Iepazīstinām ar dzīvokli Nueva Andalucía, Malagā, pilsētas sirdī, kas apvieno pilsētas ērtības ar tuvumu krastam. Šī rezidence ar 3 guļamistabām un 2 vannasistabām piedāvā 135 m² plašu un ērtu dzīvojamo platību. Īpašums ir gatavs nodošanai, piedāvājot tūlītēju iespēju tiem, kas meklē pastāvīgu mājokli vai ieguldījumu šajā atzītajā Costa del Sol rajonā. Tā stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi galvenajām ērtībām un aktivitātēm.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Stratēģiski izvietots Nueva Andalucía, dzīvoklis atrodas pilsētas vidē ar tiešu piekļuvi ērtībām. Tuvums pludmalēm, piemēram, Playa de Puerto Banús (301 m) un Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), nodrošina vieglas atpūtas iespējas. Rajons gūst labumu no pilsētas blīvuma, padarot daudzus pakalpojumus pieejamus kājām, vienlaikus saglabājot tuvumu dabīgiem resursiem.
Šis dzīvoklis atbilst dažādām dzīves vajadzībām. Izvietojums ar 3 guļamistabām un 2 vannasistabām ir piemērots ģimenēm vai personām, kam nepieciešama papildu telpa. Tuvums skolām, lielveikaliem (353 m) un medicīnas iestādēm (1,9 km) atbalsta ikdienas ērtības. Saules apspīdētā dienvidu puse un koplietošanas telpas uzlabo dzīves komfortu.
Īpašums ir gatavs nodošanai, būvniecība ir pabeigta. Tas nozīmē, ka pircēji var nekavējoties ievākties vai sākt to izīrēt bez gaidīšanas. 'Laba' būvniecības stadija norāda, ka īpašums ir pienācīgi uzturēts un ir nekavējoties apdzīvojams, ar minimālām vai bez nepieciešamajām renovācijas darbiem.
Atrašanās pilsētas zonā var nozīmēt palielinātu aktivitāti un troksni, lai gan ērtību tuvums ir priekšrocība. Īpašumam ir pilsētvides skats, nevis brīvs skats uz dabu. Tā atrašanās vieta kopienas urbanizācijā nozīmē, ka āra telpas un iespējas tiek dalītas ar citiem iedzīvotājiem.
Šis dzīvoklis ir piemērots pircējiem, kas meklē aktīvu pilsētas dzīvesveidu Costa del Sol. Tas ir ideāli piemērots ģimenēm, pateicoties tuvumam skolām (1 km attālumā) un medicīnas iestādēm (1,9 km). Tas arī piesaista profesionāļus, kas strādā šajā rajonā vai kuriem nepieciešama viegla piekļuve sabiedriskajam transportam (50 pieturas) un ceļu tīkliem. Golfa cienītāji novērtēs tuvumu vairākiem laukumiem, tostarp Golf Los Naranjos (2,0 km). Tūlītēja pieejamība un 'labā' būvniecības stadija padara to par pievilcīgu iespēju investoriem, kuri vēlas nekavējoties gūt ienākumus no īres rajonā ar lielu pieprasījumu.
Dzīvoklis ir aprakstīts kā 'labā' stāvoklī, kas liecina, ka tas ir pienācīgi uzturēts un ir nekavējoties apdzīvojams. Tādas īpašības kā 'marmora grīdas' un 'iebuvētās drēbju skapji' piešķir kvalitātes un funkcionalitātes sajūtu. Gaisa kondicionēšanas klātbūtne nodrošina komfortu visa gada garumā, savukārt dienvidu orientācija garantē daudz dabiskās gaismas. Atsauces uz 'segto terasi' un 'privāto terasi' pievieno āra telpas atpūtai un izklaidei. WiFi integrācija ir moderna ērtība.
Dzīvoklis ir pieejams pārdošanai par cenu 520.000 €. Tas ir gatavs nodošanai īpašums, kas nozīmē, ka tas ir nekavējoties pieejams dzīvošanai vai kā ieguldījums. Cenu noteikšana atspoguļo tā atrašanās vietu Nueva Andalucía, pieprasītā rajonā. Ar 3 guļamistabām un 2 vannasistabām, cena 520.000 € par 135 m² piedāvā pievilcīgu cenu par kvadrātmetru, īpaši ņemot vērā 'labo' stāvokli un pilsētas atrašanās vietu ar tiešu piekļuvi vairākām ērtībām.
Nueva Andalucía, kas atrodas uz rietumiem no Marbellas centra, piedāvā dzīvīgu pilsētas vidi ar privilēģētu piekļuvi ērtībām un pakalpojumiem. Šo rajonu raksturo blīva apbūve ar daudzām dzīvojamām ēkām, tirdzniecības centriem un birojiem. Fakts, ka daudzas ērtības atrodas pastaigas attālumā, piemēram, lielveikals (353 m) un aptieka (64 m), pastiprina rajona pilsētisko raksturu. Tuvums populārām vietām, piemēram, Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) un Playa de Puerto Banús (301 m), piešķir pievilcību tiem, kas meklē dinamisku dzīvesveidu. Lai gan atrodas pilsētā, rajons piedāvā arī vieglu piekļuvi golfa laukumiem, ar Golf Los Naranjos tikai 2,0 km attālumā.
