Tento nádherný mezonetový penthouse, který se nachází na strategickém místě v Nueva Andalucía v Malaze ve Španělsku, ztělesňuje městské bydlení. Tato rezidence, rozkládající se na prostorných 320 metrech čtverečních, nabízí tři ložnice a tři koupelny, navržené pro kombinaci pohodlí a sofistikovanosti. Penthouse spojuje moderní design s vysoce kvalitními povrchovými úpravami a představuje vynikající příležitost pro mezinárodní kupce hledající prémiový životní styl. Jeho výhodná poloha znamená snadný přístup k veškerému vybavení přímo z prahu, s snadným spojením do okolních oblastí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento mezonetový penthouse se nachází v srdci Nueva Andalucía, pulzující městské oblasti s výhodnou polohou. Oblast nabízí vybavení na dosah ruky, což umožňuje obyvatelům snadný přístup k obchodům, restauracím a zábavním podnikům pěšky. Blízkost pláží a známých památek je jen kousek cesty, což poskytuje obyvatelům skvělou příležitost k užívání si slunečného a plážového životního stylu.
Pro ty, kteří hledají luxusní životní styl a pohodlí, nabízí tento mezonetový penthouse ideální obytný prostor. Jeho prostorné uspořádání, vysoce kvalitní povrchové úpravy a plné vybavení z něj činí pohodlný a příjemný domov. Více ložnic a koupelen je vhodných pro rodiny nebo páry hostící hosty. Střešní terasy jsou skvělým místem pro relaxaci a zábavu s nádhernými výhledy.
Tento mezonetový penthouse je důkazem moderní architektury, který předvádí výjimečnou kvalitu a řemeslné zpracování. Nemovitost se vyznačuje použitím vysoce kvalitních materiálů a moderních povrchových úprav, které zajišťují trvanlivost a estetickou přitažlivost. Penthouse kombinuje stylové designové prvky s praktickými funkcemi, které poskytují obyvatelům pohodlné a efektivní životní prostředí. Jedná se o nemovitost nabízející prémiový životní styl.
Tento mezonetový penthouse se nachází v rušné městské oblasti a nabízí odlišný zážitek z bydlení pro kupce hledající klid nebo únik od městského ruchu. Ačkoli vybavení je na dosah ruky, bydlení v tak živé oblasti může znamenat vyšší úroveň hluku a potenciálně menší soukromí ve srovnání s předměstskými nebo venkovskými oblastmi. Nemovitost nemá soukromou zahradu, místo toho nabízí společnou zahradu.
Tento mezonetový penthouse je ideální pro mezinárodní kupce hledající luxusní bydlení v blízkosti hlavních atrakcí a služeb Marbelly. Jeho centrální poloha v Nueva Andalucía znamená, že můžete snadno dojít pěšky k různým zařízením, včetně restaurací, obchodů a lékáren. Je také blízko slavných pláží, jako je Playa de Puerto Banús (301 m), což vám umožní užívat si slunce a moře kdykoli. Pro golfové nadšence je tato oblast domovem mnoha golfových hřišť, z nichž některá jsou vzdálená pouhé 2 km. Kromě toho, díky pohodlné poloze penthouse nedaleko letiště v Malaze (45 km) a letiště Gibraltar (52 km), je ideální volbou pro časté cestovatele. Je také vhodný pro ty, kteří hledají rekreační dům nebo trvalé bydliště, kde si mohou plně užívat středomořský životní styl.
Tento mezonetový penthouse demonstruje vynikající kvalitu a řemeslné zpracování. Obsahuje zcela novou kuchyň Ballingslöv vyrobenou z prémiových materiálů a s moderním designem. Vysoce kvalitní podlahy jsou položeny po celé nemovitosti a koupelny jsou vybaveny moderními armaturami a příslušenstvím. Velká okna zajišťují hojné přirozené světlo a vytvářejí světlou a vzdušnou atmosféru. Terasy jsou vrcholem této nemovitosti a nabízejí prostorné venkovní prostory ideální pro relaxaci a zábavu. Střešní terasa poskytuje panoramatický výhled a nabízí možnost instalace malého bazénu nebo venkovní posilovny. Nemovitost je plně zařízená a připravená k okamžitému nastěhování.
