Duplex penthouse z osupljivim razgledom na morje in gore, ki se nahaja v prestižnem naselju Nueva Andalucía. Ta izjemna nepremičnina ponuja 3 spalnice, 3 kopalnice in prostorno bivalno površino 320 m², kar zagotavlja udobje in eleganco. Nahaja se v bližini vseh ključnih dobrin, vključno z restavracijami, trgovinami in zelenimi površinami, ter ponuja edinstveno priložnost za življenje v srcu Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v urbanem okolju Nueva Andalucía, s številnimi storitvami na dosegu roke. S svojo bližino plaže in glavnih prometnih poti zagotavlja odlično povezljivost z okoliškimi območji in letališčem, hkrati pa ohranja mir in zasebnost.
Ta duplex penthouse je zasnovan za tiste, ki cenijo prostornost, sodobno udobje in panoramske razglede. Z dvema etažama, dobro opremljeno kuhinjo, zasebnim dvigalom in možnostjo dodatne opreme na krovni terasi, izpolnjuje potrebe po luksuznem in funkcionalnem bivanju.
Čeprav je ta projekt novogradnja, izstopa s svojo odlično ohranjenostjo in sodobnim dizajnom, ki je bil dokončan z vrhunskimi materiali. Fokus je na kakovosti gradnje in končnih obdelav, kar zagotavlja brezhibno izkušnjo takoj ob vselitvi.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, ampak zahteva kratek prevoz. Prav tako ni na voljo zasebnega vrta, temveč samo skupne zelene površine. Možnost namestitve bazena na krovni terasi je odvisna od dovoljenj in dodatnih stroškov.
Ta duplex penthouse je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo razkošno rezidenco s pogledom na Sredozemlje in gorovje La Concha. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino golf igrišč, restavracij in plaž, ter zahtevajo visoko stopnjo udobja in zasebnosti. Če si želite jutranje kave na prostorni terasi s pogledom na sončni vzhod ali večernih druženj ob sončnem zahodu, bo ta nepremičnina izpolnila vaša pričakovanja. Zasebni dvigali iz garaže in bližina vseh osnovnih storitev zagotavljajo praktičnost za vsakodnevno življenje, kar jo dela primerno tudi za stalno bivanje ali kot luksuzno počitniško rezidenco.
Nepremičnina se ponaša z odličnim stanjem in sodobno obdelavo. V notranjosti prevladuje svetla, odprta dnevna soba, ki se povezuje s popolnoma novo kuhinjo znamke Ballingslöv, opremljeno z vrhunskimi materiali. Tri prostorne spalnice in tri kopalnice zagotavljajo udobje. Posebej izstopajo velike terase, vključno z razkošno krovno teraso, ki ponuja možnost namestitve manjšega bazena ali zunanje telovadnice. Južno-zahodna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Dodatne funkcije vključujejo zasebno dvigalo z neposrednim dostopom iz garaže, dve podzemni parkirni mesti in veliko shrambo.
Cena za ta izjemni duplex penthouse se začne pri 1.695.000 €. Ta cena odraža prestižno lokacijo, prostornost nepremičnine (320 m²) in visoko kakovost zaključka. Glede na omejeno ponudbo tovrstnih nepremičnin v Nueva Andalucía, je to lahko priložnost za pridobitev edinstvene rezidence v priljubljeni soseski. Podrobnosti o razpoložljivosti in morebitnih drugih enotah so na voljo ob povpraševanju.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je znana kot 'Dolina golfa' zaradi številnih prestižnih igrišč. To območje ponuja dinamično mešanico urbanega udobja in mirnejšega načina življenja. Z bližino restavracij, kavarn, trgovin in plaž, je vsakdanje življenje tukaj udobno in raznoliko. Nepremičnina je idealno postavljena za tiste, ki iščejo dostop do obale, hkrati pa cenijo bližino zelenih površin in športnih aktivnosti. S 3.856 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 19,1 °C, območje nudi prijetno podnebje skozi večji del leta, s 5-mesečnim plavalnim sezonom. To ustvarja priložnosti za aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Življenje v Nueva Andalucía ponuja edinstveno kombinacijo urbane dinamike in bližine narave. Znotraj 1,9 km od nepremičnine se nahaja bolnišnica, kar zagotavlja varnost in dostopnost zdravstvenih storitev. Na voljo je 70 restavracij, 10 kavarn in 4 banke, ki zadovoljujejo vse dnevne potrebe. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) in drugih, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), omogoča enostaven dostop do morske obale in obmorskih aktivnosti. Nepremičnina je tudi blizu mednarodnih šol, kot je British International School (4,2 km), kar jo dela primerno za družine. Dostopnost polnilnice za električna vozila (368 m) podpira sodobne potrebe.
