Tento vynikajúci dvojpodlažný penthouse, strategicky umiestnený v Nueva Andalucía, Málaga, Španielsko, je stelesnením mestského života. Tento priestranný apartmán s rozlohou 320 m² ponúka tri spálne a tri kúpeľne, navrhnuté tak, aby spájali pohodlie a sofistikovanosť. Spojením moderného dizajnu s vysoko kvalitnými povrchovými úpravami ponúka tento penthouse vynikajúcu príležitosť pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich prémiový životný štýl. Jeho výhodná poloha znamená ľahký prístup k všetkému vybaveniu priamo z prahu, s dobrou spojenosťou s okolitými oblasťami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento dvojpodlažný penthouse sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, pulzujúcej mestskej oblasti s výhodnou polohou. Oblasť ponúka vybavenie na dosah ruky, čo umožňuje obyvateľom ľahko sa dostať pešo k obchodom, reštauráciám a zábavným zariadeniam. Blízkosť pláží a známych pamiatok je vzdialená len kúsok chôdze, čo obyvateľom poskytuje vynikajúcu príležitosť vychutnať si slnečný a plážovo orientovaný životný štýl.
Pre tých, ktorí hľadajú luxusný životný štýl a pohodlie, tento dvojpodlažný penthouse ponúka ideálny životný priestor. Jeho priestranné usporiadanie, vysoko kvalitné povrchové úpravy a plné vybavenie z neho robia pohodlný a príjemný domov. Viac spální a kúpeľní je vhodných pre rodiny alebo páry, ktoré hostia hostí. Strešné terasy sú skvelým miestom na relaxáciu a zábavu s nádhernými výhľadmi.
Tento dvojpodlažný penthouse je svedectvom modernej architektúry, ktorý predvádza výnimočnú kvalitu a remeselné spracovanie. Nemovitost sa vyznačuje použitím prvotriednych materiálov a moderných povrchových úprav, ktoré zaisťujú trvanlivosť a estetickú príťažlivosť. Penthouse kombinuje štýlové dizajnové prvky s praktickou funkčnosťou a poskytuje obyvateľom pohodlné a efektívne životné prostredie. Toto je nehnuteľnosť, ktorá ponúka prémiový životný štýl.
Nachádza sa v rušnej mestskej oblasti, tento dvojpodlažný penthouse ponúka iný životný zážitok pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokoj alebo únik pred mestským ruchom. Hoci vybavenie je na dosah ruky, bývanie v tak živej oblasti môže znamenať vyššiu úroveň hluku a potenciálne menšie súkromie v porovnaní s prímestskými alebo vidieckymi oblasťami. Nehnuteľnosť nemá súkromnú záhradu, namiesto toho ponúka spoločnú záhradu.
Tento dvojpodlažný penthouse je ideálny pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné ubytovanie v blízkosti hlavných atrakcií a služieb Marbelly. Jeho centrálna poloha v Nueva Andalucía znamená, že môžete ľahko pešo dosiahnuť rôzne zariadenia, vrátane reštaurácií, obchodov a lekární. Je tiež blízko známych pláží, ako je Playa de Puerto Banús (301 m), čo vám umožní kedykoľvek si vychutnať slnko a more. Pre golfových nadšencov je oblasť domovom mnohých golfových ihrísk, pričom niektoré sú vzdialené len 2 km. Okrem toho, pohodlná poloha penthouseu v blízkosti letísk Málaga (45 km) a Gibraltar (52 km) z neho robí ideálnu voľbu pre častých cestujúcich. Je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú rekreačný dom alebo trvalé bydlisko, kde si môžu plne vychutnať stredomorský životný štýl.
Tento dvojpodlažný penthouse demonštruje výnimočnú kvalitu a remeselné spracovanie. Obsahuje úplne novú kuchyňu Ballingslöv vyrobenú z prvotriednych materiálov a s moderným dizajnom. Vysoko kvalitné podlahy sú položené po celom objekte a kúpeľne sú vybavené modernými armatúrami a príslušenstvom. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla, čím vytvárajú svetlú a vzdušnú atmosféru. Terasové plochy sú výrazným prvkom tejto nehnuteľnosti, ponúkajú priestranné vonkajšie priestory ideálne na relaxáciu a zábavu. Strešná terasa ponúka panoramatické výhľady a možnosť inštalácie malého bazéna alebo vonkajšej posilňovne. Nehnuteľnosť je plne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie.