Dzīve Nueva Andalucía nozīmē tiešu piekļuvi plašam aktivitāšu un ērtību klāstam. 2 km rādiusā atrodas 70 restorāni, 4 aptiekas, 4 bankas un 10 kafejnīcas, uzsverot rajona pilsētisko un kosmopolītisko raksturu. Tuvums golfa laukumiem, piemēram, Golf Los Naranjos (2,0 km), un jahtu ostām, piemēram, Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), piedāvā atpūtas un brīvā laika pavadīšanas iespējas. 10 sabiedriskā transporta līniju ar 50 pieturām klātbūtne nodrošina labu savienojamību pilsētā un ar citām vietām.
Nueva Andalucía atrašanās vieta, kā parādīts kartē, atspoguļo tās pilsētas raksturu uz rietumiem no Marbellas. Ir redzama blīvā apbūve un tuvums interesantiem objektiem, piemēram, Puerto Banús jahtu ostai un daudzām pludmalēm. Daudzo ceļu klātbūtne un to savienojums ar galveno N-340 ceļu uzsver rajona pieejamību.
Nueva Andalucía atrodas Costa del Sol rietumu daļā, uz rietumiem no rosīgās Marbellas pilsētas un uz austrumiem no San Pedro de Alcántara. Tā ir daļa no plašākās Malagas provinces, kas pazīstama ar savām pludmalēm, golfa laukumiem un tūrismu. Tās stratēģiskā atrašanās vieta padara to par aktivitātes centru ar vieglu piekļuvi citām populārām piekrastes pilsētām, piemēram, Puerto Banús (0,7 km) un pašai Marbellai (5,7 km). Šis rajons ir cieši saistīts ar 'Golfa ieleju', atspoguļojot tā tuvumu vairākiem golfa laukumiem.
Piekļuve ir šīs atrašanās vietas galvenā priekšrocība. Playa de Puerto Banús pludmale atrodas tikai 301 metru attālumā, savukārt citas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar, ir 2,2 km attālumā. Malagas-Costa del Sol lidosta (AGP) atrodas aptuveni 45 km attālumā. Rajona pilsētas raksturs nozīmē, ka piekļuve lielveikaliem (353 m), aptiekām (64 m) un medicīnas iestādēm (1,9 km) ir ārkārtīgi vienkārša. Ir 10 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām, kas piedāvā alternatīvas pārvietošanās iespējas papildus piekļuvei ar automašīnu.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bauda Vidusjūras klimatu ar vidējām temperatūrām no 12°C līdz 27°C, kas ir ideāli piemērotas āra aktivitātēm visa gada garumā. Ar vēsturiski 3 856 saules stundām gadā, šī teritorija piedāvā daudz gaismas. Peldēšanas sezona ilgst aptuveni 5 mēnešus, ūdens temperatūrai sasniedzot vai pārsniedzot 20°C. Atrašanās vieta 7 metru augstumā virs jūras līmeņa, kopā ar lēnu slīpumu uz pludmali (0,0%), uzlabo piekļuvi un rada patīkamu sajūtu par apkārtni.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Apvidus piedāvā plašas atpūtas iespējas, īpašu uzmanību pievēršot pludmalēm un sporta centriem. Playa de Puerto Banús pludmale atrodas tikai 301 metra attālumā, savukārt Playa Canina Ventura del Mar ir 2,2 km attālumā. Piekļuve pludmalei ir līdzena, padarot to viegli sasniedzamu. Golfa cienītājiem tuvumā ir daudz iespēju, tostarp Golf Los Naranjos (2,0 km) un The Range golf lessons (2,0 km). Sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,5 km), un alpīnisma centri, piemēram, Rocodromo (3,2 km), apmierina fizisko aktivitāšu vajadzības.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas Costa del Sol rietumu daļā, uz rietumiem no rosīgās Marbellas pilsētas un uz austrumiem no San Pedro de Alcántara. Tā ir daļa no plašākās Malagas provinces, kas pazīstama ar savām pludmalēm, golfa laukumiem un tūrismu. Tās stratēģiskā atrašanās vieta padara to par aktivitātes centru ar vieglu piekļuvi citām populārām piekrastes pilsētām, piemēram, Puerto Banús (0,7 km) un pašai Marbellai (5,7 km). Šis rajons ir cieši saistīts ar 'Golfa ieleju', atspoguļojot tā tuvumu vairākiem golfa laukumiem.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL935280
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem īpašumiem Costa del Sol reģionā, šis dzīvoklis Nueva Andalucía piedāvā līdzsvarotu piedāvājumu. Acqua Gardens Esteponā, sākot no 418.800 €, ir vēl viena iespēja piekrastē, iespējams, ar citu fokusu uz modernām ērtībām. Aby Upper, arī Esteponā, sākas no 320.000 €, norādot citu cenu vai izmēru kategoriju. Alba Benalmadena, sākot no 699.000 €, pārstāv augstāku cenu kategoriju, iespējams, vairāk tūrisma vai ekskluzīvā rajonā. Apskatāmais dzīvoklis par 520.000 € ir novietots vidējā cenu diapazonā, piedāvājot 3 guļamistabas un 135 m² ļoti izdevīgā pilsētas atrašanās vietā ar tiešu piekļuvi vairākām ērtībām un tuvumu pludmalēm un golfa laukumiem, kas ir Nueva Andalucía raksturīgās iezīmes.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citiem populāriem piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, kā arī sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
