Dit moderne appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers is gelegen in Nueva Andalucía, een levendige stedelijke omgeving nabij Marbella. Met een woonoppervlak van 126 m² biedt het een comfortabele leefruimte op een steenworp afstand van voorzieningen en de kust. Het appartement is onderdeel van een hedendaags complex dat de nadruk legt op comfort en duurzaamheid, met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en een fitnessruimte. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de dynamiek van de nabijgelegen stadscentra en stranden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, profiteert dit appartement van een directe nabijheid tot de kustlijn en een stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat zorgt voor dagelijks gemak. De strategische ligging garandeert een soepele integratie in het lokale leven, met zowel stadse dynamiek als kustrecreatie binnen handbereik.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is dit appartement geschikt voor gezinnen, stellen die extra ruimte wensen, of voor wie een thuiswerkplek nodig heeft. De indeling is ontworpen met oog op comfort en functionaliteit, inclusief een aparte wasruimte en ingebouwde kasten. De rolstoeltoegankelijke opzet draagt bij aan een inclusieve woonervaring voor diverse bewoners.
Dit appartement vertegenwoordigt een nieuwe bouwstandaard, met een focus op efficiëntie en moderne afwerking. Het maakt deel uit van een recent gebouwd complex dat is ontworpen met oog voor duurzaamheid en hedendaags comfort. De uitstekende staat van onderhoud en de moderne faciliteiten, zoals dubbel glas en airconditioning, dragen bij aan een hoogwaardige woonkwaliteit.
Dit project biedt geen privé zwembad op het dakterras, noch directe privé toegang tot het strand. De locatie bevindt zich in een stedelijke zone, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in landelijkere gebieden. Eveneens is er geen vermelding van een eigen tuin of garage, maar wel van gemeenschappelijke parkeergelegenheid.
Ref: VL910568
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij een brede groep kopers die op zoek zijn naar een woning aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die een ruime woning nodig hebben met directe toegang tot scholen en recreatie. Ook voor professionals of stellen die een combinatie van wonen en werken zoeken, biedt het appartement met zijn drie slaapkamers en nabijheid van stedelijke centra een flexibele oplossing. De uitstekende staat van onderhoud en de moderne faciliteiten, zoals airconditioning en dubbel glas, maken het een aantrekkelijke optie voor wie direct wil verhuizen. Bovendien, voor investeerders, biedt de locatie in een populaire regio potentieel voor waardestijging en verhuurmogelijkheden. De rolstoeltoegankelijke indeling voegt een element van inclusiviteit toe, wat het aantrekkelijk maakt voor een breder publiek.
Het appartement is opgeleverd in uitstekende staat en is geclassificeerd als nieuwbouw, wat duidt op moderne bouwtechnieken en materialen. De afwerking omvat voorzieningen zoals airconditioning voor klimaatbeheersing en dubbel glas voor thermische en akoestische isolatie. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verbetert de toegankelijkheid. De terrassen, georiënteerd op het zuidwesten, bieden extra leefruimte buiten. De specificaties suggereren een focus op comfort en duurzaamheid, met features zoals een utility room en een toegankelijke opzet voor mensen met verminderde mobiliteit.
Dit 3-slaapkamer appartement wordt aangeboden vanaf €515.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde woonwijk nabij Marbella, met toegang tot diverse voorzieningen en recreatieve faciliteiten. Hoewel er geen informatie is over variatie in prijs op basis van verdieping of uitzicht, dient deze 'vanaf'-prijs als indicatie voor het aanbod binnen dit project. De specifieke kenmerken van het appartement, zoals de woonoppervlakte van 126 m² en de 2 badkamers, dragen bij aan de waardebepaling in deze prijsklasse.
Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, kenmerkt zich als een gevestigde woonwijk met een hoge concentratie aan voorzieningen en recreatieve opties. Het is een gebied dat bekend staat om zijn golfbanen, maar ook om zijn maritieme nabijheid, met Puerto Banús op korte afstand. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door een balans tussen stedelijke gemakken en de ontspanning van de kust. De aanwezigheid van talrijke restaurants, winkels, banken en medische voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer, waarvan veel op loop- of fietsafstand, onderstreept het gebruiksgemak. De locatie biedt een mediterrane levensstijl met de voordelen van een goed ontwikkelde infrastructuur, omringd door groen en met het strand dichtbij, wat zorgt voor een comfortabel en toegankelijk woonritme.
Nueva Andalucía biedt een dynamische stedelijke woonomgeving direct aan de kust, met een hoge dichtheid aan voorzieningen op loopafstand. De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús (hemelsbreed 301 m) en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) bevordert een kustgebonden levensstijl. Winkels, zoals een supermarkt op 353 m, en medische diensten, zoals een apotheek op 64 m, zijn zeer toegankelijk. De omgeving is ook een paradijs voor golfers, met diverse golfbanen binnen een straal van 2.1 km. Deze concentratie van faciliteiten en recreatiemogelijkheden in een stedelijke setting, gecombineerd met de kustligging, bepaalt het dagelijkse leven.
Dit appartement ligt in Nueva Andalucía, een residentieel gebied dat bekend staat om zijn combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kust. De kaart toont de directe omgeving, met de stranden en de jachthaven van Puerto Banús binnen handbereik, evenals de toegang tot de belangrijkste wegen die de Costa del Sol verbinden.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het project centraal binnen de regio, met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en de levensstijl van Marbella, terwijl het ook dichter bij de stranden en golfresorts ligt. Het is een gewilde woonwijk die deel uitmaakt van de bredere Costa del Sol, een gebied dat synoniem staat voor zon, zee en een hoogwaardige levensstijl.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend, met voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 353 m en de apotheek op 64 m. Het strand Playa de Puerto Banús is hemelsbreed 301 m verwijderd. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen 2.1 km. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat een goede verbinding met internationale bestemmingen garandeert. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is openbaar vervoer ruim beschikbaar, wat de noodzaak van een auto vermindert.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit gebied aan de Costa del Sol geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. De regio biedt een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 uur per jaar. Dit zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur vaak boven de 20°C blijft. Het project ligt op een hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau en de helling richting het strand is vlak (0.0%), wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het comfort.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn is een bepalend kenmerk, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) bieden diverse opties voor strandrecreatie. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere prestigieuze golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, op circa 2.0 km afstand. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse watersportmogelijkheden in de nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), dragen bij aan een actief buitenleven.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het project centraal binnen de regio, met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en de levensstijl van Marbella, terwijl het ook dichter bij de stranden en golfresorts ligt. Het is een gewilde woonwijk die deel uitmaakt van de bredere Costa del Sol, een gebied dat synoniem staat voor zon, zee en een hoogwaardige levensstijl.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, wat mogelijk de directe nabijheid tot Marbella en de meer gevestigde, stedelijke omgeving weerspiegelt. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is een voorbeeld van een project in een andere stad die aanzienlijk hogere prijzen kent. De focus op stedelijke voorzieningen op loopafstand in Nueva Andalucía onderscheidt het van projecten die puur op strand- of golfgeoriënteerde locaties zijn gericht. De aanwezigheid van zowel een stedelijke setting als kustrecreatie, in combinatie met golfbanen, biedt een breder scala aan levensstijlmogelijkheden dan projecten die zich op één aspect concentreren. De 'vanaf'-prijs van €515.000 is een indicator voor de marktwaarde in dit specifieke segment van de Costa del Sol, waar exclusiviteit en locatievoorzieningen de prijs beïnvloeden.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
