Denne elegante leiligheten med 3 soverom ligger i det ettertraktede området Nueva Andalucía på Costa del Sol. Med et boareal på 140 m² og en generøs terrasse på 143 m² tilbyr den rikelig med plass for boekomfort og underholdning. Eiendommen er klar til innflytting og utmerker seg med høykvalitets finish og panoramautsikt. Beliggenheten kombinerer nærhet til byens fasiliteter med roen i et eksklusivt boligkompleks, supplert med felles svømmebassenger og hager. En privat underjordisk parkeringsplass og en bod øker det praktiske.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et dynamisk distrikt vest for Marbella. Dens umiddelbare nærhet til kysten og Puerto Banús understreker dens attraktivitet. Mange fasiliteter som butikker, restauranter og apotek er tilgjengelige til fots, noe som garanterer høy livskvalitet i et urbant miljø. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare noen få minutters gange unna.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter en raffinert boatmosfære, romslige uteområder og høykvalitetsfasiliteter. Kombinasjonen av panoramautsikt, nærhet til golfbaner og havet, samt gangavstand til infrastruktur, oppfyller ønskene om et elegant hjem med alle moderne bekvemmeligheter. Den passer både som permanent bolig og som et eksklusivt feriested.
Leiligheten er en del av et kompleks under oppføring eller nylig ferdigstilt. Eiendommen er klar til innflytting og drar nytte av moderne byggeteknikker og høykvalitets interiørfinish. Komplekset har felles fasiliteter som utendørs svømmebassenger og velstelte hager, som bidrar til den eksklusive livskvaliteten. Byggingen følger gjeldende standarder for komfort og holdbarhet.
Prosjektet tilbyr ikke direkte havutsiktsterrasser for alle enheter og er ikke egnet for kjøpere som foretrekker absolutt isolasjon i naturen. Det er en urban boligutvikling med felles fasiliteter, noe som innebærer en viss tetthet av naboer. Nærheten til bysentre kan medføre støy, og det er ikke privat basseng per enhet.
Ref: VL934446
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en kombinasjon av urban komfort og middelhavslivsstil. Den er ideell for de som verdsetter et eksklusivt nabolag og ønsker rask tilgang til golfbaner i toppklasse og havet. Familier som setter pris på et stort boareal og god forbindelse til internasjonale skoler vil finne den passende. Leiligheten fungerer også som en eksklusiv sekundærbolig for ferierende som søker en trygg, representativ base nær stranden med alle fasiliteter. Det er også en god mulighet for investorer som ønsker å anskaffe en attraktiv eiendom i en ettertraktet region av Costa del Sol. Statusen 'klar til innflytting' tiltrekker kjøpere som ønsker å flytte inn umiddelbart eller leie ut eiendommen uten lange forhåndstidsfrister.
Leiligheten kjennetegnes av høykvalitets konstruksjon og edle materialer. Interiøret på 140 m² er intelligent utformet og inkluderer tre soverom og tre bad. Høydepunktene er de romslige uteområdene med en terrasse på 143 m², som fungerer som en forlengelse av oppholdsrommet og tilbyr panoramautsikt. Store vinduer gir lyse rom og en sømløs overgang til terrassen. Utstyret inkluderer innebygde garderober, klimaanlegg (kaldt/varmt) og gulvvarme på badene, noe som øker boekomforten. Anlegget tilbyr også felles fasiliteter som velstelte hager og to utendørsbassenger, som kompletterer den luksuriøse atmosfæren. 'Utmerket' utførelse bekrefter den velholdte og moderne tilstanden.
Leiligheten tilbys til en pris på € 1.750.000. Denne prisen gjenspeiler den eksklusive beliggenheten, det sjenerøse boarealet på 140 m² og terrassen på 143 m². Eiendommen er klar til innflytting, noe som betyr at det ikke er noen ventetid for levering. Prisintervallet for sammenlignbare prosjekter i regionen varierer fra ca. € 320.000 til over € 2.167.000, noe som understreker den premium posisjoneringen av dette tilbudet. De 3 soverommene og 3 badene gir høy funksjonalitet for familier eller utleie.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er et levende sentrum som kombinerer byliv med middelhavsstemning. Omgivelsene er preget av en blanding av luksuriøse boliger, velstelte grøntområder og utmerket infrastruktur. Nærheten til Puerto Banús, et knutepunkt for yachter, utsøkte restauranter og butikker, former bildet. Samtidig er området kjent for sine golfbaner i toppklasse og sin umiddelbare nærhet til kysten. Hverdagen preges av enkel tilgang til supermarkeder, apotek, kafeer og medisinske fasiliteter, ofte til fots eller med sykkel. Soltimene og det milde klimaet gir høy livskvalitet året rundt, med et markert tilbud av bading og fritid i de varmere månedene. Selve anlegget tilbyr ro og eksklusivitet takket være designet og fellesfasiliteter som bassenger og hager.
