Denna eleganta lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum ligger i det moderna och omsorgsfullt underhållna bostadsområdet Jardines de Guadaiza i Nueva Andalucía, Málaga. Den erbjuder en förfinad boendeupplevelse bara några ögonblick från Puerto Banús och det livliga centrumet i San Pedro. Sydvästläge och närheten till bekvämligheter som stormarknader och stranden understryker attraktiviteten hos denna bostad. Utmärkta förbindelser till Málaga flygplats och närliggande golfbanor gör den till ett strategiskt fördelaktigt val för kräsna köpare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i en urban miljö som kännetecknas av sin närhet till kustattraktioner som Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Det centrala läget möjliggör god tillgänglighet till många lokala faciliteter till fots eller med cykel.
För köpare som värdesätter komfort och funktionalitet erbjuder denna lägenhet tre generösa sovrum med inbyggda garderober och en tillgänglighetsanpassad planlösning. Det moderna, fullt utrustade köket och det separata tvättutrymmet uppfyller moderna levnadskrav.
Denna lägenhet är en del av det nya utvecklingsprojektet Jardines de Guadaiza. Den kännetecknas av energieffektiv konstruktion med hållbara funktioner. Färdigställandet av projektet möjliggör en omedelbar inflyttningskänsla, kompletterad med gemensamma faciliteter som en takpool och ett gym.
Projektet erbjuder inga egna golfbanor eller direkt havsutsikt från alla rum. Angivna avstånd är fågelväg, faktiska körtider kan variera. Den lokala tätheten av 70 restauranger i närheten kan leda till mer trafik.
Ref: VL910568
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar en bred målgrupp av köpare som söker en sofistikerad livsstil på Costa del Sol. Den är idealisk för par eller små familjer som värdesätter komfort och god infrastruktur. Närheten till internationella skolor (British International School, 4,2 km) gör den också attraktiv för expats med barn. Personer som söker en fritidsbostad för semester eller regelbundna vistelser drar nytta av det korta avståndet till stränder och fritidsanläggningar. Golfare kommer att uppskatta närheten till flera golfbanor i världsklass. Den passar också personer som söker en tillgänglig lägenhet, då planlösningen med tillgång för personer med nedsatt rörlighet är en fördel. Läget i en livlig urban miljö, men ändå nära kusten, kommer att tilltala dem som söker en balans mellan tillgänglighet och medelhavsliv.
Lägenheten i Jardines de Guadaiza kännetecknas av hög bygg- och finishkvalitet. Wohnräume är ljusa, med sömlösa övergångar till den rymliga hörnterrassen i sydvästläge som erbjuder delvis havsutsikt. Köket är modernt och fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror och eleganta skåp. De tre sovrummen har inbyggda garderober. Huvudsovrummet erbjuder ett elegant badrum ensuite. Högkvalitativa material och ytor finns i hela lägenheten. Moderna bekvämligheter som luftkonditionering (varmt och kallt), dubbelglas och fiberoptiskt internet säkerställer boendekomfort. Den tillgänglighetsanpassade designen understryker fokus på funktionalitet och inkludering. Gemensamma utrymmen, inklusive en panoramisk takpool och ett gym, håller också hög standard.
Lägenheten erbjuds från 515 000 € och har 3 sovrum och 2 badrum på en boyta av 126 m². Denna prissättning positionerar objektet i mellan till övre segmentet av den lokala marknaden för nybyggda lägenheter. Tillgängligheten kan variera då det är ett nytt utvecklingsprojekt. Kombinationen av storlek, läge och funktioner som sydvästvänd terrass och gemensamma faciliteter som pool och gym motiverar prissättningen. Potentiella köpare bör kontrollera variationer i tillgängliga enheter och deras exakta priser för att hitta det som passar dem.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, presenterar sig som ett bostadsområde som kombinerar urban bekvämlighet med närhet till kusten. Lägenhetens omedelbara omgivning präglas av en god infrastruktur med stormarknader (353 m) och apotek (64 m) på gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Läget vid foten av Sierra Blanca erbjuder en måttlig höjd på 7 meter över havet, vilket gynnar ett behagligt klimat. Med 3 856 soltimmar per år och en badsäsong på fem månader främjas en medelhavslivsstil. Tätheten av 70 restauranger inom en radie av 2 km antyder ett livligt gastronomiskt utbud, medan närheten till välkända golfbanor som Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) kommer att intressera sportentusiaster. Tillgängligheten via Málaga flygplats (45 km) och närvaron av 10 kollektivtrafiklinjer stödjer god anslutning.
