ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）にあるこのアパートは、確立された都市化地域に位置し、快適で便利なライフスタイルを提供します。このプロジェクトは海岸線に近く、様々な都市の設備に囲まれており、居住者はマルベーリャ（Marbella）の活気を楽しむことができます。アパートは、屋内と屋外の生活空間を統合し、広々とした眺めを提供するように設計されています。このプロジェクトは完成しており、すぐに居住可能です。スペイン南部沿岸で不動産を探している購入者にとって、成熟した選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートは、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）の都市中心部に位置し、海岸線に近接しています。居住者は、スーパーマーケットや薬局などの様々な施設、そしてビーチに徒歩で簡単にアクセスできます。この便利な立地は、車に頼ることなく、日常生活に必要なものがすべて手の届くところにあることを意味します。
この3ベッドルームアパートメントは、広々とした生活空間と質の高い生活を求める家族や個人に最適です。広々としたテラスと、屋内・屋外空間を融合させたデザインは、太陽とアウトドアライフを楽しむための理想的な場所を提供します。ゴルフコースやビーチへの近さは、アクティブでレクリエーション志向のライフスタイルへの願望を満たします。
これらのアパートの建設は最近完了し、購入者はすぐに移住できます。完成したプロジェクトとして、建設プロセスに伴う不確実性を回避し、その最終的な品質と外観を現実的に評価することができます。プロジェクトは成熟した地域に位置し、すでに地域環境に統合されています。
このプロジェクトではプライベートガーデンは提供されていません。ビーチに近いにもかかわらず、独立した海岸沿いのヴィラではなく、都市化された地域に位置しています。アパートは海抜7メートルの高さに位置しており、特定の高度や地形を必要とする購入者が考慮すべき要因です。
Ref: VL934446
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
これらのアパートは、質の高いライフスタイルを求める国際的な購入者に最適です。海辺にあり、便利な設備に簡単にアクセスでき、パノラマビューを楽しめる家をお持ちになりたいなら、これは完璧な選択です。ゴルフ愛好家には、ロス・ナランホス・ゴルフ（Golf Los Naranjos）など、近くに有名なゴルフコースがいくつかあります（わずか2km先）。空港への頻繁な移動が必要なビジネスマンや旅行者も、マラガ空港（45km）への便利な接続が実用的だと感じるでしょう。さらに、これらのアパートは、その優れた立地と設備が賃借人を魅了するため、休暇用賃貸物件としても適しています。
このアパートメントプロジェクトは、その卓越した品質と洗練された仕上げで知られています。内部空間は広々として明るく、高品質な素材とモダンなデザインが使用されています。リビングルームとマスターベッドルームには、床から天井までの窓があり、豊富な自然光を確保し、広々としたテラスへの直接アクセスを提供します。オープンキッチンのデザインは、リビングルームとダイニングエリアと統合され、モダンで社交的な雰囲気を作り出しています。3つのベッドルームと3つのバスルームは上品に仕上げられ、快適な生活体験を提供します。アパートメントにはセントラルエアコンシステム（温冷）が備わっており、バスルームの床暖房（U/F/H Bathrooms）も含まれている場合があり、一年中快適さを保証します。屋根付きテラス（Covered Terrace）と組み込みワードローブ（Fitted Wardrobes）は、実用性と利便性を加えています。
これらの3ベッドルームアパートメントの価格は€1,750,000から始まります。その高級な立地と広々とした面積を考慮すると、価格はその高品質と優れた地理的位置を反映しています。プロジェクトは完成しており、即時引き渡しが可能です。具体的な間取りや価格は、階、向き、眺望によって異なる場合がありますので、詳細についてはお問い合わせください。このプロジェクトは、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）の高級アパートメント市場における機会を表しています。
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、そのアクセスの良さと多様性で知られる活気あるエリアです。アパートが位置する都市化地域は、周辺環境が発達しており、設備が整っていることを意味します。プラヤ・デ・プエルト・バヌース（Playa de Puerto Banús）のようなビーチは、わずか301メートル先、徒歩数分にあり、毎日のビーチへのアクセスを容易にします。さらに、スーパーマーケット、薬局、銀行、カフェなどの日常生活に必要なものも近くにあり、日々のニーズを満たします。このエリアには70軒のレストランもあり、住民には多様な食事の選択肢を提供しています。ここでの生活のリズムは、都市生活の利便性と地中海のリラックスした雰囲気を組み合わせたもので、特に生活の質と利便性を重視する人々にとって適しています。
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、豊かな生活体験を提供する活気あるエリアです。アパートメントは、プラヤ・デ・プエルト・バヌース（Playa de Puerto Banús）のようなビーチからわずか数百メートルの距離にあり、太陽とビーチを楽しむのに理想的な場所です。スーパーマーケット（353m）、薬局（49m）、銀行（4軒）は徒歩圏内にあり、日常生活が非常に便利です。このエリアには70軒のレストランもあり、住民に多様な食事の選択肢を提供しています。スポーツ愛好家のために、ロス・ナランホス・ゴルフ（Golf Los Naranjos）（2.1km）を含むいくつかのゴルフコースや、スポーツセンターが近くにあります。国際学校（British International School、4.2kmなど）の存在も、就学年齢の子供を持つ家族に適しています。全体として、このエリアは都市の利便性、海岸沿いのリラクゼーション、そしてゴルフを組み合わせています。
この地図は、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）にあるアパートメントの優れた立地を示しています。ビーチ（Playa de Puerto Banús）や数多くのゴルフコースへの近さを強調しています。同時に、周辺のレストラン、ショップ、交通網も明確に見え、このエリアの利便性と魅力を強調しています。
