Nueva Andalucía širdyje esantis 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių, 135 m² ploto butas siūlo patogų gyvenimo būdą. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi ir idealiai tinka tiems, kurie ieško ramios gyvensenos ir investicinio potencialo. Butas yra vos už 2,2 km nuo paplūdimio, su pėsčiųjų prieiga prie aplinkinių paslaugų. Jis sukurtas tiems, kurie nori mėgautis maloniu gyvenimu saulėtoje Kosta del Sol klimato sąlygomis, su visais modernaus gyvenimo patogumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas įsikūręs gyvybingoje Nueva Andalucía miesto aplinkoje. Jis suteikia lengvą prieigą prie Playa de Puerto Banús paplūdimio, esančio vos už 301 metro. Netoliese esančios parduotuvės, vaistinės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, todėl kasdienis gyvenimas yra labai praktiškas. Be to, golfo aikštynų ir marinų artumas dar labiau padidina vietovės patrauklumą.
Šis butas idealiai tinka tiems, kurie ieško būsto, palengvinančio kasdienį gyvenimą. Už prieinamos kainos esantis prekybos centras, vaistinė ir viešojo transporto stotelės siūlo visus miesto gyvenimo patogumus. Būsto orientacija į pietus užtikrina gausų saulės šviesos kiekį ištisus metus, o dengta terasa suteikia papildomos erdvės poilsiui. Trys miegamieji suteikia pakankamai erdvės šeimoms arba tiems, kurie mėgsta priimti svečius.
Šis butas paruoštas gyventi iškart, nurodant, kad jis yra 'Baigtas'. Skirtingai nuo naujos statybos, jis siūlo galimybę gyventi ar nuomoti iš karto, be statybų laukimo laikotarpio. Tai yra svarbus privalumas tiems, kurie ieško greitos gyvenimo būdo permainos ar investicinės galimybės.
Ši nekilnojamojo turto objekto dalis nesiūlo atskiro namo ar vilos; vietoj to, tai yra butas miesto gyvenamojoje zonoje. Vietoj privataus baseino yra bendras baseinas. Teritorija yra lygi, todėl vaizdai dažniausiai matosi į miestą ir gatves, o ne į jūrą ar panoramas.
Šis butas tinka tiek šeimoms, planuojančioms nuolat gyventi, tiek ieškantiems atostogų namų ar investicinio turto. Mokyklų artumas (British International School 4,2 km, The International School of Estepona 7,5 km) daro jį idealiu vaikų turinčioms šeimoms. Golfistai mėgausis gyvenimu vos už kelių kilometrų nuo geriausių golfo aikštynų. Taip pat paplūdimio (301 m) ir marinų (Puerto Deportivo José Banus 0,7 km) artumas yra patrauklus tiems, kurie teikia pirmenybę gyvenimui prie jūros. Aukštas saulės šviesos kiekis (3.856 valandos/metus) ir ilgas maudymosi sezonas (5 mėnesiai) puikiai tinka tiems, kurie nori mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Artumas prie oro uosto (45 km) palengvina tarptautinius keliones.
Šis butas pristatomas 'Geros' būklės. Tarp dabartinių patogumų yra oro kondicionierius, marmurinės grindys ir privati terasa. Bute yra modernių elementų, palaikančių gyvenimą, tokių kaip įmontuotos spintos ir WiFi. Pilnai apstatytas butas leidžia pirkėjams iš karto įsikelti arba išnuomoti. Turtas paprastai yra gerai prižiūrimas ir nedideliais dažais gali būti paruoštas rinkai. Architektūrinės detalės ir naudojamos medžiagos atspindi Viduržemio jūros gyvenimo stiliaus komfortą ir estetiką.
Šio 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių buto pradinė kaina yra 520.000 €. Turtas, kurio bendras gyvenamasis plotas yra 135 m², yra paruoštas gyventi. Kaina nustatyta atsižvelgiant į vietovės prestižą, dydį ir siūlomus patogumus. Šis kainų diapazonas yra konkurencingas už nekilnojamąjį turtą gerai išvystytoje vietovėje su gera infrastruktūra, netoli jūros ir golfo aikštynų, populiarioje Nueva Andalucía zonoje. Atsižvelgiant į dabartines rinkos sąlygas ir siūlomas savybes, tai yra patrauklus pasirinkimas potencialiems investuotojams.
Nueva Andalucía įsikūręs šis 135 m² ploto butas sukurtas tiems, kurie nori priimti Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Jo orientacija į pietus užtikrina gausybę natūralios šviesos ištisus metus. Netoliese esantis prekybos centras (353 m), vaistinė (64 m) ir restoranai leidžia lengvai patenkinti kasdienius poreikius. Playa de Puerto Banús paplūdimio (301 m) artumas daro paplūdimio malonumus kasdienio gyvenimo dalimi. Golfistams yra lengvas priėjimas prie pasaulinio lygio aikštynų, tokių kaip Los Naranjos Golf Course (2,0 km). Ši vieta siūlo tinkamą balansą tiems, kurie ieško tiek ramios šeimos aplinkos, tiek aktyvaus socialinio gyvenimo.
