Tento byt v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se nachází v zavedené městské zástavbě a nabízí pohodlný a komfortní životní styl. Projekt je blízko pobřeží a je obklopen rozmanitými městskými vymoženostmi, což umožňuje obyvatelům užívat si živosti Marbelly (Marbella). Byty jsou navrženy tak, aby propojovaly vnitřní a venkovní obytné prostory a nabízely otevřené výhledy. Projekt je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování, což představuje zralou volbu pro kupující hledající nemovitost na jižním pobřeží Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byty se nacházejí v srdci městské zástavby Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), v těsné blízkosti pobřeží. Obyvatelé mohou snadno dojít k pláži a různým zařízením, jako jsou supermarkety a lékárny. Tato výhodná poloha znamená, že všechny každodenní potřeby jsou na dosah ruky, aniž by bylo nutné spoléhat na auto.
Tyto třípokojové byty jsou ideální pro rodiny nebo jednotlivce hledající prostorné životní prostory a vysokou kvalitu života. Rozlehlá terasa a design propojující vnitřní a venkovní prostory vytvářejí ideální místo pro užívání si slunce a venkovního života. Blízkost golfových hřišť a pláží uspokojuje touhu po aktivním a rekreačním životním stylu.
Stavba těchto bytů byla nedávno dokončena, což znamená, že se kupující mohou okamžitě nastěhovat. Jako dokončený projekt se vyhýbá nejistotám spojeným s procesem výstavby a umožňuje reálné posouzení jeho konečné kvality a vzhledu. Projekt se nachází ve vyzrálé lokalitě a je již integrován do místního prostředí.
Projekt nenabízí soukromé zahrady. Navzdory blízkosti pláže se nachází v zastavěné oblasti, nikoli jako samostatná přímořská vila. Byty se nacházejí ve výšce 7 metrů nad mořem, což je faktor, který by měli zvážit kupující vyžadující specifickou nadmořskou výšku nebo terén.
Ref: VL934446
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tyto byty jsou ideální pro mezinárodní kupující hledající vysoce kvalitní životní styl. Pokud chcete mít dům u moře s pohodlným přístupem k vybavení a panoramatickým výhledem, je to perfektní volba. Pro golfové nadšence je v okolí několik známých golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos, vzdálené jen 2 km. Podnikatelé nebo cestující, kteří často cestují na letiště, také ocení pohodlné spojení s letištěm Malaga (45 km). Kromě toho jsou tyto byty také vhodné jako rekreační pronájemní nemovitost, přičemž jejich vynikající poloha a vybavení přilákají nájemníky.
Tento bytový projekt je známý svou vynikající kvalitou a vynikajícím provedením. Vnitřní prostory jsou prostorné a světlé, s použitím vysoce kvalitních materiálů a moderního designu. Obývací pokoj a hlavní ložnice mají okna od podlahy ke stropu, které zajišťují dostatek přirozeného světla a přímý přístup na prostornou terasu. Otevřená kuchyně je integrována s obývacím pokojem a jídelním koutem a vytváří moderní a společenskou atmosféru. Tři ložnice a tři koupelny jsou vkusně dokončeny a poskytují pohodlné bydlení. Byty jsou vybaveny centrálním klimatizačním systémem (teplý/studený) a mohou zahrnovat podlahové vytápění v koupelnách (U/F/H Bathrooms), což zajišťuje pohodlí po celý rok. Krytá terasa (Covered Terrace) a vestavěné skříně (Fitted Wardrobes) přidávají na praktičnosti a pohodlí.
Ceny těchto třípokojových bytů začínají na 1 750 000 €. Vzhledem k jejich prestižní lokalitě a prostornosti odráží cena jejich vysokou kvalitu a vynikající geografickou polohu. Projekt je dokončen a připraven k okamžitému předání. Konkrétní dispozice a ceny se mohou lišit v závislosti na patře, orientaci a výhledu; pro podrobnosti prosím kontaktujte.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je živá oblast známá svou dostupností a rozmanitostí. Městská zástavba, kde se byty nacházejí, znamená, že okolí je rozvinuté a plně vybavené. Pláže jako Playa de Puerto Banús jsou vzdálené jen pár minut chůze, pouhých 301 metrů, což usnadňuje každodenní přístup na pláž. Kromě toho jsou v blízkosti nezbytnosti pro každodenní život, jako jsou supermarkety, lékárny, banky a kavárny. Oblast také zahrnuje 70 restaurací, které nabízejí obyvatelům rozmanité možnosti stravování. Tempo života zde kombinuje pohodlí městského života s relaxační atmosférou Středomoří, což je obzvláště vhodné pro ty, kteří si cení kvality života a snadnosti.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je živá oblast nabízející bohatý životní zážitek. Byty jsou jen několik set metrů od pláží, jako je Playa de Puerto Banús, což z nich činí ideální místo pro užívání si slunce a pláže. Supermarkety (353 m), lékárny (49 m) a banky (4) jsou v docházkové vzdálenosti, což činí každodenní život mimořádně pohodlným. Oblast také zahrnuje 70 restaurací a nabízí obyvatelům rozmanité možnosti stravování. Pro sportovní nadšence je v okolí několik golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), a také sportovní centra. Existence mezinárodních škol (jako British International School, 4,2 km) ji činí vhodnou i pro rodiny s dětmi školního věku. Celkově oblast kombinuje městské pohodlí, plážovou relaxaci a golf.
