立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ヌエバ・アンダルシアの活気あるエリアに位置し、海岸線への直接アクセスが可能です。周辺には、スーパーマーケット、カフェ、歯科医院などが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、港やゴルフコースも近く、レクリエーションの機会も豊富です。
広々とした間取り（135㎡）と南向きの配置は、年間を通じて十分な自然光をもたらします。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族やゲストに対応できる十分なスペースを提供します。屋根付きテラスやフィットネスルームなどの設備は、快適な居住空間をさらに向上させます。
このアパートメントは、すでに完成しており、即入居可能です。最新の建設基準に基づいて建設されており、良好な状態を維持しています。投資目的または居住目的で、すぐに活用できる物件です。
この物件は都市部に位置しており、近隣の施設へのアクセスは良好ですが、静かで隔絶された環境を求める場合には、周囲の都市の賑やかさを考慮する必要があります。また、眺望は都市部や通りに面しており、広大な自然景観や海のパノラマビューは提供していません。
このアパートメントは、利便性と快適なライフスタイルを重視する方に最適です。日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、車に頼らずに生活したい方や、アクティブな都市生活を楽しみたい方に適しています。また、ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名ゴルフコースが近接しているため、理想的なロケーションと言えるでしょう。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を好む人々にとって魅力的です。さらに、完成済みで投資ライセンスも取得可能な物件であることから、短期賃貸物件としての収益性も期待でき、不動産投資家にとっても関心が高い物件です。家族連れにとっては、近くの国際学校へのアクセスも考慮されており、長期的な居住にも適した環境です。
このアパートメントは、良好な状態で維持されており、マルモル質の床材やフィットネスワードローブなどの特徴を備えています。冷暖房システム（エアコン）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を保つことができます。広々とした間取りは、南向きの配置により、最大限の自然光を取り入れ、明るく開放的な空間を演出します。屋根付きテラスは、屋外でのリラックスタイムを提供するだけでなく、都市の景観を楽しむためのプライベートな空間としても機能します。全体として、快適で機能的な居住空間を提供するための、質の高い仕上げが施されています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€520,000から販売されています。135平方メートルの広々とした住空間は、価格に見合った価値を提供します。物件は完成済みで、即入居が可能です。南向きの配置で、明るく快適な居住空間が期待できます。共同プールなどの共有施設も利用可能です。この価格帯で、ヌエバ・アンダルシアという人気のエリアにある、この規模のアパートメントは、居住用としても投資用としても魅力的な選択肢となります。
ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャの西に位置する活気ある住宅地であり、その名は南米の歴史的地域にも由来します。このアパートメントは、都市生活の利便性と海岸への近さを兼ね備えています。歩いてすぐの距離にスーパーマーケットや薬局があり、日々の買い物に困ることはありません。70軒以上のレストランや10軒以上のカフェが近隣にあり、外食の選択肢も豊富です。また、複数の国際学校やスポーツセンターも近接しており、家族連れにも適した環境です。0.7km先には、マリーナ・プエルト・バヌスがあり、レジャーやウォータースポーツの拠点となります。年間3,856時間という豊富な日照時間と5ヶ月に及ぶ快適な水温のプールシーズンは、アウトドアライフスタイルを豊かにします。平均気温は12〜27℃で、温暖な気候が一年を通じて楽しめます。
ヌエバ・アンダルシアに位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と海岸への近さを享受できます。歩いてすぐの距離にスーパーマーケット（353m）、薬局（49m）、銀行（4箇所）、カフェ（10軒）があり、日々の生活は非常に便利です。70軒以上のレストランが近隣にあり、多様な食文化を体験できます。0.7km先にはマリーナ・プエルト・バヌスがあり、ヨットやウォータースポーツを楽しむことができます。また、2km圏内には複数のゴルフコース（ロス・ナランホス・ゴルフ、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス）があり、ゴルフ愛好家にとって恵まれた環境です。医療施設（1.9km）や国際学校（4.2km）も近接しており、生活の質を高める要素が充実しています。
この物件は、ヌエバ・アンダルシアの中心部に位置しており、海岸線、マリーナ、ゴルフコース、そして日々の生活に必要な施設へのアクセスが容易です。周辺の地図は、このエリアの利便性とレクリエーションの機会の豊富さを示しています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地方のヌエバ・アンダルシアに位置しています。マルベーリャの西にあり、海岸線に近接した戦略的なロケーションです。この地域は、高級リゾート、ゴルフコース、美しいビーチで知られており、国際的な人気を誇ります。マラガ空港から約45kmという距離は、国内外からのアクセスを容易にします。周辺には、活気ある都市施設、マリーナ、そして多様なレクリエーションの機会があり、コスタ・デル・ソルが提供するライフスタイルを存分に体験できるエリアです。
