Šis trijų miegamųjų butas, esantis šiuolaikiškame ir prižiūrėtame Jardines de Guadaiza gyvenamajame komplekse Nueva Andalūzijoje, siūlo rafinuotą gyvenimo patirtį vos už kelių akimirkų nuo Puerto Banús paplūdimių ir San Pedro gyvybingo centro. Pietų kryptimi orientuotas turtas naudingas visą dieną trunkančiam saulės šviesos poveikiui ir daliniam jūros vaizdui, todėl idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems ramių atostogų arti paplūdimių ir visų patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra strategiškai patogioje vietoje arti pakrantės, urbanizuotame rajone, kur patogumai pasiekiami pėsčiomis. Paplūdimiai ir parduotuvės yra trumpu atstumu, taip pat puikus susisiekimas, todėl tai ideali vieta mėgautis pietų Ispanijos gyvenimo būdu.
Šis trijų miegamųjų, dviejų vonios kambarių butas siūlo pakankamai erdvės šeimoms ar asmenims, kuriems reikia papildomo kambario. Erdvus balkonas yra ideali vieta vakarieniauti lauke ar ilsėtis, o interjeras sukurtas atsižvelgiant į komfortą ir funkcionalumą, su atskira skalbimo patalpa.
Butas yra naujame komplekse, pastatytame naudojant modernias statybos technologijas ir pasižymi aukštos kokybės apdaila. Kompleksas gerai aprūpintas bendru baseinu ir sporto sale, pasižymi dideliu energiniu efektyvumu ir tvarumu, užtikrinant patogią ir ekologišką aplinką.
Nekilnojamasis turtas nėra tiesiai prie jūros, ir nors iš balkono atsiveria dalinis vaizdas į jūrą, jis nėra neuždengtas. Be to, nors prieiga yra lengva, kai kuriuose nekilnojamojo turto aprašymuose minimas 'miesto vaizdas' gali reikšti labiau ribotą vaizdą nei jūros vaizdas.
Ref: VL910568
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems visapusiškų patogumų, lengvo susisiekimo ir Viduržemio jūros klimato. Tai ypač tinka tiems, kurie nori turėti namus netoli paplūdimių, golfo aikštynų ir restoranų. Trys miegamieji suteikia pakankamai erdvės šeimoms, nuotoliniams darbuotojams, kuriems reikalingas namų biuras, ar savininkams, kuriems reikia papildomų svečių kambarių. Pietvakarių kryptimi orientuotas balkonas puikiai tinka mėgautis popietės saule, o bendras baseinas ir sporto salė siūlo papildomas poilsio galimybes. Patogi vieta arti pagrindinių transporto tinklų taip pat daro jį praktišku pasirinkimu tiems, kurie dažnai keliauja, nes Malaga oro uostas yra vos už 45 km.
Šis butas yra aukščiausios kokybės, su moderniu interjeru, atkreipiant dėmesį į detales. Erdvi svetainė sklandžiai jungiasi su dideliu kampiniu balkonu, sukurdama svetingą erdvę pramogoms. Pilnai įrengta virtuvė turi modernius prietaisus ir stilingas spinteles, siūlančias puikų stiliaus ir funkcionalumo balansą. Visuose trijuose miegamuosiuose yra įmontuotos spintos, o pagrindiniame liukso numeryje yra pilnai įrengtas vonios kambarys. Būtas aprūpintas karšto ir šalto oro kondicionieriumi, dvigubu stiklinimu ir šviesolaidiniu internetu, užtikrinančiu komfortą ištisus metus. Be to, būtas yra pritaikytas neįgaliųjų vežimėliams, užtikrinant įtraukimą, taip pat atsižvelgiant į tvarumą.
Šis trijų miegamųjų butas siūlomas nuo 515 000 EUR. Nekilnojamasis turtas siūlo didelę 126 m² gyvenamąją erdvę. Gerai vertinamame rajone esantis butas gali pasigirti daliniu vaizdu į jūrą ir pilnu priėjimu prie bendrųjų patogumų, tokių kaip stogo baseinas ir sporto salė. Atsižvelgiant į jo puikią vietą, naują statybą ir aukštos kokybės apdailą, ši kaina atspindi rajono rinkos vertę. Rekomenduojama susisiekti kuo greičiau, kad gautumėte naujausią informaciją apie galimus vienetus ir galimus kainos pokyčius.
Jardines de Guadaiza gyvenamasis kompleksas siūlo ramų ir patogų gyvenimo būdą. Vidutinė temperatūra regione svyruoja nuo 12°C iki 27°C, todėl idealiai tinka lauko veiklai ištisus metus. Įvairios paslaugos, įskaitant parduotuves, restoranus ir vaistines, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, vidutiniškai apie 353 metrus. Būtas yra orientuotas į pietvakarius, gaunantis daug saulės šviesos, todėl jis idealus tiems, kurie ieško saulėtos gyvenamosios vietos. Urbanistinis aplinkos charakteris kartu su vidutiniškai 3856 saulės valandomis per metus sukuria atpalaiduojantį gyvenimo tempą, tinkantį poilsiui ar nuolatiniam gyvenimui.
