Denne elegante leiligheten med 3 soverom og 2 bad ligger i det moderne og omhyggelig vedlikeholdte boligkomplekset Jardines de Guadaiza i Nueva Andalucía, Málaga. Den tilbyr en raffinert boopplevelse kun få øyeblikk fra Puerto Banús og det livlige sentrum av San Pedro. Sørvestvendt beliggenhet og nærhet til fasiliteter som supermarkeder og stranden understreker boligens tiltrekningskraft. Utmerket tilkobling til Málaga lufthavn og omkringliggende golfbaner gjør den til et strategisk gunstig valg for kresne kjøpere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant miljø preget av sin nærhet til kystattraksjoner som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Den sentrale beliggenheten gir god tilgang til mange lokale fasiliteter til fots eller med sykkel.
For kjøpere som verdsetter komfort og funksjonalitet, tilbyr denne leiligheten tre romslige soverom med innebygde garderober og en tilgjengelighetsanpasset planløsning. Det moderne, fullt utstyrte kjøkkenet og det separate vaskerommet tilfredsstiller moderne livskrav.
Denne leiligheten er en del av det nye utviklingsprosjektet Jardines de Guadaiza. Den kjennetegnes av energieffektiv konstruksjon med bærekraftige funksjoner. Ferdigstillelsen av prosjektet gir en følelse av umiddelbar innflytting, supplert med felles fasiliteter som et takbasseng og et treningsstudio.
Prosjektet tilbyr ikke egne golfbaner eller direkte havutsikt fra alle rom. Oppgitte avstander er luftlinjemål, faktiske kjøretider kan variere. Den lokale tettheten av 70 restauranter i nærheten kan føre til mer trafikk.
Ref: VL910568
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for et bredt spekter av kjøpere som søker en sofistikert livsstil på Costa del Sol. Den er ideell for par eller små familier som verdsetter komfort og god infrastruktur. Nærheten til internasjonale skoler (British International School, 4,2 km) gjør den også attraktiv for expats med barn. Personer som søker en sekundærbolig for ferier eller hyppige opphold vil dra nytte av den korte avstanden til strender og fritidsfasiliteter. Golfspillere vil sette pris på nærheten til flere golfbaner i verdensklasse. Den passer også for personer som søker en tilgjengelig leilighet, da planløsningen med tilgang for personer med redusert mobilitet er en fordel. Beliggenheten i et livlig urbant miljø, men likevel nær kysten, vil appellere til de som søker en balanse mellom tilgjengelighet og middelhavsliv.
Leiligheten i Jardines de Guadaiza kjennetegnes av høy bygge- og finishkvalitet. Oppholdsrommene er lyse, med sømløse overganger til den romslige hjørneterrassen som vender mot sørvest og tilbyr delvis havutsikt. Kjøkkenet er moderne og fullt utstyrt med hvitevarer av høy kvalitet og elegante skap. De tre soverommene har innebygde garderober. Hovedsoverommet tilbyr et elegant bad ensuite. Høykvalitetsmaterialer og overflater finnes i hele leiligheten. Moderne fasiliteter som klimaanlegg (varme og kalde), doble vinduer og fiberoptisk internett sikrer boendekomfort. Den tilgjengelighetsanpassede utformingen understreker fokuset på funksjonalitet og inkludering. Fellesområdene, inkludert et panoramisk takbasseng og et treningsstudio, holder også en høy standard.
Leiligheten tilbys fra €515 000 og har 3 soverom og 2 bad på et boareal på 126 m². Denne prisstrukturen plasserer eiendommen i mellom- til øvre segment av det lokale markedet for nybygde leiligheter. Tilgjengeligheten kan variere da det er et nytt utviklingsprosjekt. Kombinasjonen av størrelse, beliggenhet og funksjoner som sørvestvendt terrasse og felles fasiliteter som basseng og treningsstudio rettferdiggjør prissettingen. Potensielle kjøpere bør sjekke variasjoner i tilgjengelige enheter og deres nøyaktige priser for å finne det som passer dem.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, presenterer seg som et boligområde som kombinerer urbane fasiliteter med nærhet til kysten. Leilighetens umiddelbare omgivelser preges av god infrastruktur med supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen. Beliggenheten ved foten av Sierra Blanca gir en moderat høyde på 7 meter over havet, noe som favoriserer et behagelig klima. Med 3 856 soltimer per år og en fem måneders badesesong fremmes en middelhavslivsstil. Tettheten av 70 restauranter innen en radius av 2 km antyder et livlig gastronomisk tilbud, mens nærheten til anerkjente golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) vil interessere sportsentusiaster. Tilgjengeligheten via Málaga lufthavn (45 km) og tilstedeværelsen av 10 offentlige transportlinjer støtter god tilkobling.
