Tento byt s 3 ložnicemi a 2 koupelnami, o rozloze 135 m², se nachází v srdci Nueva Andalucía a nabízí pohodlné bydlení. Nemovitost je připravena k nastěhování a je ideální pro ty, kteří hledají klidný životní styl i investiční potenciál. Byt je vzdálen pouhých 2,2 km od pláže a má pěší dosah k okolním službám. Je navržen pro ty, kteří si chtějí užít příjemný život v slunečném klimatu Costa del Sol, s veškerým komfortem moderního bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v živé městské zástavbě Nueva Andalucía. Nabízí snadný přístup na pláž Playa de Puerto Banús, která je vzdálena pouhých 301 metrů. Obchody, lékárny a restaurace v okolí jsou v docházkové vzdálenosti, což činí každodenní život velmi praktickým. Blízkost golfových hřišť a marin navíc zvyšuje atraktivitu lokality.
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají bydlení usnadňující každodenní život. Supermarket, lékárna a zastávky veřejné dopravy v docházkové vzdálenosti nabízejí veškeré vybavení městského života. Orientace bytu na jih zajišťuje dostatek slunečního světla po celý rok, zatímco krytá terasa poskytuje další prostor k relaxaci. Tři ložnice nabízejí dostatek prostoru pro rodiny nebo pro ty, kteří rádi hostí návštěvy.
Tento byt je k okamžitému nastěhování, s uvedeným stavem 'Hotovo'. Na rozdíl od novostavby nabízí možnost okamžitého bydlení nebo pronájmu bez čekání na dokončení výstavby. To je významná výhoda pro ty, kteří hledají rychlou změnu životního stylu nebo investiční příležitost.
Tato nemovitost nenabízí samostatný dům nebo vilu; místo toho poskytuje bydlení v bytovém domě v městské lokalitě. Místo soukromého bazénu je k dispozici bazén pro společné užívání. Terén je rovinatý, takže výhledy směřují převážně do města a na ulice, nikoli na moře nebo panoráma.
Tento byt je vhodný jak pro rodiny uvažující o trvalém bydlení, tak pro ty, kteří hledají rekreační dům nebo investiční nemovitost. Blízkost škol (British International School 4,2 km, The International School of Estepona 7,5 km) jej činí ideálním pro rodiny s dětmi. Golfoví nadšenci si užijí pobyt jen několik kilometrů od nejlepších golfových hřišť. Blízkost pláže (301 m) a marin (Puerto Deportivo José Banus 0,7 km) je atraktivní pro ty, kteří preferují život u moře. Vysoká míra slunečního svitu (3 856 hodin/rok) a dlouhá koupací sezóna (5 měsíců) jsou ideální pro ty, kteří si chtějí užít středomořské klima. Blízkost letiště (45 km) usnadňuje mezinárodní cestování.
Tento byt je dodáván ve stavu 'Dobrý'. Mezi aktuální vybavení patří klimatizace, mramorové podlahy a soukromá terasa. Byt je vybaven moderními prvky podporujícími život, jako jsou vestavěné skříně a WiFi. Nabídka plně zařízeného bytu umožňuje kupujícím okamžité nastěhování nebo pronájem. Nemovitost je obecně dobře udržovaná a s drobnou úpravou může být připravena k prodeji. Architektonické detaily a použité materiály odrážejí komfort a estetiku středomořského stylu bydlení.
Počáteční cena tohoto bytu se 3 ložnicemi a 2 koupelnami je 520 000 €. Nemovitost s celkovou obytnou plochou 135 m² je nabízena k okamžitému nastěhování. Cena je stanovena s ohledem na prestiž lokality, velikost a nabízené vybavení. Tato cenová relace je konkurenceschopná pro bydlení v rozvinuté lokalitě s dobrou infrastrukturou, v blízkosti moře a golfových hřišť v oblíbené oblasti Nueva Andalucía. Vzhledem k aktuálním tržním podmínkám a vlastnostem nemovitosti představuje atraktivní volbu pro potenciální investory.
Tento byt o rozloze 135 m² v Nueva Andalucía je navržen pro ty, kteří chtějí přijmout středomořský životní styl. Jeho orientace na jih zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý rok. Supermarket (353 m), lékárna (64 m) a restaurace v docházkové vzdálenosti vám umožní snadno uspokojit vaše každodenní potřeby. Blízkost pláže Playa de Puerto Banús (301 m) činí z plážových radovánek součást každodenního života. Pro golfové nadšence je k dispozici snadný přístup k hřištím světové úrovně, jako je Los Naranjos Golf Course (2,0 km). Tato lokalita nabízí vhodnou rovnováhu pro ty, kteří hledají klidné rodinné bydlení i aktivní společenský život.
