Este elegante apartamento de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en el complejo residencial contemporáneo y meticulosamente mantenido Jardines de Guadaiza en Nueva Andalucía, Málaga. Ofrece una experiencia de vida refinada a pocos pasos de Puerto Banús y del animado centro de San Pedro. La orientación suroeste y la proximidad a servicios como supermercados y la playa subrayan el atractivo de esta residencia. La excelente conectividad con el aeropuerto de Málaga y los campos de golf circundantes lo convierten en una opción estratégicamente ventajosa para compradores exigentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en un entorno urbano caracterizado por su proximidad a atracciones costeras como Playa de Puerto Banús (301 m) y Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Su ubicación céntrica permite un fácil acceso a muchos establecimientos locales a pie o en bicicleta.
Para compradores que valoran la comodidad y la funcionalidad, este apartamento ofrece tres dormitorios espaciosos con armarios empotrados y una distribución accesible para personas con movilidad reducida. La cocina moderna totalmente equipada y la lavandería independiente satisfacen las necesidades de la vida moderna.
Este apartamento forma parte del nuevo proyecto de desarrollo Jardines de Guadaiza. Se caracteriza por una construcción energéticamente eficiente con características sostenibles. La finalización del proyecto permite una sensación de entrada inmediata, complementada por instalaciones comunes como una piscina en la azotea y un gimnasio.
El proyecto no ofrece campos de golf propios ni vistas directas al mar desde todas las habitaciones. Las distancias indicadas son mediciones a vuelo de pájaro; los tiempos de conducción reales pueden variar. La densidad local de 70 restaurantes en las proximidades puede provocar un tráfico más intenso.
Ref: VL910568
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para una amplia gama de compradores que buscan un estilo de vida sofisticado en la Costa del Sol. Es ideal para parejas o familias pequeñas que valoran la comodidad y una buena infraestructura. La proximidad a colegios internacionales (British International School, 4,2 km) también lo hace atractivo para expatriados con hijos. Las personas que buscan una segunda residencia para vacaciones o estancias frecuentes se beneficiarán de la corta distancia a playas y servicios de ocio. Los golfistas apreciarán la proximidad a varios campos de golf de primera clase. También es adecuado para personas que buscan un apartamento accesible, ya que la distribución con acceso para personas con movilidad reducida es una ventaja. La ubicación en un entorno urbano animado, pero cerca de la costa, atraerá a quienes buscan un equilibrio entre accesibilidad y vida mediterránea.
El apartamento en Jardines de Guadaiza se caracteriza por su alta calidad de construcción y acabado. Los espacios de estar son luminosos, con transiciones fluidas hacia la generosa terraza en esquina orientada al suroeste que ofrece vistas parciales al mar. La cocina es moderna y está totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad y elegantes armarios. Los tres dormitorios disponen de armarios empotrados. El dormitorio principal ofrece un elegante baño en suite. Materiales y acabados de alta calidad se encuentran en todo el apartamento. Comodidades modernas como aire acondicionado (frío y calor), doble acristalamiento y conexión a internet por fibra óptica garantizan el confort de vida. El diseño accesible subraya el enfoque en la funcionalidad e inclusividad. Las zonas comunes, incluida una piscina en la azotea con vistas panorámicas y un gimnasio, también son de alto nivel.
El apartamento se ofrece a partir de 515.000 € y consta de 3 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 126 m². Esta estructura de precios posiciona la propiedad en el segmento medio-alto del mercado local de apartamentos de nueva construcción. La disponibilidad puede variar ya que se trata de un nuevo proyecto de desarrollo. La combinación de tamaño, ubicación y características como la terraza orientada al suroeste y las instalaciones comunes como piscina y gimnasio justifican la tarificación. Los compradores potenciales deben verificar las variaciones en las unidades disponibles y sus precios exactos para encontrar la opción adecuada.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, se presenta como una zona residencial que combina comodidades urbanas y proximidad a la costa. El entorno inmediato del apartamento se caracteriza por una buena infraestructura con supermercados (353 m) y farmacias (64 m) a poca distancia a pie, lo que facilita la vida cotidiana. La ubicación al pie de la Sierra Blanca ofrece una altitud moderada de 7 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece un clima agradable. Con 3.856 horas de sol al año y una temporada de baño de cinco meses, se promueve un estilo de vida mediterráneo. La densidad de 70 restaurantes en un radio de 2 km sugiere una animada oferta gastronómica, mientras que la proximidad a campos de golf de renombre como Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) interesará a los aficionados al deporte. La accesibilidad a través del aeropuerto de Málaga (45 km) y la presencia de 10 líneas de transporte público respaldan la buena conectividad.
