Predstavljamo apartma v srcu Nueva Andalucía, Málaga, območja, ki združuje mestno priročnost s bližino obale. Ta rezidenca s 3 spalnicami in 2 kopalnicama ponuja 135 m² udobnega bivalnega prostora. Nepremičnina je pripravljena za vselitev, kar predstavlja neposredno priložnost za tiste, ki iščejo stalno prebivališče ali naložbeno lastnino na tem cenjenem območju Costa del Sol. Njegova strateška lega zagotavlja dostop do ključnih dobrin in dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Strategško lociran v Nueva Andalucía, se apartma nahaja v urbanem okolju z neposrednim dostopom do dobrin. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), omogoča enostavne možnosti za rekreacijo. Območje ima koristi od urbane gostote, zaradi česar je veliko storitev dostopnih peš, hkrati pa ohranja bližino naravnih virov.
Ta apartma izpolnjuje različne potrebe po bivanju. Razporeditev s 3 spalnicami in 2 kopalnicama je primerna za družine ali posameznike, ki potrebujejo dodaten prostor. Bližina šol, supermarketov (353 m) in zdravstvenih ustanov (1,9 km) podpira vsakdanjo priročnost. Sončna južna lega in skupni prostori izboljšujejo bivalno udobje.
Nepremičnina je pripravljena za takojšnjo vselitev, gradnja je dokončana. To pomeni, da se lahko kupci takoj vselijo ali jo začnejo oddajati brez čakanja. Stanje 'dobro' nakazuje, da je bila nepremičnina ustrezno vzdrževana in je takoj primerna za bivanje, z minimalnimi ali brez potrebnimi obnovitvenimi deli.
Lokacija v urbanem območju lahko pomeni povečano dejavnost in hrup, čeprav je bližina objektov prednost. Nepremičnina ima urbano mestno okolje, namesto neoviranega pogleda na naravo. Njena lokacija v skupni urbanizaciji pomeni, da se zunanji prostori in objekti delijo z drugimi prebivalci.
Ta apartma je primeren za kupce, ki iščejo aktiven mestni življenjski slog na Costa del Sol. Idealen je za družine, zaradi bližine šol (znotraj 1 km) in zdravstvenih ustanov (1,9 km). Prav tako nagovarja strokovnjake, ki delajo na območju ali potrebujejo enostaven dostop do javnega prevoza (50 postajališč) in cestnih povezav. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino številnih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km). Neposredna razpoložljivost in 'dobro' stanje ga naredita privlačno možnost za vlagatelje, ki želijo takoj zaslužiti z najemnino na območju z velikim povpraševanjem.
Apartma je opisan kot 'dobro' vzdrževan, kar pomeni, da je bil ustrezno vzdrževan in je takoj primeren za bivanje. Funkcije, kot so 'marmorirane talne obloge' in 'vgradne omare', dodajajo občutek kakovosti in funkcionalnosti. Prisotnost klimatske naprave zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko južna orientacija zagotavlja dovolj naravne svetlobe. Omemba 'pokrite terase' in 'zasebne terase' dodaja zunanje prostore za sprostitev in zabavo. Integracija WiFi je sodobna priročnost.
Apartma je naprodaj po ceni 520.000 €. Gre za nepremičnino, pripravljeno za vselitev, kar pomeni, da je takoj na voljo za bivanje ali naložbo. Cena odraža njegovo lokacijo v Nueva Andalucía, iskanem območju. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama, cena 520.000 € za 135 m² ponuja privlačno razmerje cene na kvadratni meter, še posebej glede na stanje 'dobro' in urbano lokacijo z neposrednim dostopom do številnih dobrin.
Nueva Andalucía, zahodno od centra Marbelle, ponuja živahno urbano okolje s privilegiranim dostopom do dobrin in storitev. Območje zaznamuje gosta gradnja, z mnogimi stanovanjskimi stavbami, trgovskimi centri in pisarnami. Dejstvo, da je veliko dobrin v bližini peš, kot sta supermarket (353 m) in lekarna (64 m), poudarja urbani značaj območja. Bližina priljubljenih krajev, kot sta Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) in Playa de Puerto Banús (301 m), dodaja privlačnost za tiste, ki iščejo dinamično življenje. Čeprav se nahaja v mestu, območje ponuja tudi enostaven dostop do golf igrišč, z Golf Los Naranjos le 2,0 km stran.
