Situat în inima Nueva Andalucía, acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață de 135 m², oferă un stil de viață confortabil. Proprietatea este gata de locuit și este ideală atât pentru cei care caută un stil de viață liniștit, cât și pentru cei interesați de potențialul de investiție. Apartamentul se află la doar 2,2 km de plajă și oferă acces facil pe jos la facilitățile din jur. Este conceput pentru cei care doresc să se bucure de o viață plăcută în clima însorită a Costa del Sol, beneficiind de toate conforturile vieții moderne.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este amplasat într-un mediu urban vibrant din Nueva Andalucía. Oferă acces ușor la plaja Playa de Puerto Banús, aflată la doar 301 metri distanță. Magazinele, farmaciile și restaurantele din apropiere sunt la distanță de mers pe jos, ceea ce face viața de zi cu zi extrem de practică. În plus, proximitatea față de terenurile de golf și marine crește atractivitatea locației.
Acest apartament este ideal pentru cei care caută o locuință care să le faciliteze viața de zi cu zi. Supermarketul, farmacia și stațiile de transport public din apropiere oferă toate facilitățile vieții urbane. Orientarea apartamentului spre sud asigură o multitudine de lumina solară pe tot parcursul anului, în timp ce terasa acoperită oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare. Cele trei dormitoare oferă suficient spațiu pentru familii sau pentru cei care le place să găzduiască oaspeți.
Acest apartament este gata de locuit imediat, având statutul de 'Finalizat'. Spre deosebire de o nouă construcție, oferă posibilitatea de mutare sau închiriere imediată, fără perioade de așteptare. Acesta este un avantaj semnificativ pentru cei care caută o schimbare rapidă a stilului de viață sau o oportunitate de investiție.
Această proprietate nu oferă o casă individuală sau o vilă; în schimb, oferă locuire într-un apartament într-o zonă urbană. Există un bazin comunitar în loc de piscină privată. De asemenea, terenul este plat, oferind în principal vedere la oraș și stradă, nu la mare sau la un peisaj panoramic.
Acest apartament este potrivit atât pentru familiile care intenționează să locuiască permanent, cât și pentru cei care caută o casă de vacanță sau o proprietate de investiții. Proximitatea față de școli (British International School 4,2 km, The International School of Estepona 7,5 km) îl face ideal pentru familiile cu copii. Pasionații de golf se vor bucura de a locui la doar câțiva kilometri de cele mai bune terenuri de golf. De asemenea, apropierea de plajă (301 m) și de marine (Puerto Deportivo José Banus 0,7 km) este atractivă pentru cei care preferă stilul de viață pe malul mării. Nivelul ridicat de soare (3.856 ore/an) și sezonul lung de înot (5 luni) sunt perfecte pentru cei care doresc să se bucure de clima mediteraneană. Proximitatea față de aeroport (45 km) facilitează călătoriile internaționale.
Acest apartament este livrat în stare 'Bună'. Printre facilitățile actuale se numără aer condiționat, pardoseli din marmură și o terasă privată. Apartamentul dispune de elemente moderne care susțin viața, cum ar fi dulapuri încorporate și WiFi. Oferta de apartament complet mobilat permite cumpărătorilor să se mute sau să închirieze imediat. Proprietatea este, în general, bine întreținută și poate fi pregătită pentru piață printr-o mică renovare. Detaliile arhitecturale și materialele utilizate reflectă confortul și estetica stilului de viață mediteranean.
Prețul de pornire al acestui apartament cu 3 dormitoare și 2 băi este de 520.000 €. Proprietatea, cu o suprafață totală locuibilă de 135 m², este disponibilă pentru mutare imediată. Prețul este stabilit ținând cont de prestigiul locației, dimensiune și facilitățile oferite. Această gamă de prețuri este competitivă pentru o proprietate într-o zonă dezvoltată, cu infrastructură bună, aproape de mare și terenuri de golf, în populara zonă Nueva Andalucía. Având în vedere condițiile actuale ale pieței și caracteristicile oferite, reprezintă o opțiune atractivă pentru potențialii investitori.
Situat în Nueva Andalucía, acest apartament de 135 m² este conceput pentru cei care doresc să adopte stilul de viață mediteranean. Orientarea sa spre sud asigură o abundență de lumină naturală pe tot parcursul anului. Supermarketul (353 m), farmacia (64 m) și restaurantele din apropiere vă permit să vă satisfaceți cu ușurință nevoile zilnice. Proximitatea față de plaja Playa de Puerto Banús (301 m) face din bucuria de a fi la plajă o parte a vieții de zi cu zi. Pentru pasionații de golf, există acces ușor la terenuri de clasă mondială, cum ar fi Los Naranjos Golf Course (2,0 km). Această locație oferă un echilibru adecvat pentru cei care caută atât un mediu de viață familial liniștit, cât și un mediu social activ.
