Denne lejlighed, beliggende i det livlige område Nueva Andalucía i Málaga, tilbyder en boligmulighed i et etableret og velconnecteret område. Med et boligareal på 135 m² og 3 soveværelser fremstår ejendommen i god stand, klar til at blive beboet. Dens beliggenhed i et bymæssigt miljø, tæt på talrige faciliteter, gør den til et praktisk valg for dem, der søger bekvemmelighed og tilgængelighed. Nærheden til attraktioner som strande og golfbaner, kombineret med et mildt klima året rundt, definerer livsstilen i denne del af Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, et byområde med faciliteter inden for rækkevidde. Nærheden til kysten med strande i kort afstand og tilstedeværelsen af golfbaner i umiddelbar nærhed kendetegner dette område. Beliggenheden betjenes af adskillige offentlige transportlinjer, hvilket letter bevægelse.
Ejendommen, med 3 soveværelser og 2 badeværelser, er velegnet til familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller et kontor. Det beboelige areal på 135 m² tilbyder komfort og funktionalitet. Den interne indretning giver mulighed for potentielle ændringer for at optimere rummenes udnyttelse efter individuelle behov.
Lejligheden er en del af et allerede færdiggjort bygningskompleks. Dette betyder, at ejendommen er klar til at blive taget i brug uden ventetid relateret til byggeri. Den generelle vedligeholdelse ser god ud, hvilket indikerer, at bygningen er blevet passet på over tid.
Dette projekt tilbyder ikke nye eller nyligt realiserede bygningskarakteristika, da det er en eksisterende og færdiggjort ejendom. Der er ikke angivet luksuriøse karakteristika eller finish i topkvalitet i de givne oplysninger. Udsigten er overvejende bymæssig eller gadeudsigt, snarere end panoramaudsigt over natur eller hav.
Denne lejlighed i Nueva Andalucía passer til forskellige boligbehov. Det er en praktisk løsning for professionelle eller familier, der søger en primær bopæl på Costa del Sol, takket være nærheden til faciliteter, skoler og transportveje. Tilstedeværelsen af 3 soveværelser gør den rummelig til familier eller til dem, der ønsker ekstra værelser til gæster, et kontor eller et privat fitnessrum. For golfentusiaster er nærheden til adskillige anerkendte baner en betydelig fordel. Desuden er området et turistmål, hvilket potentielt også kan gøre det interessant som en ejendomsinvestering, muligvis til kort- eller langsigtede udlejninger, især med tanke på den ferieudlejningslicens, der er nævnt i den oprindelige beskrivelse.
Lejligheden, med et areal på 135 m², har 3 soveværelser og 2 badeværelser. Finishen beskrives som 'god stand', og ejendommen sælges fuldt møbleret. Tilstedeværelsen af marmorgulve og indbyggede skabe er karakteristiske elementer. Klimaanlægget sikrer termisk komfort. Den overdækkede terrasse tilbyder et anvendeligt udendørsområde. Køkkenet nævnes som moderne, ligesom badeværelset. Selvom den er velholdt, foreslås det, at en opfriskning af væggene kan forbedre dens æstetik.
Lejligheden er tilgængelig på markedet til en pris af €520.000. Ejendommen har 3 soveværelser og 2 badeværelser med et boligareal på 135 m². Da det er en allerede færdiggjort enhed, er den klar til øjeblikkelig køb og ibrugtagning. De tilgængelige oplysninger indikerer, at projektet er beliggende i et bymæssigt miljø, tæt på essentielle serviceydelser. Der er ingen oplysninger om andre typer enheder eller prisvariationer for forskellige konfigurationer inden for samme projekt.
Nueva Andalucía er et veludviklet boligområde i indlandet af Marbella, kendt for sin nærhed til golfbaner og nattelivet i Puerto Banús. Denne lejlighed, beliggende i et bymæssigt miljø, drager fordel af bekvemmeligheden ved at have supermarkeder, apoteker, banker og caféer inden for gåafstand. Tilstedeværelsen af 70 restauranter inden for 2 km indikerer et bredt gastronomisk udvalg. Området er også godt betjent af skoler, hvilket gør det velegnet til familier. Selvom det ikke er direkte ved stranden, er den en kort køretur eller offentlig transport væk. Costa del Sols milde klima, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og over 3.800 solskinstimer om året, fremmer en udendørs livsstil det meste af året, med en sommer, der varer ca. 5 måneder.
