Denne elegante lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser ligger i det moderne og omhyggeligt vedligeholdte boligkompleks Jardines de Guadaiza i Nueva Andalucía, Málaga. Den tilbyder en raffineret leveoplevelse kun få øjeblikke fra Puerto Banús og det livlige centrum af San Pedro. Sydvestvendt orientering og nærhed til faciliteter som supermarkeder og stranden understreger boligens tiltrækningskraft. Fremragende forbindelse til Málaga lufthavn og de omkringliggende golfbaner gør den til et strategisk fordelagtigt valg for kræsne købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i et bymiljø præget af sin nærhed til kystattraktioner som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Den centrale beliggenhed giver nem adgang til mange lokale faciliteter til fods eller på cykel.
For købere, der værdsætter komfort og funktionalitet, tilbyder denne lejlighed tre rummelige soveværelser med indbyggede skabe og en tilgængelighedstilpasset planløsning. Det moderne, fuldt udstyrede køkken og det separate vaskerum opfylder moderne levevilkår.
Denne lejlighed er en del af det nye udviklingsprojekt Jardines de Guadaiza. Den er kendetegnet ved energieffektiv konstruktion med bæredygtige funktioner. Projektets færdiggørelse muliggør en umiddelbar indflytningsklar fornemmelse, suppleret med fælles faciliteter som en tagpool og et fitnessrum.
Projektet tilbyder ikke egne golfbaner eller direkte havudsigt fra alle rum. Angivne afstande er luftlinjemål, faktiske køretider kan afvige. Den lokale tæthed af 70 restauranter i nærheden kan medføre mere trafik.
Ref: VL910568
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til en bred vifte af købere, der søger en sofistikeret livsstil på Costa del Sol. Den er ideel for par eller små familier, der værdsætter komfort og god infrastruktur. Nærheden til internationale skoler (British International School, 4,2 km) gør den også attraktiv for expats med børn. Personer, der søger en sekundær bolig til ferier eller hyppige ophold, vil drage fordel af den korte afstand til strande og fritidsfaciliteter. Golfspillere vil sætte pris på nærheden til flere golfbaner i verdensklasse. Den er også velegnet til personer, der søger en tilgængelig lejlighed, da planløsningen med adgang for personer med nedsat mobilitet er en fordel. Beliggenheden i et livligt bymiljø, men alligevel tæt på kysten, vil appellere til dem, der søger en balance mellem tilgængelighed og middelhavsliv.
Lejligheden i Jardines de Guadaiza kendetegnes ved høj bygge- og finishkvalitet. Opholdsrummene er lyse, med problemfri overgang til den rummelige hjørneterrasse med sydvestvendt orientering, der tilbyder delvis havudsigt. Køkkenet er moderne og fuldt udstyret med hvidevarer af høj kvalitet og elegante skabe. De tre soveværelser har indbyggede skabe. Hovedsoveværelset tilbyder et elegant badeværelse ensuite. Materialer og finish af høj kvalitet findes overalt i lejligheden. Moderne bekvemmeligheder som aircondition (varme og kolde), dobbeltglas og fiberoptisk internet sikrer boligkomfort. Det tilgængelighedstilpassede design understreger fokus på funktionalitet og inklusion. Fællesområderne, herunder en panoramisk tagpool og et fitnessrum, er ligeledes af høj standard.
Lejligheden udbydes fra €515.000 og har 3 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 126 m². Denne prisstruktur placerer ejendommen i mellem- til øvre segment af det lokale marked for nybyggede lejligheder. Tilgængelighed kan variere, da det er et nyt udviklingsprojekt. Kombinationen af størrelse, beliggenhed og funktioner som sydvestvendt terrasse og fælles faciliteter som pool og fitnessrum retfærdiggør prissætningen. Potentielle købere bør kontrollere variationer i tilgængelige enheder og deres nøjagtige priser for at finde den passende løsning.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, præsenterer sig som et boligområde, der kombinerer urbane bekvemmeligheder med nærhed til kysten. Lejlighedens umiddelbare omgivelser er præget af en god infrastruktur med supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) i gåafstand, hvilket letter hverdagen. Beliggenheden ved foden af Sierra Blanca tilbyder en moderat højde på 7 meter over havets overflade, hvilket favoriserer et behageligt klima. Med 3.856 solskinstimer om året og en badesæson på fem måneder fremmes en middelhavslivsstil. Tætheden af 70 restauranter inden for en radius af 2 km antyder et livligt gastronomisk udbud, mens nærheden til anerkendte golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) vil interessere sportsentusiaster. Tilgængeligheden via Málaga lufthavn (45 km) og tilstedeværelsen af 10 offentlige transportlinjer understøtter den gode forbindelse.