Tato mapa zobrazuje vynikající polohu bytů v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía). Ukazuje jejich blízkost k plážím (Playa de Puerto Banús) a mnoha golfovým hřištím. Zároveň jsou jasně viditelné okolní restaurace, obchody a dopravní síť, což zdůrazňuje pohodlí a atraktivitu oblasti.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se nachází západně od Marbelly (Marbella) a je vyhledávanou oblastí na pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol). Sousedí se slavným přístavem Puerto Banús (Puerto Banús), kde se nacházejí luxusní obchody, restaurace a noční život. Poloha oblasti je strategická v centru 'Golfového údolí' (Golf Valley) a je obklopena několika známými golfovými hřišti. Ve srovnání s jinými městy na Costa del Sol, jako je Estepona (Estepona) a centrum Marbelly, nabízí Nueva Andalucía jedinečnou kombinaci: pohodlí městského života při zachování atmosféry přímořského letoviska. Snadná dostupnost na letiště Malaga (45 km) z něj činí snadno dostupnou destinaci pro mezinárodní kupující.
Poloha bytů je mimořádně výhodná. Nejbližší pláž (Playa de Puerto Banús) je vzdálená pouhých 301 metrů a je dostupná pěšky. Supermarkety (353 m), lékárny (49 m) a nabíjecí stanice pro elektromobily (368 m) jsou také v bezprostřední blízkosti a uspokojují každodenní potřeby. Dostupnost golfových hřišť je snadná, například Golf Los Naranjos je vzdálen pouhé 2 km. Letiště Malaga (AGP) je vzdálené přibližně 45 km, což je výhodné pro mezinárodní cestování. Oblast má 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což obyvatelům nabízí různé možnosti dopravy a snižuje závislost na osobním automobilu. Navíc snadný přístup k nemocnici (1,9 km) poskytuje klid ohledně zdravotní péče.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnou roční teplotou kolem 19,1 °C, s mírnými zimami a horkými léty. Průměrný počet slunečních hodin za rok je 3 856 hodin, což poskytuje hojnost slunečního světla. Pláže a vodní sporty jsou velmi populární; oficiálně uznaná koupací sezóna trvá 5 měsíců, během nichž teplota vody obvykle neklesne pod 20 °C. Nemovitost se nachází ve výšce 7 metrů nad mořem, v blízkosti pobřeží, s rovnou terénem (0,0% sklon), což velmi usnadňuje přístup na pláž. Klima v oblasti je sezónní, ale obecně příjemné pro outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byty se nacházejí v blízkosti slavných pláží Marbelly (Marbella). Nejbližší pláž je Playa de Puerto Banús (301 m), následovaná Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Tyto pláže mají obvykle dobré zázemí a některé mohou splňovat standardy Modré vlajky. Pro golfové nadšence je tato oblast rájem pro golf, s mnoha golfovými hřišti světové úrovně, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho oblast zahrnuje sportovní centra (jako Polideportivo San Pedro, 2,5 km) a horolezecká centra (Rocodromo, 3,2 km), které nabízejí rozmanité sportovní a rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se nachází západně od Marbelly (Marbella) a je vyhledávanou oblastí na pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol). Sousedí se slavným přístavem Puerto Banús (Puerto Banús), kde se nacházejí luxusní obchody, restaurace a noční život. Poloha oblasti je strategická v centru 'Golfového údolí' (Golf Valley) a je obklopena několika známými golfovými hřišti. Ve srovnání s jinými městy na Costa del Sol, jako je Estepona (Estepona) a centrum Marbelly, nabízí Nueva Andalucía jedinečnou kombinaci: pohodlí městského života při zachování atmosféry přímořského letoviska. Snadná dostupnost na letiště Malaga (45 km) z něj činí snadno dostupnou destinaci pro mezinárodní kupující.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s okolními projekty nabízejí tyto byty vysoce kvalitní životní zážitek, zejména v prestižní lokalitě Nueva Andalucía (Nueva Andalucía). Jejich cena (od 1 750 000 €) je srovnatelná s Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 €), což naznačuje jejich prémiové zařazení. Jsou však dražší než projekty v Esteponě (Estepona), jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), což odráží vynikající geografickou polohu Nueva Andalucía a její vyšší tržní hodnotu. Projekt těží z blízkosti k renomovaným golfovým hřištím (jako Los Naranjos) a plážím (jako Puerto Banús), což je obvykle hlavní faktor atraktivity této oblasti. Ve srovnání s projekty v Esteponě nabízejí byty v Nueva Andalucía obvykle rozvinutější městské prostředí a pohodlnější polohu blíže k hlavním městům, jako je Marbella (Marbella). Celková plocha projektu (přes 300 m² včetně terasy) poskytuje prostorné životní prostory, což do jisté míry vysvětluje jeho cenové zařazení.
Maiko je odborníkem na španělský realitní trh. Má hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska a pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