Nueva Andalucía tilbyr et levende miljø, preget av nærheten til Puerto Banús og Marbella. Supermarkeder, apotek og restauranter er tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er i nærheten. Området er ideelt for golfentusiaster med flere anerkjente golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas innen en radius av 2 km. Veiforbindelsen er god, og de 45 km til motorveien samt 45 km til Málaga flyplass sikrer god tilgjengelighet. Samlet sett muliggjør beliggenheten et aktivt liv med mange fritidsmuligheter og samtidig nærhet til alle nødvendige tjenester.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et velstående nabolag vest for Marbella, kjent for sin nærhet til golfbaner og stranden. Kartet viser det umiddelbare nabolaget med alle viktige fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter, som er innen gangavstand. Plasseringen nær Puerto Banús og gode forbindelser til kystveiene er også synlige.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, en av de mest prestisjetunge byene på Costa del Sol. Denne regionen er internasjonalt kjent for sin luksuriøse livsstil, golfbaner i toppklasse og pittoreske strender. Leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía tilbyr en perfekt balanse mellom Marbellas livlige atmosfære og roen i et eksklusivt boligkompleks. Nærheten til Puerto Banús, en marina med eksklusive butikker og restauranter, er en vesentlig attraksjon. Forbindelsen til resten av Costa del Sol og Málaga flyplass (45 km) er utmerket, noe som gjør denne regionen til et attraktivt sted for internasjonale kjøpere.
Tilgjengeligheten til denne leiligheten er utmerket. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, og andre strender er også lett tilgjengelige. Med kun 353 meter til nærmeste supermarked og 64 meter til nærmeste apotek, er daglige innkjøp enkle å utføre. Málaga flyplass ligger 45 km unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reiser. Flere anerkjente golfbaner ligger i umiddelbar nærhet, de nærmeste kun 2 km unna. Anlegget har 10 offentlige transportlinjer med 50 stopp, noe som forenkler reiser uten bil. Den gode forbindelsen til veinettet gir komfortabel biltilgang.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og rundt 3 856 soltimer per år. Dette gir en lang badesesong og utendørssesong på ca. 5 måneder, når vanntemperaturen når minst 20°C. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,1°C. Leiligheten ligger 7 meter over havet og i et flatt område, noe som favoriserer nærheten til havet og enkel tilgang til stranden. Sørvendt orientering av terrassen sikrer rikelig med sollys gjennom dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten i Nueva Andalucía gir direkte tilgang til en rekke strender. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna og er dermed lett tilgjengelig til fots. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) utvider tilbudet. For golfentusiaster er beliggenheten ideell, med førsteklasses baner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas innenfor en radius av ca. 2 km. Vannsportaktiviteter er mange, og nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) gir ytterligere muligheter for maritime aktiviteter. Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) er også lett tilgjengelige.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, en av de mest prestisjetunge byene på Costa del Sol. Denne regionen er internasjonalt kjent for sin luksuriøse livsstil, golfbaner i toppklasse og pittoreske strender. Leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía tilbyr en perfekt balanse mellom Marbellas livlige atmosfære og roen i et eksklusivt boligkompleks. Nærheten til Puerto Banús, en marina med eksklusive butikker og restauranter, er en vesentlig attraksjon. Forbindelsen til resten av Costa del Sol og Málaga flyplass (45 km) er utmerket, noe som gjør denne regionen til et attraktivt sted for internasjonale kjøpere.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i Nueva Andalucía og omegn, posisjonerer denne leiligheten seg i det øvre prissegmentet, noe som begrunnes av dens sjenerøse boareal, omfattende terrasse og utmerkede beliggenhet. Alcantara del Mar Villas, også i Nueva Andalucía, tilbyr større villaer fra € 2 167 250, noe som indikerer en generelt høyere prisstruktur for frittstående eiendommer i dette eksklusive området. Prosjektene Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona er betydelig billigere (fra € 418 800 respektive € 320 000) og representerer sannsynligvis leiligheter med mindre areal eller i mindre sentrale beliggenheter sammenlignet med objektet beskrevet her. Prissettingen av leiligheten reflekterer etterspørselen etter romslige leiligheter i en førsteklasses beliggenhet som tilbyr både urban komfort og feriefølelse. Nærheten til golfbaner og havet i Nueva Andalucía er en sterk prisfaktor, som kanskje er mindre uttalt i de billigere prosjektene i Estepona.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
