Tämä tyylikäs 3 makuuhuoneen asunto sijaitsee Costa del Solin halutulla Nueva Andalucían alueella. 140 m²:n asuintiloilla ja tilavalla 143 m²:n terassilla se tarjoaa runsaasti tilaa asumismukavuuteen ja viihteeseen. Kohde on muuttovalmis ja erottuu korkealaatuisilla viimeistelyillään ja panoraamanäkymillään. Sijainti yhdistää kaupunkimaiset mukavuudet ja eksklusiivisen asuinalueen rauhallisuuden, täydennettynä yhteisillä uima-altailla ja puutarhoilla. Oma maanalainen parkkipaikka ja varasto lisäävät käytännöllisyyttä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, dynaamisessa kaupunginosassa Marbellan länsipuolella. Sen välitön läheisyys rannikkoon ja Puerto Banúsiin korostaa sen houkuttelevuutta. Lukuisat palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä, mikä takaa korkean elämänlaadun kaupunkiympäristössä. Playa de Puerto Banús -ranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat hienostunutta asumisympäristöä, tilavia ulkotiloja ja korkealaatuisia mukavuuksia. Panoraamanäkymien, golfkenttien ja meren läheisyyden sekä hyvien liikenneyhteyksien yhdistelmä vastaa toiveita tyylikkäästä kodista, jossa on kaikki modernit mukavuudet. Se sopii sekä pysyväksi asunnoksi että eksklusiiviseksi lomakohteeksi.
Asunto on osa rakenteilla olevaa tai hiljattain valmistunutta kompleksia. Kiinteistö on muuttovalmis ja hyödyntää moderneja rakennustekniikoita sekä korkealaatuisia sisustusratkaisuja. Kompleksissa on yhteisiä tiloja, kuten ulkouima-altaita ja hyvin hoidettuja puutarhoja, jotka edistävät eksklusiivista elämänlaatua. Rakentaminen noudattaa nykyisiä mukavuus- ja kestävyysstandardeja.
Hanke ei tarjoa suoria merinäköalaterasseja kaikille yksiköille, eikä se sovellu ostajille, jotka suosivat täydellistä eristyneisyyttä luonnossa. Kyseessä on urbaani asuinalue yhteisillä tiloilla, mikä tarkoittaa tiettyä naapuruston tiheyttä. Kaupunkikeskusten läheisyys voi aiheuttaa melua, eikä jokaista asuntoa kohden ole omaa uima-allasta.
Ref: VL934446
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät yhdistelmää kaupunkimaisesta mukavuudesta ja Välimeren elämäntyylistä. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat korkeatasoista naapurustoa ja haluavat nopean pääsyn huippuluokan golfkentille ja merelle. Perheet, jotka arvostavat suurta asuintilaa ja hyviä yhteyksiä kansainvälisiin kouluihin, löytävät sen sopivaksi. Asunto toimii myös eksklusiivisena kakkosasuntona lomailijoille, jotka etsivät turvallista, edustavaa tukikohtaa lähellä rantaa ja kaikkia palveluja. Se on myös hyvä mahdollisuus sijoittajille, jotka haluavat hankkia houkuttelevan kiinteistön Costa del Solin kysytyllä alueella. Muuttovalmis tila houkuttelee ostajia, jotka haluavat muuttaa sisään välittömästi tai vuokrata kiinteistöä ilman pitkiä etukäteisajanvarauksia.
Asuntoa leimaa korkealaatuinen rakennus ja jalot materiaalit. 140 m²:n sisätilat on suunniteltu älykkäästi ja sisältävät kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Kohokohtia ovat tilavat ulkotilat, joissa on 143 m²:n terassi, joka toimii oleskelutilan laajennuksena ja tarjoaa panoraamanäkymiä. Suuret ikkunat tuovat valoisuutta huoneisiin ja saumattoman siirtymisen terassille. Varusteluun kuuluu upotetut vaatekaapit, ilmastointi (kylmä/lämmin) ja kylpyhuoneiden lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta. Kompleksi tarjoaa myös yhteisiä mukavuuksia, kuten hyvin hoidettuja puutarhoja ja kaksi ulkouima-allasta, jotka täydentävät ylellistä tunnelmaa. 'Erinomainen' viimeistely vahvistaa huolitellun ja modernin kunnon.
Asuntoa tarjotaan hintaan 1 750 000 €. Tämä hinta heijastaa eksklusiivista sijaintia, tilavaa 140 m²:n asuintilaa ja 143 m²:n terassia. Kiinteistö on muuttovalmis, mikä tarkoittaa, ettei toimitukselle ole odotusaikaa. Vastaavien projektien hintahaarukka alueella vaihtelee noin 320 000 €:sta yli 2 167 000 €:oon, mikä korostaa tämän tarjouksen premium-asemaa. 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta tarjoavat hyvän toiminnallisuuden perheille tai vuokraukseen.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, on vilkas keskus, joka yhdistää kaupunkielämän ja Välimeren tyylin. Alueelle on ominaista ylellisten asuntojen, hyvin hoidettujen viheralueiden ja erinomaisen infrastruktuurin yhdistelmä. Läheisyys Puerto Banúsiin, huvipursien, gourmet-ravintoloiden ja putiikkien keskukseen, muokkaa kuvaa. Samanaikaisesti alue tunnetaan huippuluokan golfkentistään ja välittömästä rannikkoyhteydestään. Jokapäiväinen elämä helpottuu supermarketien, apteekkien, kahviloiden ja lääkäriasemien saavutettavuudella, usein kävellen tai pyörällä. Auringonpaiste ja leuto ilmasto mahdollistavat korkean elämänlaadun ympäri vuoden, ja lämpiminä kuukausina on merkittävästi tarjolla uinti- ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Itse kompleksi tarjoaa rauhaa ja eksklusiivisuutta suunnittelunsa ja yhteisten tilojen, kuten uima-altaiden ja puutarhojen, ansiosta.
