primärt för prissättningen. Tillgängligheten är för närvarande garanterad så länge annonsen är aktiv.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Miljonärsdalen', är ett prestigefyllt område väster om Marbella, känt för sina lyxvillor, golfbanor i världsklass och närheten till småbåtshamnen Puerto Banús. Denna lägenhet är strategiskt belägen i ett stadsområde som erbjuder både lugn och en mängd bekvämligheter. Den omedelbara omgivningen präglas av välskötta trädgårdar och modern arkitektur. Den dagliga rytmen styrs av den enkelhet med vilken man kan nå restauranger, butiker och stränder. Många dagliga ärenden, som att handla mat i snabbköpet endast 353 meter bort eller besöka apoteket i närheten (64 m), kan enkelt göras till fots. Närheten till golfbanor som Los Naranjos (2,0 km) och Real Club Las Brisas (2,1 km) gör området till ett paradis för golfare. Strandpromenaden i Puerto Banús, med sina butiker och restauranger, ligger bara en kort promenad bort. Trots den urbana tätheten erbjuder läget en hög livskvalitet tack vare god tillgänglighet och en mängd fritidsmöjligheter, där den sydvästliga orienteringen garanterar rikligt med solsken.
Livet i Nueva Andalucía, nära Puerto Banús, erbjuder en blandning av urban livlighet och medelhavsavkoppling. Den omedelbara närheten till bekvämligheter innebär att många dagliga behov kan tillgodoses utan bil. Stormarknader (353 m), apotek (64 m) och en mängd restauranger (70 inom 2 km radie) finns inom gångavstånd. Detta skapar en känsla av bekvämlighet och främjar en aktiv livsstil. Samtidigt ligger stränderna som Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) bara ett stenkast bort, perfekta för fritidsaktiviteter och avkoppling vid havet. Området är också ett centrum för golfentusiaster, med flera framstående golfbanor inom 2 km radie. De 10 tillgängliga kollektivtrafiklinjerna och 50 hållplatserna i närheten erbjuder ytterligare mobilitetsalternativ om avstånden är längre. Den maritima atmosfären i Puerto Banús med dess butiker och kaféer (10 inom 2 km radie) berikar fritidsutbudet ytterligare. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1 °C och 3 856 soltimmar per år skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter nästan året runt.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett prestigefyllt bostadsområde väster om Marbella, nära den berömda Puerto Banús. Kartan visar omedelbar närhet till viktiga bekvämligheter som stränder, stormarknader och golfbanor, vilket understryker attraktionskraften hos detta urbana bostadsområde och lyfter fram den enkla tillgången till alla viktiga platser.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol, väster om den välkända staden Marbella. Det fungerar som en port till den exklusiva Gyllene Milen och den livliga småbåtshamnen Puerto Banús. Málaga-regionen, som Nueva Andalucía tillhör, är känd för sin ekonomiska dynamik och sin attraktionskraft som boende- och semesterdestination. Positioneringen gör det möjligt för invånarna att kombinera fördelarna med en urban infrastruktur med närheten till naturen och stränderna. Medan Marbella, med sitt kulturella utbud och sin charmiga gamla stadskärna, är lättillgänglig, erbjuder omgivningarna kring Nueva Andalucía en rikedom av bekvämligheter. Anslutningen till resten av Costa del Sol, med städer som Estepona i väster och Benalmádena i öster, är god, vilket underlättar utforskningen av hela kustregionen.
Tillgängligheten är en framstående egenskap hos denna plats. Stranden Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort, Playa Canina Ventura del Mar på 2,2 km. För golfare ligger banorna Los Naranjos och The Range Golf Lessons bara cirka 2,0 km bort. Marbella centrum är lättillgängligt, liksom de många tjänsterna i Puerto Banús. Málaga-Costa del Sol (AGP) internationella flygplats ligger cirka 45 km fågelvägen, vilket garanterar en bekväm anslutning för internationella resor. Stormarknader (353 m), apotek (64 m) och sjukhus (1,9 km) finns i omedelbar närhet. Lokal rörlighet underlättas av 10 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser, vilket minskar behovet av bil för många dagliga resor. Bilåtkomst är också bra, med anslutningar till Costa del Sols huvudvägar.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol, känt för sina långa, soliga somrar och milda vintrar. Med en genomsnittlig temperatur på 19,1 °C och över 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Temperaturerna varierar under året mellan behagliga 12 °C på vintern och upp till 27 °C på sommaren. Badsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, när vattentemperaturerna konsekvent överstiger 20 °C. Höjden på endast 7 meter över havet bidrar till milda temperaturer och säkerställer en låg lutning (0,0 %) mot den närliggande stranden. Landskapet präglas av kustlinjen, de gröna golfbanorna och de södergående bergen i bakgrunden, som skapar ett varierat panorama och kan påverka mikroklimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucías kustläge erbjuder tillgång till en mängd stränder och fritidsmöjligheter. Playa de Puerto Banús ligger närmast, 301 meter bort, följt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Dessa stränder är en del av Costa del Sols attraktiva kustlinje. För golfälskare finns förstklassiga banor som Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Marinan i Puerto Banús (0,7 km) är ett centrum för nautiska aktiviteter och erbjuder tillgång till yachter och båtturer. Talrika sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) utökar fritidsutbudet. Regionen är känd för sitt breda utbud av aktiviteter, från vattensporter till vandring i de närliggande bergen, och erbjuder därmed mångsidiga alternativ för en aktiv och underhållande fritid.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol, väster om den välkända staden Marbella. Det fungerar som en port till den exklusiva Gyllene Milen och den livliga småbåtshamnen Puerto Banús. Málaga-regionen, som Nueva Andalucía tillhör, är känd för sin ekonomiska dynamik och sin attraktionskraft som boende- och semesterdestination. Positioneringen gör det möjligt för invånarna att kombinera fördelarna med en urban infrastruktur med närheten till naturen och stränderna. Medan Marbella, med sitt kulturella utbud och sin charmiga gamla stadskärna, är lättillgänglig, erbjuder omgivningarna kring Nueva Andalucía en rikedom av bekvämligheter. Anslutningen till resten av Costa del Sol, med städer som Estepona i väster och Benalmádena i öster, är god, vilket underlättar utforskningen av hela kustregionen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL821066
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
