Tento byt se třemi ložnicemi, který se nachází v moderním a pečlivě udržovaném rezidenčním komplexu Jardines de Guadaiza v Nueva Andalucía, nabízí vytříbené bydlení jen pár okamžiků od pláží Puerto Banús a živého centra města San Pedro. Nemovitost je orientována na jih a těží z celodenního slunečního svitu a částečného výhledu na moře, což ji činí ideální pro kupující hledající klidný životní styl v blízkosti pláží a kompletní vybavenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt má strategickou polohu v blízkosti pobřeží, v zastavěné oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti. Pláže a obchody jsou v krátké dojezdové vzdálenosti a vynikající dopravní spojení činí z tohoto místa ideální prožívání jižního španělského životního stylu.
Tento byt se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí dostatek prostoru pro rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují další pokoj. Prostorná terasa je ideálním místem pro stolování pod širým nebem nebo relaxaci, zatímco interiér je navržen s ohledem na pohodlí a funkčnost, s oddělenou prádelnou.
Byt se nachází v novém komplexu postaveném s využitím moderních stavebních technologií a vyznačuje se vysoce kvalitními povrchovými úpravami. Komplex je dobře vybaven společným bazénem a posilovnou, je vysoce energeticky účinný a udržitelný, což zajišťuje pohodlné a ekologické bydlení.
Nemovitost není umístěna přímo na nábřeží a ačkoli z terasy je částečný výhled na moře, není neomezený. Kromě toho, ačkoli je přístup snadný, „výhled na město“ zmíněný v některých popisech nemovitostí může znamenat omezenější výhled než výhled na moře.
Ref: VL910568
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je ideální pro kupující, kteří hledají kompletní vybavení, snadný přístup k dopravě a středomořské klima. Je obzvláště vhodný pro ty, kteří chtějí mít domov poblíž pláží, golfových hřišť a restaurací. Tři ložnice nabízejí dostatek prostoru pro rodiny, pracovníky na dálku, kteří potřebují domácí kancelář, nebo majitele, kteří potřebují další pokoje pro hosty. Terasa orientovaná na jihozápad je ideální pro užívání si odpoledního slunce, zatímco společný bazén a posilovna nabízejí další možnosti pro relaxaci. Jeho pohodlná poloha v blízkosti hlavních dopravních sítí z něj také činí praktickou volbu pro ty, kteří často cestují, s letištěm Malaga vzdáleným pouhých 45 km.
Tento byt je postaven na vysoké úrovni s moderním interiérem s důrazem na detail. Prostorný obývací prostor plynule navazuje na velkou rohovou terasu a vytváří příjemný prostor pro zábavu. Plně vybavená kuchyň obsahuje moderní spotřebiče a stylové skříňky, které nabízejí dokonalou rovnováhu mezi stylem a funkčností. Všechny tři ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, zatímco hlavní apartmá má plně vybavenou koupelnu. Nemovitost je vybavena klimatizací s teplou a studenou vodou, dvojitým zasklením a optickým internetem pro celoroční pohodlí. Kromě toho je nemovitost bezbariérová, což zajišťuje inkluzivitu, a zároveň zohledňuje udržitelnost.
Tento byt se třemi ložnicemi je k dispozici od 515 000 EUR. Nemovitost nabízí značný obytný prostor o rozloze 126 m². Byt se nachází v žádané lokalitě a pyšní se částečným výhledem na moře a plným přístupem k občanským vybavením, jako je střešní bazén a posilovna. Vzhledem k jeho vynikající poloze, nové výstavbě a vysoce kvalitním povrchovým úpravám odráží tato cena tržní hodnotu oblasti. Doporučuje se kontaktovat co nejdříve, abyste získali nejnovější informace o dostupných jednotkách a případných změnách cen.
Rezidenční komplex Jardines de Guadaiza nabízí klidný a pohodlný životní styl. Průměrná teplota v oblasti se pohybuje od 12°C do 27°C, což je ideální pro celoroční venkovní aktivity. Různé vybavení, včetně obchodů, restaurací a lékáren, je snadno dostupné v docházkové vzdálenosti, v průměru asi 353 metrů. Byt je orientován na jihozápad a těží z hojného slunečního světla, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají slunné obydlí. Urbánní charakter okolí, spolu s průměrem 3856 slunečných hodin ročně, vytváří uvolněné životní tempo vhodné pro dovolenou nebo trvalé bydlení.
