Ovaj izvrstan dvoetažni penthouse, smješten na strateškom mjestu u Nueva Andalucía, Málaga, Španjolska, oličenje je urbanog života. Prostirući se na prostranih 320 m², ovaj dom nudi tri spavaće sobe i tri kupaonice, dizajnirane za kombiniranje udobnosti i sofisticiranosti. Spajajući suvremeni dizajn s visokokvalitetnim završnim obradama, ovaj penthouse predstavlja izvrsnu priliku za međunarodne kupce koji traže vrhunski način života. Njegova povoljna lokacija znači lak pristup svim sadržajima na pragu, uz dobru povezanost s okolnim područjima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj dvoetažni penthouse nalazi se u srcu Nueva Andalucía, živahnog urbanog područja s povoljnim geografskim položajem. Područje nudi sadržaje na dohvat ruke, omogućavajući stanovnicima lak pristup trgovinama, restoranima i zabavnim sadržajima pješice. Blizina plaža i poznatih znamenitosti udaljena je samo kratkom šetnjom, pružajući stanovnicima izvrsnu priliku da uživaju u sunčanom i plažno orijentiranom načinu života.
Za one koji traže luksuzan način života i praktičnost, ovaj dvoetažni penthouse nudi idealan životni prostor. Njegov prostrani raspored, visokokvalitetne završne obrade i potpuno namještenost čine ga udobnim i gostoljubivim domom. Više spavaćih soba i kupaonica pogodno je za obitelji ili parove koji primaju goste. Krovne terase su sjajno mjesto za opuštanje i zabavu, s zadivljujućim pogledom.
Ovaj dvoetažni penthouse svjedočanstvo je moderne arhitekture, prikazujući iznimnu kvalitetu i umijeće. Nekretnina se odlikuje korištenjem vrhunskih materijala i modernih završnih obrada, osiguravajući trajnost i estetsku privlačnost. Penthouse kombinira elegantne dizajnerske elemente s praktičnom funkcionalnošću, pružajući stanovnicima udobno i učinkovito životno okruženje. Ovo je nekretnina koja nudi vrhunski način života.
Smješten u užurbanom gradskom području, ovaj dvoetažni penthouse nudi drugačije životno iskustvo za kupce koji traže mir ili bijeg od gradske vreve. Iako su sadržaji na dohvat ruke, život u tako živahnom području može značiti višu razinu buke i potencijalno manje privatnosti u usporedbi s prigradskim ili ruralnim područjima. Nekretnina nema privatni vrt, umjesto toga nudi zajednički vrt.
Ovaj dvoetažni penthouse idealan je za međunarodne kupce koji traže luksuzni smještaj u blizini glavnih atrakcija i usluga Marbelle. Njegova središnja lokacija u Nueva Andalucía znači da možete lako pješice doći do raznih sadržaja, uključujući restorane, trgovine i ljekarne. Također je blizu poznatih plaža poput Playa de Puerto Banús (301 m), što vam omogućuje da uživate u suncu i moru u bilo koje vrijeme. Za golf entuzijaste, područje je dom mnogih golf terena, s nekima udaljenima samo 2 km. Nadalje, povoljna lokacija penthousea u blizini zračnih luka Málaga (45 km) i Gibraltar (52 km) čini ga idealnim izborom za česte putnike. Također je pogodan za one koji traže kuću za odmor ili stalno prebivalište gdje mogu u potpunosti uživati u mediteranskom načinu života.
Ovaj dvoetažni penthouse prikazuje izvrsnu kvalitetu i izradu. Sadrži potpuno novu kuhinju Ballingslöv izrađenu od vrhunskih materijala i modernog dizajna. Kvalitetni podovi postavljeni su u cijelom objektu, a kupaonice su opremljene modernim sanitarijama i priborom. Veliki prozori osiguravaju obilje prirodnog svjetla, stvarajući svijetao i prozračan ambijent. Terase su istaknuta značajka ove nekretnine, nudeći prostrane vanjske prostore idealne za opuštanje i zabavu. Krovna terasa nudi panoramski pogled i ima mogućnost ugradnje malog bazena ili vanjske teretane. Nekretnina je potpuno namještena i spremna za trenutni useljenje.
