Эта светлая и просторная квартира с тремя спальнями расположена в самом сердце Нуэва Андалусия, недалеко от оживленной Марбельи. Готовая принять новых жильцов, недвижимость предлагает прямой доступ к повседневным удобствам и сочетает в себе преимущества городской жизни с близостью к побережью. Квартира ориентирована на юг, что обеспечивает обильное естественное освещение в течение всего года. Ее расположение в городской среде, но при этом недалеко от пляжа и услуг, делает ее привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Зелень района и близлежащие поля для гольфа дополняют картину.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в центральном месте Нуэва Андалусия, известной своей оживленной городской средой. Все повседневные нужды, такие как продуктовые магазины и аптеки, находятся в шаговой доступности. Порт Марбельи и множество пляжей также находятся поблизости, предлагая разнообразные возможности для отдыха. Это делает расположение практичным и приятным местом для проживания.
Эта квартира отвечает многим потребностям в жилье, предлагая просторные интерьеры и ориентацию на юг. Три спальни и две ванные комнаты подходят для семей или тех, кому нужно дополнительное спальное место. Готовая к заселению и хорошо ухоженная, она представляет собой немедленное решение для тех, кто ценит комфорт и практичность.
Недвижимость готова, что означает завершение строительного проекта. Квартира находится в хорошем состоянии и продается полностью меблированной. Это позволяет быстро переехать без длительного ожидания или дополнительных инвестиций, связанных с этапом строительства.
Квартира расположена в городской среде, поэтому не предлагает полного уединения сельской местности или абсолютной приватности. Вид выходит на город и улицу, а не на открытую природу или море. Несмотря на близость к пляжу, она не находится непосредственно на первой линии.
Эта квартира подойдет человеку или семье, ищущим сбалансированной жизни на Коста-дель-Соль. Это отличный выбор для тех, кто ценит удобство и легкость: все повседневные нужды находятся в шаговой доступности, а передвижение по району осуществляется легко как пешком, так и на общественном транспорте. Любители гольфа окажутся рядом с полями мирового класса. Она также является хорошим вариантом для семей, ищущих постоянное жилье, благодаря близости к школам. Для инвесторов недвижимость предлагает привлекательную возможность получения дохода от аренды благодаря своему расположению и готовности к заселению. Она также подойдет тем, кто хочет наслаждаться отпуском без необходимости иметь автомобиль, но при этом ценит хорошие транспортные связи и международные рейсы, такие как близлежащий аэропорт.
Квартира находится в хорошем состоянии и продается полностью меблированной, что облегчает переезд. Используемые материалы типичны для качественного строительства в этом районе, а полы покрыты роскошным мрамором, который является прочным и эстетически приятным выбором. Кондиционер обеспечивает приятный микроклимат в помещении круглый год. Удобства также включают крытую террасу, которая предлагает уютное пространство на свежем воздухе, и встроенные шкафы, которые максимально используют пространство для хранения. Также имеется подключение к Wi-Fi, обеспечивающее бесперебойную цифровую жизнь. Хотя общее состояние хорошее, небольшой косметический ремонт, такой как покраска стен, может освежить ее внешний вид.
Цена этой трехкомнатной квартиры с двумя ванными комнатами начинается от 520 000 евро. Недвижимость готова и продается полностью меблированной, что снижает дополнительные расходы и сокращает время ожидания. Расположение в Нуэва Андалусия, недалеко от популярных мест Марбельи, таких как Пуэрто Банус и его поля для гольфа, поддерживает ее стоимость. Хотя цена отражает расположение и характеристики, она конкурентоспособна по сравнению с аналогичными объектами в этом районе, предлагая потенциальную доходность для инвесторов или высокий уровень жизни для частных лиц.
Нуэва Андалусия, недалеко от знаменитого порта Марбельи Пуэрто Банус, предлагает динамичную городскую среду, сочетающую современные удобства и прибрежный образ жизни. Эта квартира стратегически расположена рядом со всем: всего в нескольких сотнях метров находятся супермаркет и аптека, а многочисленные рестораны, кафе и банки — в пределах короткой прогулки. Район также известен как "Долина Гольфа" (Golf Valley) с несколькими престижными полями для гольфа поблизости. Повседневная жизнь здесь легка; многие услуги доступны пешком или на велосипеде, что снижает потребность в автомобиле. Общественный транспорт также хорошо организован, с несколькими автобусными маршрутами и остановками поблизости, что облегчает передвижение по району и за его пределами. Аэропорт находится примерно в 45 км, что обеспечивает хорошие международные связи.
