Nueva Andalucía'nın kalbinde yer alan bu 3 yatak odalı, 2 banyolu daire, 135 m²'lik yaşam alanıyla konforlu bir yaşam sunmaktadır. Hazır durumda olan bu mülk, hem sakin bir yaşam tarzı hem de yatırım potansiyeli arayanlar için idealdir. Sahile sadece 2.2 km mesafede bulunan daire, çevresindeki olanaklara yürüme mesafesindedir. Modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan bu daire, güneşli Kosta del Sol ikliminde keyifli bir yaşam sürmek isteyenler için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Nueva Andalucía'nın canlı kent ortamında yer almaktadır. Sahile sadece 301 metre mesafede bulunan Playa de Puerto Banús'a kolay erişim sağlar. Çevredeki mağazalar, eczaneler ve restoranlar yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. Ayrıca, golf sahaları ve marinalar gibi popüler cazibe merkezlerine yakınlığı, konumu daha da cazip kılmaktadır.
Günlük yaşamı kolaylaştıran bir konut arayanlar için bu daire idealdir. Yürüme mesafesindeki süpermarket, eczane ve toplu taşıma durakları, şehir yaşamının tüm kolaylıklarını sunar. Konutun güney cephesi, yıl boyunca bol güneş ışığı almasını sağlarken, kapalı terası dinlenmek için ek bir alan sunar. 3 yatak odası, aileler veya misafir ağırlamak isteyenler için yeterli alan sağlar.
Bu daire, 'Gerekt' olarak belirtilen inşaat durumuyla hemen yaşanabilir durumdadır. Yeni bir projeye kıyasla, herhangi bir inşaat bekleme süresi olmaksızın hemen taşınma veya kiralama olanağı sunar. Bu, hızlı bir yaşam tarzı değişikliği veya yatırım fırsatı arayanlar için önemli bir avantajdır.
Bu mülk, müstakil bir ev veya villa sunmamaktadır; bunun yerine kentsel bir yerleşim alanında bir daire yaşamı sunar. Özel yüzme havuzu yerine ortak kullanıma açık bir havuz bulunmaktadır. Ayrıca, arazinin düz olması nedeniyle deniz veya şehir manzarası yerine genellikle şehir ve sokak manzarası hakimdir.
Bu daire, hem sürekli yaşamayı düşünen aileler hem de tatil evi veya yatırım amaçlı konut arayanlar için uygundur. Okullara yakınlığı (British International School 4.2 km, The International School of Estepona 7.5 km), çocuklu aileler için idealdir. Golf tutkunları, en iyi golf sahalarına birkaç kilometre mesafede yaşamanın keyfini çıkarabilirler. Ayrıca, plaja (301 m) ve marinalara (Puerto Deportivo José Banus 0.7 km) yakınlığı, deniz kenarı yaşam tarzını tercih edenler için caziptir. Yüksek güneşlenme süresi (3.856 saat/yıl) ve uzun yüzme sezonu (5 ay), Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyenler için mükemmeldir. Havaalanına (45 km) yakınlığı, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır.
Bu daire, 'İyi' olarak belirtilen bir durumda teslim edilmektedir. Mevcut özellikler arasında klima, mermer zeminler ve özel teras bulunmaktadır. Daire, donanımlı gardıroplar ve WiFi gibi modern yaşamı destekleyen unsurlara sahiptir. Hazır mobilyalı olarak sunulması, alıcıların hemen taşınabilmesini veya kiralayabilmesini sağlar. Genel olarak, mülk bakımlı durumdadır ve küçük bir boya ile piyasaya hazır hale getirilebilir. Mimari detaylar ve kullanılan malzemeler, Akdeniz tarzı yaşamın konforunu ve estetiğini yansıtmaktadır.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 520.000 €'dur. Toplam 135 m²'lik yaşam alanına sahip olan mülk, hazır durumda sunulmaktadır. Fiyatlandırma, konumun prestijine, büyüklüğüne ve sunulan olanaklara göre belirlenmiştir. Bu fiyat aralığı, Nueva Andalucía gibi popüler bir bölgede, deniz ve golf sahalarına yakın, gelişmiş bir altyapıya sahip bir konut için rekabetçi bir seviyededir. Belirtilen fiyat, mevcut piyasa koşulları ve mülkün sunduğu özellikler göz önünde bulundurulduğunda, potansiyel yatırımcılar için cazip bir seçenek oluşturmaktadır.
