Dieses Apartment in Nueva Andalucía, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 135 m² und ist sofort beziehbar. In einer städtischen Umgebung direkt an der Küste gelegen, kombiniert die Immobilie die Vorteile städtischer Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Strand. Die unmittelbare Umgebung ist bekannt für ihre umfangreichen Einrichtungen, einschließlich Geschäften und Freizeitmöglichkeiten, die zu einem angenehmen täglichen Leben beitragen. Das Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist eine solide Wahl für diejenigen, die eine Residenz in diesem dynamischen Teil der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment in Nueva Andalucía, Málaga, profitiert von einer direkten Küstenlage in einem städtischen Gebiet. Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was die praktische Lebensgestaltung unterstützt. Die Nähe zur Küste und vielfältige Freizeitmöglichkeiten erhöhen die Attraktivität des Standortes zusätzlich.
Das Apartment ist auf eine funktionale Wohnnutzung ausgelegt, mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 135 m². Die Aufteilung priorisiert Komfort und Nutzbarkeit, sowohl für Dauerbewohner als auch für die Feriennutzung. Die Lage in einem städtischen Umfeld mit fußläufigen Annehmlichkeiten unterstützt eine reibungslose tägliche Routine.
Das Apartment ist bereits fertiggestellt und zum Kauf verfügbar. Dieser Zustand ermöglicht den sofortigen Einzug nach dem Erwerb, ohne die Unsicherheiten, die mit laufenden Bauprojekten verbunden sind. Die Immobilie ist für den sofortigen Bezug bereit.
Dieses Projekt bietet keine Neubaugarantien, da es bereits fertiggestellt ist. Das Apartment wurde nicht mit spezifischen Nachhaltigkeitssiegeln oder netzunabhängigen Funktionen entworfen. Die Aussicht ist überwiegend städtisch und straßenorientiert, ohne direkten Meer- oder Naturblick. Es gibt keinen privaten Pool; die Bewohner nutzen eine Gemeinschaftseinrichtung. Die Immobilie wird verkauft wie besehen, ohne den in der Beschreibung erwähnten frischen Anstrich.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Residenz mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und der Küste von Nueva Andalucía suchen. Es ist eine passende Wahl für Familien, dank der Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Auch für Investoren kann dieses Apartment interessant sein, angesichts der Lage in einer beliebten Region mit Vermietungspotenzial. Die sofortige Verfügbarkeit und die großzügige 135 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern machen es zu einer praktischen Option für diejenigen, die schnell umziehen oder umgehend mit der Vermietung beginnen möchten. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Golfer an, während die Nähe zu Yachthäfen und Stränden Liebhaber von Wassersport und maritimer Atmosphäre anspricht. Es ist eine Residenz, die einen aktiven Lebensstil ermöglicht.
Das Apartment befindet sich in einem gut gepflegten Gebäude innerhalb einer städtischen Urbanisation. Obwohl spezifische Details zu Materialien und Oberflächen nicht näher spezifiziert werden, deuten Merkmale wie Marmorböden und Einbauschränke auf eine solide Verarbeitung hin. Die Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Konstruktion, wenn auch nicht neu, ist solide und funktional, mit Fokus auf Langlebigkeit und Wohnkomfort im mediterranen Kontext. Gemeinschaftsbereiche wie der Pool tragen zur allgemeinen Lebensqualität bei.
Das Apartment wird ab 520.000 € angeboten. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und steht zum sofortigen Kauf zur Verfügung. Mit 135 m² Wohnfläche bietet es 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in Nueva Andalucía, einer gefragten Region an der Costa del Sol, wider. Die sofortige Verfügbarkeit bedeutet, dass Käufer kurzfristig einziehen können. Preisvariationen sind nicht spezifiziert; der angegebene Preis ist der Einstiegspreis für diesen Apartmenttyp.
Dieses Apartment in Nueva Andalucía, Málaga, befindet sich in einer lebendigen städtischen Umgebung, direkt an der Küste. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Konzentration von Annehmlichkeiten in Geh- und Radnähe aus, was ein hohes Maß an täglicher Nutzbarkeit garantiert. Vom Apartment aus sind verschiedene Freizeitmöglichkeiten erreichbar, darunter Strände und Golfplätze. Die städtische Umgebung bietet ein dynamisches Lebenstempo mit einer großen Auswahl an Restaurants und Geschäften. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 45 km Luftlinie) sorgt für gute internationale Erreichbarkeit. Das Apartment selbst mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt, und die Lage in einer Urbanisation innerhalb dieses städtischen Gefüges bietet ein gewisses Maß an Organisation und gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie einem Gemeinschaftspool.
