Ten elegancki apartament z 3 sypialniami znajduje się w pożądanej dzielnicy Nueva Andalucía na Costa del Sol. Z powierzchnią mieszkalną 140 m² i przestronnym tarasem o powierzchni 143 m², oferuje mnóstwo miejsca dla komfortu i rozrywki. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i wyróżnia się wysokiej jakości wykończeniem i panoramicznym widokiem. Lokalizacja łączy miejskie udogodnienia z ciszą ekskluzywnego kompleksu mieszkalnego, uzupełnionego wspólnymi basenami i ogrodami. Prywatne podziemne miejsce parkingowe i komórka lokatorska zwiększają praktyczność.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, dynamicznej dzielnicy na zachód od Marbelli. Jego bezpośrednia bliskość wybrzeża i Puerto Banús podkreśla jego atrakcyjność. Liczne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje i apteki, są dostępne pieszo, co gwarantuje wysoką jakość życia w miejskim otoczeniu. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla kupujących, którzy cenią sobie wyrafinowaną atmosferę życia, obszerne przestrzenie zewnętrzne i wysokiej jakości udogodnienia. Połączenie panoramicznych widoków, bliskości pól golfowych i morza, a także dostępności infrastruktury pieszo, spełnia pragnienia posiadania stylowego domu z wszystkimi nowoczesnymi udogodnieniami. Nadaje się zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i jako ekskluzywne miejsce na wakacje.
Apartament jest częścią kompleksu w budowie lub niedawno ukończonego. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i korzysta z nowoczesnych technik budowlanych oraz wysokiej jakości wykończeń wewnętrznych. Kompleks posiada wspólne udogodnienia, takie jak baseny zewnętrzne i zadbane ogrody, które przyczyniają się do ekskluzywnej jakości życia. Budowa jest zgodna z aktualnymi standardami komfortu i trwałości.
Projekt nie oferuje tarasów z bezpośrednim widokiem na morze dla wszystkich jednostek i nie jest odpowiedni dla kupujących preferujących absolutną izolację w naturze. Jest to inwestycja miejska z wspólnymi udogodnieniami, co oznacza pewną gęstość sąsiedztwa. Bliskość centrów miejskich może powodować hałas, a każda jednostka nie posiada prywatnego basenu.
Ref: VL934446
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają połączenia miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia. Jest idealny dla tych, którzy cenią sobie ekskluzywne sąsiedztwo i chcą mieć szybki dostęp do pól golfowych światowej klasy i morza. Rodziny, które doceniają dużą przestrzeń życiową i dobre połączenia z międzynarodowymi szkołami, znajdą go odpowiednim. Apartament służy również jako ekskluzywny drugi dom dla turystów szukających bezpiecznej, reprezentacyjnej bazy blisko plaży ze wszystkimi udogodnieniami. Jest to również dobra okazja dla inwestorów chcących nabyć atrakcyjną nieruchomość w poszukiwanej części Costa del Sol. Stan 'gotowy do zamieszkania' przyciąga kupujących, którzy chcą się natychmiast wprowadzić lub wynająć nieruchomość bez długich okresów wyprzedzenia.
Apartament charakteryzuje się wysoką jakością wykonania i szlachetnymi materiałami. Wnętrze o powierzchni 140 m² jest inteligentnie zaprojektowane i obejmuje trzy sypialnie i trzy łazienki. Atutami są obszerne przestrzenie zewnętrzne z tarasem o powierzchni 143 m², który służy jako przedłużenie przestrzeni dziennej i oferuje panoramiczne widoki. Duże okna zapewniają jasne pomieszczenia i płynne przejście na taras. Wyposażenie obejmuje wbudowane szafy, klimatyzację (zimno/ciepło) oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach, co zwiększa komfort życia. Kompleks oferuje również wspólne udogodnienia, takie jak zadbane ogrody i dwa odkryte baseny, które dopełniają luksusową atmosferę. Wykończenie 'doskonałe' potwierdza zadbany i nowoczesny stan.
Apartament oferowany jest w cenie 1 750 000 €. Cena ta odzwierciedla ekskluzywną lokalizację, przestronną powierzchnię mieszkalną 140 m² oraz taras o powierzchni 143 m². Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak czasu oczekiwania na dostawę. Przedział cenowy dla porównywalnych projektów w regionie waha się od około 320 000 € do ponad 2 167 000 €, co podkreśla pozycję premium tej oferty. 3 sypialnie i 3 łazienki zapewniają dużą funkcjonalność dla rodzin lub wynajmu.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, jest tętniącym życiem centrum łączącym życie miejskie ze śródziemnomorskim stylem. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką luksusowych rezydencji, zadbanych terenów zielonych i doskonałej infrastruktury. Bliskość Puerto Banús, centrum jachtów, wykwintnych restauracji i butików, kształtuje obraz. Jednocześnie region ten słynie z pierwszorzędnych pól golfowych i bezpośredniej bliskości wybrzeża. Codzienne życie ułatwia łatwy dostęp do supermarketów, aptek, kawiarni i placówek medycznych, często pieszo lub rowerem. Godziny słoneczne i łagodny klimat pozwalają na wysoką jakość życia przez cały rok, z wyraźną ofertą kąpieli i rekreacji w cieplejszych miesiącach. Sam kompleks oferuje spokój i ekskluzywność dzięki swojemu projektowi i wspólnym udogodnieniom, takim jak baseny i ogrody.
