Tämä tyylikäs 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunto sijaitsee modernissa ja huolellisesti ylläpidetyssä Jardines de Guadaiza -asuntokompleksissa Nueva Andalucíassa, Málagassa. Se tarjoaa hienostuneen asumiskokemuksen vain hetkien päässä Puerto Banúsista ja San Pedron vilkkaasta keskustasta. Lounaisorientoituminen ja läheisyys palveluihin, kuten supermarketteihin ja rantaan, korostavat tämän asunnon vetovoimaa. Erinomainen yhteys Málaga-lentokentälle ja ympäröiville golfkentille tekee siitä strategisesti edullisen valinnan vaativille ostajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee kaupunkiympäristössä, jolle on ominaista läheisyys rannikkokohteisiin, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Keskeinen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn moniin paikallisiin palveluihin kävellen tai pyörällä.
Mukavuutta ja toimivuutta arvostaville ostajille tämä asunto tarjoaa kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, ja esteettömän pohjaratkaisun. Moderni, täysin varusteltu keittiö ja erillinen pesutupa vastaavat nykyaikaisia asumisvaatimuksia.
Tämä asunto on osa uutta Jardines de Guadaiza -kehitysprojektia. Sille on ominaista energiatehokas rakentaminen ja kestävät ominaisuudet. Projektin valmistuminen mahdollistaa välittömän asumisen tunteen, jota täydentävät yhteiset tilat, kuten kattouima-allas ja kuntosali.
Projekti ei tarjoa omia golfkenttiä tai suoraa merinäköalaa kaikista huoneista. Ilmoitetut etäisyydet ovat lintulentoetäisyyksiä, todelliset ajoajat voivat poiketa. Läheisyydessä sijaitsevien 70 ravintolan paikallinen tiheys voi aiheuttaa enemmän liikennettä.
Ref: VL910568
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii laajalle joukolle ostajia, jotka etsivät hienostunutta elämäntyyliä Costa del Solilla. Se on ihanteellinen pariskunnille tai pienille perheille, jotka arvostavat mukavuutta ja hyvää infrastruktuuria. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin (British International School, 4,2 km) tekee siitä houkuttelevan myös lapsiperheille, jotka ovat muuttamassa ulkomaille. Henkilöt, jotka etsivät kakkosasuntoa lomia tai säännöllisiä vierailuja varten, hyötyvät lyhyestä etäisyydestä rannoille ja vapaa-ajan palveluihin. Golfaajat arvostavat läheisyyttä useisiin maailmanluokan golfkenttiin. Se sopii myös henkilöille, jotka etsivät esteettömästi saavutettavaa asuntoa, sillä esteettömyys henkilöille, joilla on rajoitettu liikuntakyky, on etu. Sijainti vilkkaassa kaupunkiympäristössä, mutta silti lähellä rannikkoa, vetoaa niihin, jotka etsivät tasapainoa saavutettavuuden ja Välimeren elämän välillä.
Jardines de Guadaiza -asunnossa on korkea rakennus- ja viimeistelylaatu. Oleskelutilat ovat valoisat, ja niistä on saumaton yhteys tilavalle kulmaterassille, joka on suunnattu lounaaseen ja josta on osittainen merinäköala. Keittiö on moderni ja täysin varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja tyylikkäillä kaapeilla. Kolmessa makuuhuoneessa on sisäänrakennetut vaatekaapit. Päämakuuhuoneessa on tyylikäs kylpyhuone. Korkealaatuisia materiaaleja ja pintoja löytyy koko asunnosta. Nykyaikaiset mukavuudet, kuten ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys), kaksinkertaiset ikkunat ja kuituoptinen internet, takaavat asumismukavuuden. Esteettömyyssuunnittelu korostaa toiminnallisuutta ja osallisuutta. Yhteiset tilat, mukaan lukien panoraamainen kattouima-allas ja kuntosali, ovat myös korkeatasoisia.
