Τοποθετημένο στην καρδιά της Νουέβα Ανδαλουσία, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια μοναδική κατοικημένη εμπειρία στην περιοχή της Μάλαγα. Με άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή και αστικό περιβάλλον, η κατοικία συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η ολοκλήρωση της κατασκευής του επιτρέπει άμεση κατοίκηση, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια έτοιμη λύση διαμονής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική ζώνη της Νουέβα Ανδαλουσία, με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες παροχές σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην παραλία, σε μόλις 301 μέτρα, και σε κέντρα αναψυχής, όπως το Puerto Banús (0.7 km), καθορίζει τον χαρακτήρα της περιοχής ως ένα ζωντανό και καλά συνδεδεμένο περιβάλλον.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την άνεση μιας πλήρως εξοπλισμένης κατοικίας με την ευκολία της πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια ανταποκρίνεται στις ανάγκες οικογενειών ή όσων εκτιμούν τον επιπλέον χώρο.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας άμεση δυνατότητα κατοίκησης. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν χωρίς αναμονή, αποφεύγοντας τις αβεβαιότητες που συχνά συνδέονται με την αγορά υπό κατασκευή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης ούτε ιδιωτική πισίνα, καθώς αυτά τα χαρακτηριστικά δεν αναφέρονται στην περιγραφή. Επίσης, η έλλειψη πληροφοριών σχετικά με την ενεργειακή κλάση υποδεικνύει ότι δεν είναι διαθέσιμη για άμεση αναφορά, παρόλο που αναφέρεται προεγκατάσταση κλιματισμού.
Ref: VL934446
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία της πρόσβασης σε παραλίες (301μ από την Playa de Puerto Banús), γήπεδα γκολφ (2χλμ από το Golf Los Naranjos) και εστιατόρια (70 εντός 2χλμ), καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η ολοκληρωμένη κατάσταση της κατασκευής το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν άμεσα, είτε για μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχικό. Επίσης, η θέση του σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε υποδομές, όπως νοσοκομείο (1.9χλμ) και διεθνή σχολεία (4.2χλμ), το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν μια σταθερή βάση στην Ισπανία.
Το διαμέρισμα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, φινιρισμένα σε υψηλό επίπεδο, όπως υποδηλώνει η περιγραφή 'well-appointed bathrooms'. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο, φωτεινό σαλόνι με τραπεζαρία και ανοιχτή κουζίνα, δημιουργώντας μια μοντέρνα και κοινωνική ατμόσφαιρα. Τα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή, που παρέχουν πρόσβαση στην εξωτερική βεράντα, ενισχύουν την αίσθηση του χώρου και του φωτός. Η αναφορά σε 'Fitted Wardrobes' (Εντοιχισμένες Ντουλάπες) και 'U/F/H Bathrooms' (Ενδοδαπέδια θέρμανση σε μπάνια) υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και την άνεση. Ο κλιματισμός (Air Conditioning) είναι εγκατεστημένος, παρέχοντας τόσο ψύξη όσο και θέρμανση (Hot/Cold A/C), συμπληρώνοντας τα υψηλά πρότυπα ποιότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €1,750,000. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία σε μια υψηλή ζώνη της Νουέβα Ανδαλουσία, κοντά σε σημεία ενδιαφέροντος όπως η μαρίνα Puerto Banús και πολυάριθμα γήπεδα γκολφ. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου, ως 'Gereed' (Ολοκληρωμένο), σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά και κατοίκηση. Η τιμή δεν μεταβάλλεται ανάλογα με τον αριθμό των υπνοδωματίων ή τον όροφο, καθώς πρόκειται για ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα, αλλά η συνολική αξία ενδέχεται να επηρεάζεται από την εσωτερική διαρρύθμιση και τα τετραγωνικά μέτρα, εάν υπήρχαν παρόμοιες μονάδες στην ανάπτυξη.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, δυτικά της Μαρβέλλας, ξεδιπλώνεται ως μια κοσμοπολίτικη κατοικημένη περιοχή που συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την εγγύτητα σε υψηλής ποιότητας ανέσεις. Η άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή, μόλις 301 μέτρα από την Playa de Puerto Banús, και η στρατηγική θέση σε σχέση με πολυτελείς μαρίνες και γήπεδα γκολφ, διαμορφώνουν ένα περιβάλλον όπου η αναψυχή και η χαλάρωση συνυπάρχουν. Η παρουσία 70 εστιατορίων, 4 φαρμακείων και 1 οδοντιατρείου εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υπογραμμίζει την πρακτικότητα και την ευκολία της καθημερινής ζωής, ενώ οι 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 50 στάσεις ενισχύουν την προσβασιμότητα, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα ζωντανό και καλά συνδεδεμένο περιβάλλον, χωρίς να στερούνται την ηρεμία.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, ως συνοικία της Μαρβέλλας, προσφέρει ένα αρμονικό μείγμα αστικής ζωντάνιας και μεσογειακής ηρεμίας. Η άμεση εγγύτητα σε πολυάριθμα εστιατόρια (70), καταστήματα και υπηρεσίες (4 φαρμακεία, 4 τράπεζες, 1 οδοντιατρείο εντός 2χλμ) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα στην παραλία Playa de Puerto Banús (301μ) και στην κοσμοπολίτικη μαρίνα (0.7χλμ) προσφέρει αμέτρητες επιλογές για ψυχαγωγία και αναψυχή. Η πρόσβαση σε 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα, ενώ η ύπαρξη διεθνών σχολείων σε κοντινή απόσταση (4.2χλμ) καθιστά την περιοχή ελκυστική και για οικογένειες.