Nueva Andalucía'da yer alan bu 135 m²'lik daire, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için tasarlanmıştır. Güneye bakan konumu sayesinde yıl boyunca bol miktarda doğal ışık alır. Yürüme mesafesindeki süpermarket (353 m), eczane (64 m) ve restoranlar, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. Playa de Puerto Banús'a (301 m) yakınlığı, plaj keyfini günlük yaşamın bir parçası haline getirir. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Sahası (2.0 km) gibi dünya standartlarındaki sahalara kolay erişim mevcuttur. Bu konum, hem sakin bir aile yaşamı hem de aktif bir sosyal çevre arayanlar için uygun bir denge sunar.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan seçkin bir yerleşim bölgesidir. Bu daire, kentsel bir ortamda yer almakta olup, çevresinde birçok olanak bulunmaktadır. Yürüme mesafesindeki süpermarket (353 m), eczane (64 m) ve restoranlar (70), günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Golf sahalarına (Golf Los Naranjos 2.0 km) ve marinalara (Puerto Deportivo José Banus 0.7 km) yakınlığı, bu bölgeyi hem spor hem de sosyal yaşam açısından cazip kılmaktadır. Kıyı şeridine yakınlığı (Playa de Puerto Banús 301 m), Akdeniz'in tadını çıkarmak isteyenler için bir başka önemli avantajdır. Bölge, yıl boyunca canlı bir atmosfere sahiptir.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki dairenin stratejik konumunu göstermektedir. Playa de Puerto Banús'a (301 m) yürüme mesafesinde olması, sahile erişimin ne kadar kolay olduğunu vurgular. Golf sahaları, süpermarketler ve marinalar gibi önemli noktalara olan yakınlığı, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini ve pratikliğini ortaya koymaktadır. Bu konum, hem dinlendirici bir yaşam hem de aktif bir sosyal çevre arayanlar için ideal bir seçenektir.
Nueva Andalucía, İspanya'nın güneyinde, Costa del Sol'un kalbinde yer alan prestijli bir bölgedir. Marbella şehrinin hemen batısında konumlanan bu bölge, hem sakin bir yaşam tarzı hem de hareketli bir sosyal çevre sunmaktadır. Kıyı şeridine yakınlığı ve ünlü golf sahalarına ev sahipliği yapması ile bilinir. Málaga Havaalanı'na (45 km) olan yakınlığı, uluslararası erişimi kolaylaştırır. Bölge, diğer Costa del Sol şehirleri olan Estepona ve Benalmádena'ya da kolay ulaşım imkanı sunarak, Costa del Sol'un sunduğu tüm çeşitliliği keşfetmek için merkezi bir konumdadır.
Bu dairenin konumu, ulaşım ve olanaklar açısından oldukça avantajlıdır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar ise 2.2 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) hemzemin 45 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Süpermarket 353 metre, eczane ise sadece 64 metre uzaklıktadır. Golf sahaları da yakındadır; Golf Los Naranjos 2.0 km, The Range golf dersleri 2.0 km ve Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km mesafededir. Bölgede 10 adet toplu taşıma hattı ve 50 adet otobüs durağı bulunmaktadır, bu da araba olmadan da ulaşım imkanını artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 19.1°C ortalama yıllık sıcaklığı ile tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan bu bölgede, ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. Daire, deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte, düz bir arazide yer almaktadır. Bu rakım ve düz arazi yapısı, hem iklim açısından hoş bir ortam sunar hem de sahile ulaşımı kolaylaştırır. Bölgedeki bol güneş ışığı ve ılıman iklim, yıl boyunca açık hava etkinlikleri için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nueva Andalucía, muhteşem plajlara ve çeşitli eğlence olanaklarına ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús (301 m) yürüme mesafesindedir. Daha uzak mesafelerde Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi Blue Flag sertifikalı plajlar bulunmaktadır. Golf tutkunları için bölge 'Golf Vadisi' olarak bilinir; Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ve The Range golf dersleri (2.0 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları mevcuttur. Ayrıca, spor merkezleri (Polideportivo San Pedro 2.5 km) ve marinalar (Puerto Deportivo José Banus 0.7 km) gibi çeşitli rekreasyonel aktiviteler için de seçenekler bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, İspanya'nın güneyinde, Costa del Sol'un kalbinde yer alan prestijli bir bölgedir. Marbella şehrinin hemen batısında konumlanan bu bölge, hem sakin bir yaşam tarzı hem de hareketli bir sosyal çevre sunmaktadır. Kıyı şeridine yakınlığı ve ünlü golf sahalarına ev sahipliği yapması ile bilinir. Málaga Havaalanı'na (45 km) olan yakınlığı, uluslararası erişimi kolaylaştırır. Bölge, diğer Costa del Sol şehirleri olan Estepona ve Benalmádena'ya da kolay ulaşım imkanı sunarak, Costa del Sol'un sunduğu tüm çeşitliliği keşfetmek için merkezi bir konumdadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL935280
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía'daki bu daire, benzer özelliklere sahip diğer Costa del Sol projelerine göre konum ve olanaklar açısından öne çıkmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç €418.800) ve Aby Upper (başlangıç €320.000) projeleri daha uygun fiyatlı olabilir, ancak genellikle Nueva Andalucía'nın sunduğu merkezi konuma ve prestije sahip değillerdir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (başlangıç €699.000) ise daha yüksek fiyat segmentinde yer almakta ve farklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bu projenin €520.000'luk başlangıç fiyatı, golf sahaları ve marinalara yakınlığı, sahile yürüme mesafesi ve hazır durumu göz önüne alındığında, özellikle Golf Vadisi'nde yaşamak isteyenler için dengeli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu dairenin sunduğu yaşam kalitesi ve pratiklik, fiyatını haklı çıkarmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmaları konusunda yardımcı olmaktadır. Arzı konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
