Nueva Andalucía szívében található ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 135 m²-es lakás kényelmes életvitelt kínál. Az ingatlan azonnal beköltözhető, és ideális mindazok számára, akik nyugodt életmódot keresnek, valamint befektetési potenciált is. A lakás mindössze 2,2 km-re található a strandtól, és gyalogosan elérhető a környező létesítmények. Ideális választás azoknak, akik élvezni szeretnék a napsütéses Costa del Sol klímáját, a modern élet minden kényelmével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Nueva Andalucía élénk városi környezetében helyezkedik el. Könnyű hozzáférést biztosít a Playa de Puerto Banús strandhoz, amely mindössze 301 méterre található. A környékbeli üzletek, gyógyszertárak és éttermek gyalogosan elérhetők, ami rendkívül praktikussá teszi a mindennapi életet. Ezenkívül a golfpályák és a marinák közelsége tovább növeli a helyszín vonzerejét.
Ez a lakás ideális azok számára, akik mindennapi életüket megkönnyítő otthont keresnek. Az elérhető szupermarket, gyógyszertár és tömegközlekedési megállók a városi élet minden kényelmét kínálják. A lakás déli tájolása egész évben bőséges napfényt biztosít, míg a fedett terasz további pihenőhelyet kínál. A három hálószoba elegendő helyet biztosít családoknak vagy azoknak, akik szívesen látnak vendégeket.
Ez a lakás azonnal beköltözhető, 'Kész' állapotú. Az új építésű ingatlanokkal szemben nem kell várni az építkezés befejezésére, így azonnali lakhatást vagy bérbeadást tesz lehetővé. Ez jelentős előny azok számára, akik gyors életmódváltást vagy befektetési lehetőséget keresnek.
Ez az ingatlan nem kínál önálló házat vagy villát; ehelyett egy városi területen található lakásban biztosít lakhatást. Magánuszoda helyett egy közös használatú medence áll rendelkezésre. A terep sík, így a kilátás elsősorban a városra és az utcákra nyílik, nem a tengerre vagy panorámára.
Ez a lakás ideális mindazok számára, akik állandó lakhelyet keresnek, valamint azoknak, akik nyaralóingatlant vagy befektetési céllal vásárolnak. Az iskolák közelsége (British International School 4,2 km, The International School of Estepona 7,5 km) ideálissá teszi gyermekes családok számára. A golfrajongók élvezni fogják a legjobb golfpályákhoz való közelséget. A strand (301 m) és a marinák (Puerto Deportivo José Banus 0,7 km) közelsége vonzó a tengerparti életmódot kedvelők számára. A magas napsütéses órák száma (évi 3.856 óra) és a hosszú fürdési szezon (5 hónap) tökéletes a mediterrán éghajlat élvezetéhez. A repülőtér (45 km) közelsége megkönnyíti a nemzetközi utazást.
Ez a lakás 'Jó' állapotban kerül átadásra. A jelenlegi felszereltségek közé tartozik a légkondicionálás, márvány padlóburkolat és egy privát terasz. A lakás olyan modern, életvitelt támogató elemekkel rendelkezik, mint beépített szekrények és WiFi. A teljes bútorozottság lehetővé teszi a vásárlók számára az azonnali beköltözést vagy bérbeadást. Az ingatlan általában jól karbantartott, és egy kis festéssel piacra kész állapotba hozható. Az építészeti részletek és a felhasznált anyagok a mediterrán életstílus kényelmét és esztétikáját tükrözik.
Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás 520.000 €-s induló áron kerül értékesítésre. Az 135 m²-es lakóterülettel rendelkező ingatlan azonnal költözhető állapotban van. Az ár a helyszín presztízsét, méretét és a kínált felszereltséget figyelembe véve lett meghatározva. Ez az árkategória versenyképesnek mondható egy olyan népszerű területen, mint Nueva Andalucía, amely közel van a tengerhez és a golfpályákhoz, jó infrastruktúrával rendelkezik. Az aktuális piaci feltételek és az ingatlan által kínált jellemzők alapján vonzó lehetőséget kínál a potenciális befektetők számára.
Nueva Andalucíaban található ez a 135 m²-es lakás, amelyet azok számára terveztek, akik a mediterrán életstílust szeretnék magukévá tenni. Déli tájolása egész évben bőséges természetes fényt biztosít. A közelben lévő szupermarket (353 m), gyógyszertár (64 m) és éttermek lehetővé teszik a mindennapi szükségletek könnyű kielégítését. A Playa de Puerto Banús strand (301 m) közelsége a tengerparti élményeket a mindennapi élet részévé teszi. A golfrajongók könnyen elérhetik a világszínvonalú pályákat, mint például a Los Naranjos Golf Course (2,0 km). Ez a helyszín megfelelő egyensúlyt kínál azok számára, akik nyugodt családi életet és aktív társadalmi környezetet egyaránt keresnek.
