关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地理位置优越，靠近海岸，位于一个城市化的区域，周边生活设施触手可及。步行即可到达海滩和商店，并享有便捷的交通网络，使其成为享受西班牙南部生活方式的理想选择。
这套公寓设有三间卧室和两间浴室，提供充足的空间，适合家庭或需要额外房间的个人。宽敞的露台是户外用餐或放松的理想场所，而内部设计则注重舒适性和功能性，并设有独立洗衣区。
该公寓位于一个新建项目中，采用现代建筑技术建造，并享有高品质的装饰。项目设施齐全，包括共用游泳池和健身房，能源效率高，可持续性强，确保舒适和环保的生活。
该项目并非位于海滨，尽管可从露台欣赏到部分海景，但不是无遮挡的。此外，虽然交通便利，但部分房产描述的“城市景观”可能意味着比海景更有限的视野。
Ref: VL910568
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓最适合寻求完善便利设施、交通便利且能享受地中海气候的买家。对于那些希望拥有靠近海滩、高尔夫球场和餐厅的家的人来说，这尤其合适。三间卧室提供了充足的空间，适合家庭、需要家庭办公室的远程工作者，或者需要额外客房的房主。面向西南的露台非常适合享受下午的阳光，而共用游泳池和健身房则提供了额外的休闲选择。其靠近主要交通网络的便利性也使其成为那些需要经常旅行的人的实用选择，因为马拉加机场距离酒店仅 45 公里。
这套公寓以卓越的标准建造，室内设计现代且注重细节。宽敞的起居区无缝连接到大型角落露台，创造了一个引人入胜的娱乐空间。设施齐全的厨房配备了现代电器和时尚橱柜，在风格和功能之间取得了完美的平衡。所有三间卧室均配有内置衣柜，主卧套房设有一间设施齐全的浴室。该房产配备了冷热空调、双层玻璃和光纤互联网，以确保全年的舒适性。此外，该住宅还设有无障碍通道，方便行动不便的人士入住，并考虑到了可持续性。
这套三居室公寓的起价为 515,000 欧元。该房产提供了相当大的居住空间，建筑面积为 126 平方米。公寓位于一个备受追捧的区域，享有部分海景和完善的社区设施，包括屋顶游泳池和健身房。鉴于其优越的地理位置、新建和高品质的饰面，该价格反映了该地区的市场价值。建议尽早联系以获取有关可用单元和任何潜在价格变动的最新信息。
Jardines de Guadaiza 住宅区提供了一种宁静而便利的生活方式。该区域的平均气温在 12°C 至 27°C 之间，非常适合全年户外活动。步行即可轻松到达各种便利设施，包括商店、餐厅和药店，平均距离约为 353 米。该公寓朝南，可享受充足的阳光，非常适合那些寻求阳光明媚的家园的人。周边地区的住宅性质，加上平均每年 3,856 小时的日照量，营造出一种轻松的生活节奏，非常适合度假或永久居住。
Nueva Andalucía 地区是科斯塔德尔索尔的一个充满活力的区域，以其靠近海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该公寓位于 Jardines de Guadaiza 住宅区，可步行到达各种便利设施，包括距离 353 米的超市和距离 64 米的药店。该地区拥有 70 家餐厅和 10 家咖啡馆，可满足各种口味。对于高尔夫爱好者来说，距离几个著名的高尔夫球场不到 2.1 公里。海滩距离酒店仅 301 米，为海滨活动提供了便利。
该地图标示了位于 Nueva Andalucía 的 Jardines de Guadaiza 住宅区，该区域靠近海滨的 Puerto Banús 和 San Pedro 镇中心。它突出了靠近主要海滩、高尔夫球场、餐厅、商店和主要公路的便利位置。
Nueva Andalucía 位于科斯塔德尔索尔的中心地带，是一个繁华的区域，以其高端生活方式而闻名。它坐落在马贝拉西部，靠近著名的 Puerto Banús 港口，那里有奢华的商店、餐厅和游艇码头。该地区还靠近 San Pedro Alcántara 的传统西班牙小镇，提供另一种文化体验。该地区战略性地定位，可轻松前往整个科斯塔德尔索尔地区，距离马拉加机场约 45 公里，交通便利。
该公寓的便利性显而易见，距离 Playa de Puerto Banús 海滩仅 301 米。其他海滩，如 Playa Canina Ventura del Mar 和 Playa de Nagüeles，也仅需短途车程即可到达。前往马拉加机场（AGP）的距离约为 45 公里，方便国际旅行。该地区拥有完善的公共交通网络，有 10 条公交线路和 50 个公交站点，方便出行。最近的超市距离 353 米，医院距离 1.9 公里，确保了日常生活所需。附近有 3 个高尔夫球场，为高尔夫爱好者提供了绝佳的机会。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía 享有地中海气候，平均气温在 12°C 到 27°C 之间，年平均气温为 19.1°C。每年有 3,856 小时的日照量，加上长达 5 个月的温暖季节（水温 ≥20°C），为户外活动和享受阳光提供了绝佳的环境。该地区海拔仅 7 米，靠近海岸，营造出一种宜人的滨海氛围。虽然海滩坡度为 0%，但靠近海岸的位置使得享受海风和海景成为日常生活的一部分。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓附近有多个海滩，其中 Playa de Puerto Banús 距离仅 301 米，方便享受海滨生活。此外，Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）等海滩也提供了更多选择。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个世界一流的高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）。体育中心，如 Polideportivo San Pedro，距离 2.5 公里，提供了各种运动设施。马里纳斯，如 Puerto Deportivo José Banus，距离 0.7 公里，为游艇爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于科斯塔德尔索尔的中心地带，是一个繁华的区域，以其高端生活方式而闻名。它坐落在马贝拉西部，靠近著名的 Puerto Banús 港口，那里有奢华的商店、餐厅和游艇码头。该地区还靠近 San Pedro Alcántara 的传统西班牙小镇，提供另一种文化体验。该地区战略性地定位，可轻松前往整个科斯塔德尔索尔地区，距离马拉加机场约 45 公里，交通便利。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等其他位于 Estepona 的项目相比，Jardines de Guadaiza 的这套三居室公寓，起价 515,000 欧元，提供了更大的居住空间（126 平方米）。虽然 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）位于 Benalmadena，价格更高，但 Jardines de Guadaiza 的公寓在中等价位提供了优越的地理位置和丰富的功能。Nueva Andalucía 的位置，靠近 Puerto Banús 和 San Pedro，使其在高端市场中具有独特的吸引力，提供了城市便利性和海滨生活的融合。与 Estepona 的项目相比，这里提供了更成熟和奢华的氛围，而与 Benalmadena 的项目相比，它提供了更具竞争力的入门价格，并同样享有科斯塔德尔索尔的战略位置。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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