Das Leben in Nueva Andalucía ist geprägt von der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, alles in einem städtischen Kontext. Die direkte Küstenlage und die Nähe zu Puerto Banús (0,7 km Luftlinie) bieten Zugang zu maritimen Aktivitäten und einer lebendigen Atmosphäre. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (353 m) und eine Apotheke (64 m) fußläufig erreichbar. Die Region ist auch ein Hotspot für Golfer, mit mehreren Plätzen in etwa 2 km Entfernung. Die Erreichbarkeit über den Flughafen Málaga (45 km) macht internationale Reisen praktisch. Die über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und eine 5-monatige Badesaison tragen zu einem ganzjährigen Outdoor-Leben bei.
Dieses Apartment befindet sich in Nueva Andalucía, einem beliebten Wohnviertel westlich von Marbella. Die Karte hebt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Yachthäfen, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten hervor, was die Attraktivität des Standortes für Bewohner und Urlauber gleichermaßen unterstreicht. Die zentrale Lage in diesem dynamischen Teil der Costa del Sol wird hier deutlich dargestellt.
Dieses Apartment ist strategisch günstig in Nueva Andalucía gelegen, einem Wohngebiet westlich von Marbella an der Costa del Sol. Das Gebiet zeichnet sich durch seine Nähe zum exklusiven Puerto Banús und seinen Status als 'Golf Valley' aus. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Lebendigkeit der Küstenstädte und der Ruhe der umliegenden Natur. Das Projekt ist gut in den breiteren Kontext der Costa del Sol eingebettet und bietet einfachen Zugang zu den kulturellen und freizeitmäßigen Höhepunkten der Region, während es gleichzeitig seinen eigenen, unverwechselbaren Charakter behält.
Das Apartment genießt eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Strand Playa de Puerto Banús liegt nur 301 Meter entfernt (Luftlinie). Mehrere andere Strände sind innerhalb eines Umkreises von 3,1 km erreichbar. Die städtische Umgebung bietet eine breite Palette von Annehmlichkeiten in Gehweite, darunter ein Supermarkt (353 m), eine Apotheke (64 m) und zahlreiche Restaurants (70 innerhalb von 2 km). Für Golfer gibt es drei renommierte Plätze in maximal 2,1 km Entfernung. Der internationale Flughafen Málaga liegt etwa 45 km Luftlinie entfernt. Die Präsenz von 10 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in unmittelbarer Nähe sorgt für gute Mobilität, auch ohne eigenes Auto.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Nueva Andalucía, Málaga, ist gemäßigt mediterran, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 27°C im Jahresverlauf. Die Region genießt beeindruckende rund 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer langen und angenehmen Badesaison von etwa 5 Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperatur in der Regel über 20°C bleibt. Die Lage auf nur 7 Metern über dem Meeresspiegel und ein flacher Hang zum Strand (0,0 %) machen die Umgebung zugänglich und angenehm. Das milde Klima fördert ein Leben im Freien mit zahlreichen Möglichkeiten, die natürliche Umgebung und die Küste zu genießen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Nueva Andalucía bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 301 Meter entfernt (Luftlinie). Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze; in 2,0 km Entfernung befinden sich der Golf Los Naranjos und The Range golf lessons. Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Freizeit. Verschiedene Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2,5 km) bereichern das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Apartment ist strategisch günstig in Nueva Andalucía gelegen, einem Wohngebiet westlich von Marbella an der Costa del Sol. Das Gebiet zeichnet sich durch seine Nähe zum exklusiven Puerto Banús und seinen Status als 'Golf Valley' aus. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Lebendigkeit der Küstenstädte und der Ruhe der umliegenden Natur. Das Projekt ist gut in den breiteren Kontext der Costa del Sol eingebettet und bietet einfachen Zugang zu den kulturellen und freizeitmäßigen Höhepunkten der Region, während es gleichzeitig seinen eigenen, unverwechselbaren Charakter behält.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL935280
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Apartment in Nueva Andalucía mit einem Einstiegspreis von 520.000 € in einem höheren Preissegment. Dies spiegelt wahrscheinlich die direkte Küstenlage und die Nähe zu exklusiven Annehmlichkeiten wie Puerto Banús wider, was charakteristisch für Nueva Andalucía, auch bekannt als 'Golf Valley', ist. Alba Benalmádena (ab 699.000 €) liegt preislich in einem vergleichbaren Bereich, aber die Projekte in Estepona bieten eine preisgünstigere Option. Die Lage in Nueva Andalucía ist strategisch günstiger für diejenigen, die die unmittelbare Nähe zu Marbella und dem Luxus-Yachthafen wünschen. Die Projekte in Estepona liegen weiter westlich, was eine andere Dynamik und Gemeinschaft bedeuten kann. Angesichts der sofortigen Verfügbarkeit und des fertiggestellten Zustands dieses Apartments bietet es einen direkten Einstieg in eine sehr gefragte Region an der Costa del Sol, was den höheren Preis im Vergleich zu den Estepona-Optionen rechtfertigen könnte.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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