Η παρούσα κατοικία βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια περιοχή γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής και την εγγύτητά της σε κορυφαία γήπεδα γκολφ και την πολυσύχναστη μαρίνα Puerto Banús. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει ένα συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας απόλαυσης, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται σε στρατηγική θέση δυτικά της πόλης της Μαρβέλλας, αποτελώντας μια πολυτελή και ζωντανή περιοχή. Η εγγύτητά της στην ακτογραμμή και την κοσμοπολίτικη μαρίνα Puerto Banús (0.7χλμ) την καθιστά ένα επιθυμητό προορισμό. Απέχοντας 45 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Η περιοχή αυτή λειτουργεί ως ένα κομβικό σημείο, συνδέοντας την ηρεμία της κατοικημένης ζωής με τη δυναμική ατμόσφαιρα της Costa del Sol, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε σημαντικές πόλεις και φυσικές ομορφιές.
Η γεωγραφική θέση της Νουέβα Ανδαλουσία παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα σε κέντρα όπως η μαρίνα Puerto Banús (0.7χλμ) και η πόλη της Μαρβέλλας (5.7χλμ) διευκολύνει την πρόσβαση σε πολλαπλές επιλογές αναψυχής και υπηρεσιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 2-3 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos και Real Club de Golf Las Brisas. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (301μ) και η επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (0.0%) ενισχύουν την ελκυστικότητα για παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Νουέβα Ανδαλουσία απολαμβάνει ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και περίπου 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν ένα μακρύ κολυμβητικό περίοδο, που διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο μόλις 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν μηδενική κλίση προς τη θάλασσα (0.0%) προσδίδουν μια αίσθηση ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης στην ακτογραμμή. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται άνετα μεταξύ 12°C και 27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες απολαύσεις. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση μόλις 301 μέτρων, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2χλμ) και η Playa de Nagüeles (3.1χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με πολυάριθμα γήπεδα σε ακτίνα 2-3 χιλιομέτρων, όπως το Golf Los Naranjos και το Real Club de Golf Las Brisas. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Polideportivo San Pedro (2.5χλμ) προσφέρει ποικίλες εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα στη μαρίνα Puerto Deportivo José Banús (0.7χλμ) ενισχύει τις επιλογές για θαλάσσια αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται σε στρατηγική θέση δυτικά της πόλης της Μαρβέλλας, αποτελώντας μια πολυτελή και ζωντανή περιοχή. Η εγγύτητά της στην ακτογραμμή και την κοσμοπολίτικη μαρίνα Puerto Banús (0.7χλμ) την καθιστά ένα επιθυμητό προορισμό. Απέχοντας 45 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Η περιοχή αυτή λειτουργεί ως ένα κομβικό σημείο, συνδέοντας την ηρεμία της κατοικημένης ζωής με τη δυναμική ατμόσφαιρα της Costa del Sol, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε σημαντικές πόλεις και φυσικές ομορφιές.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με το Alcantara del Mar Villas, που ξεκινά από €2,167,250, αυτό το διαμέρισμα στη Νουέβα Ανδαλουσία, με τιμή €1,750,000, προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην κατηγορία πολυτελών κατοικιών της περιοχής, αν και η σύγκριση είναι μεταξύ διαμερισμάτων και βιλών. Τα έργα Acqua Gardens και Aby Upper στην Εστεπόνα, με τιμές εκκίνησης €418,800 και €320,000 αντίστοιχα, απευθύνονται σε διαφορετικό δημογραφικό κοινό και τμήμα της αγοράς, προσφέροντας χαμηλότερες τιμές αλλά και διαφορετικές ανέσεις και τοποθεσίες. Η Νουέβα Ανδαλουσία, όπου βρίσκεται το υπό εξέταση διαμέρισμα, είναι γνωστή για την αποκλειστικότητα και την εγγύτητά της σε υψηλού επιπέδου γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα Puerto Banús, χαρακτηριστικά που δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή σε σύγκριση με τα έργα στην Εστεπόνα. Η εγγύτητα σε πλήθος εστιατορίων και καταστημάτων, καθώς και οι 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστούν την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ζωντανό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η Μάικο είναι εξπέρ ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικίας. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
