Denne leiligheten, som ligger i det livlige området Nueva Andalucía i Málaga, tilbyr en boligmulighet i et etablert og godt tilknyttet område. Med et boareal på 135 m² og 3 soverom, fremstår eiendommen i god stand, klar til å bli bebodd. Dens beliggenhet i et urbant miljø, nær mange fasiliteter, gjør den til et praktisk valg for de som søker bekvemmelighet og tilgjengelighet. Nærheten til attraksjoner som strender og golfbaner, kombinert med et mildt klima året rundt, definerer livsstilen i denne delen av Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et byområde med fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til kysten med strender på kort avstand og tilstedeværelsen av golfbaner i umiddelbar nærhet preger dette området. Beliggenheten betjenes av flere offentlige transportlinjer, noe som letter forflytning.
Eiendommen, med 3 soverom og 2 bad, er egnet for familier eller de som trenger ekstra plass til gjester eller et kontor. Det beboelige arealet på 135 m² tilbyr komfort og funksjonalitet. Den interne utformingen tillater potensielle endringer for å optimalisere romutnyttelsen etter individuelle behov.
Leiligheten er en del av et allerede ferdigstilt bygningskompleks. Dette betyr at eiendommen er klar til bruk uten ventetid knyttet til bygging. Generell vedlikehold ser bra ut, noe som indikerer at bygningen har blitt tatt vare på over tid.
Dette prosjektet tilbyr ikke nye eller nylig realiserte bygningsegenskaper, da det er en eksisterende og ferdigstilt eiendom. Ingen luksuriøse egenskaper eller finish av høyeste kvalitet er spesifisert i den gitte informasjonen. Utsikten er overveiende urban eller mot gaten, snarere enn panoramautsikt over natur eller hav.
Denne leiligheten i Nueva Andalucía passer til ulike boligbehov. Det er en praktisk løsning for profesjonelle eller familier som søker en primær bolig på Costa del Sol, takket være nærheten til fasiliteter, skoler og kommunikasjonsveier. Tilstedeværelsen av 3 soverom gjør den romslig for familier eller for de som ønsker ekstra rom for gjester, et kontor eller et privat treningsrom. For golfentusiaster er nærheten til flere anerkjente baner en betydelig fordel. Videre er området et turistmål, noe som potensielt også kan gjøre det interessant som en eiendomsinvestering, muligens for kort- eller langtidsutleie, spesielt med tanke på ferieutleielisensen nevnt i den opprinnelige beskrivelsen.
Leiligheten, med et areal på 135 m², har 3 soverom og 2 bad. Finishene beskrives som i 'god stand', og eiendommen selges fullt møblert. Tilstedeværelsen av marmorgulv og innebygde garderober er karakteristiske elementer. Klimaanlegg sikrer termisk komfort. Den overbygde terrassen tilbyr et anvendelig uteområde. Kjøkkenet nevnes som moderne, i likhet med badet. Selv om det er godt vedlikeholdt, foreslås det at en oppfriskning av veggene kan forbedre estetikken.
Leiligheten er tilgjengelig på markedet for €520.000. Eiendommen har 3 soverom og 2 bad med et boareal på 135 m². Siden det er en allerede ferdigstilt enhet, er den klar for umiddelbart kjøp og innflytting. Tilgjengelig informasjon indikerer at prosjektet ligger i et urbant miljø, nær essensielle tjenester. Ingen informasjon er gitt om andre typer enheter eller prisvariasjoner for forskjellige konfigurasjoner innenfor samme prosjekt.
Nueva Andalucía er et velutviklet boligområde i innlandet av Marbella, kjent for sin nærhet til golfbaner og nattelivet i Puerto Banús. Denne leiligheten, som ligger i et urbant miljø, drar nytte av bekvemmeligheten ved å ha supermarkeder, apotek, banker og kafeer innen gangavstand. Tilstedeværelsen av 70 restauranter innenfor 2 km indikerer et bredt gastronomisk utvalg. Området er også godt betjent av skoler, noe som gjør det egnet for familier. Selv om det ikke ligger direkte ved stranden, er den en kort kjøretur eller offentlig transport unna. Costa del Sols milde klima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og over 3.800 soltimer per år, fremmer en utendørs livsstil mesteparten av året, med en sommer som varer ca. 5 måneder.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å nyte et urbant miljø med enkel tilgang til alle fasiliteter. Apoteket ligger kun 64 meter unna, supermarkedet 353 meter unna og en ladestasjon for elbiler 368 meter unna, noe som gjør dagliglivet ekstremt praktisk. Nærheten til restauranter (70 innen 2 km), banker og kafeer bidrar til et livlig miljø. De nærmeste internasjonale skolene ligger ca. 4 km unna. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, mens andre som Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km unna. Marbella sentrum er lett tilgjengelig, likeså den berømte marinaen Puerto Banús, 700 meter unna.
