Ten elegancki apartament z 3 sypialniami i 2 łazienkami znajduje się w nowoczesnym i starannie utrzymanym kompleksie mieszkalnym Jardines de Guadaiza w Nueva Andalucía, Málaga. Oferuje wyrafinowane doświadczenie mieszkaniowe zaledwie kilka chwil od Puerto Banús i tętniącego życiem centrum San Pedro. Orientacja południowo-zachodnia i bliskość udogodnień, takich jak supermarkety i plaża, podkreślają atrakcyjność tej rezydencji. Doskonałe połączenie z lotniskiem w Maladze i okolicznymi polami golfowymi czyni go strategicznie korzystnym wyborem dla wymagających nabywców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w miejskim otoczeniu, charakteryzującym się bliskością nadmorskich atrakcji, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Centralna lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do wielu lokalnych punktów usługowych pieszo lub rowerem.
Dla kupujących ceniących komfort i funkcjonalność, ten apartament oferuje trzy przestronne sypialnie z wbudowanymi szafami i dostępną dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej przestrzenią. Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia i oddzielna pralnia spełniają nowoczesne wymagania mieszkaniowe.
Ten apartament jest częścią nowego projektu deweloperskiego Jardines de Guadaiza. Charakteryzuje się energooszczędną konstrukcją z zastosowaniem zrównoważonych rozwiązań. Ukończenie projektu umożliwia poczucie natychmiastowego zamieszkania, uzupełnione wspólnymi udogodnieniami, takimi jak basen na dachu i siłownia.
Projekt nie oferuje własnych pól golfowych ani bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń. Podane odległości są mierzone w linii prostej, rzeczywiste czasy jazdy mogą się różnić. Lokalna gęstość 70 restauracji w pobliżu może prowadzić do zwiększonego natężenia ruchu.
Ref: VL910568
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla szerokiego grona nabywców poszukujących wyrafinowanego stylu życia na Costa del Sol. Jest idealny dla par lub małych rodzin, które cenią sobie komfort i dobrą infrastrukturę. Bliskość szkół międzynarodowych (British International School, 4,2 km) czyni go również atrakcyjnym dla ekspatów z dziećmi. Osoby szukające drugiego domu na wakacje lub częste pobyty skorzystają z krótkiej odległości do plaż i obiektów rekreacyjnych. Miłośnicy golfa docenią bliskość kilku światowej klasy pól golfowych. Jest również odpowiedni dla osób szukających dostępnego apartamentu, ponieważ układ z dostępem dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej jest zaletą. Lokalizacja w tętniącym życiem środowisku miejskim, a jednocześnie blisko wybrzeża, przyciągnie osoby szukające równowagi między dostępnością a śródziemnomorskim życiem.
Apartament w Jardines de Guadaiza charakteryzuje się wysoką jakością budowy i wykończenia. Pomieszczenia mieszkalne są jasne, z płynnymi przejściami do przestronnego narożnego tarasu zorientowanego na południowy zachód, oferującego częściowy widok na morze. Kuchnia jest nowoczesna i w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD i eleganckie szafki. Trzy sypialnie posiadają wbudowane szafy. Główna sypialnia oferuje elegancką łazienkę ensuite. Wysokiej jakości materiały i wykończenia znajdują się w całym apartamencie. Nowoczesne udogodnienia, takie jak klimatyzacja (ciepło i zimno), podwójne szyby i internet światłowodowy, zapewniają komfort życia. Dostępny projekt podkreśla nacisk na funkcjonalność i inkluzywność. Przestrzenie wspólne, w tym panoramiczny basen na dachu i siłownia, również utrzymane są na wysokim poziomie.
Apartament jest oferowany od 515 000 € i posiada 3 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni mieszkalnej 126 m². Ta struktura cenowa pozycjonuje nieruchomość w segmencie średnio-wyższym lokalnego rynku nowych apartamentów. Dostępność może się różnić, ponieważ jest to nowy projekt deweloperski. Połączenie wielkości, lokalizacji i funkcji, takich jak taras zorientowany na południowy zachód i wspólne udogodnienia, takie jak basen i siłownia, uzasadniają cenę. Potencjalni nabywcy powinni sprawdzić warianty dostępnych jednostek i ich dokładne ceny, aby znaleźć odpowiednią opcję.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, prezentuje się jako obszar mieszkalny łączący miejskie udogodnienia z bliskością wybrzeża. Bezpośrednie otoczenie apartamentu charakteryzuje się dobrą infrastrukturą z supermarketami (353 m) i aptekami (64 m) w zasięgu spaceru, co ułatwia codzienne życie. Lokalizacja u podnóża Sierra Blanca oferuje umiarkowaną wysokość 7 metrów nad poziomem morza, co sprzyja przyjemnemu klimatowi. Z 3 856 godzinami słońca rocznie i pięciomiesięcznym sezonem kąpielowym promowany jest śródziemnomorski styl życia. Gęstość 70 restauracji w promieniu 2 km sugeruje tętniące życiem oferty gastronomiczne, podczas gdy bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), zainteresuje entuzjastów sportu. Dostępność przez lotnisko w Maladze (45 km) i obecność 10 linii transportu publicznego wspierają dobre połączenie.