Nueva Andalucía oferuje tętniące życiem otoczenie, naznaczone bliskością Puerto Banús i Marbelli. Supermarkety, apteki i restauracje są dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, są w pobliżu. Okolica jest idealna dla miłośników golfa, z kilkoma renomowanymi polami golfowymi, takimi jak Los Naranjos i Las Brisas, w promieniu 2 km. Połączenie drogowe jest dobre, a 45 km do autostrady oraz 45 km do lotniska w Maladze zapewniają dobrą dostępność. Ogólnie rzecz biorąc, lokalizacja pozwala na aktywne życie z licznymi możliwościami rekreacyjnymi i jednocześnie bliskość wszystkich niezbędnych usług.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, zamożnej dzielnicy na zachód od Marbelli, znanej z bliskości pól golfowych i plaży. Mapa pokazuje bezpośrednie otoczenie ze wszystkimi ważnymi udogodnieniami, takimi jak supermarkety, apteki i restauracje, dostępne pieszo. Widoczna jest również lokalizacja w pobliżu Puerto Banús i dobre połączenie z drogami przybrzeżnymi.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej prestiżowych miast na Costa del Sol. Region ten jest międzynarodowo znany ze swojego luksusowego stylu życia, pól golfowych światowej klasy i malowniczych plaż. Lokalizacja apartamentu w Nueva Andalucía oferuje doskonałą równowagę między tętniącą życiem atmosferą Marbelli a spokojem ekskluzywnego kompleksu mieszkalnego. Bliskość Puerto Banús, przystani z ekskluzywnymi sklepami i restauracjami, jest kluczowym atutem. Połączenie z resztą Costa del Sol i lotniskiem w Maladze (45 km) jest doskonałe, co czyni ten region atrakcyjnym miejscem dla międzynarodowych kupujących.
Dostępność tego apartamentu jest doskonała. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, a inne plaże są również łatwo dostępne. Zaledwie 353 metry do najbliższego supermarketu i 64 metry do najbliższej apteki sprawiają, że codzienne zakupy są łatwe do zrealizowania. Lotnisko w Maladze znajduje się 45 km od hotelu, co zapewnia dobre połączenie dla podróży międzynarodowych. Kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, najbliższe zaledwie 2 km od hotelu. Kompleks posiada 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co ułatwia poruszanie się bez samochodu. Dobre połączenie z siecią drogową umożliwia komfortowy dojazd samochodem.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami w zakresie 12-27°C i około 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długi sezon kąpielowy i rekreacji na świeżym powietrzu trwający około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C. Apartament znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza i w płaskim terenie, co sprzyja bliskości morza i łatwemu dostępowi do plaży. Południowa orientacja tarasu zapewnia obfite nasłonecznienie przez cały dzień.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja w Nueva Andalucía oferuje bezpośredni dostęp do wielu plaż. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu i jest łatwo dostępna pieszo. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), poszerzają ofertę. Dla miłośników golfa lokalizacja jest idealna, z pierwszorzędnymi polami, takimi jak Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas w promieniu około 2 km. Dostępne są liczne atrakcje wodne, a bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), oferuje dodatkowe możliwości aktywności morskich. Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), są również łatwo dostępne.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej prestiżowych miast na Costa del Sol. Region ten jest międzynarodowo znany ze swojego luksusowego stylu życia, pól golfowych światowej klasy i malowniczych plaż. Lokalizacja apartamentu w Nueva Andalucía oferuje doskonałą równowagę między tętniącą życiem atmosferą Marbelli a spokojem ekskluzywnego kompleksu mieszkalnego. Bliskość Puerto Banús, przystani z ekskluzywnymi sklepami i restauracjami, jest kluczowym atutem. Połączenie z resztą Costa del Sol i lotniskiem w Maladze (45 km) jest doskonałe, co czyni ten region atrakcyjnym miejscem dla międzynarodowych kupujących.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów w Nueva Andalucía i okolicach, ten apartament plasuje się w wyższym segmencie cenowym, co uzasadnia jego duża powierzchnia mieszkalna, obszerny taras i doskonała lokalizacja. Wille Alcantara del Mar, również w Nueva Andalucía, oferują większe wille od 2 167 250 €, co sugeruje ogólnie wyższą strukturę cenową dla niezależnych nieruchomości w tej ekskluzywnej strefie. Projekty Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie są znacznie tańsze (od 418 800 € i 320 000 € odpowiednio) i prawdopodobnie reprezentują apartamenty o mniejszej powierzchni lub w mniej centralnych lokalizacjach w porównaniu do opisanego tutaj obiektu. Ceny apartamentu odzwierciedlają popyt na przestronne mieszkania w doskonałej lokalizacji, które oferują zarówno miejski komfort, jak i wakacyjne wrażenia. Bliskość pól golfowych i morza w Nueva Andalucía jest silnym czynnikiem cenowym, który może być mniej widoczny w tańszych projektach w Esteponie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