Tento dvojpodlažný penthouse je v cene 1 695 000 EUR, čo predstavuje prémiovú nehnuteľnosť na prestížnom mieste v Nueva Andalucía. S tromi spálňami a tromi kúpeľňami, rozloženými na priestrannej ploche 320 m², jeho cena odráža jeho veľkosť, polohu a vysoko kvalitné povrchové úpravy. Napriek vysokej cene zostáva atraktívnou ponukou pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné ubytovanie v žiadanej oblasti neďaleko centra Marbelly a známych pláží, ako je Playa de Puerto Banús (iba 301 metrov). Iné prémiové rezidenčné projekty v oblasti, ako napríklad vily Alcantara del Mar, začínajú od približne 2 167 250 EUR, čo robí tento dvojpodlažný penthouse konkurencieschopnejšou možnosťou.
Nueva Andalucía je očarujúca mestská štvrť západne od Marbelly, známa svojou pohodlnosťou a rozmanitým životným štýlom. Oblasť má rozvinutú infraštruktúru, so supermarketmi, lekárňami, bankami a kaviarňami – všetky denné potreby sú ľahko dostupné. Obyvatelia využívajú vynikajúcu dopravnú dostupnosť, pričom mnohé miesta sú dostupné pešo alebo na bicykli. S viac ako 70 reštauráciami oblasť ponúka množstvo kulinárskych možností pre gurmánskych nadšencov. Okrem toho sa oblasť nachádza v blízkosti golfových ihrísk, pláží a športových centier, ktoré ponúkajú dostatok rekreačných príležitostí pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl. Historicky sa 'Nové Andalúzsko' vzťahuje na iné regióny v španielskej histórii, ale Nueva Andalucía v Marbelle je moderná obytná oblasť, ktorá ponúka pohodlný a praktický mestský život.
Tempo každodenného života v Nueva Andalucía je jedinečnou kombináciou žiarivosti a pohodlia. Ako rozvinutá mestská oblasť ponúka všetky potrebné vybavenia a je ideálna pre peších. Od supermarketov (353 m) a lekární (64 m) po banky a kaviarne, denné potreby sú ľahko dostupné. Oblasť sa pýši viac ako 70 reštauráciami, ktoré ponúkajú obyvateľom širokú škálu možností stravovania. Blízkosť pláží, ako je Playa de Puerto Banús (301 m), umožňuje obyvateľom ľahko si užívať slnko a plážové aktivity. Okrem toho sa oblasť nachádza v blízkosti golfových ihrísk, ako je Golf Los Naranjos (2,0 km), čo poskytuje športovým nadšencom dostatok príležitostí.V porovnaní so pokojnejšími vidieckymi oblasťami je tu výraznejšia mestská atmosféra.
Táto mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, žiadanej oblasti Marbelly. Zdôrazňuje pohodlnú polohu nehnuteľnosti v blízkosti pláží, ako je Playa de Puerto Banús, golfových ihrísk a rôznych mestských zariadení. Mapa tiež uvádza vzdialenosť na letisko Málaga, čo je dôležitý faktor pre medzinárodných cestujúcich.
Nueva Andalucía je strategicky umiestnená na pobreží Andalúzie, len niekoľko minút od rušného centra Marbelly. Ako súčasť Costa del Sol, ťaží z reputácie regiónu ako jednej z popredných európskych turistických destinácií. Oblasť má vynikajúcu infraštruktúru a dopravné spojenia, čo z nej robí populárnu voľbu pre miestnych obyvateľov aj medzinárodných návštevníkov. Oblasť je v blízkosti známeho Puerto Banús na západe, známeho svojimi luxusnými obchodmi, reštauráciami a prístavmi pre jachty, zatiaľ čo na východe vedie do centra Marbelly a ďalej do Malagy. Táto poloha poskytuje obyvateľom ľahký prístup k stredomorskému životnému štýlu, pričom im zároveň umožňuje zažiť kultúru a scenérie južného Španielska.
