Projekt Jardines de Guadaiza ponuja elegantno 3-sobno stanovanje v živoživi soseski Nueva Andalucía. Ta sodobna nepremičnina, ki se nahaja v neposredni bližini Puerto Banúsa in središča San Pedra, združuje udobje sodobnega bivanja z lahkotnim dostopom do obale in mestnih dobrin. Stanovanje ponuja premišljeno zasnovo z jugozahodno teraso, ki zagotavlja pogled na del morja in je idealna za uživanje v mediteranskem podnebju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v urbanem okolju Nueva Andalucía, znana po svoji bližini prestižne marine Puerto Banús in živahnega centra San Pedro. Soseska omogoča udoben dostop do plaž in mestnih dobrin, kar omogoča prebivalcem, da uživajo v obalnem življenjskem slogu z vsemi priročnostmi na dosegu roke.
Namenjeno tistim, ki iščejo sodobno bivališče z dobrim dostopom do obale in mestnih storitev. Tri prostorne spalnice, dva sodobno opremljena kopalnica in dobro zasnovan bivalni prostor zadovoljujejo potrebe posameznikov, parov ali manjših družin. Jugozahodna terasa ponuja dodaten prostor za sprostitev in druženje na prostem.
Jardines de Guadaiza je sodobno stanovanjsko naselje, ki se ponaša z odličnim stanjem in novo gradnjo. Zasnovano je z mislijo na trajnost in energijsko učinkovitost, kar zagotavlja, da stanovanja izpolnjujejo sodobne standarde kakovosti in udobja. Infrastruktura naselja vključuje skupne dobrine, kot so bazen in telovadnica.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega vrta ali neposrednega pogleda na morje, čeprav je blizu obale. Vgrajeni elementi, kot so dvigala in dostop za gibalno ovirane osebe, zagotavljajo funkcionalnost, vendar ne odpravljajo vseh morebitnih ovir, ki so lahko povezane z življenjem v urbanem okolju ali določenimi arhitekturnimi rešitvami.
Ref: VL910568
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za kupce, ki iščejo sodobno domovanje v živem obalnem območju z dobrim dostopom do storitev in rekreativnih dejavnosti. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino plaž, igrišč za golf in restavracij, ter želijo živeti v naselju z dobrimi skupnimi vsebinami, kot so bazen in telovadnica. Parom ali manjšim družinam, ki potrebujejo tri spalnice in sodobno opremljeno bivališče, bo ta nepremičnina ustrezala. Tudi posamezniki, ki iščejo drugo rezidenco ali želijo uživati v življenjskem slogu Costa del Sol, bodo našli privlačnost v tej lokaciji in opremljenosti. Dostopnost z dvigalom in elementi za lažji dostop so dobrodošli za tiste, ki dajejo prednost funkcionalnosti in udobju.
Projekt Jardines de Guadaiza se ponaša z odlično kakovostjo zaključka in sodobno zasnovo. Stanovanje ima vgrajene omare v vseh treh spalnicah, kar povečuje funkcionalnost in estetiko. Glavna spalnica je opremljena z elegantno kopalnico. Dvojna zasteklitev oken zagotavlja toplotno in zvočno izolacijo, medtem ko sistem ogrevanja in hlajenja s klimatsko napravo skrbi za prijetno notranjo klimo skozi vse leto. Kuhinja je sodobno opremljena z vsemi potrebnimi aparati in elegantnimi elementi. Vgrajena je optična vlakna za hitro internetno povezavo. V celotnem stanovanju je poudarjena skrb za funkcionalnost in udobje, vključno z možnostjo dostopa za gibalno ovirane osebe, kar kaže na celovito zasnovo vseh bivalnih prostorov.
Cena tega 3-sobnega stanovanja v projektu Jardines de Guadaiza je postavljena pri 515.000 €. Ta cena odraža lokacijo v želenem območju Nueva Andalucía, v bližini Puerto Banúsa in San Pedra, ter kakovost nove gradnje. Razpoložljivost je odvisna od trenutnega stanja prodaje, saj gre za sodobno stanovanje v razvijajočem se naselju. Cena lahko variira glede na specifične značilnosti enote, kot je natančen pogled ali velikost terase, vendar je ta začetna cena referenčna točka za nepremičnine v tem segmentu in na tej lokaciji.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je znana rezidenčna soseska, ki ponuja živahno urbanizirano okolje z dobrim dostopom do plaž, igrišč za golf in mestnih storitev. V tem projektu boste našli udobno bivališče v stanovanju, zasnovanem za sodobno življenje. Dnevno bivanje je poudarjeno z dobro zasnovano kuhinjo, ločenim prostorom za pranje perila in prostorno dnevno sobo, ki se povezuje s teraso. Tri prostorne spalnice z vgradnimi omarami zagotavljajo dovolj prostora za shranjevanje in zasebnost. Jugozahodna orientacija terase omogoča uživanje v soncu popoldan, medtem ko so skupne dobrine, kot so bazen na strehi in telovadnica, na voljo za sprostitev in rekreacijo. Blizu je tudi delovno okolje v coworking prostoru. Ta kombinacija ponuja priročen življenjski slog, kjer je večina vsakdanjih potreb dosegljivih peš ali s kratko vožnjo.