Nueva Andalucía, Marbella nyugati részén található, presztízs övezet, amely a városi élet és a nyugodt környezet egyedülálló kombinációját kínálja. Ez a lakás egy városi környezetben található, számos szolgáltatással a közelben. A gyalogosan elérhető szupermarket (353 m), gyógyszertár (64 m) és éttermek (70) megkönnyítik a mindennapi életet. A golfpályák (Golf Los Naranjos 2,0 km) és a marinák (Puerto Deportivo José Banus 0,7 km) közelsége vonzóvá teszi ezt a területet mind a sport, mind a társadalmi élet szempontjából. A tengerpart közelsége (Playa de Puerto Banús 301 m) további fontos előny a Földközi-tenger szerelmesei számára. A terület egész évben vibráló hangulattal rendelkezik.
Ez a térkép Nueva Andalucíaban található lakás stratégiai elhelyezkedését mutatja be. A Playa de Puerto Banús strand (301 m) gyalogos távolságon belüli elérése hangsúlyozza a strandhoz való könnyű hozzáférést. A golfpályák, szupermarketek és marinák közelsége kiemeli a környék életminőségét és praktikusságát. Ez a helyszín ideális választás mindazok számára, akik pihentető életmódot és aktív társadalmi környezetet egyaránt keresnek.
Nueva Andalucía egy presztízs lakóövezet, amely a Costa del Sol szívében, Marbella nyugati részén található. Ez a terület nyugodt életmódot és élénk társadalmi életet kínál. Ismert a tengerpart közelségéről és híres golfpályáinak otthonául szolgálásáról. A Málaga repülőtér (45 km) közelsége megkönnyíti a nemzetközi elérhetőséget. A terület könnyű hozzáférést biztosít más Costa del Sol-i városokhoz is, mint például Estepona és Benalmádena, így központi elhelyezkedésű a Costa del Sol kínálta sokszínűség felfedezéséhez.
Ez a lakás elhelyezkedése rendkívül előnyös a közlekedés és a szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban 45 km-re fekszik, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A szupermarket 353 méterre, a gyógyszertár pedig mindössze 64 méterre van az ingatlantól. A közelben golfpályák is találhatók: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) és Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). A környéken 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, ami növeli az elérhetőséget autó nélkül is.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C. Az évi átlagosan 3.856 napsütéses órával a hőmérséklet 12°C és 27°C között mozog. A fürdési szezon, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, körülbelül 5 hónapig tart. A lakás tengerszint feletti magassága 7 méter, sík területen. Ez a magasság és a sík terepviszonyok kellemes klímát biztosítanak, és megkönnyítik a strand megközelítését. A bőséges napfény és a mérsékelt klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Nueva Andalucía csodálatos strandokkal és számos szabadidős lehetőséggel büszkélkedhet. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús (301 m) gyalogosan elérhető. Továbbá olyan strandok találhatók, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), melyek mind Kék Zászló minősítéssel rendelkeznek. A golf szerelmesei számára a terület 'Golf Völgye' néven ismert, világszínvonalú golfpályákkal, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) és The Range golf lessons (2,0 km). Különféle rekreációs tevékenységekhez sportközpontok (Polideportivo San Pedro 2,5 km) és marinák (Puerto Deportivo José Banus 0,7 km) is rendelkezésre állnak.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía egy presztízs lakóövezet, amely a Costa del Sol szívében, Marbella nyugati részén található. Ez a terület nyugodt életmódot és élénk társadalmi életet kínál. Ismert a tengerpart közelségéről és híres golfpályáinak otthonául szolgálásáról. A Málaga repülőtér (45 km) közelsége megkönnyíti a nemzetközi elérhetőséget. A terület könnyű hozzáférést biztosít más Costa del Sol-i városokhoz is, mint például Estepona és Benalmádena, így központi elhelyezkedésű a Costa del Sol kínálta sokszínűség felfedezéséhez.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL935280
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Nueva Andalucía-i lakás kiemelkedik elhelyezkedése és felszereltsége alapján a Costa del Sol hasonló projektjeihez képest. Például az esteponai Acqua Gardens (418.800 €-tól) és az Aby Upper (320.000 €-tól) projektek árban kedvezőbbek lehetnek, de általában nem rendelkeznek Nueva Andalucía központi fekvésével és presztízsével. A Benalmádena-i Alba Benalmádena (699.000 €-tól) magasabb árkategóriába tartozik, és más életstílust kínál. Ennek a projektnek az 520.000 €-s induló ára kiegyensúlyozott befektetési lehetőséget kínál, különösen azok számára, akik a Golf Völgyében szeretnének élni, figyelembe véve a golfpályák és marinák közelségét, a strand gyalogos távolságát és az azonnal beköltözhető állapotot. A régió más projektjeihez képest a kínált életminőség és praktikusság indokolja az árat.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