Nueva Andalucía, prestižní rezidenční oblast západně od Marbelly, nabízí jedinečné spojení městského života a klidného prostředí. Tento byt se nachází v městské zástavbě s mnoha službami na dosah ruky. Supermarket (353 m), lékárna (64 m) a restaurace (70) v docházkové vzdálenosti usnadňují každodenní život. Blízkost golfových hřišť (Golf Los Naranjos 2,0 km) a marin (Puerto Deportivo José Banus 0,7 km) činí z této oblasti atraktivní místo pro sportovní i společenský život. Blízkost pobřeží (Playa de Puerto Banús 301 m) je dalším významným benefitem pro milovníky Středozemního moře. Oblast je celoročně živá.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu bytu v Nueva Andalucía. Jeho pěší dostupnost k Playa de Puerto Banús (301 m) podtrhuje snadnost přístupu na pláž. Blízkost golfových hřišť, supermarketů a marin zdůrazňuje kvalitu života a praktičnost, kterou oblast nabízí. Tato lokalita je ideální volbou pro ty, kteří hledají jak relaxační život, tak aktivní společenské vyžití.
Nueva Andalucía je prestižní oblast nacházející se v srdci Costa del Sol, na západ od města Marbella. Tato oblast nabízí jak klidný životní styl, tak rušnou společenskou scénu. Je známá svou blízkostí k pobřeží a hostováním slavných golfových hřišť. Blízkost letiště Málaga (45 km) usnadňuje mezinárodní spojení. Oblast také poskytuje snadný přístup k dalším městům na Costa del Sol, jako jsou Estepona a Benalmádena, což z ní činí centrální polohu pro objevování rozmanitosti, kterou Costa del Sol nabízí.
Poloha tohoto bytu je velmi výhodná z hlediska dopravy a služeb. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, zatímco Playa Canina Ventura del Mar je 2,2 km daleko. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno 45 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. Supermarket se nachází 353 metrů a lékárna pouhých 64 metrů od nemovitosti. V blízkosti jsou také golfová hřiště: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V oblasti je 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což zvyšuje dostupnost bez nutnosti vlastnit automobil.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje typickým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. S průměrně 3 856 hodinami slunečního svitu ročně se průměrné teploty pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Byt se nachází v nadmořské výšce 7 metrů v rovinatém terénu. Tato nadmořská výška a rovný terén poskytují nejen příjemné klima, ale také usnadňují přístup k pláži. Dostatek slunečního světla a mírné klima jsou ideální pro celoroční outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nueva Andalucía se pyšní nádhernými plážemi a širokou škálou rekreačních možností. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús (301 m), je v docházkové vzdálenosti. Dále se nacházejí pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), které se pyšní modrou vlajkou. Oblast je známá jako 'Golf Valley' pro milovníky golfu, s hřišti světové úrovně jako Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a The Range golf lessons (2,0 km). K dispozici jsou také sportovní centra (Polideportivo San Pedro 2,5 km) a mariny (Puerto Deportivo José Banus 0,7 km) pro různé rekreační aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je prestižní oblast nacházející se v srdci Costa del Sol, na západ od města Marbella. Tato oblast nabízí jak klidný životní styl, tak rušnou společenskou scénu. Je známá svou blízkostí k pobřeží a hostováním slavných golfových hřišť. Blízkost letiště Málaga (45 km) usnadňuje mezinárodní spojení. Oblast také poskytuje snadný přístup k dalším městům na Costa del Sol, jako jsou Estepona a Benalmádena, což z ní činí centrální polohu pro objevování rozmanitosti, kterou Costa del Sol nabízí.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL935280
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v Nueva Andalucía vyniká svou polohou a vybavením ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol s podobnými vlastnostmi. Například projekty Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) mohou být cenově dostupnější, ale obvykle nemají centrální polohu a prestiž, kterou nabízí Nueva Andalucía. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) spadá do vyšší cenové kategorie a nabízí jiný životní styl. Počáteční cena tohoto projektu 520 000 € představuje vyváženou investiční příležitost, zejména pro ty, kteří chtějí žít v Golf Valley, s ohledem na blízkost golfových hřišť a marin, pěší dostupnost na pláž a připravenost k nastěhování. Ve srovnání s jinými projekty v regionu ospravedlňuje nabízená kvalita života a praktičnost svou cenu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově podložené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