Ovaj dvoetažni penthouse kotira se po cijeni od 1.695.000 eura, što predstavlja vrhunsku nekretninu na prestižnoj lokaciji Nueva Andalucía. S tri spavaće sobe i tri kupaonice, raspoređene na prostranih 320 m², njegova cijena odražava njegovu veličinu, lokaciju i visokokvalitetne završne obrade. Unatoč visokoj cijeni, ostaje atraktivna ponuda za kupce koji traže luksuzni smještaj na traženoj lokaciji u blizini centra Marbelle i poznatih plaža poput Playa de Puerto Banús (samo 301 metar). Drugi vrhunski stambeni projekti u području, poput Alcantara del Mar Villas, počinju od oko 2.167.250 eura, čineći ovaj dvoetažni penthouse konkurentnijom opcijom.
Nueva Andalucía je šarmantna gradska četvrt zapadno od Marbelle, poznata po svojim pogodnostima i raznolikom načinu života. Područje ima razvijenu infrastrukturu, sa supermarketima, ljekarnama, bankama i kafićima – sve dnevne potrebe su lako dostupne. Stanovnici uživaju u izvrsnoj prometnoj dostupnosti, s mnogim mjestima dostupnim pješice ili biciklom. S više od 70 restorana, područje nudi obilje ugostiteljskih mogućnosti za gurmanske entuzijaste. Osim toga, područje se nalazi u blizini golf terena, plaža i sportskih centara, nudeći obilje rekreacijskih mogućnosti za one koji traže aktivan način života. Povijesno, 'Nova Andaluzija' odnosi se na druga područja u španjolskoj povijesti, ali Nueva Andalucía u Marbelli je moderno stambeno područje koje nudi udoban i praktičan gradski život.
Tempo svakodnevnog života u Nueva Andalucía jedinstvena je kombinacija živosti i praktičnosti. Budući da je to razvijeno gradsko područje, nudi sve potrebne sadržaje i idealno je za pješake. Od supermarketa (353 m) i ljekarni (64 m) do banaka i kafića, dnevne potrebe su lako dostupne. Područje se može pohvaliti s više od 70 restorana, nudeći stanovnicima razne mogućnosti objedovanja. Blizina plaža poput Playa de Puerto Banús (301 m) omogućava stanovnicima da lako uživaju u suncu i plažnim aktivnostima. Nadalje, područje je blizu golf terena poput Golf Los Naranjos (2,0 km), pružajući sportskim entuzijastima obilje mogućnosti.U usporedbi sa mirnijim ruralnim područjima, ovdje postoji izraženija urbana atmosfera.
Ova karta prikazuje lokaciju Nueva Andalucía, traženog područja Marbelle. Naglašava povoljan položaj nekretnine u blizini plaža poput Playa de Puerto Banús, golf terena i raznih urbanih sadržaja. Karta također pokazuje udaljenost do zračne luke Málaga, što je važan čimbenik za međunarodne putnike.
Nueva Andalucía strateški je smještena na obali Andaluzije, samo nekoliko minuta od živahnog centra Marbelle. Kao dio Costa del Sol, ona koristi reputaciju regije kao jedne od vodećih turističkih destinacija u Europi. Područje ima izvrsnu infrastrukturu i prometne veze, što ga čini popularnim izborom kako za lokalno stanovništvo, tako i za međunarodne posjetitelje. Područje je blizu poznatog Puerto Banús na zapadu, poznatog po svojim luksuznim trgovinama, restoranima i marinama, dok na istoku vodi prema centru Marbelle i dalje prema Malagi. Ova lokacija stanovnicima pruža lak pristup mediteranskom načinu života, istovremeno im omogućujući da iskuse kulturu i krajolike južne Španjolske.