Nueva Andalucía, o zonă rezidențială de prestigiu situată la vest de Marbella, oferă o combinație unică de viață urbană și mediu liniștit. Acest apartament este situat într-o zonă urbană, cu numeroase facilități la îndemână. Supermarketul (353 m), farmacia (64 m) și restaurantele (70) din apropiere facilitează viața de zi cu zi. Proximitatea față de terenurile de golf (Golf Los Naranjos 2,0 km) și marine (Puerto Deportivo José Banus 0,7 km) face din această zonă un loc atractiv atât pentru viața sportivă, cât și pentru cea socială. Proximitatea față de coastă (Playa de Puerto Banús 301 m) este un alt beneficiu important pentru iubitorii Mării Mediterane. Zona este vibrantă pe tot parcursul anului.
Această hartă prezintă locația strategică a apartamentului din Nueva Andalucía. Accesul pe jos la Playa de Puerto Banús (301 m) subliniază cât de ușor este accesul la plajă. Proximitatea față de terenurile de golf, supermarketuri și marine evidențiază calitatea vieții și practicitatea pe care zona le oferă. Această locație este o alegere ideală pentru cei care caută atât un stil de viață relaxant, cât și un mediu social activ.
Nueva Andalucía este o zonă rezidențială de prestigiu situată în inima Costa del Sol, la vest de Marbella. Această zonă oferă atât un stil de viață liniștit, cât și o scenă socială vibrantă. Este cunoscută pentru apropierea sa de coastă și pentru găzduirea unor terenuri de golf renumite. Proximitatea față de Aeroportul Málaga (45 km) facilitează accesul internațional. Zona oferă, de asemenea, acces ușor la alte orașe de pe Costa del Sol, precum Estepona și Benalmádena, făcând-o o locație centrală pentru explorarea diversității pe care Costa del Sol o oferă.
Locația acestui apartament este foarte avantajoasă din punct de vedere al transportului și al facilităților. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la 45 km pe linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Supermarketul se află la 353 de metri, iar farmacia la doar 64 de metri de proprietate. În apropiere se află și terenuri de golf: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Există 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în zonă, ceea ce sporește accesibilitatea fără a deține neapărat un automobil.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C. Cu o medie de 3.856 ore de soare pe an, temperaturile medii variază între 12°C și 27°C. Sezonul de înot, când temperatura apei depășește 20°C, durează aproximativ 5 luni. Apartamentul este situat la o altitudine de 7 metri deasupra nivelului mării, pe un teren plat. Această altitudine și terenul plat oferă nu numai un climat plăcut, ci și acces facil la plajă. Lumina solară abundentă și climatul blând sunt ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Nueva Andalucía dispune de plaje superbe și o gamă largă de opțiuni de agrement. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús (301 m), este la distanță de mers pe jos. Mai departe se găsesc plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), ambele certificate cu steag albastru. Pentru pasionații de golf, zona este cunoscută drept 'Valea Golfului', cu terenuri de clasă mondială precum Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) și The Range golf lessons (2,0 km). De asemenea, există centre sportive (Polideportivo San Pedro 2,5 km) și marine (Puerto Deportivo José Banus 0,7 km) pentru diverse activități recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este o zonă rezidențială de prestigiu situată în inima Costa del Sol, la vest de Marbella. Această zonă oferă atât un stil de viață liniștit, cât și o scenă socială vibrantă. Este cunoscută pentru apropierea sa de coastă și pentru găzduirea unor terenuri de golf renumite. Proximitatea față de Aeroportul Málaga (45 km) facilitează accesul internațional. Zona oferă, de asemenea, acces ușor la alte orașe de pe Costa del Sol, precum Estepona și Benalmádena, făcând-o o locație centrală pentru explorarea diversității pe care Costa del Sol o oferă.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL935280
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament din Nueva Andalucía se remarcă prin locația și facilitățile sale în comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol cu caracteristici similare. De exemplu, proiectele Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €) pot fi mai accesibile ca preț, dar de obicei nu au poziția centrală și prestigiul oferite de Nueva Andalucía. Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 €) se încadrează într-o categorie de preț mai ridicată și oferă un stil de viață diferit. Prețul de pornire al acestui proiect, de 520.000 €, reprezintă o oportunitate de investiție echilibrată, în special pentru cei care doresc să locuiască în Valea Golfului, având în vedere apropierea de terenurile de golf și marine, accesul pe jos la plajă și starea de pregătire pentru mutare. În comparație cu alte proiecte din regiune, calitatea vieții și practicitatea oferite justifică prețul.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească locuința potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