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、マルベーリャ（Marbella）の西に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域で人気のエリアです。有名なプエルト・バヌース（Puerto Banús）マリーナに隣接しており、高級店、レストラン、ナイトライフのスポットが集まっています。このエリアは、「ゴルフバレー」（Golf Valley）の中心に戦略的に位置し、多くの有名なゴルフコースに囲まれています。エステポナ（Estepona）やマルベーリャ市内などのコスタ・デル・ソルの他の都市と比較して、ヌエバ・アンダルシアはユニークな組み合わせを提供しています。都市生活の利便性を保ちながら、海辺のリゾートの雰囲気を維持しています。マラガ空港（45km）への容易なアクセスは、国際的な購入者にとってアクセスしやすい目的地となっています。
アパートメントの立地は非常に便利です。最寄りのビーチ（Playa de Puerto Banús）はわずか301メートル離れており、徒歩でアクセス可能です。スーパーマーケット（353m）、薬局（49m）、電気自動車充電ステーション（368m）もすぐ近くにあり、日常のニーズを満たします。ゴルフコースへのアクセスは容易で、例えばロス・ナランホス・ゴルフ（Golf Los Naranjos）はわずか2km先です。マラガ空港（AGP）は約45km離れており、国際旅行に便利です。このエリアには10の公共交通機関路線と50のバス停があり、住民に様々な交通手段を提供し、自家用車への依存を減らしています。さらに、病院（1.9km）への容易なアクセスは、医療ケアに関する安心感を提供します。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は約19.1℃、冬は穏やかで夏は暑いです。年間平均日照時間は3,856時間で、豊富な日光が降り注ぎます。ビーチやウォータースポーツは非常に人気があり、公式に認定された水泳シーズンは5ヶ月続き、この期間中の水温は通常20℃を下回りません。物件は海抜7メートルの高さ、海岸近くに位置し、平坦な地形（0.0%の傾斜）で、ビーチへのアクセスは非常に容易です。この地域の気候は季節的ですが、一般的にアウトドアアクティビティに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、マルベーリャ（Marbella）の有名なビーチの近くに位置しています。最寄りのビーチはプラヤ・デ・プエルト・バヌース（Playa de Puerto Banús）（301m）で、それに続いてプラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）（2.2km）とプラヤ・デ・ナゲレス（Playa de Nagüeles）（3.1km）があります。これらのビーチは通常、良い設備を備えており、いくつかはブルーフラッグ基準を満たしている可能性があります。ゴルフ愛好家にとって、この地域は世界クラスのゴルフコースが多数あり、ロス・ナランホス・ゴルフ（Golf Los Naranjos）（2.0km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリアス（Real Club de Golf Las Brisas）（2.1km）などが楽しめるゴルフ天国です。さらに、このエリアにはスポーツセンター（ポリデポルティーボ・サン・ペドロ、2.5kmなど）やクライミング施設（Rocodromo、3.2km）があり、多様なスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、マルベーリャ（Marbella）の西に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域で人気のエリアです。有名なプエルト・バヌース（Puerto Banús）マリーナに隣接しており、高級店、レストラン、ナイトライフのスポットが集まっています。このエリアは、「ゴルフバレー」（Golf Valley）の中心に戦略的に位置し、多くの有名なゴルフコースに囲まれています。エステポナ（Estepona）やマルベーリャ市内などのコスタ・デル・ソルの他の都市と比較して、ヌエバ・アンダルシアはユニークな組み合わせを提供しています。都市生活の利便性を保ちながら、海辺のリゾートの雰囲気を維持しています。マラガ空港（45km）への容易なアクセスは、国際的な購入者にとってアクセスしやすい目的地となっています。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
近隣のプロジェクトと比較して、このアパートメントは、特にヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）の高級な立地において、高品質な生活体験を提供しています。その価格（€1,750,000から）は、アルカンタラ・デル・マール・ヴィラ（Alcantara del Mar Villas）（€2,167,250から）に似ており、その高級なポジショニングを示しています。しかし、エステポナ（Estepona）のプロジェクト、例えばアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens）（€418,800から）やアビー・アッパー（Aby Upper）（€320,000から）よりも高価です。これは、ヌエバ・アンダルシアの優れた地理的位置とより高い市場価値を反映しています。このプロジェクトは、有名なゴルフコース（ロス・ナランホスなど）やビーチ（プエルト・バヌースなど）への近さから恩恵を受けており、これらは通常、この地域での魅力の主な要因です。エステポナのプロジェクトと比較して、ヌエバ・アンダルシアのアパートメントは、より発達した都市環境と、マルベーリャ（Marbella）などの主要都市に近い便利な立地を提供しています。プロジェクトの総面積（テラスを含めて300㎡超）は広々とした生活空間を提供しており、これはある程度、価格設定を説明しています。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。彼はコスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域について深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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