Asuntoa tarjotaan alkaen 515 000 € ja se sisältää 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 126 m²:n asumispinta-alalla. Tämä hinnoittelu sijoittaa kohteen keski- ja yläsegmenttiin paikallisilla uudisrakennusasuntojen markkinoilla. Saatavuus voi vaihdella, koska kyseessä on uusi kehitysprojekti. Koko, sijainti ja ominaisuudet, kuten lounaispuoleinen terassi ja yhteiset tilat, kuten uima-allas ja kuntosali, oikeuttavat hinnoittelun. Potentiaalisten ostajien tulisi tarkistaa saatavilla olevien yksiköiden vaihtelut ja niiden tarkat hinnat löytääkseen itselleen sopivan vaihtoehdon.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, esittäytyy asuinalueena, joka yhdistää kaupunkien palvelut ja rannikon läheisyyden. Asunnon välitön ympäristö on varustettu hyvällä infrastruktuurilla, jossa on kävelyetäisyydellä olevia supermarketteja (353 m) ja apteekkeja (64 m), mikä helpottaa arkea. Sijainti Sierra Blancan juurella tarjoaa maltillisen 7 metrin korkeuden merenpinnan yläpuolella, mikä edistää miellyttävää ilmastoa. 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa ja viiden kuukauden uimakausi edistävät Välimeren elämäntyyliä. 2 kilometrin säteellä sijaitsevien 70 ravintolan tiheys viittaa vilkkaaseen gastronomiseen tarjontaan, kun taas läheisyys tunnettuihin golfkenttiin, kuten Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), kiinnostaa urheilun harrastajia. Pääsy Málaga-lentokentälle (45 km) ja 10 julkisen liikenteen linjan olemassaolo tukevat hyvää liitettävyyttä.
Elämä Nueva Andalucíassa, Málagassa, tarjoaa dynaamisen yhdistelmän kaupunkien mukavuutta ja rannikkolifestylea. Asunnon välitön ympäristö on tunnettu tiheästä palvelutarjonnastaan: supermarketit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (353 m), samoin kuin apteekit (64 m) ja pankit (4). Läheisyys vilkkaaseen Puerto Banúsiin (0,9 km Mirador del Muelle de Honoriin) ja viehättävään San Pedron vanhaankaupunkiin (2 km säteellä) avaa lukuisia ravintola- ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. 70 ravintolan ja 10 kahvilan ansiosta 2 km:n säteellä gastronominen valinnanvara on runsas. Costa del Solin sydämessä sijaitseva keskeinen sijainti mahdollistaa myös hyvän pääsyn alueen muihin kaupunkeihin ja nähtävyyksiin. 10 paikallista joukkoliikennelinjaa ja 50 pysäkkiä tarjoavat hyviä liikkumisvaihtoehtoja.
Projekti sijaitsee Nueva Andalucíassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan länsipuolella. Kartta näyttää välittömän läheisyyden Puerto Banúsiin, rantoihin ja suureen määrään golfkenttiä. Kaupunkiympäristö monine palveluineen on selvästi nähtävissä kartalla.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, kuuluisan Marbellan länsipuolella ja San Pedro Alcántaran itäpuolella. Tämä sijainti mahdollistaa erinomaisen pääsyn rannikon tärkeimpiin kaupunkeihin. Málaga, kansainvälisine lentoyhteys (45 km), on helposti saavutettavissa ja tarjoaa kulttuurikohteita. Läheisyys Puerto Banúsiin, luksusjahtien ja yöelämän keskukseen, on merkittävä vetonaula. Ympäröivä alue tunnetaan huippuluokan golfkentistään, rannoistaan ja Välimeren ilmastostaan. Nueva Andalucía toimii porttina Costa del Solin monipuolisiin virkistysmahdollisuuksiin, rennoista rantapäivistä vaativiin urheilusuorituksiin.
