Denne elegante lejlighed med 3 soveværelser ligger i det eftertragtede område Nueva Andalucía på Costa del Sol. Med et boligareal på 140 m² og en generøs terrasse på 143 m² tilbyder den rigelig plads til boligkomfort og underholdning. Ejendommen er klar til indflytning og kendetegnes ved højkvalitets finish og panoramaudsigt. Beliggenheden kombinerer nærhed til byens faciliteter med roen i et eksklusivt boligkompleks, suppleret af fælles svømmebassiner og haver. En privat underjordisk parkeringsplads og et opbevaringsrum øger det praktiske.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Nueva Andalucía, et dynamisk kvarter vest for Marbella. Dens umiddelbare nærhed til kysten og Puerto Banús understreger dens attraktivitet. Talrige faciliteter som butikker, restauranter og apoteker er tilgængelige til fods, hvilket garanterer en høj livskvalitet i et urbant miljø. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun få minutters gang derfra.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter en raffineret boligatmosfære, rummelige udearealer og faciliteter af høj kvalitet. Kombinationen af panoramaudsigt, nærhed til golfbaner og havet, samt gåafstand til infrastrukturen, opfylder ønskerne om et elegant hjem med alle moderne bekvemmeligheder. Den er velegnet både som permanent bolig og som eksklusiv ferieresidens.
Lejligheden er en del af et kompleks under opførelse eller nyligt færdiggjort. Ejendommen er klar til indflytning og drager fordel af moderne byggeteknikker samt interiørfinish af høj kvalitet. Komplekset har fælles faciliteter som udendørs swimmingpools og velholdte haver, der bidrager til den eksklusive livskvalitet. Byggeriet overholder gældende standarder for komfort og holdbarhed.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigtsterrasser for alle enheder og er ikke egnet til købere, der foretrækker absolut isolering i naturen. Det er en urban boligudvikling med fælles faciliteter, hvilket indebærer en vis nabotæthed. Nærheden til bycentre kan medføre støj, og der er ingen privat pool pr. enhed.
Ref: VL934446
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til købere, der søger en kombination af urban komfort og middelhavslivsstil. Den er ideel for dem, der værdsætter et eksklusivt kvarter og ønsker hurtig adgang til golfbaner i topklasse og havet. Familier, der sætter pris på et stort boligareal og god forbindelse til internationale skoler, vil finde den passende. Lejligheden fungerer også som en eksklusiv sekundærbolig for feriegæster, der søger en sikker, repræsentativ base nær stranden med alle bekvemmeligheder. Det er også en god mulighed for investorer, der ønsker at erhverve en attraktiv ejendom i en efterspurgt region af Costa del Sol. Statusen 'klar til indflytning' appellerer til købere, der ønsker at flytte ind med det samme eller leje ejendommen ud uden lange forudgående frister.
Lejligheden kendetegnes ved en højkvalitetskonstruktion og ædle materialer. Interiøret på 140 m² er intelligent indrettet og omfatter tre soveværelser og tre badeværelser. Højdepunkterne er de rummelige udendørsområder med en terrasse på 143 m², der fungerer som en forlængelse af opholdsrummet og tilbyder panoramaudsigt. Store vinduespartier giver lyse rum og en problemfri overgang til terrassen. Udstyret inkluderer indbyggede skabe, aircondition (kold/varm) og gulvvarme på badeværelserne, hvilket øger boligkomforten. Anlægget tilbyder desuden fælles faciliteter som velholdte haver og to udendørs swimmingpools, der fuldender den luksuriøse atmosfære. 'Fremragende' finish bekræfter den velholdte og moderne stand.
Lejligheden udbydes til en pris på 1.750.000 €. Denne pris afspejler den eksklusive beliggenhed, det generøse boligareal på 140 m² samt terrassen på 143 m². Ejendommen er klar til indflytning, hvilket betyder, at der ikke er nogen ventetid for levering. Prisintervallet for sammenlignelige projekter i regionen spænder fra ca. 320.000 € til over 2.167.000 €, hvilket understreger den premium positionering af dette tilbud. De 3 soveværelser og 3 badeværelser giver høj funktionalitet til familier eller udlejning.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er et levende centrum, der kombinerer byliv med middelhavsstemning. Omgivelserne er præget af en blanding af luksuriøse boliger, velholdte grønne områder og fremragende infrastruktur. Nærheden til Puerto Banús, et knudepunkt for yachts, gourmetrestauranter og butikker, former billedet. Samtidig er området kendt for sine golfbaner i topklasse og sin umiddelbare nærhed til kysten. Hverdagen præges af nem adgang til supermarkeder, apoteker, caféer og medicinske faciliteter, ofte til fods eller på cykel. Soltimerne og det milde klima muliggør en høj livskvalitet året rundt, med et markant udbud af badning og fritid i de varmere måneder. Selve anlægget tilbyder ro og eksklusivitet takket være sit design og fælles faciliteter som pools og haver.
