Nueva Andalucía'daki çağdaş ve titizlikle bakımı yapılmış Jardines de Guadaiza konut kompleksinde yer alan bu üç yatak odalı daire, Puerto Banús'un sahiline ve San Pedro'nun canlı şehir merkezine sadece birkaç dakika uzaklıkta rafine bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Güney cepheli tesis, gün boyu güneş ışığından ve kısmi deniz manzarasından yararlanarak, plajlara ve tam donanımlı olanaklara yakın sakin bir yaşam tarzı arayan alıcılar için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, kıyıya yakın, olanakların yürüme mesafesinde bulunduğu kentsel bir alanda stratejik bir konuma sahiptir. Plajlara ve mağazalara kolay erişim ve mükemmel ulaşım bağlantıları ile İspanya'nın güney yaşam tarzının keyfini çıkarmak için ideal bir yerdir.
Üç yatak odası ve iki banyosu bulunan bu daire, aileler veya ekstra odaya ihtiyaç duyan bireyler için bolca alan sunmaktadır. Geniş teras, açık havada yemek yemek veya dinlenmek için mükemmel bir yerdir, iç mekan ise ayrı bir çamaşır odası ile konfor ve işlevsellik göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır.
Daire, modern inşaat teknikleri kullanılarak inşa edilmiş ve yüksek kaliteli kaplamalara sahip yeni bir komplekste yer almaktadır. Kompleks, ortak bir yüzme havuzu ve spor salonu ile iyi donatılmış olup, konforlu ve çevre dostu bir yaşam sağlayan yüksek enerji verimliliğine ve sürdürülebilirliğe sahiptir.
Tesis, doğrudan sahilde yer almamaktadır ve terastan kısmi deniz manzarası görülse de, kesintisiz değildir. Ayrıca, erişim kolaylığına rağmen, bazı gayrimenkul açıklamalarında belirtilen 'şehir manzarası', deniz manzarasından daha sınırlı bir manzara anlamına gelebilir.
Ref: VL910568
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, tam donanımlı olanaklar, kolay ulaşım bağlantıları ve Akdeniz iklimi arayan alıcılar için idealdir. Özellikle plajlara, golf sahalarına ve restoranlara yakın bir ev isteyenler için uygundur. Üç yatak odası, aileler, ev ofisine ihtiyaç duyan uzaktan çalışanlar veya ek misafir odalarına ihtiyaç duyan mülk sahipleri için yeterli alan sunmaktadır. Güneybatıya bakan teras, öğleden sonra güneşinin keyfini çıkarmak için mükemmeldir, ortak havuz ve spor salonu ise ek dinlenme olanakları sunmaktadır. Ana ulaşım ağlarına yakınlığı, Malaga havaalanına sadece 45 km uzaklıkta olması nedeniyle sık seyahat edenler için de pratik bir seçimdir.
Bu daire, modern ve detaylara özen gösterilerek tasarlanmış iç mekanlarıyla yüksek standartlarda inşa edilmiştir. Geniş oturma alanı, büyük köşe terasa sorunsuz bir şekilde bağlanarak davetkar bir eğlence alanı yaratmaktadır. Tam donanımlı mutfak, modern aletler ve şık dolaplarla donatılmış olup, stil ve işlevsellik arasında mükemmel bir denge sunmaktadır. Üç yatak odasının tamamında yerleşik gardıroplar bulunurken, ana süit tam donanımlı bir en-suite banyoya sahiptir. Tesis, yıl boyunca konfor sağlamak için sıcak ve soğuk klima, çift cam ve fiber optik internet ile donatılmıştır. Ek olarak, tesis engelli erişimine uygun olup kapsayıcılık sağlarken sürdürülebilirlik de dikkate alınmıştır.
Bu üç yatak odalı daire, 515.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Tesis, 126 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Popüler bir bölgede yer alan daire, çatı havuzu ve spor salonu gibi ortak olanaklara tam erişim ve kısmi deniz manzarası sunmaktadır. Üstün konumu, yeni inşaatı ve yüksek kaliteli kaplamaları göz önüne alındığında, bu fiyat bölgenin piyasa değerini yansıtmaktadır. Mevcut birimler ve olası fiyat değişiklikleri hakkında en güncel bilgi için mümkün olan en kısa sürede iletişime geçmeniz önerilir.
Jardines de Guadaiza konut kompleksi, sakin ve uygun bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölgedeki ortalama sıcaklık 12°C ile 27°C arasında değişmekte olup, yıl boyunca açık hava etkinlikleri için idealdir. Mağazalar, restoranlar ve eczaneler gibi çeşitli olanaklara, ortalama 353 metre uzaklıkta kolayca ulaşılabilir. Daire güneybatıya bakmakta olup bol güneş ışığı almaktadır, bu da onu güneşli bir konut arayanlar için ideal kılmaktadır. Bölgenin kentsel karakteri, yıllık ortalama 3856 saat güneş ışığı ile birlikte, tatil veya kalıcı ikamet için uygun, rahat bir yaşam temposu yaratmaktadır.