Cena tohoto mezonetového penthouse je 1 695 000 EUR, což představuje luxusní nemovitost v prestižní lokalitě Nueva Andalucía. S třemi ložnicemi a třemi koupelnami na prostorné ploše 320 m² odráží jeho cena svou velikost, polohu a vysoce kvalitní povrchové úpravy. Navzdory vysoké cenovce zůstává atraktivní nabídkou pro kupce hledající luxusní bydlení v žádané oblasti nedaleko centra Marbelly a slavných pláží, jako je Playa de Puerto Banús (pouhých 301 metrů daleko). Jiné luxusní rezidenční projekty v této oblasti, jako jsou vily Alcantara del Mar, začínají kolem 2 167 250 EUR, což činí tento mezonetový penthouse konkurenceschopnější volbou.
Nueva Andalucía je okouzlující městská čtvrť západně od Marbelly, známá svou pohodlností a rozmanitým životním stylem. Oblast má rozvinutou infrastrukturu, se supermarkety, lékárnami, bankami a kavárnami - všechny denní nezbytnosti jsou na dosah ruky. Obyvatelé se těší vynikající dopravní dostupnosti, přičemž mnoho míst je dosažitelných pěšky nebo na kole. S více než 70 restauracemi nabízí oblast rozmanité možnosti stravování pro gurmánské nadšence. Kromě toho se oblast nachází v blízkosti golfových hřišť, pláží a sportovních center, což poskytuje spoustu rekreačních příležitostí pro ty, kteří hledají aktivní životní styl. Historicky se 'Nové Andalusie' odkazuje na jiné regiony ve španělské historii, ale Nueva Andalucía v Marbelle je moderní obytná oblast nabízející pohodlný a pohodlný městský život.
Tempo každodenního života v Nueva Andalucía je jedinečnou kombinací živosti a pohodlí. Jako rozvinutá městská oblast nabízí veškeré nezbytné vybavení a je ideální pro pěší turistiku. Od supermarketů (353 m) a lékáren (64 m) po banky a kavárny jsou denní nezbytnosti snadno dostupné. Oblast se může pochlubit více než 70 restauracemi, které obyvatelům nabízejí širokou škálu možností stravování. Blízkost pláží, jako je Playa de Puerto Banús (301 m), umožňuje obyvatelům snadno si užívat slunce a plážové aktivity. Kromě toho se oblast nachází v blízkosti golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km), což poskytuje milovníkům sportu spoustu příležitostí. Ve srovnání s klidnějšími venkovskými oblastmi je zde výraznější městská atmosféra.
Tato mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, oblíbené oblasti Marbelly. Zdůrazňuje pohodlné umístění nemovitosti v blízkosti pláží, jako je Playa de Puerto Banús, golfových hřišť a různých městských vybavení. Mapa také uvádí vzdálenost na letiště v Malaze, což je pro mezinárodní cestující důležitý faktor.
Nueva Andalucía se strategicky nachází na pobřeží Andalusie, jen několik minut od rušného centra Marbelly. Jako součást Costa del Sol těží z reputace regionu jako jedné z předních turistických destinací v Evropě. Oblast má vynikající infrastrukturu a dopravní spojení, což z ní činí oblíbenou volbu jak pro místní obyvatele, tak pro mezinárodní návštěvníky. Oblast je v blízkosti slavného Puerto Banús na západě, známého svými luxusními obchody, restauracemi a jachetními přístavy, zatímco na východě vede do centra Marbelly a dále do Malagy. Tato poloha poskytuje obyvatelům snadný přístup ke středomořskému životnímu stylu a zároveň jim umožňuje zažít kulturu a scenérii jižního Španělska.