Ovaj dvoetažni penthouse uživa povoljnu lokaciju s lakim pristupom raznim sadržajima i prometnim čvorištima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su i druge popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također na kratkoj udaljenosti. Nalazi se otprilike 45 km (zračnom linijom) od zračne luke Málaga (AGP), pružajući praktičnost za domaća i međunarodna putovanja. Golf entuzijasti mogu doći do nekoliko poznatih golf terena u krugu od 2 km, uključujući Golf Los Naranjos. Supermarketi (353 m), ljekarne (64 m) i bolnice (1,9 km) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Područje opslužuje 10 autobusnih linija i ima 50 autobusnih stanica, pružajući stanovnicima lak pristup javnom prijevozu i smanjujući ovisnost o automobilima.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, u rasponu od 12°C do 27°C, pružajući ugodno okruženje za aktivnosti na otvorenom. Obilje sunčeve svjetlosti – 3.856 sati godišnje – znači da sunce sja veći dio godine. 5 mjeseci tople morske vode (temperatura vode ≥20°C) pruža idealne uvjete za plivanje i vodene sportove. Područje se nalazi samo 7 metara iznad razine mora, s vrlo ravnim terenom i nultim nagibom prema plaži, što ga čini lako dostupnim. Postojanje 32 lokalna praznika godišnje omogućuje stanovnicima da se urone u lokalnu kulturu i proslave.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici ovog dvoetažnog penthousea mogu uživati u blizini obale, s najbližom plažom, Playa de Puerto Banús, udaljenom samo 301 metar. Druge popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također su na kratkoj udaljenosti, nudeći razne plažne aktivnosti. Za golf entuzijaste, područje je raj, s nekoliko poznatih golf terena, uključujući Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Dodatno, područje nudi širok raspon sportskih sadržaja, poput sportskog centra Polideportivo San Pedro (2,5 km), kao i aktivnosti poput penjanja po stijenama i CrossFit-a, osiguravajući obilje aktivnosti za sportske entuzijaste.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía strateški je smještena na obali Andaluzije, samo nekoliko minuta od živahnog centra Marbelle. Kao dio Costa del Sol, ona koristi reputaciju regije kao jedne od vodećih turističkih destinacija u Europi. Područje ima izvrsnu infrastrukturu i prometne veze, što ga čini popularnim izborom kako za lokalno stanovništvo, tako i za međunarodne posjetitelje. Područje je blizu poznatog Puerto Banús na zapadu, poznatog po svojim luksuznim trgovinama, restoranima i marinama, dok na istoku vodi prema centru Marbelle i dalje prema Malagi. Ova lokacija stanovnicima pruža lak pristup mediteranskom načinu života, istovremeno im omogućujući da iskuse kulturu i krajolike južne Španjolske.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL076523
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim vrhunskim stambenim projektima u regiji, dvoetažni penthouse u Nueva Andalucía konkurentan je po cijeni i praktičnosti. Vile poput Alcantara del Mar Villas počinju od 2.167.250 eura, dok apartmani poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi nude pristupačnije opcije, počevši od 418.800 eura, odnosno 320.000 eura. Međutim, ono što ovu nekretninu čini jedinstvenom je njezina vrhunska lokacija u Nueva Andalucía, samo nekoliko koraka od plaža (301 m), golf terena (2,0 km) i raznih urbanih sadržaja. Njegov prostrani unutarnji prostor od 320 m² i krovna terasa s jedinstvenim pogledom čine ga izuzetno atraktivnom ponudom. Dok nekretnine u Esteponi mogu biti isplativije, one često ne nude isti nivo praktičnosti i luksuznog načina života kao Nueva Andalucía. Stoga, za kupce koji daju prioritet blizini vrhunskih sadržaja i plaža Marbelle, ovaj dvoetažni penthouse nudi izvrsnu vrijednost.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i stambenosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