Tento dvojpodlažný penthouse sa teší pohodlnej polohe s ľahkým prístupom k rôznym vybaveniam a dopravným uzlom. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená iba 301 metrov, zatiaľ čo ďalšie obľúbené pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sú tiež v pešej vzdialenosti. Nachádza sa približne 45 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga (AGP), čo zaisťuje pohodlie pre domáce aj medzinárodné cestovanie. Golfoví nadšenci môžu dosiahnuť niekoľko renomovaných golfových ihrísk v okruhu 2 km, vrátane Golf Los Naranjos. Supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a nemocnice (1,9 km) sú v pešej vzdialenosti. Oblasť obsluhuje 10 autobusových liniek a má 50 autobusových zastávok, čo obyvateľom poskytuje ľahký prístup k verejnej doprave a znižuje závislosť od automobilov.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, v rozsahu od 12 °C do 27 °C, čo poskytuje príjemné prostredie pre outdoorové aktivity. Bohaté slnečné svetlo - 3 856 hodín ročne - znamená, že slnko svieti po väčšinu roka. 5 mesiacov teplej morskej vody (teplota vody ≥20 °C) poskytuje ideálne podmienky na plávanie a vodné športy. Oblasť sa nachádza len 7 metrov nad morom, s veľmi rovinatým terénom a nulovým sklonom k pláži, čo ju robí ľahko dostupnou. Existencia 32 miestnych sviatkov ročne umožňuje obyvateľom ponoriť sa do miestnej kultúry a osláv.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia tohto dvojpodlažného penthouseu si môžu vychutnať blízkosť k pobrežiu, s najbližšou plážou Playa de Puerto Banús vzdialenou len 301 metrov. Ďalšie obľúbené pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sú tiež v pešej vzdialenosti a ponúkajú rôzne plážové aktivity. Pre golfových nadšencov je oblasť rajom, kde sa nachádza niekoľko renomovaných golfových ihrísk vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho oblasť ponúka širokú škálu športových zariadení, ako je športové centrum Polideportivo San Pedro (2,5 km), ako aj aktivity ako lezenie po skalách a CrossFit, ktoré zabezpečujú dostatok aktivít pre športových nadšencov.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strategicky umiestnená na pobreží Andalúzie, len niekoľko minút od rušného centra Marbelly. Ako súčasť Costa del Sol, ťaží z reputácie regiónu ako jednej z popredných európskych turistických destinácií. Oblasť má vynikajúcu infraštruktúru a dopravné spojenia, čo z nej robí populárnu voľbu pre miestnych obyvateľov aj medzinárodných návštevníkov. Oblasť je v blízkosti známeho Puerto Banús na západe, známeho svojimi luxusnými obchodmi, reštauráciami a prístavmi pre jachty, zatiaľ čo na východe vedie do centra Marbelly a ďalej do Malagy. Táto poloha poskytuje obyvateľom ľahký prístup k stredomorskému životnému štýlu, pričom im zároveň umožňuje zažiť kultúru a scenérie južného Španielska.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL076523
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými prvotriednymi rezidenčnými projektmi v regióne je dvojpodlažný penthouse v Nueva Andalucía konkurencieschopný z hľadiska ceny a pohodlia. Vily ako Alcantara del Mar Villas začínajú od 2 167 250 EUR, zatiaľ čo apartmány ako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone ponúkajú dostupnejšie možnosti, od 418 800 EUR a 320 000 EUR. To, čo však robí túto nehnuteľnosť jedinečnou, je jej prvotriedna poloha v Nueva Andalucía, len pár krokov od pláží (301 m), golfových ihrísk (2,0 km) a rôzneho mestského vybavenia. Jeho priestranný interiér s rozlohou 320 m² a strešná terasa s jedinečnými výhľadmi z neho robia veľmi atraktívnu ponuku. Zatiaľ čo nehnuteľnosti v Estepone môžu byť nákladovo efektívnejšie, často nemajú rovnakú úroveň pohodlia a luxusného životného štýlu, akú ponúka Nueva Andalucía. Preto pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú blízkosť k prvotriednemu vybaveniu a plážam Marbelly, tento dvojpodlažný penthouse ponúka vynikajúcu hodnotu.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