Życie w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje dynamiczne połączenie miejskiego komfortu i nadmorskiego stylu życia. Bezpośrednie otoczenie apartamentu charakteryzuje się dużą gęstością udogodnień: supermarkety znajdują się w odległości kilku minut spacerem (353 m), podobnie jak apteki (64 m) i banki (4). Bliskość tętniącego życiem Puerto Banús (0,9 km do Mirador del Muelle de Honor) i urokliwej starówki San Pedro Alcántara (w promieniu 2 km) otwiera liczne możliwości gastronomiczne i rekreacyjne. Z 70 restauracjami i 10 kawiarniami w promieniu 2 km, dostępna jest bogata różnorodność gastronomiczna. Centralne położenie w sercu Costa del Sol umożliwia również dobry dostęp do innych miast i atrakcji regionu. 10 lokalnych linii transportu publicznego z 50 przystankami oferuje dobre opcje mobilności.
Projekt znajduje się w Nueva Andalucía, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość Puerto Banús, plaż i dużą koncentrację pól golfowych. Miejski krajobraz z wieloma udogodnieniami jest wyraźnie widoczny na mapie.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od znanego Marbelli i na wschód od San Pedro Alcántara. Ta lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do głównych miast wybrzeża. Málaga, z międzynarodowym połączeniem lotniczym (45 km), jest łatwo dostępna i oferuje atrakcje kulturalne. Bliskość Puerto Banús, centrum luksusowych jachtów i życia nocnego, jest znaczącym atutem. Okoliczny region słynie z pierwszorzędnych pól golfowych, plaż i klimatu śródziemnomorskiego. Nueva Andalucía służy jako brama do różnorodnych możliwości rekreacyjnych Costa del Sol, od relaksujących dni na plaży po wymagające zajęcia sportowe.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu i jest dostępna pieszo, podczas gdy inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, znajdują się 2,2 km dalej. Podróż na lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 45 km w linii prostej, co zapewnia dobre połączenie dla podróży międzynarodowych. Kilka supermarketów jest dostępnych pieszo (353 m), podobnie jak apteka (64 m) i szpital (1,9 km). Miłośnicy golfa znajdą się w bezpośrednim sąsiedztwie pierwszorzędnych pól, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Obecność 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków poprawia lokalną mobilność. Połączenie z siecią drogową jest dobre, co ułatwia eksplorację Costa del Sol samochodem.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat na Costa del Sol jest łagodny przez cały rok, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C zimą a 27°C latem. Nueva Andalucía korzysta z około 3 856 godzin słonecznych rocznie, co umożliwia wysokiej jakości życie na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, kiedy temperatury wody konsekwentnie przekraczają 20°C. Położenie na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, z płaskim ukształtowaniem terenu w kierunku plaży (nachylenie 0,0%), zapewnia przyjemny, niezakłócony klimat przybrzeżny. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, co czyni region atrakcyjnym celem dla tych, którzy chcą uciec od chłodniejszego klimatu północnej Europy. 32 lokalne święta państwowe rocznie oferują dodatkowe możliwości kulturalne i rekreacyjne.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Nueva Andalucía oferuje bezpośredni dostęp do różnorodnych plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od obiektu (301 m) i jest znana z bliskości ekskluzywnych marin. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne i oferują różne atmosfery. Dla entuzjastów golfa region jest rajem, z ponad trzema renomowanymi polami golfowymi w promieniu 2 km, w tym The Range Golf Lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Entuzjaści sportu znajdą wiele możliwości w Polideportivo San Pedro (2,5 km) i innych centrach sportowych. Mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), zapraszają do uprawiania sportów wodnych i eksploracji wybrzeża.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od znanego Marbelli i na wschód od San Pedro Alcántara. Ta lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do głównych miast wybrzeża. Málaga, z międzynarodowym połączeniem lotniczym (45 km), jest łatwo dostępna i oferuje atrakcje kulturalne. Bliskość Puerto Banús, centrum luksusowych jachtów i życia nocnego, jest znaczącym atutem. Okoliczny region słynie z pierwszorzędnych pól golfowych, plaż i klimatu śródziemnomorskiego. Nueva Andalucía służy jako brama do różnorodnych możliwości rekreacyjnych Costa del Sol, od relaksujących dni na plaży po wymagające zajęcia sportowe.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów w regionie, ten apartament w Nueva Andalucía plasuje się w segmencie cenowym średnio-wyższym, zaczynając od 515 000 €. Projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie zaczynają się od 418 800 €, podczas gdy Alba Benalmádena za 699 000 € jest znacznie droższa. Oferowane tu 126 m² powierzchni mieszkalnej z 3 sypialniami i 2 łazienkami, w połączeniu z udogodnieniami wspólnymi, takimi jak basen na dachu i siłownia, odzwierciedlają wartość. Lokalizacja, zaledwie kilka minut spacerem od Puerto Banús i plaży, oferuje przewagę nad projektami położonymi dalej w głębi lądu. Podczas gdy Aby Upper w Esteponie stanowi bardziej przystępną cenowo alternatywę, ten projekt w Nueva Andalucía oferuje większą gęstość luksusowych udogodnień i pierwszorzędną lokalizację nadmorską, atrakcyjną dla kupujących poszukujących równowagi między życiem miejskim a bliskością plaży. Bliskość pól golfowych i restauracji wzmacnia jego atrakcyjność dla aktywnego stylu życia w stylu śródziemnomorskim.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