Nueva Andalucía rajonas yra gyvybinga Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo artumo prie paplūdimių, golfo aikštynų ir gyvo naktinio gyvenimo. Šis butas, esantis Jardines de Guadaiza gyvenamajame komplekse, siūlo patogią prieigą prie įvairių paslaugų: prekybos centras yra už 353 metrų, o vaistinė - už 64 metrų. Rajone yra 70 restoranų ir 10 kavinių, atitinkančių visus skonius. Golfo entuziastams keli garsūs golfo aikštynai yra mažiau nei 2,1 km atstumu. Paplūdimiai yra vos už 301 metro, todėl lengva pasiekti pajūrio pramogas.
Žemėlapyje pažymėtas Jardines de Guadaiza gyvenamasis kompleksas Nueva Andalūzijoje, netoli pakrantės Puerto Banús ir San Pedro miesto centro. Tai pabrėžia patogią vietą šalia pagrindinių paplūdimių, golfo aikštynų, restoranų, parduotuvių ir pagrindinių kelių.
Įsikūrusi Costa del Sol širdyje, Nueva Andalucía yra klesti rajonas, žinomas dėl savo prabangaus gyvenimo būdo. Jis yra į vakarus nuo Marbellos, netoli garsaus Puerto Banús uosto, kuriame yra prabangių parduotuvių, restoranų ir jachtų prieplaukų. Rajonas taip pat yra netoli tradicinio Ispanijos San Pedro Alcántara miesto, siūlančio kitokią kultūrinę patirtį. Rajonas yra strategiškai apgyvendintas, su lengva prieiga prie viso Costa del Sol regiono, o Malaga oro uostas yra maždaug už 45 km, todėl transportas yra patogus.
Šio buto patogumas yra akivaizdus, artimiausias paplūdimys Playa de Puerto Banús yra vos už 301 metro. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat yra trumpai pavažiavus automobiliu. Malaga oro uostas (AGP) yra maždaug už 45 km (oro linija), todėl patogu keliauti tarptautiniu mastu. Rajone yra platus viešojo transporto tinklas su 10 autobusų maršrutais ir 50 autobusų stotelėmis, todėl lengva judėti. Artimiausias prekybos centras yra už 353 metrų, o ligoninė - už 1,9 km, užtikrinant kasdienių poreikių patenkinimą. Netoliese yra 3 golfo aikštynai, siūlantys puikias galimybes golfo entuziastams.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C, o metinis vidurkis yra 19,1°C. Vidutiniškai 3856 saulės valandų per metus kartu su 5 mėnesių šiltuoju sezonu (vandens temperatūra ≥20°C) suteikia idealias sąlygas lauko veiklai ir saulės vonioms. Vos 7 metrų aukštis virš jūros lygio ir artumas prie pakrantės sukuria malonią pakrantės atmosferą. Nors nuolydis iki paplūdimio yra 0%, artumas prie kranto leidžia mėgautis jūros vėju ir vaizdais kaip kasdienio gyvenimo dalimi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoli apartamentų yra keletas paplūdimių, artimiausias, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, todėl lengva pasiekti pajūrio gyvenimą. Be to, paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), siūlo papildomas galimybes. Golfo entuziastams regione yra keletas pasaulinio lygio golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro, yra už 2,5 km ir siūlo įvairias sporto įstaigas. Jachtklubai, tokie kaip Puerto Deportivo José Banús, yra už 0,7 km, todėl patogūs jachtų mėgėjams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Įsikūrusi Costa del Sol širdyje, Nueva Andalucía yra klesti rajonas, žinomas dėl savo prabangaus gyvenimo būdo. Jis yra į vakarus nuo Marbellos, netoli garsaus Puerto Banús uosto, kuriame yra prabangių parduotuvių, restoranų ir jachtų prieplaukų. Rajonas taip pat yra netoli tradicinio Ispanijos San Pedro Alcántara miesto, siūlančio kitokią kultūrinę patirtį. Rajonas yra strategiškai apgyvendintas, su lengva prieiga prie viso Costa del Sol regiono, o Malaga oro uostas yra maždaug už 45 km, todėl transportas yra patogus.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Lyginant su kitais Esteponos projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šis trijų miegamųjų butas Jardines de Guadaiza, Nueva Andalūzijoje, nuo 515 000 EUR, siūlo didesnę gyvenamąją erdvę (126 m²). Nors Benalmádenoje esantis Alba Benalmádena (nuo 699 000 EUR) turi didesnę kainą, Jardines de Guadaiza butas siūlo puikią vietą ir plačias paslaugas vidutine kaina. Nueva Andalūzijos vieta, arti Puerto Banús ir San Pedro, daro ją unikaliai patrauklią aukščiausios klasės rinkoje, siūlančią miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo derinį. Palyginus su Esteponos projektais, ji siūlo brandesnę ir prabangesnę atmosferą, o palyginus su Benalmádenos projektais, ji siūlo konkurencingesnę pradinę kainą, išlaikant strateginę Costa del Sol vietą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Giliai išmanydamas Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius Ispanijos pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