Kartet viser leilighetens plassering i Nueva Andalucía og fremhever dens beliggenhet innenfor et tett betjent byområde. Man legger merke til nærheten til regionens viktigste golfbaner, marinaen Puerto Banús og flere strender langs Marbella-kysten. Veinettet og de mange offentlige transportlinjene er tydelig synlige, noe som understreker stedets tilgjengelighet.
Nueva Andalucía er et strategisk plassert sted vest for Marbella, som har blitt et boligområde av primær betydning på Costa del Sol. Det er en del av et miljø med villaer og boligkomplekser av god standard, spesielt kjent for sin konsentrasjon av internasjonalt anerkjente golfbaner, noe som har gitt det kallenavnet 'Golf Valley'. Dens nærhet til Puerto Banús, med sin eksklusive marina og natteliv, gir et ytterligere attraksjonselement. Beliggenheten i Marbella storbyområde gjør det til et ideelt utgangspunkt for å utforske Costa del Sols forskjellige fasetter, fra bysentre til naturområder.
Leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía garanterer utmerket tilgjengelighet. De nærmeste strendene, som Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, noe som gjør dem tilgjengelige til fots. De viktigste kommunikasjonsveiene er lett tilgjengelige, og Málaga lufthavn ligger ca. 45 km unna (i luftlinje). Det er 10 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten, som letter transporten til andre steder på Costa del Sol. For golfentusiaster ligger baner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas ca. 2 km unna. Tilstedeværelsen av essensielle fasiliteter som supermarkeder, apotek og banker i gangavstand øker ytterligere områdets praktiske anvendelighet.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol har et eksepsjonelt klima med gjennomsnittlige årlige temperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C, og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,1°C. Dette milde klimaet fremmer en utendørs livsstil mesteparten av året. De over 3.850 soltimene som historisk er registrert, er blant de høyeste i Europa. Den ideelle perioden for å nyte strendene og vannaktiviteter strekker seg over ca. 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på bare 7 meter over havet og den 0,0% hellingen mot havet indikerer en flat posisjon nær kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til havet er en av stedets styrker. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, noe som gir mulighet for enkle spaserturer eller direkte tilgang. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) tilbyr ytterligere muligheter for å nyte Middelhavet. For golfentusiaster ligger flere internasjonalt anerkjente baner i nærheten, inkludert Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, begge ca. 2 km unna. Området tilbyr også flere sportsfasiliteter, som idrettssentre og treningssentre, som ligger på kort avstand. Marinaene Puerto Banús og Marbella ligger noen kilometer unna og tilbyr muligheter for nautiske aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et strategisk plassert sted vest for Marbella, som har blitt et boligområde av primær betydning på Costa del Sol. Det er en del av et miljø med villaer og boligkomplekser av god standard, spesielt kjent for sin konsentrasjon av internasjonalt anerkjente golfbaner, noe som har gitt det kallenavnet 'Golf Valley'. Dens nærhet til Puerto Banús, med sin eksklusive marina og natteliv, gir et ytterligere attraksjonselement. Beliggenheten i Marbella storbyområde gjør det til et ideelt utgangspunkt for å utforske Costa del Sols forskjellige fasetter, fra bysentre til naturområder.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL935280
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten i Nueva Andalucía posisjonerer seg i et dynamisk eiendomsmarked på Costa del Sol, preget av sterk etterspørsel etter både primærboliger og fritidsboliger. Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800), har denne eiendommen en høyere pris, men tilbyr et større areal (135 m² mot ikke spesifisert) og en beliggenhet i hjertet av 'Golf Valley'. Aby Upper, også i Estepona (fra €320.000), er generelt mer overkommelig, men kan tilby andre egenskaper og størrelser. Alba Benalmádena (fra €699.000) ligger i et høyere prissjikt, noe som antyder en annen markedsposisjonering, potensielt knyttet til luksuriøse fasiliteter eller mer eksklusive strandnære beliggenheter. Valget mellom disse prosjektene avhenger av individuelle prioriteringer: nærhet til golfbaner og byfasiliteter i Nueva Andalucía, eller en lavere inngangspris som i Estepona, eller en høyere markedsposisjonering som i Benalmádena. Nueva Andalucía tilbyr en balanse mellom byliv, tilgang til havet og sportsaktiviteter.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