La vida en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece una mezcla dinámica de confort urbano y estilo de vida costero. El entorno inmediato del apartamento se caracteriza por una alta densidad de servicios: los supermercados están a pocos minutos a pie (353 m), al igual que las farmacias (64 m) y los bancos (4). La proximidad al animado Puerto Banús (0,9 km hasta el Mirador del Muelle de Honor) y al encantador casco antiguo de San Pedro Alcántara (a menos de 2 km) abre numerosas oportunidades de restauración y ocio. Con 70 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km, hay abundante variedad gastronómica. La ubicación céntrica en el corazón de la Costa del Sol también permite un buen acceso a otras ciudades y atracciones de la región. Las 10 líneas de transporte público locales con 50 paradas ofrecen buenas opciones de movilidad.
El proyecto está ubicado en Nueva Andalucía, una zona residencial establecida al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad inmediata a Puerto Banús, playas y una alta concentración de campos de golf. El entorno urbano con muchas comodidades es claramente visible en el mapa.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de la famosa Marbella y al este de San Pedro Alcántara. Esta ubicación permite un excelente acceso a las principales ciudades de la costa. Málaga, con su conexión aeroportuaria internacional (45 km), es de fácil acceso y ofrece atracciones culturales. La proximidad a Puerto Banús, un centro de yates de lujo y vida nocturna, es un importante atractivo. La región circundante es conocida por sus campos de golf de primera clase, sus playas y su clima mediterráneo. Nueva Andalucía sirve como puerta de entrada a las diversas oportunidades de ocio de la Costa del Sol, desde relajantes días de playa hasta exigentes actividades deportivas.
La accesibilidad es una ventaja clave de esta ubicación. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros y se puede llegar a pie, mientras que otras playas como Playa Canina Ventura del Mar están a 2,2 km. El viaje al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es de aproximadamente 45 km por aire, lo que garantiza una buena conexión para viajes internacionales. Hay varios supermercados accesibles a pie (353 m), así como una farmacia (64 m) y un hospital (1,9 km). Los amantes del golf se encontrarán cerca de campos de primera clase como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). La presencia de 10 líneas de transporte público y 50 paradas mejora la movilidad local. La conexión a la red de carreteras es buena, lo que facilita la exploración de la Costa del Sol en coche.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es templado durante todo el año, con temperaturas medias que oscilan entre los 12°C en invierno y los 27°C en verano. Nueva Andalucía disfruta de unas 3.856 horas de sol al año, lo que permite un estilo de vida al aire libre de alta calidad. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, cuando las temperaturas del agua son constantemente superiores a los 20°C. La altitud de 7 metros sobre el nivel del mar, con una topografía plana hacia la playa (pendiente del 0,0 %), garantiza un clima costero agradable y despejado. La temperatura media anual es de 19,1°C, lo que convierte a la región en un destino atractivo para quienes buscan escapar del clima más frío del norte de Europa. Los 32 días festivos locales al año ofrecen oportunidades culturales y de ocio adicionales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso directo a una variedad de playas y oportunidades recreativas. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a pocos minutos a pie (301 m) y es conocida por su proximidad a puertos deportivos exclusivos. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son de fácil acceso y ofrecen diferentes ambientes. Para los entusiastas del golf, la región es un paraíso, con más de tres campos de golf de renombre en un radio de 2 km, incluyendo The Range Golf Lessons y Real Club de Golf Las Brisas. Los aficionados al deporte encontrarán amplias oportunidades en el Polideportivo San Pedro (2,5 km) y otros centros deportivos. Puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) invitan a los deportes acuáticos y a la exploración de la costa.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de la famosa Marbella y al este de San Pedro Alcántara. Esta ubicación permite un excelente acceso a las principales ciudades de la costa. Málaga, con su conexión aeroportuaria internacional (45 km), es de fácil acceso y ofrece atracciones culturales. La proximidad a Puerto Banús, un centro de yates de lujo y vida nocturna, es un importante atractivo. La región circundante es conocida por sus campos de golf de primera clase, sus playas y su clima mediterráneo. Nueva Andalucía sirve como puerta de entrada a las diversas oportunidades de ocio de la Costa del Sol, desde relajantes días de playa hasta exigentes actividades deportivas.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos de la región, este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento de precio medio-alto, a partir de 515.000 €. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona comienzan desde 418.800 €, mientras que Alba Benalmádena, con 699.000 €, es significativamente más caro. Los 126 m² de espacio habitable ofrecidos aquí con 3 dormitorios y 2 baños, combinados con instalaciones comunes como una piscina en la azotea y un gimnasio, reflejan el valor. La ubicación, a pocos minutos a pie de Puerto Banús y la playa, ofrece una ventaja sobre los proyectos situados más al interior. Mientras que Aby Upper en Estepona representa una alternativa más asequible, este proyecto en Nueva Andalucía ofrece una mayor densidad de servicios de lujo y una ubicación costera de primer nivel, atractiva para los compradores que buscan un equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a la playa. La cercanía a campos de golf y restaurantes realza su atractivo para un estilo de vida mediterráneo activo.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español, con un conocimiento profundo de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares. Ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada analizando las ofertas en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la calidad de vida, y brindando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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