Denna eleganta lägenhet med 3 sovrum ligger i det eftertraktade området Nueva Andalucía på Costa del Sol. Med en boyta på 140 m² och en generös terrassyta på 143 m² erbjuder den gott om utrymme för boendekomfort och underhållning. Fastigheten är redo att flytta in i och utmärker sig med högkvalitativa ytbehandlingar och panoramautsikt. Läget kombinerar närhet till stadens bekvämligheter med lugnet i en exklusiv bostadsrättsförening, kompletterat med gemensamma pooler och trädgårdar. En privat underjordisk parkeringsplats och ett förråd ökar praktikaliteten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett dynamiskt distrikt väster om Marbella. Dess omedelbara närhet till kusten och Puerto Banús understryker dess attraktivitet. Många bekvämligheter som affärer, restauranger och apotek finns inom gångavstånd, vilket garanterar en hög livskvalitet i en urban miljö. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara några minuters promenad bort.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter en förfinad boendemiljö, rymliga utomhusutrymmen och högkvalitativa bekvämligheter. Kombinationen av panoramautsikt, närhet till golfbanor och havet, samt gångavstånd till infrastruktur, uppfyller önskemålen om ett elegant hem med alla moderna bekvämligheter. Den lämpar sig både som permanentbostad och som exklusiv semesterretreat.
Lägenheten ingår i ett komplex under uppbyggnad eller nyligen färdigställt. Fastigheten är redo att flytta in i och drar nytta av moderna byggtekniker samt högkvalitativa inre ytbehandlingar. Komplexet har gemensamma faciliteter som utomhuspooler och välskötta trädgårdar, vilka bidrar till den exklusiva livskvaliteten. Byggnationen följer aktuella standarder för komfort och hållbarhet.
Projektet erbjuder inte direkta havsutsiktsterrasser för alla enheter och är inte lämpligt för köpare som föredrar absolut avskildhet i naturen. Det är en stadsutveckling med gemensamma faciliteter, vilket innebär en viss närhet till grannar. Närheten till stadskärnor kan medföra buller, och det finns ingen privat pool per enhet.
Ref: VL934446
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar köpare som söker en kombination av stadskomfort och medelhavslivsstil. Den är idealisk för dem som värdesätter ett exklusivt grannskap och vill ha snabb tillgång till golfbanor i toppklass och havet. Familjer som uppskattar ett stort boyta och goda förbindelser till internationella skolor kommer att finna den lämplig. Lägenheten fungerar också som en exklusiv fritidsbostad för semesterfirare som söker en säker, representativ bas nära stranden med alla bekvämligheter. Det är också en bra möjlighet för investerare som vill förvärva en attraktiv fastighet i en eftertraktad region av Costa del Sol. Statusen 'redo att flytta in' tilltalar köpare som vill flytta in omedelbart eller hyra ut fastigheten utan långa förberedelser.
Lägenheten kännetecknas av högkvalitativ konstruktion och ädla material. Interiören på 140 m² är intelligent utformad och inkluderar tre sovrum och tre badrum. Höjdpunkterna är de rymliga utomhusområdena med en terrass på 143 m², som fungerar som en förlängning av vardagsrummet och erbjuder panoramautsikt. Stora fönster ger ljusa rum och en sömlös övergång till terrassen. Utrustningen inkluderar inbyggda garderober, luftkonditionering (kallt/varmt) och golvvärme i badrummen, vilket ökar boendekomforten. Anläggningen erbjuder även gemensamma bekvämligheter som välskötta trädgårdar och två utomhuspooler, som kompletterar den lyxiga atmosfären. Ytbehandlingen 'Utmärkt' bekräftar det välskötta och moderna skicket.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 1 750 000 €. Detta pris återspeglar det exklusiva läget, den generösa boytan på 140 m² samt terrassen på 143 m². Fastigheten är redo att flytta in, vilket innebär att det inte finns någon väntetid för leverans. Prisintervallet för jämförbara projekt i regionen sträcker sig från cirka 320 000 € till över 2 167 000 €, vilket understryker det premiumläge som detta erbjudande har. De 3 sovrummen och 3 badrummen erbjuder hög funktionalitet för familjer eller uthyrning.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är ett livligt centrum som kombinerar stadsliv med medelhavscharm. Omgivningen präglas av en blandning av lyxbostäder, välskötta grönområden och utmärkt infrastruktur. Närheten till Puerto Banús, ett nav för yachter, utsökta restauranger och butiker, formar bilden. Samtidigt är området känt för sina golfbanor i toppklass och sin omedelbara närhet till kusten. Vardagslivet präglas av enkel tillgång till stormarknader, apotek, caféer och medicinska faciliteter, ofta till fots eller med cykel. Soltimmarna och det milda klimatet möjliggör en hög livskvalitet året runt, med ett uttalat utbud av bad och fritid under de varmare månaderna. Själva anläggningen erbjuder lugn och exklusivitet genom sin design och gemensamma bekvämligheter som pooler och trädgårdar.