Saavutettavuus on merkittävä etu tälle sijainnille. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä ja kävelymatkan päässä, kun taas muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, ovat 2,2 km:n päässä. Matka Málaga-Costa del Solin lentokentälle (AGP) on noin 45 km lintulennossa, mikä takaa hyvän yhteyden kansainvälisille matkoille. Useita supermarketteja on saavutettavissa kävellen (353 m), samoin kuin apteekki (64 m) ja sairaala (1,9 km). Golfin harrastajat löytävät itsensä aivan ensiluokkaisten kenttien, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), läheisyydestä. 10 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin olemassaolo parantaa paikallista liikkumista. Yhteys tieverkkoon on hyvä, mikä helpottaa Costa del Solin tutkimista autolla.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on leuto ympäri vuoden, keskilämpötilojen vaihdellessa 12 °C:n talvella ja 27 °C:n kesällä. Nueva Andalucía hyötyy noin 3 856 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä mahdollistaa laadukkaan ulkoilmaelämän. Uimakausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. 7 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella ja tasainen maasto rantaan päin (0,0 % kaltevuus) takaavat miellyttävän, esteettömän rannikkoilmaston. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C, mikä tekee alueesta houkuttelevan kohteen niille, jotka haluavat paeta Pohjois-Euroopan kylmempää ilmastoa. 32 paikallista juhlapäivää vuodessa tarjoavat lisäksi kulttuurisia elämyksiä ja virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn monipuolisille rannoille ja virkistysmahdollisuuksille. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (301 m) ja tunnetaan läheisyydestään eksklusiivisiin huvivenesatamiin. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa ja tarjoavat erilaisia tunnelmia. Golfin harrastajille alue on paratiisi, ja yli kolme arvostettua golfkenttää on 2 km:n säteellä, mukaan lukien The Range Golf Lessons ja Real Club de Golf Las Brisas. Urheilun ystävät löytävät monia mahdollisuuksia Polideportivo San Pedrossa (2,5 km) ja muissa urheilukeskuksissa. Huvivenesatamat, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), kutsuvat vesiurheiluun ja rannikon tutkimiseen.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, kuuluisan Marbellan länsipuolella ja San Pedro Alcántaran itäpuolella. Tämä sijainti mahdollistaa erinomaisen pääsyn rannikon tärkeimpiin kaupunkeihin. Málaga, kansainvälisine lentoyhteys (45 km), on helposti saavutettavissa ja tarjoaa kulttuurikohteita. Läheisyys Puerto Banúsiin, luksusjahtien ja yöelämän keskukseen, on merkittävä vetonaula. Ympäröivä alue tunnetaan huippuluokan golfkentistään, rannoistaan ja Välimeren ilmastostaan. Nueva Andalucía toimii porttina Costa del Solin monipuolisiin virkistysmahdollisuuksiin, rennoista rantapäivistä vaativiin urheilusuorituksiin.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin alueen projekteihin, tämä asunto Nueva Andalucíassa sijoittuu keski- ja ylähintaluokkaan, alkaen 515 000 €. Projektit kuten Acqua Gardens Esteponassa alkavat 418 800 €:sta, kun taas Alba Benalmádena 699 000 €:lla on merkittävästi kalliimpi. Tässä tarjotut 126 m² asuintilaa, 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, yhdistettynä yhteisiin tiloihin, kuten kattouima-altaaseen ja kuntosaliin, heijastavat arvoa. Sijainti, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Puerto Banúsista ja rannasta, tarjoaa etua sisämaahan sijoittuviin projekteihin nähden. Vaikka Aby Upper Esteponassa edustaa edullisempaa vaihtoehtoa, tämä Nueva Andalucían projekti tarjoaa korkeamman tiheyden luksuspalveluita ja ensiluokkaisen rannikkosijainnin, joka vetoaa ostajiin, jotka etsivät tasapainoa kaupunkielämän ja rannan läheisyyden välillä. Golfkenttien ja ravintoloiden läheisyys lisää sen vetovoimaa aktiiviseen Välimeren elämäntyyliin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumislaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
