关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于Nueva Andalucía的中心位置，该地区以其充满活力的城市环境而闻名。所有日常生活必需品，如杂货店和药店，都近在咫尺。马贝拉港和许多海滩也近在咫尺，提供多样化的休闲选择。这使得该地点成为一个实用且舒适的居住地。
这间公寓满足多种居住需求，提供宽敞的室内空间和朝南的采光。三间卧室和两间浴室非常适合家庭或需要额外住宿空间的人士。它已准备好入住且维护良好，为看重舒适和实用性的人士提供即时解决方案。
该房产已完工，这意味着建筑项目已经完成。公寓状况良好，并配有全套家具出售。这使得无需长时间等待或在施工阶段进行额外投资即可顺利入住。
该公寓位于城市环境中，因此不提供乡村的宁静或完全的隐私。景观为城市和街道，而非开阔的自然景观或大海。虽然靠近海滩，但并非直接临海。
这间公寓适合那些在太阳海岸（Costa del Sol）寻求平衡生活的人士或家庭。对于重视便利和轻松生活的人来说，这是一个绝佳的选择：所有日常必需品都近在咫尺，无论步行还是乘坐公共交通都非常便捷。高尔夫爱好者会发现自己身处世界一流球场附近。对于寻找永久居所的家庭来说，它靠近学校也是一个有利因素。对于投资者而言，该房产凭借其地理位置和现成的状态，提供了诱人的租赁收益机会。它也适合那些想要享受假期而无需汽车的人，但同时又重视良好的交通连接和国际航班，例如附近的机场。
公寓状况良好，并配有全套家具出售，便于搬入。使用的材料是该地区优质建筑的典型代表，地板铺有奢华的大理石，经久耐用且美观。空调全年提供舒适的室内环境。设施还包括一个有盖露台，提供舒适的户外空间，以及嵌入式衣柜，最大限度地利用了存储空间。已提供WiFi连接，确保流畅的数字生活。虽然整体状况良好，但进行一些小规模的翻新，如重新粉刷墙壁，可以使其焕然一新。
这间三卧室、两浴室公寓的起价为520,000欧元。该房产已完工并配有全套家具出售，减少了额外成本和漫长的等待时间。位于Nueva Andalucía，靠近马贝拉的普尔托·巴努斯（Puerto Banús）等热门景点及其高尔夫球场，使其价值得到支撑。虽然价格反映了其位置和特点，但与该地区的同类房产相比具有竞争力，为投资者提供了潜在的回报，为个人提供了高品质的居住体验。
Nueva Andalucía，靠近马贝拉著名的普尔托·巴努斯（Puerto Banús）港口，提供充满活力的城市环境，融合了现代化的便利设施和海岸生活方式。这间公寓地理位置优越，靠近一切：几百米内就有超市和药店，众多餐馆、咖啡馆和银行也近在咫尺。该地区还被称为“高尔夫谷”（Golf Valley），许多著名的球场近在咫尺。这里的生活非常便利；许多服务设施都可以步行或骑自行车到达，减少了对汽车的依赖。公共交通也非常发达，附近有多条公交线路和站点，方便在该地区及周边出行。机场约45公里外，确保了良好的国际连接。
Nueva Andalucía提供充满活力的城市环境，同时又靠近自然和大海。这间公寓的位置意味着许多日常服务，如杂货店（353米）和药店（64米），就在隔壁。餐馆、咖啡馆和银行也都在步行距离之内。该地区作为“高尔夫谷”（Golf Valley）的声誉体现在附近的众多高尔夫球场，如高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos）（2.0公里）。尽管这是一个城市区域，但附近有几个海滩，最近的海滩Playa de Puerto Banús距离仅301米（直线距离）。电动汽车充电站也在附近（368米），支持可持续出行。
这张地图展示了Nueva Andalucía在太阳海岸Marbella地区的位置。它突出了该房产靠近海滩、港口和高尔夫球场，以及它位于城市环境中，各项服务设施触手可及。
Nueva Andalucía位于太阳海岸（Costa del Sol）的核心地带，马贝拉（Marbella）的西部。它是安达卢西亚（Andalusia）马拉加省（Málaga）的一部分。该地区以其国际化和充满活力的夜生活而闻名，同时也拥有更宁静的住宅区。其战略位置方便前往太阳海岸的其他城市，如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena），以及马拉加的历史中心。靠近普尔托·巴努斯（Puerto Banús）港口增加了其吸引力。
这间公寓在通往当地服务和更广泛区域方面都具有优越的可达性。最近的海滩Playa de Puerto Banús距离仅301米（直线距离），此外还有其他受欢迎的海滩，如Playa Canina Ventura del Mar（2.2公里）。高尔夫爱好者可以在附近的顶级球场上挥杆，如Golf Los Naranjos（2.0公里）。马拉加-太阳海岸机场（AGP）距离约45公里（直线距离），方便搭乘国际航班。城市区域拥有良好的公共交通连接，有10条线路和50个站点，并且方便驾车前往该地区及高速公路。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía享有地中海气候，平均气温在12至27°C之间。年平均日照时数历史数据高达3,856小时，使其成为全年都具吸引力的地区。游泳季节长达约5个月，水温至少保持在20°C以上。公寓海拔仅为7米，到海滩的坡度平缓（0.0%），确保了轻松的海滩通道和宜人的气候，没有大的高差。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区提供丰富的海滩和休闲选择。最近的海滩Playa de Puerto Banús距离仅301米（直线距离），此外还有其他受欢迎的海滩，如Playa Canina Ventura del Mar（2.2公里）和Playa de Nagüeles（3.1公里）。高尔夫爱好者可以享受世界一流的球场，如Golf Los Naranjos（2.0公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.1公里）。附近还有其他体育设施，如网球场和游泳中心。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía位于太阳海岸（Costa del Sol）的核心地带，马贝拉（Marbella）的西部。它是安达卢西亚（Andalusia）马拉加省（Málaga）的一部分。该地区以其国际化和充满活力的夜生活而闻名，同时也拥有更宁静的住宅区。其战略位置方便前往太阳海岸的其他城市，如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena），以及马拉加的历史中心。靠近普尔托·巴努斯（Puerto Banús）港口增加了其吸引力。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL935280
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía提供了一种独特的城市生活与海岸便利设施的结合，使其在太阳海岸的其他目的地中脱颖而出。与埃斯特波纳（Estepona）的项目，如Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，这间公寓更靠近马贝拉（Marbella）的中心景点和繁华的夜生活。虽然贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmádena（699,000欧元）代表了更高的价格范围，可能提供不同的景观或服务，但位于Nueva Andalucía的这个项目提供了均衡的组合，包括中心位置、便利的交通和附近的各项服务。该地区作为“高尔夫谷”（Golf Valley）的声誉特别吸引高尔夫球手，而靠近港口和国际化的氛围使其成为投资者和常住居民的热门选择。520,000欧元的价格使其在区域内类似房产中属于中等价位，考虑到其位置和完工状态，具有良好的性价比。
Maiko是一位专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他受欢迎的沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