Livet i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en dynamisk blandning av urban komfort och kustlivsstil. Lägenhetens omedelbara omgivning präglas av en hög täthet av bekvämligheter: stormarknader ligger bara några minuters promenad bort (353 m), liksom apotek (64 m) och banker (4). Närheten till det livliga Puerto Banús (0,9 km till Mirador del Muelle de Honor) och den charmiga gamla stan i San Pedro Alcántara (inom 2 km) öppnar upp för många restaurang- och fritidsmöjligheter. Med 70 restauranger och 10 kaféer inom en radie av 2 km finns det gott om gastronomisk variation. Det centrala läget i hjärtat av Costa del Sol möjliggör också god tillgänglighet till andra städer och attraktioner i regionen. De 10 lokala kollektivtrafiklinjerna med 50 hållplatser erbjuder goda mobilitetsalternativ.
Projektet ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde väster om Marbella. Kartan visar omedelbar närhet till Puerto Banús, stränder och en hög koncentration av golfbanor. Den urbana miljön med många bekvämligheter är tydligt synlig på kartan.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget vid Costa del Sol, väster om det välkända Marbella och öster om San Pedro Alcántara. Detta läge möjliggör utmärkt anslutning till kustens viktigaste städer. Málaga, med sin internationella flygplatsförbindelse (45 km), är lättillgänglig och erbjuder kulturella sevärdheter. Närheten till Puerto Banús, ett centrum för lyxyachter och nattliv, är en viktig attraktion. Den omgivande regionen är känd för sina förstklassiga golfbanor, stränder och sitt medelhavsklimat. Nueva Andalucía fungerar som en port till Costa del Sols olika fritidsmöjligheter, från avkopplande stranddagar till krävande sportaktiviteter.
Tillgängligheten är en viktig fördel med detta läge. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort och är inom gångavstånd, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km bort. Resan till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är cirka 45 km fågelvägen, vilket garanterar god anslutning för internationella resor. Flera stormarknader är tillgängliga till fots (353 m), liksom ett apotek (64 m) och ett sjukhus (1,9 km). Golfentusiaster hittar sig i omedelbar närhet till förstklassiga banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Närvaron av 10 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser förbättrar den lokala mobiliteten. Anslutningen till vägnätet är bra, vilket underlättar utforskningen av Costa del Sol med bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är milt året runt, med genomsnittstemperaturer som varierar mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren. Nueva Andalucía har cirka 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör en hög livskvalitet utomhus. Badsäsongen sträcker sig över fem månader, när vattentemperaturerna konsekvent ligger över 20°C. Läget på 7 meters höjd över havet, med en platt topografi mot stranden (0,0% lutning), garanterar ett behagligt, obehindrat kustklimat. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,1°C, vilket gör regionen till ett attraktivt resmål för dem som vill fly från det kallare klimatet i norra Europa. De 32 lokala helgdagarna per år erbjuder ytterligare kulturella insikter och rekreationsmöjligheter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucías kustläge erbjuder direkt tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara några minuters promenad bort (301 m) och är känd för sin närhet till exklusiva marinor. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga och erbjuder olika atmosfärer. För golfentusiaster är regionen ett paradis, med över tre välrenommerade golfbanor inom en radie av 2 km, inklusive The Range Golf Lessons och Real Club de Golf Las Brisas. Sportentusiaster hittar många möjligheter vid Polideportivo San Pedro (2,5 km) och andra sportcenter. Marinor som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) inbjuder till vattensporter och utforskning av kusten.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget vid Costa del Sol, väster om det välkända Marbella och öster om San Pedro Alcántara. Detta läge möjliggör utmärkt anslutning till kustens viktigaste städer. Málaga, med sin internationella flygplatsförbindelse (45 km), är lättillgänglig och erbjuder kulturella sevärdheter. Närheten till Puerto Banús, ett centrum för lyxyachter och nattliv, är en viktig attraktion. Den omgivande regionen är känd för sina förstklassiga golfbanor, stränder och sitt medelhavsklimat. Nueva Andalucía fungerar som en port till Costa del Sols olika fritidsmöjligheter, från avkopplande stranddagar till krävande sportaktiviteter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i regionen positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía i mellan- till övre prissegmentet, från 515 000 €. Projekt som Acqua Gardens i Estepona börjar från 418 800 €, medan Alba Benalmádena med 699 000 € är betydligt dyrare. De 126 m² boyta som erbjuds här med 3 sovrum och 2 badrum, kombinerat med gemensamma faciliteter som takpool och gym, återspeglar värdet. Läget, bara några minuters promenad från Puerto Banús och stranden, ger en fördel jämfört med projekt som ligger längre inåt landet. Medan Aby Upper i Estepona representerar ett mer prisvärt alternativ, erbjuder detta projekt i Nueva Andalucía en högre densitet av lyxiga bekvämligheter och ett förstklassigt kustläge, attraktivt för köpare som söker en balans mellan stadsliv och närhet till stranden. Närheten till golfbanor och restauranger förstärker dess attraktionskraft för en aktiv medelhavslivsstil.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