Nova Andaluzija (Nueva Andalucía) je znana soseska zahodno od Marbelle, ki ponuja mešanico sodobnih stanovanjskih kompleksov, zelenih površin in bližine ikoničnih lokacij, kot je Puerto Banús. Prebivalci imajo na dosegu roke številne restavracije (70 v radiju 2 km), lekarne (4), banke (4) in kavarne (10), kar zagotavlja udoben vsakdan. V bližini so tudi mednarodne šole, kot je British International School (4,2 km), ter športni centri in igrišča za golf. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaže, ki je oddaljena 2,2 km, ter do večjih prometnih poti, kar olajša potovanja po regiji. Ta soseska je zasnovana tako, da nudi privilegiran življenjski slog z lahkim dostopom do vseh potrebnih storitev in možnosti za prosti čas.
Ta zemljevid prikazuje strateško lokacijo projekta Jardines de Guadaiza v Nueva Andalucía. Poudarja bližino ključnih točk, kot so plaže, marine, golf igrišča in mestne storitve v San Pedro in Marbella. Omogoča vizualni vpogled v povezanost projekta z okoliškim območjem in njegovim živahnim življenjskim slogom.
Nueva Andalucía je ključna lokacija zahodno od Marbelle, ki služi kot povezava med živahnim mestnim jedrom Marbelle na vzhodu in bolj mirnimi obalnimi mesti, kot je San Pedro de Alcántara, na zahodu. Soseska je znana po svojih rezidenčnih objektih, bližini igrišč za golf in luksuznih marin, kot je Puerto Banús. Ta strateški položaj omogoča prebivalcem, da uživajo v prednostih življenja v bližini mestnih centrov, medtem ko so obdani z zelenjem in prostori za sprostitev. Dostopnost do glavnih prometnih poti olajšuje raziskovanje širše regije Costa del Sol.
Lega tega stanovanja v Nueva Andalucía zagotavlja odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je oddaljena le 2,2 km, medtem ko so druge priljubljene plaže, kot sta Playa de Nagüeles in Playa de San Pedro, prav tako lahko dostopne. Zračna razdalja do letališča Málaga-Costa del Sol je približno 45 km, kar omogoča enostavna potovanja. V neposredni bližini (manj kot 1 km) so supermarketi, lekarne in mande, večje bolnišnice pa so oddaljene 1,9 km. Golfisti imajo na voljo več igrišč v radiju 2,1 km, vključno z Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z 10 linijami in 50 postajališči v bližini, ter z polnilnico za električna vozila na 368 m.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C skozi vse leto. Sončnih ur je na pretek, z zgodovinskim povprečjem 3.856 ur na leto, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Plavalna sezona, kjer je povprečna mesečna temperatura vode nad 20 °C, traja približno 5 mesecev. Lokacija na nadmorski višini 7 metrov nad morsko gladino in skoraj ravna obala (0% naklon do plaže) prispevata k prijetnemu in lahko dostopnemu okolju. Povprečna letna temperatura znaša 19,1 °C, kar zagotavlja blago podnebje skozi večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ki so znane po svoji kakovosti in storitvah. Za ljubitelje golfa je na voljo več priznanih igrišč, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, obe v radiju 2,1 km. V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), in plezalne stene. Z bližino marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), je na voljo tudi širok spekter vodnih aktivnosti. Skupne dobrine projekta, kot so bazen na strehi in telovadnica, dodatno bogatijo možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je ključna lokacija zahodno od Marbelle, ki služi kot povezava med živahnim mestnim jedrom Marbelle na vzhodu in bolj mirnimi obalnimi mesti, kot je San Pedro de Alcántara, na zahodu. Soseska je znana po svojih rezidenčnih objektih, bližini igrišč za golf in luksuznih marin, kot je Puerto Banús. Ta strateški položaj omogoča prebivalcem, da uživajo v prednostih življenja v bližini mestnih centrov, medtem ko so obdani z zelenjem in prostori za sprostitev. Dostopnost do glavnih prometnih poti olajšuje raziskovanje širše regije Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki ponujata stanovanja po nižjih začetnih cenah (od 418.800 € oziroma 320.000 €), se Jardines de Guadaiza nahaja v bolj ekskluzivnem območju Nueva Andalucía, blizu prestižne marine Puerto Banús. Alba Benalmádena, ki je dražji (od 699.000 €), ponuja drugačno lokacijo ob obali. Nova Andaluzija se odlikuje po svoji bližini igrišč za golf svetovnega razreda in živahnem mestnem utripu, kar ga loči od bolj umirjenih območij Estepone. Ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo kombinacijo sodobnega udobja, urbane dostopnosti in bližine prestižnih območij, kar upravičuje ceno 515.000 € v primerjavi z drugimi ponudbami v regiji.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