Nueva Andalucía bölgesi, plajlara, golf sahalarına ve canlı gece hayatına yakınlığıyla bilinen Costa del Sol'daki hareketli bir bölgedir. Jardines de Guadaiza konut kompleksinde yer alan bu daire, 353 metre uzaklıktaki süpermarkete ve 64 metre uzaklıktaki eczaneye kadar çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde kolaylık sunmaktadır. Bölgede her zevke hitap eden 70 restoran ve 10 kafe bulunmaktadır. Golf tutkunları için, birkaç tanınmış golf sahası 2.1 km'den daha kısa mesafede yer almaktadır. Plajlar sadece 301 metre uzaklıkta olup, kıyı aktiviteleri için kolay erişim sağlamaktadır.
Harita, kıyıdaki Puerto Banús ve San Pedro şehir merkezine yakın Nueva Andalucía'da bulunan Jardines de Guadaiza konut kompleksini işaretlemektedir. Ana plajlara, golf sahalarına, restoranlara, mağazalara ve ana yollara yakın elverişli konumunu vurgulamaktadır.
Costa del Sol'un kalbinde yer alan Nueva Andalucía, seçkin yaşam tarzıyla tanınan hareketli bir bölgedir. Marbella'nın batısında, lüks mağazaların, restoranların ve yat marinalarının bulunduğu ünlü Puerto Banús limanının yakınında yer almaktadır. Bölge ayrıca geleneksel İspanyol kasabası San Pedro Alcántara'ya yakındır ve farklı bir kültürel deneyim sunmaktadır. Bölge, Costa del Sol bölgesinin tamamına kolay erişim sağlayacak şekilde stratejik olarak konumlandırılmış olup, Malaga Havaalanı'na yaklaşık 45 km mesafededir ve ulaşım kolaylığı sunmaktadır.
Bu dairenin elverişliliği açıktır; en yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer plajlar da kısa bir sürüş mesafesindedir. Malaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafede olması uluslararası seyahat için kolaylık sağlamaktadır. Bölgede 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile kapsamlı bir toplu taşıma ağı bulunmaktadır, bu da hareketi kolaylaştırmaktadır. En yakın süpermarket 353 metre, hastane ise 1.9 km uzaklıktadır, bu da günlük ihtiyaçların karşılanmasını sağlar. Yakınlarda 3 golf sahası bulunmaktadır ve golf tutkunları için mükemmel fırsatlar sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, 12°C ile 27°C arasındaki ortalama sıcaklıkları ve 19.1°C'lik yıllık ortalama sıcaklığı ile Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı ve 5 aylık sıcak bir mevsim (su sıcaklığı ≥20°C) açık hava etkinlikleri ve güneşlenmek için ideal bir ortam sunar. Bölgenin deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte olması ve kıyıya yakınlığı, hoş bir sahil atmosferi yaratır. Plaja olan eğim %0 olsa da, kıyıya yakınlığı, deniz esintisinin ve manzaranın keyfini günlük yaşamın bir parçası haline getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Dairenin yakınında birkaç plaj bulunmaktadır; en yakını olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır ve sahil yaşamına kolay erişim sağlar. Ek olarak, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi plajlar ek seçenekler sunmaktadır. Golf tutkunları için bölgede Golf Los Naranjos (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gibi dünya standartlarında birçok golf sahası bulunmaktadır. Polideportivo San Pedro gibi spor merkezleri 2,5 km uzaklıkta olup çeşitli spor tesisleri sunmaktadır. Puerto Deportivo José Banús gibi marinalar 0,7 km uzaklıkta olup yat meraklıları için kolaylık sağlamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Costa del Sol'un kalbinde yer alan Nueva Andalucía, seçkin yaşam tarzıyla tanınan hareketli bir bölgedir. Marbella'nın batısında, lüks mağazaların, restoranların ve yat marinalarının bulunduğu ünlü Puerto Banús limanının yakınında yer almaktadır. Bölge ayrıca geleneksel İspanyol kasabası San Pedro Alcántara'ya yakındır ve farklı bir kültürel deneyim sunmaktadır. Bölge, Costa del Sol bölgesinin tamamına kolay erişim sağlayacak şekilde stratejik olarak konumlandırılmış olup, Malaga Havaalanı'na yaklaşık 45 km mesafededir ve ulaşım kolaylığı sunmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki Jardines de Guadaiza'da yer alan bu üç yatak odalı daire, 515.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha geniş yaşam alanı (126 m²) sunmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyata sahipken, Jardines de Guadaiza'daki daire, orta düzeyde bir fiyat noktasında üstün bir konum ve kapsamlı olanaklar sunmaktadır. Nueva Andalucía'nın Puerto Banús ve San Pedro'ya yakın konumu, onu kentsel olanaklar ve sahil yaşamının birleşimi ile seçkin pazarda benzersiz bir şekilde konumlandırmaktadır. Estepona'daki projelere kıyasla daha olgun ve lüks bir atmosfer sunarken, Benalmádena'daki projelere kıyasla daha rekabetçi bir giriş fiyatı sunmakta ve Costa del Sol'daki stratejik konumunu korumaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmaları konusunda yardımcı olmaktadır. Mülkleri konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
