V celoti prenovljeno, jugozahodno orientirano stanovanje v prestižnem naselju Royal Gardens v Nueva Andalucía ponuja 3 spalnice in 3 kopalnice. Ta nepremičnina, opremljena s skandinavskim dizajnom in vrhunsko dodelanimi detajli, zagotavlja izjemno bivalno izkušnjo. Nahaja se v mirnem, a hkrati živahnem urbanem okolju, le streljaj od plaže in vseh ključnih storitev, kar omogoča udoben življenjski slog brez potrebe po avtomobilu.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Estepone, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), ali Benalmadene, kot je Alba Benalmadena (od 699.000 €), se stanovanje v Royal Gardens v Nueva Andalucía pozicionira v višjem cenovnem razredu. Ta razlika v ceni je upravičena z ekskluzivno lokacijo neposredno ob obali v najzahtevnejšem delu Costa del Sol, tik ob Puerto Banús, ter z nedavno celovito obnovo. Medtem ko projekti v Esteponi ponujajo novejše gradnje v razvijajočih se območjih, Royal Gardens ponuja neposreden dostop do uveljavljenih luksuznih vsebin in plaž, kar je redko. Nova Andalucía je znana kot destinacija za tiste, ki iščejo vrhunski življenjski slog, kar se odraža v ceni, ki je višja od povprečja, vendar ponuja neprimerljivo lokacijo in kakovost dokončanja. Ta nepremičnina se bolj primerja z drugimi prestižnimi nepremičninami v Marbelli, kot pa z objekti v bolj oddaljenih ali manj razvitih območjih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v neposredni bližini obale, v urbani soseski, ki ponuja udobje storitev na dosegu roke. Njegova lokacija v varnem, zaprtem naselju z 24-urnim video nadzorom zagotavlja mir in zasebnost, medtem ko bližina marine Puerto Banús in centra mesta Marbella obljublja dinamično družabno življenje.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo udobno, sodobno opremljeno bivališče z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu hoje. Idealno za tiste, ki cenijo bližino morja, kakovostno arhitekturo in brezskrbno bivanje v urejenem naselju z dobrimi skupnimi površinami, kot je bazen.
Projekt je že dokončan in pripravljen za vselitev. V celoti prenovljeno stanovanje ponuja sodobno opremo in visoko kakovostne zaključne materiale, ki zagotavljajo takojšnje udobje bivanja brez dodatnih investicij v obnovo.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali vrta; uporaba bazena je skupna. Dnevno sonce na terasi je omejeno zaradi jugozahodne lege, kar pomeni manj sonca v poznih popoldanskih urah. Oddaljenost od letališča Malaga je 45 km, kar lahko predstavlja določeno ovira za pogosta potovanja.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo dokončano, visoko kakovostno stanovanje v prestižni soseski na obali Sredozemlja. Idealen je za tiste, ki želijo uživati v živahnem življenjskem slogu Marbelle in Puerto Banús, z vsemi storitvami na dosegu hoje, vključno s plažo, restavracijami in nakupovalnimi centri. Parom ali družinam, ki potrebujejo več prostora, bo všeč razporeditev s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, ter prostorna terasa s pogledom na morje in naravo. Investitorji, ki iščejo nepremičnino v popularni turistični destinaciji z dobrim potencialom za oddajo, bodo prav tako prepoznali vrednost te lokacije in kakovost prenove. Ker je nepremičnina že dokončana, je primerna tudi za kupce, ki želijo čimprej preseliti ali začeti z najemom, brez čakalnih dob.
Stanovanje se ponaša z izjemno kakovostno obdelavo, ki odraža sodoben skandinavski dizajn. V celoti prenovljeno notranjost vključuje visokokakovostne materiale in premišljeno razporeditev prostorov. Leseni elementi, kot so vgradne omare, dodajajo toplino in funkcionalnost. Kuhinja je sodobno opremljena z integriranimi aparati in odprtim tlorisom, ki se harmonično povezuje z jedilnim prostorom in dnevno sobo. Kopalnice so opremljene z modernimi sanitarijami in dovršenimi detajli, nekatera stranišča imajo talno ogrevanje za dodatno udobje. Velika okna in steklena vrata zagotavljajo obilo naravne svetlobe, ki poudarja prostornost in eleganco bivalnih prostorov. Talne obloge v bivalnih prostorih so verjetno iz parketa ali visokokakovostne keramike, kar dopolnjuje celotno sliko luksuza in udobja.