At bo i Nueva Andalucía betyder at nyde et bymiljø med nem adgang til alle faciliteter. Apoteket ligger kun 64 meter væk, supermarkedet 353 meter væk og en ladestation til elbiler 368 meter væk, hvilket gør dagligdagen ekstremt bekvem. Nærheden til restauranter (70 inden for 2 km), banker og caféer bidrager til et livligt miljø. De nærmeste internationale skoler ligger ca. 4 km væk. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre som Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km derfra. Marbella centrum er let tilgængeligt, ligesom den berømte marina Puerto Banús, 700 meter derfra.
Kortet viser lejlighedens placering i Nueva Andalucía og fremhæver dens beliggenhed inden for et tæt betjent byområde. Man bemærker nærheden til regionens vigtigste golfbaner, marinaen Puerto Banús og flere strande på Marbella-kysten. Vejnettet og de talrige offentlige transportlinjer er tydeligt synlige, hvilket understreger stedets tilgængelighed.
Nueva Andalucía er en strategisk beliggende lokalitet vest for Marbella, som er blevet et boligområde af primær betydning på Costa del Sol. Den er en del af et miljø med villaer og boligkomplekser af god standard, især kendt for sin koncentration af internationalt anerkendte golfbaner, hvilket har givet den tilnavnet 'Golf Valley'. Dens nærhed til Puerto Banús, med sin eksklusive marina og natteliv, tilføjer et yderligere attraktionselement. Beliggenheden i Marbella-metropolområdet gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske Costa del Sols forskellige facetter, fra bycentre til naturområder.
Lejlighedens beliggenhed i Nueva Andalucía garanterer fremragende tilgængelighed. De nærmeste strande, som Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket gør dem tilgængelige til fods. De vigtigste kommunikationsveje er let tilgængelige, og Málaga lufthavn ligger ca. 45 km væk (i luftlinje). Der er 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, som letter transporten til andre steder på Costa del Sol. For golfentusiaster ligger baner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas ca. 2 km væk. Tilstedeværelsen af essentielle faciliteter som supermarkeder, apoteker og banker i gåafstand øger yderligere områdets praktiske anvendelighed.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder et usædvanligt klima med gennemsnitlige årlige temperaturer, der svinger mellem 12°C og 27°C, og en årlig gennemsnitstemperatur på 19,1°C. Dette milde klima fremmer en udendørs livsstil det meste af året. De over 3.850 solskinstimer, der historisk er registreret, er blandt de højeste i Europa. Den ideelle periode til at nyde strandene og vandaktiviteter strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på kun 7 meter over havets overflade og den neutrale hældning mod havet (0,0%) indikerer en flad position tæt på kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til havet er et af stedets styrker. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, hvilket giver mulighed for nemme gåture eller direkte adgang. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) tilbyder yderligere muligheder for at nyde Middelhavet. For golfentusiaster ligger adskillige internationale anerkendte baner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, begge ca. 2 km væk. Området tilbyder også flere sportsfaciliteter, såsom sportscentre og fitnesscentre, der ligger i kort afstand. Marinaerne Puerto Banús og Marbella ligger få kilometer væk og tilbyder muligheder for nautiske aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en strategisk beliggende lokalitet vest for Marbella, som er blevet et boligområde af primær betydning på Costa del Sol. Den er en del af et miljø med villaer og boligkomplekser af god standard, især kendt for sin koncentration af internationalt anerkendte golfbaner, hvilket har givet den tilnavnet 'Golf Valley'. Dens nærhed til Puerto Banús, med sin eksklusive marina og natteliv, tilføjer et yderligere attraktionselement. Beliggenheden i Marbella-metropolområdet gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske Costa del Sols forskellige facetter, fra bycentre til naturområder.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL935280
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed i Nueva Andalucía placerer sig på et dynamisk ejendomsmarked på Costa del Sol, karakteriseret ved en stærk efterspørgsel efter både primære boliger og fritidshuse. Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) har denne ejendom en højere pris, men tilbyder et større areal (135 m² mod ikke specificeret) og en beliggenhed i hjertet af 'Golf Valley'. Aby Upper, ligeledes i Estepona (fra €320.000), er generelt mere overkommelig, men kan tilbyde anderledes karakteristika og størrelser. Alba Benalmádena (fra €699.000) ligger i et højere prissegment, hvilket antyder en anderledes markedspositionering, potentielt relateret til luksuriøse funktioner eller mere eksklusive beliggenheder ved havet. Valget mellem disse projekter afhænger af individuelle prioriteter: nærhed til golfbaner og byfaciliteter i Nueva Andalucía, eller en lavere startpris som i Estepona, eller en højere markedspositionering som i Benalmádena. Nueva Andalucía tilbyder en balance mellem byliv, adgang til havet og sportsaktiviteter.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