Nueva Andalucía tilbyder et levende miljø, præget af nærheden til Puerto Banús og Marbella. Supermarkeder, apoteker og restauranter er tilgængelige til fods, hvilket letter hverdagen. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar er i nærheden. Området er ideelt for golfentusiaster med flere anerkendte golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas inden for en radius af 2 km. Vejforbindelsen er god, og de 45 km til motorvejen samt 45 km til Málaga lufthavn sikrer god tilgængelighed. Samlet set muliggør beliggenheden et aktivt liv med mange fritidsmuligheder og samtidig nærhed til alle nødvendige tjenester.
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, et velhavende kvarter vest for Marbella, kendt for sin nærhed til golfbaner og stranden. Kortet viser det umiddelbare nærområde med alle vigtige faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter, der er inden for gåafstand. Placeringen nær Puerto Banús og gode forbindelser til kystvejene er også synlige.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, en af de mest prestigefyldte byer på Costa del Sol. Denne region er internationalt kendt for sin luksuriøse livsstil, sine førsteklasses golfbaner og sine maleriske strande. Lejlighedens beliggenhed i Nueva Andalucía tilbyder en perfekt balance mellem Marbellas livlige atmosfære og roen i et eksklusivt boligkompleks. Nærheden til Puerto Banús, en marina med eksklusive butikker og restauranter, er en væsentlig attraktion. Forbindelsen til resten af Costa del Sol og Málaga Lufthavn (45 km) er fremragende, hvilket gør denne region til et attraktivt sted for internationale købere.
Tilgængeligheden til denne lejlighed er fremragende. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, og andre strande er også let tilgængelige. Med kun 353 meter til nærmeste supermarked og 64 meter til nærmeste apotek, er daglige indkøb nemme at klare. Málaga Lufthavn ligger 45 km væk, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejser. Flere anerkendte golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, de nærmeste kun 2 km væk. Anlægget har 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket letter transport uden bil. Den gode forbindelse til vejnettet giver komfortabel adgang i bil.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet ved Costa del Sol er middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og ca. 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang bade- og udendørssæson på ca. 5 måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,1°C. Lejligheden er beliggende i en højde af 7 meter over havets overflade og i et fladt område, hvilket fremmer nærheden til havet og nem adgang til stranden. Terrassens sydvendte orientering sikrer rigeligt med sollys i løbet af dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden i Nueva Andalucía giver direkte adgang til en række strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk og er derfor let tilgængelig til fods. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) udvider udbuddet. For golfentusiaster er beliggenheden ideel med førsteklasses baner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas inden for en radius af ca. 2 km. Vandsportsaktiviteter er talrige, og nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) giver yderligere muligheder for maritime aktiviteter. Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) er også let tilgængelige.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, en af de mest prestigefyldte byer på Costa del Sol. Denne region er internationalt kendt for sin luksuriøse livsstil, sine førsteklasses golfbaner og sine maleriske strande. Lejlighedens beliggenhed i Nueva Andalucía tilbyder en perfekt balance mellem Marbellas livlige atmosfære og roen i et eksklusivt boligkompleks. Nærheden til Puerto Banús, en marina med eksklusive butikker og restauranter, er en væsentlig attraktion. Forbindelsen til resten af Costa del Sol og Málaga Lufthavn (45 km) er fremragende, hvilket gør denne region til et attraktivt sted for internationale købere.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Nueva Andalucía og omegn, positionerer denne lejlighed sig i det øvre prissegment, hvilket berettiges af dens generøse boligareal, omfattende terrasse og fremragende beliggenhed. Alcantara del Mar Villas, også i Nueva Andalucía, tilbyder større villaer fra 2.167.250 €, hvilket indikerer en generelt højere prisstruktur for uafhængige ejendomme i dette eksklusive område. Projekterne Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona er betydeligt billigere (fra 418.800 € respektive 320.000 €) og repræsenterer sandsynligvis lejligheder med mindre arealer eller i mindre centrale beliggenheder sammenlignet med den her beskrevne ejendom. Prissætningen af lejligheden afspejler efterspørgslen efter rummelige lejligheder i en førsteklasses beliggenhed, der tilbyder både urban komfort og feriefølelse. Nærheden til golfbaner og havet i Nueva Andalucía er en stærk prisfaktor, som muligvis er mindre udtalt i de billigere projekter i Estepona.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