Življenje v Nueva Andalucía pomeni neposreden dostop do širokega nabora dejavnosti in dobrin. V krogu 2 km je 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 10 kavarn, kar poudarja urbano in kozmopolitsko naravo območja. Bližina igrišč za golf, kot je Golf Los Naranjos (2,0 km), in marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), ponuja možnosti za rekreacijo in prosti čas. Prisotnost 10 linij javnega prevoza s 50 postajališči zagotavlja dobro povezljivost znotraj mesta in z drugimi regijami.
Lokacija Nueva Andalucía, kot je prikazana na zemljevidu, kaže njeno urbano naravo zahodno od Marbelle. Gostota gradnje in bližina zanimivih točk, kot je marina Puerto Banús in številne plaže, so očitne. Prisotnost številnih cest in njihova povezava s glavno prometnico N-340 poudarja dostopnost območja.
Nueva Andalucía se nahaja na zahodni Costa del Sol, zahodno od živahnega mesta Marbella in vzhodno od San Pedro de Alcántara. Je del širše province Málaga, znane po svojih plažah, golf igriščih in turizmu. Njena strateška lega jo uvršča v središče dejavnosti, z enostavnim dostopom do drugih priljubljenih obalnih mest, kot je Puerto Banús (0,7 km) in sama Marbella (5,7 km). Območje je tesno povezano z 'Dolino golfa', kar odraža njegovo bližino več igrišč za golf.
Dostopnost je ključna prednost te lokacije. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, medtem ko so druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, oddaljene 2,2 km. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km. Urbani značaj območja pomeni, da je dostop do supermarketov (353 m), lekarn (64 m) in zdravstvenih ustanov (1,9 km) izjemno enostaven. Obstaja 10 linij javnega prevoza s 50 postajališči, ki nudijo alternativne možnosti prevoza poleg dostopa z avtomobilom.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami od 12 °C do 27 °C, kar je idealno za dejavnosti na prostem skozi vse leto. Z zgodovinskimi 3.856 sončnimi urami letno, območje ponuja obilo svetlobe. Kopalna sezona traja približno 5 mesecev, z temperaturami vode, ki dosežejo ali presegajo 20 °C. Lokacija na nadmorski višini 7 metrov nad morsko gladino, v kombinaciji z ravninskim naklonom proti plaži (0,0 %), izboljšuje dostopnost in prijeten občutek območja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja obilico možnosti za prosti čas, s poudarkom na plažah in športnih objektih. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, medtem ko je Playa Canina Ventura del Mar oddaljena 2,2 km. Pristop do plaže je raven, kar olajšuje dostop. Za ljubitelje golfa je v bližini veliko možnosti, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km) in The Range golf lessons (2,0 km). Športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), in plezalni centri, kot je Rocodromo (3,2 km), zadovoljujejo potrebe po telesni aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja na zahodni Costa del Sol, zahodno od živahnega mesta Marbella in vzhodno od San Pedro de Alcántara. Je del širše province Málaga, znane po svojih plažah, golf igriščih in turizmu. Njena strateška lega jo uvršča v središče dejavnosti, z enostavnim dostopom do drugih priljubljenih obalnih mest, kot je Puerto Banús (0,7 km) in sama Marbella (5,7 km). Območje je tesno povezano z 'Dolino golfa', kar odraža njegovo bližino več igrišč za golf.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL935280
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na območju Costa del Sol, ta apartma v Nueva Andalucía ponuja uravnoteženo ponudbo. Acqua Gardens v Esteponi, z začetno ceno 418.800 €, je še ena možnost na obali, verjetno z drugačnim poudarkom na sodobnih objektih. Aby Upper, prav tako v Esteponi, se začne pri 320.000 €, kar nakazuje drugačen cenovni ali velikostni razred. Alba Benalmadena, z začetno ceno 699.000 €, predstavlja višjo cenovno točko, verjetno v bolj turističnem ali ekskluzivnem območju. Obravnavani apartma, po ceni 520.000 €, je uvrščen v srednji cenovni razred, ponuja 3 spalnice in 135 m² na izjemno ugodni urbani lokaciji, z neposrednim dostopom do številnih dobrin in bližino plaž ter golf igrišč, ki so značilni za Nueva Andalucía.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalnost ter zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