Livet i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en dynamisk blanding af urban komfort og kystlivsstil. Lejlighedens umiddelbare omgivelser er præget af en høj tæthed af faciliteter: supermarkeder ligger kun få minutters gang væk (353 m), ligesom apoteker (64 m) og banker (4). Nærheden til det livlige Puerto Banús (0,9 km til Mirador del Muelle de Honor) og den charmerende gamle bydel i San Pedro Alcántara (inden for 2 km) åbner op for mange restaurations- og fritidsmuligheder. Med 70 restauranter og 10 caféer inden for en radius af 2 km er der rigelig gastronomisk variation. Den centrale beliggenhed i hjertet af Costa del Sol giver også god adgang til andre byer og attraktioner i regionen. De 10 lokale offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder tilbyder gode mobilitetsmuligheder.
Projektet er beliggende i Nueva Andalucía, et etableret boligområde vest for Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til Puerto Banús, strande og en høj koncentration af golfbaner. Det urbane miljø med mange faciliteter er tydeligt synligt på kortet.
Nueva Andalucía er strategisk placeret ved Costa del Sol, vest for det velkendte Marbella og øst for San Pedro Alcántara. Denne placering giver fremragende adgang til kystens vigtigste byer. Málaga, med sin internationale lufthavnsforbindelse (45 km), er let tilgængelig og tilbyder kulturelle seværdigheder. Nærheden til Puerto Banús, et centrum for luksusyachter og natteliv, er en væsentlig attraktion. Den omkringliggende region er kendt for sine golfbaner i verdensklasse, strande og middelhavsklima. Nueva Andalucía fungerer som en port til Costa del Sols mange fritidsmuligheder, fra afslappende stranddage til krævende sportsaktiviteter.
Tilgængelighed er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og er inden for gåafstand, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar er 2,2 km væk. Turen til Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) er cirka 45 km i luftlinje, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejser. Flere supermarkeder er tilgængelige til fods (353 m), ligesom et apotek (64 m) og et hospital (1,9 km). Golfentusiaster vil finde sig i umiddelbar nærhed af førsteklasses baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Tilstedeværelsen af 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder forbedrer den lokale mobilitet. Forbindelsen til vejnettet er god, hvilket letter udforskningen af Costa del Sol i bil.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er mildt året rundt, med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Nueva Andalucía nyder godt af ca. 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør en livsstil udendørs af høj kvalitet. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturerne konsekvent er over 20°C. Beliggenheden på 7 meters højde over havets overflade, med en flad topografi mod stranden (0,0% hældning), sikrer et behageligt, uhindret kystklima. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,1°C, hvilket gør regionen til en attraktiv destination for dem, der ønsker at undslippe det koldere klima i Nordeuropa. De 32 lokale helligdage om året giver yderligere kulturelle indsigter og rekreationsmuligheder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucías kystbeliggenhed giver direkte adgang til en række strande og fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun få minutters gang væk (301 m) og er kendt for sin nærhed til eksklusive marinaer. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige og tilbyder forskellige atmosfærer. For golfentusiaster er regionen et paradis, med over tre anerkendte golfbaner inden for en radius af 2 km, herunder The Range Golf Lessons og Real Club de Golf Las Brisas. Sportsentusiaster vil finde mange muligheder ved Polideportivo San Pedro (2,5 km) og andre sportscentre. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) inviterer til vandsport og udforskning af kysten.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret ved Costa del Sol, vest for det velkendte Marbella og øst for San Pedro Alcántara. Denne placering giver fremragende adgang til kystens vigtigste byer. Málaga, med sin internationale lufthavnsforbindelse (45 km), er let tilgængelig og tilbyder kulturelle seværdigheder. Nærheden til Puerto Banús, et centrum for luksusyachter og natteliv, er en væsentlig attraktion. Den omkringliggende region er kendt for sine golfbaner i verdensklasse, strande og middelhavsklima. Nueva Andalucía fungerer som en port til Costa del Sols mange fritidsmuligheder, fra afslappende stranddage til krævende sportsaktiviteter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i regionen, positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig i mellem- til øvre prissegment, startende fra €515.000. Projekter som Acqua Gardens i Estepona starter fra €418.800, mens Alba Benalmádena med €699.000 er betydeligt dyrere. De 126 m² boligareal, der tilbydes her med 3 soveværelser og 2 badeværelser, kombineret med fælles faciliteter som en tagpool og et fitnessrum, afspejler værdien. Beliggenheden, kun få minutters gang fra Puerto Banús og stranden, giver en fordel sammenlignet med projekter længere inde i landet. Mens Aby Upper i Estepona repræsenterer et mere overkommeligt alternativ, tilbyder dette projekt i Nueva Andalucía en højere tæthed af luksuriøse faciliteter og en førsteklasses kystbeliggenhed, attraktiv for købere, der søger en balance mellem byliv og strandnærhed. Nærheden til golfbaner og restauranter forstærker dens tiltrækningskraft for en aktiv middelhavslivsstil.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