Ta duplex penthouse se nahaja v Nueva Andalucía, ekskluzivnem območju med Marbellom in San Pedro de Alcántara. Na zemljevidu je vidna bližina obale, prestižnih golf igrišč ter mestnega centra Marbelle in marine Puerto Banús, kar poudarja priročno in hkrati mirno lokacijo.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od živahnega mesta Marbella, s katerim je povezano s kratko vožnjo. To območje je znano po svojih luksuznih vilah, golf igriščih in bližini prestižne marine Puerto Banús. Sredozemska obala s svojimi plažami se razteza proti zahodu, medtem ko gorovje Sierra Blanca nudi slikovito ozadje na vzhodu. Položaj omogoča enostaven dostop do ostalih mest na Costa del Sol, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, ter do mednarodnega letališča v Malagi.
Nepremičnina je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Do plaže Playa Canina Ventura del Mar je le 2,2 km, medtem ko so prestižna golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, oddaljena le okoli 2 km. Supermarket je oddaljen le 353 m, lekarna pa 64 m, kar zagotavlja udobje za vsakdanje potrebe. Z 10 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini, je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C. Z več kot 3.856 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 19,1 °C, je območje idealno za aktivnosti na prostem. Petmesečno plavalno sezono (ko je temperatura vode vsaj 20 °C) omogoča uživanje v morju od pomladi do jeseni. Nadmorska višina 7 metrov nad morsko gladino in raven naklon proti plaži (0,0 %) zagotavljata udobno okolje brez ekstremnih vremenskih vplivov. Bližina gore La Concha nudi slikovito kuliso in možnost za pohode.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje je bogato z možnostmi za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m, sledijo Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno z Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) in The Range golf lessons (2,0 km). Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), plezalne stene (Rocodromo, 3,2 km) in CrossFit centri. Marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), nudijo možnosti za vodne športe in uživanje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od živahnega mesta Marbella, s katerim je povezano s kratko vožnjo. To območje je znano po svojih luksuznih vilah, golf igriščih in bližini prestižne marine Puerto Banús. Sredozemska obala s svojimi plažami se razteza proti zahodu, medtem ko gorovje Sierra Blanca nudi slikovito ozadje na vzhodu. Položaj omogoča enostaven dostop do ostalih mest na Costa del Sol, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, ter do mednarodnega letališča v Malagi.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL076523
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z ostalimi projekti v regiji, kot sta Alcantara del Mar Villas (začenši pri 2.167.250 €), ta duplex penthouse ponuja nekoliko bolj dostopno vstopno točko v segment luksuznih nepremičnin v Nueva Andalucía. Medtem ko projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (začenši pri 418.800 €) in Aby Upper (začenši pri 320.000 €), nudijo nižje cene, je lokacija v Nueva Andalucía neprimerljiva glede na bližino prestižnih golf igrišč, restavracij in marine Puerto Banús. Ta specifična lokacija v osrčju Marbelline Zlate milje ponuja edinstveno kombinacijo dostopa do vseh ključnih dobrin in razkošnega življenjskega sloga, kar upravičuje višjo cenovno točko v primerjavi z bolj oddaljenimi ali manj ekskluzivnimi območji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