Livet i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr en dynamisk blanding av urban komfort og kystlivsstil. Leilighetens umiddelbare omgivelser preges av høy tetthet av fasiliteter: supermarkeder ligger bare en kort spasertur unna (353 m), i likhet med apotek (64 m) og banker (4). Nærheten til livlige Puerto Banús (0,9 km til Mirador del Muelle de Honor) og den sjarmerende gamlebyen i San Pedro Alcántara (innen 2 km) åpner opp for mange restauranter og fritidsmuligheter. Med 70 restauranter og 10 kafeer innen en radius av 2 km, er det rikelig med gastronomisk variasjon. Den sentrale beliggenheten i hjertet av Costa del Sol gir også god tilgang til andre byer og attraksjoner i regionen. De 10 lokale offentlige transportlinjene med 50 stopp tilbyr gode mobilitetsalternativer.
Prosjektet ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella. Kartet viser umiddelbar nærhet til Puerto Banús, strender og en høy konsentrasjon av golfbaner. Det urbane miljøet med mange fasiliteter er tydelig synlig på kartet.
Nueva Andalucía er strategisk plassert ved Costa del Sol, vest for den velkjente Marbella og øst for San Pedro Alcántara. Denne plasseringen gir utmerket tilgang til kystens viktigste byer. Málaga, med sin internasjonale flyplassforbindelse (45 km), er lett tilgjengelig og tilbyr kulturelle attraksjoner. Nærheten til Puerto Banús, et senter for luksusyachter og natteliv, er en viktig attraksjon. Den omkringliggende regionen er kjent for sine førsteklasses golfbaner, strender og middelhavsklima. Nueva Andalucía fungerer som en inngangsport til Costa del Sols mangfoldige fritidsmuligheter, fra avslappende dager på stranden til krevende sportsaktiviteter.
Tilgjengelighet er en viktig fordel ved denne beliggenheten. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna og er innen gangavstand, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er 2,2 km unna. Reisen til Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) er omtrent 45 km i luftlinje, noe som sikrer god tilkobling for internasjonale reiser. Flere supermarkeder er tilgjengelige til fots (353 m), i likhet med et apotek (64 m) og et sykehus (1,9 km). Golfentusiaster vil finne seg i umiddelbar nærhet til førsteklasses baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Tilstedeværelsen av 10 offentlige transportlinjer og 50 stopp forbedrer lokal mobilitet. Tilkoblingen til veinettet er god, noe som letter utforskningen av Costa del Sol med bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er mildt året rundt, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Nueva Andalucía drar nytte av rundt 3 856 soltimer per år, noe som muliggjør en livsstil utendørs av høy kvalitet. Badesesongen strekker seg over fem måneder, når vanntemperaturene konsekvent er over 20°C. Beliggenheten på 7 meters høyde over havet, med en flat topografi mot stranden (0,0% helning), sikrer et behagelig, uhindret kystklima. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,1°C, noe som gjør regionen til et attraktivt reisemål for de som ønsker å flykte fra det kaldere klimaet i Nord-Europa. De 32 lokale helligdagene per år gir ytterligere kulturelle innsikter og rekreasjonsmuligheter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nueva Andalucías kystbeliggenhet gir direkte tilgang til et mangfold av strender og rekreasjonsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun få minutters gange unna (301 m) og er kjent for sin nærhet til eksklusive marinaer. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige og tilbyr ulike atmosfærer. For golfentusiaster er regionen et paradis, med over tre anerkjente golfbaner innenfor en 2 km radius, inkludert The Range Golf Lessons og Real Club de Golf Las Brisas. Sportsentusiaster vil finne mange muligheter ved Polideportivo San Pedro (2,5 km) og andre idrettssentre. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) inviterer til vannsport og utforskning av kysten.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert ved Costa del Sol, vest for den velkjente Marbella og øst for San Pedro Alcántara. Denne plasseringen gir utmerket tilgang til kystens viktigste byer. Málaga, med sin internasjonale flyplassforbindelse (45 km), er lett tilgjengelig og tilbyr kulturelle attraksjoner. Nærheten til Puerto Banús, et senter for luksusyachter og natteliv, er en viktig attraksjon. Den omkringliggende regionen er kjent for sine førsteklasses golfbaner, strender og middelhavsklima. Nueva Andalucía fungerer som en inngangsport til Costa del Sols mangfoldige fritidsmuligheter, fra avslappende dager på stranden til krevende sportsaktiviteter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg i mellom- til øvre prissegment, med start fra €515 000. Prosjekter som Acqua Gardens i Estepona starter fra €418 800, mens Alba Benalmádena med €699 000 er betydelig dyrere. De 126 m² boareal som tilbys her med 3 soverom og 2 bad, kombinert med felles fasiliteter som et takbasseng og treningsstudio, gjenspeiler verdien. Beliggenheten, bare noen minutters gange fra Puerto Banús og stranden, gir en fordel sammenlignet med prosjekter som ligger lenger inn i landet. Mens Aby Upper i Estepona representerer et rimeligere alternativ, tilbyr dette prosjektet i Nueva Andalucía en høyere tetthet av luksuriøse fasiliteter og en førsteklasses kystbeliggenhet, attraktivt for kjøpere som søker en balanse mellom byliv og nærhet til stranden. Nærheten til golfbaner og restauranter forsterker attraktiviteten for en aktiv middelhavslivsstil.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