Tento mezonetový penthouse se nachází na výhodném místě s snadným přístupem k různým zařízením a dopravním uzlům. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, zatímco další oblíbené pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou také snadno dostupné. Nachází se přibližně 45 km (* vzdušnou čarou *) od letiště Málaga (AGP), což zajišťuje pohodlí pro domácí i mezinárodní cestování. Golfoví nadšenci mohou dosáhnout několika renomovaných golfových hřišť v okruhu 2 km, včetně Golf Los Naranjos. Supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a nemocnice (1,9 km) jsou v docházkové vzdálenosti. Oblast je obsluhována 10 autobusovými linkami a má 50 autobusových zastávek, což obyvatelům poskytuje snadný přístup k veřejné dopravě a snižuje závislost na automobilech.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, v rozmezí 12-27 °C, což poskytuje příjemné prostředí pro venkovní aktivity. Velké množství slunečního světla - 3 856 hodin ročně - znamená, že slunce svítí po většinu roku. Pět měsíců teplé mořské vody (teplota vody ≥20 °C) poskytuje ideální podmínky pro plavání a vodní sporty. Oblast se nachází pouhých 7 metrů nad mořem, s velmi rovinatým terénem a nulovým sklonem k pláži, což ji činí snadno přístupnou. Existence 32 místních svátků ročně umožňuje obyvatelům ponořit se do místní kultury a oslav.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé tohoto mezonetového penthouse mohou využívat blízkosti pobřeží, přičemž nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Další oblíbené pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou také snadno dostupné a nabízejí rozmanité plážové aktivity. Pro golfové nadšence je tato oblast rájem, s několika renomovanými golfovými hřišti, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho oblast nabízí širokou škálu sportovních zařízení, jako je sportovní centrum Polideportivo San Pedro (2,5 km), a také aktivity jako horolezectví a CrossFit, které zajišťují dostatek aktivit pro sportovní nadšence.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se strategicky nachází na pobřeží Andalusie, jen několik minut od rušného centra Marbelly. Jako součást Costa del Sol těží z reputace regionu jako jedné z předních turistických destinací v Evropě. Oblast má vynikající infrastrukturu a dopravní spojení, což z ní činí oblíbenou volbu jak pro místní obyvatele, tak pro mezinárodní návštěvníky. Oblast je v blízkosti slavného Puerto Banús na západě, známého svými luxusními obchody, restauracemi a jachetními přístavy, zatímco na východě vede do centra Marbelly a dále do Malagy. Tato poloha poskytuje obyvatelům snadný přístup ke středomořskému životnímu stylu a zároveň jim umožňuje zažít kulturu a scenérii jižního Španělska.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL076523
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými luxusními rezidenčními projekty v této oblasti je mezonetový penthouse v Nueva Andalucía cenově i pohodlně konkurenceschopný. Vily jako Alcantara del Mar Villas začínají kolem 2 167 250 EUR, zatímco byty v Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě nabízejí dostupnější možnosti od 418 800 EUR a 320 000 EUR. Nicméně, co dělá tuto nemovitost jedinečnou, je její prvotřídní poloha v Nueva Andalucía, jen pár kroků od pláží (301 m), golfových hřišť (2,0 km) a různých městských zařízení. Jeho prostorný vnitřní prostor o rozloze 320 m² a střešní terasa s jedinečnými výhledy z něj činí velmi atraktivní nabídku. Zatímco nemovitosti v Esteponě mohou být cenově výhodnější, často nenabízejí stejnou úroveň pohodlí a luxusního životního stylu jako Nueva Andalucía. Proto pro kupce, kteří upřednostňují blízkost k prvotřídním zařízením a plážím Marbelly, tento mezonetový penthouse nabízí vynikající hodnotu.
Maiko je realitní expert se zaměřením na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