Stanovanje z 3 spalnicami in 3 kopalnicami je na voljo po ceni od 1.450.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem naselju v bližini Puerto Banús ter nedavno celovito obnovo in visoko kakovost zaključka. Glede na dokončano gradbeno stanje je nepremičnina takoj na voljo za nakup in vselitev. Trenutno so na voljo specifična stanovanja z navedenimi značilnostmi, vendar je ponudba v tem kakovostnem razredu in na tej ekskluzivni lokaciji običajno omejena, kar lahko vpliva na prihodnjo razpoložljivost in vrednost nepremičnine.
Nova Andaluzija, znana tudi kot Nueva Andalucía, je priljubljeno rezidenčno območje zahodno od Marbelle, ki ponuja edinstveno mešanico mestnega udobja in bližine naravnih lepot. Središče življenja je tukaj vsekakor povezano z luksuzom in sprostitvijo. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le streljaj, kar omogoča uživanje v Sredozemlju kadarkoli. Okolica je polna restavracij, kavarn in trgovin, kar zagotavlja, da je vsakdanje življenje prijetno in brezskrbno. Blizu so tudi številne golf igrišča, kot je Los Naranjos, kar privablja ljubitelje tega športa. Srednja nadmorska višina le 7 metrov nad morjem zagotavlja prijetno, skoraj povsem ravno okolico, idealno za sprehode in kolesarjenje. To območje je znano po svoji urejenosti in varnosti, saj naselja pogosto nudijo dodatne storitve, kot je nadzor in vzdrževanje zelenih površin.
Bivanje v Royal Gardens v Nueva Andalucía pomeni dostop do živahnega mestnega okolja z vsemi udobji na dosegu roke. Plaza Centro je v neposredni bližini, kar omogoča enostaven dostop do trgovin, restavracij in kavarn. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, kar omogoča pogoste obiske ob morju. Marina Puerto Banús, znana po svojih luksuznih jahtah in živahnem nočnem življenju, je prav tako na dosegu hoje. V radiju 2 km se nahaja tudi bolnišnica in več igrišč za golf, kar zagotavlja, da so ključne storitve in možnosti za prosti čas zelo dostopne. Z veliko ponudbo restavracij (70) in kavarn (10) v bližini, ter lekarnami (4) in bankami (4), je vsakdanje življenje izjemno priročno.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v naselju Royal Gardens v Nueva Andalucía. Poudarja bližino ključnih točk, kot so marina Puerto Banús, plaže in golf igrišča, ter odlično povezanost z glavno prometno infrastrukturo Costa del Sol.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, kar jo uvršča v osrčje Costa del Sol. Območje je znano kot 'Dolina golfa' zaradi svoje bližine številnim priznanim igriščem. Položaj med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem ponuja slikovite razglede. Bližina prestižne marine Puerto Banús, znane po luksuzu in živahnem dogajanju, dodatno poudarja ekskluzivnost lokacije. Območje je dobro povezano z glavnim mestom Malaga (45 km) in drugimi turističnimi središči na obali, kar omogoča enostaven dostop do različnih kulturnih in zabavnih dejavnosti.
Nepremičnina se nahaja v izjemno dobro povezanem območju. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Supermarket je oddaljen 353 metrov, lekarna pa le 64 metrov, kar zagotavlja takojšen dostop do osnovnih potrebščin. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Golfisti imajo na izbiro več priznanih igrišč, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, ki sta oddaljena le okoli 2 km. V bližini so tudi športni centri in mednarodne šole, kot je British International School, oddaljena 4,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se ponaša z mediteranskim podnebjem, kjer povprečne temperature segajo med 12°C in 27°C skozi vse leto, s povprečno letno temperaturo 19.1°C. Območje beleži kar 3.580 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sončnih dni za uživanje na prostem. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20°C omogoča prijetno kopanje v morju. Lega na nadmorski višini 7 metrov nad morsko gladino zagotavlja ravno in lahko dostopno okolico, idealno za sprehode in kolesarjenje. Blaga klima in obilica sonca ustvarjata idealne pogoje za celoletno bivanje in uživanje v zunanjih aktivnostih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je le 301 meter stran in je znana po svoji prijetni atmosferi. Druge plaže v bližini vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč v radiju 2.1 km, kot so Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), ki ponujajo raznolike športne aktivnosti. Marina Puerto Banús (0.7 km) je središče za vodne športe in jahtanje.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, kar jo uvršča v osrčje Costa del Sol. Območje je znano kot 'Dolina golfa' zaradi svoje bližine številnim priznanim igriščem. Položaj med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem ponuja slikovite razglede. Bližina prestižne marine Puerto Banús, znane po luksuzu in živahnem dogajanju, dodatno poudarja ekskluzivnost lokacije. Območje je dobro povezano z glavnim mestom Malaga (45 km) in drugimi turističnimi središči na obali, kar omogoča enostaven dostop do različnih kulturnih in zabavnih dejavnosti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL821066
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S svojim poglobljenim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno, na podatkih temelječe, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