Nueva Andalucía erbjuder en livlig miljö, präglad av närheten till Puerto Banús och Marbella. Stormarknader, apotek och restauranger finns inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar ligger i närheten. Området är idealiskt för golfentusiaster med flera välrenommerade golfbanor som Los Naranjos och Las Brisas inom en radie av 2 km. Anslutningen till vägnätet är god, och de 45 km till motorvägen samt 45 km till Malagas flygplats säkerställer god tillgänglighet. Sammantaget möjliggör läget ett aktivt liv med många fritidsmöjligheter och samtidigt närhet till alla nödvändiga tjänster.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett välbärgat distrikt väster om Marbella, känt för sin närhet till golfbanor och stranden. Kartan visar den omedelbara omgivningen med alla viktiga bekvämligheter som stormarknader, apotek och restauranger inom gångavstånd. Placeringen nära Puerto Banús och goda anslutningar till kustvägarna är också synliga.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, en av de mest prestigefyllda städerna på Costa del Sol. Denna region är internationellt känd för sin lyxiga livsstil, sina golfbanor i toppklass och sina pittoreska stränder. Lägenhetens läge i Nueva Andalucía erbjuder en perfekt balans mellan Marbellas livliga atmosfär och lugnet i en exklusiv bostadsrättsförening. Närheten till Puerto Banús, en yachtmarina med exklusiva butiker och restauranger, är en viktig dragningskraft. Anslutningen till resten av Costa del Sol och Malagas flygplats (45 km) är utmärkt, vilket gör denna region till en attraktiv plats för internationella köpare.
Tillgängligheten till denna lägenhet är utmärkt. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, och andra stränder är också lättillgängliga. Med endast 353 meter till närmaste stormarknad och 64 meter till närmaste apotek är de dagliga ärendena enkla att utföra. Málaga flygplats ligger 45 km bort, vilket säkerställer goda förbindelser för internationella resor. Flera välrenommerade golfbanor ligger i omedelbar närhet, de närmaste bara 2 km bort. Anläggningen har 10 linjer för allmänna transporter med 50 hållplatser, vilket underlättar resor utan bil. Den goda anslutningen till vägnätet möjliggör bekväm bilresa.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet vid Costa del Sol är medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 27°C och cirka 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång bad- och utomhussäsong på cirka 5 månader, när vattentemperaturen når minst 20°C. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 19,1°C. Lägenheten ligger på en höjd av 7 meter över havet och i en platt miljö, vilket gynnar närheten till havet och enkel tillgång till stranden. Terrassens sydliga orientering säkerställer rikligt med solljus under hela dagen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget i Nueva Andalucía erbjuder direkt tillgång till en mängd stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort och är därför lättillgänglig till fots. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) utökar utbudet. För golfälskare är läget idealiskt, med förstklassiga banor som Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas inom en radie av cirka 2 km. Vattensportsaktiviteter finns i överflöd, och närheten till marinor som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) erbjuder ytterligare möjligheter för maritima aktiviteter. Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) är också lättillgängliga.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, en av de mest prestigefyllda städerna på Costa del Sol. Denna region är internationellt känd för sin lyxiga livsstil, sina golfbanor i toppklass och sina pittoreska stränder. Lägenhetens läge i Nueva Andalucía erbjuder en perfekt balans mellan Marbellas livliga atmosfär och lugnet i en exklusiv bostadsrättsförening. Närheten till Puerto Banús, en yachtmarina med exklusiva butiker och restauranger, är en viktig dragningskraft. Anslutningen till resten av Costa del Sol och Malagas flygplats (45 km) är utmärkt, vilket gör denna region till en attraktiv plats för internationella köpare.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i Nueva Andalucía och dess omgivningar positionerar sig denna lägenhet i det övre prissegmentet, vilket motiveras av dess generösa boyta, omfattande terrass och utmärkta läge. Alcantara del Mar Villas, också i Nueva Andalucía, erbjuder större villor från 2 167 250 €, vilket indikerar en generellt högre prisstruktur för fristående fastigheter i detta exklusiva område. Projekten Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona är betydligt billigare (från 418 800 € respektive 320 000 €) och representerar sannolikt lägenheter med mindre ytor eller i mindre centrala lägen jämfört med objektet som beskrivs här. Prissättningen för lägenheten återspeglar efterfrågan på rymliga bostäder i ett utmärkt läge som erbjuder både stadskomfort och semesterkänsla. Närheten till golfbanor och havet i Nueva Andalucía är en stark prisfaktor, som kanske är mindre uttalad i de billigare projekten i Estepona.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