Nueva Andalucía tarjoaa elävän ympäristön, jota leimaa läheisyys Puerto Banúsiin ja Marbellaan. Supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa arkea. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, ovat myös lähellä. Alue on ihanteellinen golfin ystäville, ja useita tunnettuja golfkenttiä, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, sijaitsevat 2 km:n säteellä. Tieyhteydet ovat hyvät, ja 45 km moottoritielle sekä 45 km Malagan lentokentälle takaavat hyvän saavutettavuuden. Kaiken kaikkiaan sijainti mahdollistaa aktiivisen elämän monipuolisilla vapaa-ajanmahdollisuuksilla ja samalla läheisyyden kaikkiin tarvittaviin palveluihin.
Asunto sijaitsee Nueva Andalúciassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevassa varakkaassa kaupunginosassa, joka tunnetaan läheisyydestään golfkentille ja rannalle. Kartta näyttää välittömän ympäristön, jossa kaikki tärkeät palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä. Sijainti lähellä Puerto Banústa ja hyvät yhteydet rannikkoteille ovat myös nähtävissä.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, joka on yksi Costa del Solin arvostetuimmista kaupungeista. Alue tunnetaan kansainvälisesti ylellisestä elämäntyylistään, huippuluokan golfkentistään ja viehättävistä rannoistaan. Asunnon sijainti Nueva Andalúciassa tarjoaa täydellisen tasapainon Marbellan vilkkaan ilmapiirin ja eksklusiivisen asuinalueen rauhallisuuden välillä. Läheisyys Puerto Banúsiin, huvivenesatamaan, jossa on eksklusiivisia kauppoja ja ravintoloita, on merkittävä vetonaula. Yhteydet muuhun Costa del Soliin ja Malagan lentokentälle (45 km) ovat erinomaiset, mikä tekee alueesta houkuttelevan kansainvälisille ostajille.
Tämän asunnon saavutettavuus on erinomainen. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, ja muut rannat ovat myös helposti saavutettavissa. Vain 353 metrin matka lähimpään supermarkettiin ja 64 metrin matka lähimpään apteekkiin tekevät päivittäisistä ostoksista helppoja. Malagan lentokenttä on 45 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Useita tunnettuja golfkenttiä sijaitsee välittömässä läheisyydessä, lähimmät vain 2 km:n päässä. Kompleksissa on 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Hyvät tieyhteydet mahdollistavat mukavan autoilun.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on välimerellinen, keskilämpötilojen vaihdellessa 12–27 °C välillä ja noin 3 856 aurinkotunnilla vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän uima- ja ulkoilukauden, joka kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa vähintään 20 °C. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C. Asunto sijaitsee 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja tasaisella alueella, mikä edistää meren läheisyyttä ja helppoa pääsyä rannalle. Terassin eteläsuuntaus takaa runsaan auringonvalon koko päivän ajan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn monille rannoille. Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 301 metrin päässä ja on siten helposti saavutettavissa kävellen. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), laajentavat tarjontaa. Golfin ystäville sijainti on ihanteellinen, ja ensiluokkaiset kentät, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat noin 2 km:n säteellä. Vesilajimahdollisuuksia on runsaasti, ja läheisyys huvivenesatamiin, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), tarjoaa lisämahdollisuuksia merelliseen toimintaan. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), ovat myös helposti saavutettavissa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, joka on yksi Costa del Solin arvostetuimmista kaupungeista. Alue tunnetaan kansainvälisesti ylellisestä elämäntyylistään, huippuluokan golfkentistään ja viehättävistä rannoistaan. Asunnon sijainti Nueva Andalúciassa tarjoaa täydellisen tasapainon Marbellan vilkkaan ilmapiirin ja eksklusiivisen asuinalueen rauhallisuuden välillä. Läheisyys Puerto Banúsiin, huvivenesatamaan, jossa on eksklusiivisia kauppoja ja ravintoloita, on merkittävä vetonaula. Yhteydet muuhun Costa del Soliin ja Malagan lentokentälle (45 km) ovat erinomaiset, mikä tekee alueesta houkuttelevan kansainvälisille ostajille.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Nueva Andalucían ja sen lähialueiden projekteihin, tämä asunto sijoittuu ylempään hintaluokkaan, mikä perustellaan sen tilavalla asuintilalla, laajalla terassilla ja erinomaisella sijainnilla. Alcantara del Mar Villas, myös Nueva Andalúciassa, tarjoaa suurempia huviloita alkaen 2 167 250 €, mikä viittaa yleensä korkeampaan hintarakenteeseen erillisille kiinteistöille tällä eksklusiivisella alueella. Acqua Gardens ja Aby Upper -projektit Esteponassa ovat huomattavasti edullisempia (alkaen 418 800 € ja 320 000 €) ja edustavat todennäköisesti pienempiä asuntoja tai vähemmän keskeisillä paikoilla verrattuna tässä kuvattuun kohteeseen. Asunnon hinnoittelu heijastaa kysyntää tilaville asunnoille ensiluokkaisella sijainnilla, jotka tarjoavat sekä kaupunkimaista mukavuutta että lomafiilistä. Läheisyys golfkentille ja merelle Nueva Andalúciassa on vahva hintatekijä, joka saattaa olla vähemmän ilmeinen Esteponan edullisemmissa projekteissa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