このアパートメントは、素晴らしいアクセス性と豊富な周辺施設を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌスまではわずか301m、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マルまでは2.2kmです。マラガ空港（AGP）までは約45km（直線距離）で、アクセスは容易です。スーパーマーケット（353m）、薬局（49m）、病院（1.9km）などが徒歩圏内にあり、生活必需品の調達は非常に便利です。ゴルフコースも2km圏内に複数あり、スポーツ愛好家には理想的です。公共交通機関も充実しており、10の路線と50のバス停が利用可能で、車がなくても移動が容易です。EV充電ステーションも368m先にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間平均気温19.1℃という温暖な気候に恵まれています。夏は快適で、平均気温は12〜27℃の範囲で推移します。年間3,856時間という豊富な日照時間は、太陽の光を存分に享受できることを意味します。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になるため、ビーチやプールでの活動を長く楽しめます。標高7mという低地にあるため、海へのアクセスも容易で、傾斜も0.0%と平坦なため、歩行やサイクリングに適しています。この気候と地理的条件は、アウトドアライフスタイルやリラクゼーションを促進します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、ビーチやレクリエーション施設へのアクセスに優れています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌスまではわずか301mです。さらに、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）といった他の美しいビーチも近接しています。ゴルフ愛好家には、ロス・ナランホス・ゴルフ（2.0km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）など、複数の有名なゴルフコースが2km圏内にあります。スポーツ愛好家のために、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5km）などのスポーツセンターも利用可能です。0.9km先にはミラベル・デル・ムエレ・デ・オノールがあり、街の眺望を楽しむことができます。0.7km先にはマリーナ・プエルト・バヌスがあり、ウォータースポーツやクルージングの拠点となります。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地方のヌエバ・アンダルシアに位置しています。マルベーリャの西にあり、海岸線に近接した戦略的なロケーションです。この地域は、高級リゾート、ゴルフコース、美しいビーチで知られており、国際的な人気を誇ります。マラガ空港から約45kmという距離は、国内外からのアクセスを容易にします。周辺には、活気ある都市施設、マリーナ、そして多様なレクリエーションの機会があり、コスタ・デル・ソルが提供するライフスタイルを存分に体験できるエリアです。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL935280
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ヌエバ・アンダルシアに位置するこのアパートメント（€520,000）は、近隣の物件と比較して、その立地と設備において競争力があります。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、ヌエバ・アンダルシアほどの中心的なロケーションや、プエルト・バヌス・マリーナへの近接性はありません。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000〜）は、より高価格帯の物件であり、規模や豪華さにおいて異なるセグメントをターゲットとしています。この物件は、€520,000という価格で、マルベーリャと「ゴルフバレー」の中心部へのアクセス、海岸への近さ、そして充実した都市インフラという、コスタ・デル・ソルにおける理想的なライフスタイルを提供します。完成済みであることも、すぐに居住または賃貸を開始できるという利点であり、投資家や早期入居を希望する購入者にとって魅力的です。周辺の物件と比較して、このアパートメントは、立地、利便性、そしてライフスタイルのバランスにおいて、独自の価値提案を行っています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、適切な物件を見つけるために購入者を支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、生活の質に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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