Nueva Andalucía, prestižinė gyvenamoji zona į vakarus nuo Marbellos, siūlo unikalų miesto gyvenimo ir rami aplinkos derinį. Šis butas yra miesto zonoje, su daugybe paslaugų ranka pasiekiama. Prekybos centras (353 m), vaistinė (64 m) ir restoranai (70) lengvina kasdienį gyvenimą. Golfo aikštynų (Golf Los Naranjos 2,0 km) ir marinų (Puerto Deportivo José Banus 0,7 km) artumas daro šią vietovę patrauklią tiek sporto, tiek socialiniam gyvenimui. Kranto artumas (Playa de Puerto Banús 301 m) yra dar vienas svarbus privalumas Viduržemio jūros mėgėjams. Zona yra gyvybinga ištisus metus.
Šis žemėlapis rodo Nueva Andalucía esančio buto strateginę vietą. Pėsčiųjų prieinamumas prie Playa de Puerto Banús (301 m) pabrėžia, koks lengvas yra priėjimas prie paplūdimio. Golfo aikštynų, prekybos centrų ir marinų artumas pabrėžia regiono gyvenimo kokybę ir praktiškumą. Ši vieta yra ideali pasirinkimas tiems, kurie ieško tiek poilsio, tiek aktyvaus socialinio gyvenimo.
Nueva Andalucía yra prestižinė gyvenamoji zona, įsikūrusi Kosta del Sol širdyje, į vakarus nuo Marbellos. Šis regionas siūlo tiek ramų gyvenimo būdą, tiek gyvybingą socialinę sceną. Jis žinomas dėl savo artumo prie pakrantės ir garsaus golfo aikštynų. Málaga oro uosto (45 km) artumas palengvina tarptautinius ryšius. Regionas taip pat suteikia lengvą priėjimą prie kitų Kosta del Sol miestų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena, todėl yra centrinė vieta Kosta del Sol siūlomai įvairovei atrasti.
Šio buto vieta yra labai palanki transporto ir paslaugų atžvilgiu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o Playa Canina Ventura del Mar – už 2,2 km. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra už 45 km oro linija, palengvinantis tarptautinius keliones. Prekybos centras yra 353 metrų, o vaistinė – tik 64 metrų nuo nekilnojamojo turto. Netoliese taip pat yra golfo aikštynai: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Yra 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų sustojimų, todėl lengva susisiekite ir be automobilio.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C. Su vidutiniškai 3.856 saulės valandomis per metus, vidutinės temperatūros svyruoja tarp 12°C ir 27°C. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 5 mėnesius. Butas yra 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, plokščioje teritorijoje. Šis aukštis ir plokščias reljefas ne tik užtikrina malonų klimatą, bet ir palengvina priėjimą prie paplūdimio. Gausi saulės šviesa ir švelnus klimatas idealiai tinka lauko veikloms ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nueva Andalucía didžiuojasi nuostabiais paplūdimiais ir daugybe pramogų galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús (301 m), yra pasiekiamas pėsčiomis. Toliau yra paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), kurie yra apdovanoti Mėlynąja vėliava. Golfo entuziastams regionas žinomas kaip 'Golfo slėnis', su pasaulinio lygio golfo aikštynais, tokiais kaip Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ir The Range golf lessons (2,0 km). Taip pat yra sporto centrai (Polideportivo San Pedro 2,5 km) ir marinai (Puerto Deportivo José Banus 0,7 km) įvairioms rekreacinėms veikloms.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra prestižinė gyvenamoji zona, įsikūrusi Kosta del Sol širdyje, į vakarus nuo Marbellos. Šis regionas siūlo tiek ramų gyvenimo būdą, tiek gyvybingą socialinę sceną. Jis žinomas dėl savo artumo prie pakrantės ir garsaus golfo aikštynų. Málaga oro uosto (45 km) artumas palengvina tarptautinius ryšius. Regionas taip pat suteikia lengvą priėjimą prie kitų Kosta del Sol miestų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena, todėl yra centrinė vieta Kosta del Sol siūlomai įvairovei atrasti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL935280
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis Nueva Andalucía butas išsiskiria savo vieta ir patogumais, palyginti su kitais Kosta del Sol projektais su panašiomis savybėmis. Pavyzdžiui, Esteponos Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €) projektai gali būti prieinamesni kainos atžvilgiu, tačiau paprastai neturi Nueva Andalucía centrinės padėties ir prestižo. Benalmádenos Alba Benalmádena (nuo 699 000 €) priklauso aukštesnei kainų kategorijai ir siūlo kitokį gyvenimo būdą. Šio projekto 520 000 € pradinė kaina yra subalansuota investicinė galimybė, ypač tiems, kurie nori gyventi Golfo slėnyje, atsižvelgiant į golfo aikštynų ir marinų artumą, pėsčiųjų prieinamumą prie paplūdimio ir paruoštumą gyventi. Palyginus su kitais regiono projektais, siūloma gyvenimo kokybė ir praktiškumas pateisina kainą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Su gilia Ispanijos Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žiniomis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