Oblast Nueva Andalucía je pulzující oblastí na pobřeží Costa del Sol, známou svou blízkostí k plážím, golfovým hřištím a živému nočnímu životu. Tento byt, který se nachází v rezidenčním komplexu Jardines de Guadaiza, nabízí snadný přístup k různým zařízením, s supermarketem ve vzdálenosti 353 metrů a lékárnou ve vzdálenosti 64 metrů. V oblasti se nachází 70 restaurací a 10 kaváren, které uspokojí všechny chutě. Pro golfové nadšence je několik známých golfových hřišť vzdáleno méně než 2,1 km. Pláže jsou vzdáleny pouhých 301 metrů, což umožňuje snadný přístup k pobřežním aktivitám.
Mapa označuje rezidenční komplex Jardines de Guadaiza v Nueva Andalucía, poblíž pobřežního Puerto Banús a centra města San Pedro. Zdůrazňuje jeho pohodlnou polohu v blízkosti hlavních pláží, golfových hřišť, restaurací, obchodů a hlavních silnic.
Nueva Andalucía, která se nachází v srdci Costa del Sol, je rušnou oblastí známou svým luxusním životním stylem. Nachází se západně od Marbelly, poblíž slavného přístavu Puerto Banús, který je domovem luxusních obchodů, restaurací a marin. Oblast se také nachází v blízkosti tradičního španělského města San Pedro Alcántara, které nabízí jiný kulturní zážitek. Oblast je strategicky umístěna s snadným přístupem do celé oblasti Costa del Sol, přičemž letiště Malaga je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje snadnou dopravu.
Pohodlí tohoto bytu je zřejmé, s nejbližší pláží Playa de Puerto Banús pouhých 301 metrů od hotelu. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou také v krátké dojezdové vzdálenosti. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km (vzdušnou čarou), což zajišťuje snadné mezinárodní cestování. Oblast má rozsáhlou síť veřejné dopravy s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, což usnadňuje pohyb. Nejbližší supermarket je vzdálen 353 metrů a nemocnice 1,9 km, což zajišťuje uspokojení každodenních potřeb. V blízkosti se nacházejí 3 golfová hřiště, která nabízejí vynikající příležitosti pro golfové nadšence.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12°C a 27°C a ročním průměrem 19,1°C. V průměru 3 856 slunečných hodin ročně spolu s 5měsíčním teplým obdobím (teplota vody ≥20°C) poskytuje ideální prostředí pro venkovní aktivity a slunění. Oblast s nadmořskou výškou pouhých 7 metrů a blízkostí pobřeží vytváří příjemnou pobřežní atmosféru. Ačkoli sklon k pláži je 0 %, blízkost pobřeží činí z vychutnávání mořského vánku a výhledů součást každodenního života.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti bytu se nachází několik pláží, přičemž nejbližší, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů, což umožňuje snadný přístup k pobřežnímu životu. Kromě toho pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) nabízejí další možnosti. Pro golfové nadšence se v oblasti nachází několik světových golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro, jsou vzdálena 2,5 km a nabízejí různá sportovní zařízení. Mariny, jako Puerto Deportivo José Banús, jsou vzdáleny 0,7 km a nabízejí pohodlí pro jachtaře.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází v srdci Costa del Sol, je rušnou oblastí známou svým luxusním životním stylem. Nachází se západně od Marbelly, poblíž slavného přístavu Puerto Banús, který je domovem luxusních obchodů, restaurací a marin. Oblast se také nachází v blízkosti tradičního španělského města San Pedro Alcántara, které nabízí jiný kulturní zážitek. Oblast je strategicky umístěna s snadným přístupem do celé oblasti Costa del Sol, přičemž letiště Malaga je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje snadnou dopravu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty v Esteponě, jako je Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), nabízí tento byt se třemi ložnicemi v Jardines de Guadaiza, Nueva Andalucía, od 515 000 EUR, větší obytný prostor (126 m²). Zatímco Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) v Benalmádeně má vyšší cenu, byt v Jardines de Guadaiza nabízí vynikající polohu a rozsáhlé vybavení za střední cenu. Poloha Nueva Andalucía, v blízkosti Puerto Banús a San Pedro, ji staví do jedinečné pozice na prémiovém trhu a nabízí kombinaci městské vybavenosti a pobřežního života. Ve srovnání s projekty v Esteponě nabízí zralejší a luxusnější atmosféru, zatímco ve srovnání s projekty v Benalmádeně nabízí konkurenceschopnější vstupní cenu a zároveň si zachovává strategickou polohu na pobřeží Costa del Sol.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