Нуэва Андалусия предлагает оживленную городскую среду, которая, тем не менее, находится недалеко от природы и моря. Расположение этой квартиры означает, что многие повседневные услуги, такие как продуктовый магазин (353 м) и аптека (64 м), находятся прямо по соседству. Рестораны, кафе и банки также находятся в пределах пешей досягаемости. Репутация района как "Долина Гольфа" (Golf Valley) отражается в близлежащих полях для гольфа, таких как Golf Los Naranjos (2,0 км). Несмотря на то, что это городской район, поблизости находится несколько пляжей, ближайший из которых, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре по прямой линии. Зарядная станция для электромобилей также находится поблизости (368 м), что способствует устойчивому транспорту.
Эта карта показывает расположение Нуэва Андалусия в районе Марбельи на Коста-дель-Соль. Она подчеркивает близость недвижимости к пляжу, порту и полям для гольфа, а также ее расположение в городской среде с легкодоступными услугами.
Нуэва Андалусия расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, к западу от Марбельи. Это часть провинции Малага в Андалусии. Район известен своим космополитическим характером и оживленной ночной жизнью, а также более спокойными жилыми районами. Его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к другим городам Коста-дель-Соль, таким как Эстепона и Бенальмадена, а также к историческому центру Марбельи. Близость района к порту Пуэрто Банус повышает его привлекательность.
Эта квартира предлагает превосходную доступность как к местным услугам, так и к более широкому региону. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре по прямой линии, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar, находятся в 2,2 км. Любители гольфа могут насладиться полями мирового класса, такими как Golf Los Naranjos (2,0 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км по прямой линии, что обеспечивает легкий доступ к международным рейсам. В городском районе хорошее транспортное сообщение: 10 линий и 50 остановок, а также легкий доступ на автомобиле к дорогам и автомагистралям региона.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия наслаждается средиземноморским климатом со средней температурой от комфортных 12 до 27°C. Исторически количество солнечных часов достигает 3856 в год, что делает этот район привлекательным круглый год. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды остается не ниже 20°C. Высота квартиры над уровнем моря составляет всего 7 метров, а к пляжу ведет ровный (0,0%) уклон, что обеспечивает легкий доступ к побережью и приятный климат без больших перепадов высот.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает множество пляжей и возможностей для отдыха. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре по прямой линии, а также имеется несколько других популярных пляжей, таких как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Любители гольфа могут наслаждаться полями мирового класса, такими как Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Также имеются другие спортивные возможности, такие как теннисные корты и плавательные центры, расположенные недалеко отсюда.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, к западу от Марбельи. Это часть провинции Малага в Андалусии. Район известен своим космополитическим характером и оживленной ночной жизнью, а также более спокойными жилыми районами. Его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к другим городам Коста-дель-Соль, таким как Эстепона и Бенальмадена, а также к историческому центру Марбельи. Близость района к порту Пуэрто Банус повышает его привлекательность.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL935280
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Нуэва Андалусия предлагает уникальное сочетание городской жизни и прибрежных удобств, выделяясь среди других направлений Коста-дель-Соль. По сравнению с проектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта квартира расположена ближе к центральным достопримечательностям Марбельи и ее оживленной ночной жизни. В то время как Alba Benalmádena в Бенальмадене (699 000 евро) представляет более высокую ценовую категорию и может предлагать иные виды или услуги, этот объект в Нуэва Андалусия представляет собой сбалансированное предложение с точки зрения центрального расположения, хороших транспортных связей и близости услуг. Репутация района как "Долины Гольфа" (Golf Valley) особенно привлекает гольфистов, а близость к порту и международная атмосфера делают его востребованным местом для инвесторов и постоянных жителей. Цена в 520 000 евро позиционирует его в среднем сегменте по сравнению с другими аналогичными объектами в этом районе, предлагая хорошее соотношение цены и качества с точки зрения расположения и готовности к заселению.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по расположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
