İspanya'nın Málaga şehrindeki Nueva Andalucía'da stratejik bir konuma sahip bu zarif dubleks penthouse, şehir yaşamının vücut bulmuş halidir. 320 metrekarelik geniş bir alanı kaplayan bu rezidans, konfor ve inceliği bir araya getirmek üzere tasarlanmış üç yatak odası ve üç banyo sunmaktadır. Modern tasarımı yüksek kaliteli kaplamalarla harmanlayan bu penthouse, üst düzey bir yaşam tarzı arayan uluslararası alıcılar için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Elverişli konumu, evin kapısından kolayca ulaşılabilecek tüm olanaklara sahip olmanın yanı sıra çevre bölgelere de kolay erişim anlamına gelir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu dubleks penthouse, avantajlı bir konuma sahip canlı bir kentsel alan olan Nueva Andalucía'nın kalbinde yer almaktadır. Bölge, sakinlerin mağazalara, restoranlara ve eğlence mekanlarına kolayca yürüyerek ulaşmalarını sağlayan olanaklara sahiptir. Plajlara ve tanınmış turistik yerlere yakınlığı, sakinlere güneşli ve plaj odaklı bir yaşam tarzının tadını çıkarma fırsatı sunmaktadır.
Lüks yaşam tarzı ve rahatlık arayanlar için bu dubleks penthouse, ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. Geniş düzeni, kaliteli kaplamaları ve tam mobilyalı olması onu konforlu ve davetkar bir ev haline getirmektedir. Birden fazla yatak odası ve banyo, aileler veya misafir ağırlayan çiftler için uygundur. Çatı terası, muhteşem manzaralar eşliğinde dinlenmek ve eğlenmek için harika bir yerdir.
Bu dubleks penthouse, olağanüstü kalite ve işçilik sergileyen modern mimarinin bir kanıtıdır. Gayrimenkul, dayanıklılık ve estetik çekicilik sağlayan yüksek kaliteli malzemeler ve modern kaplamalar kullanılarak öne çıkmaktadır. Penthouse, sakinlere konforlu ve verimli bir yaşam ortamı sunmak için şık tasarım öğelerini pratik işlevsellikle birleştirir. Bu, üst düzey bir yaşam tarzı sunan bir gayrimenkuldür.
Hareketli bir kentsel alanda yer alan bu dubleks penthouse, sakinlik veya şehir koşuşturmasından uzaklaşma arayan alıcılar için farklı bir yaşam deneyimi sunar. Olanaklar elverişli olsa da, böyle hareketli bir bölgede yaşamak, daha sakin banliyö veya kırsal bölgelere kıyasla daha yüksek gürültü seviyeleri ve potansiyel olarak daha az mahremiyet anlamına gelebilir. Mülkte özel bir bahçe bulunmamaktadır, bunun yerine ortak bir bahçe sunulmaktadır.
Bu dubleks penthouse, Marbella'nın ana cazibe merkezlerine ve hizmetlerine yakın lüks bir konaklama arayan uluslararası alıcılar için idealdir. Nueva Andalucía'daki merkezi konumu, restoranlar, mağazalar ve eczaneler dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olmasını sağlar. Ayrıca Playa de Puerto Banús (301 m) gibi ünlü plajlara yakındır, bu da güneşin ve denizin keyfini istediğiniz zaman çıkarmanıza olanak tanır. Golf meraklıları için bölge, bazıları sadece 2 km uzaklıkta olan çok sayıda golf sahasına ev sahipliği yapmaktadır. Ayrıca, penthouse'un Málaga (45 km) ve Cebelitarık (52 km) havaalanlarına olan rahat erişimi, onu sık seyahat edenler için ideal bir seçim haline getirir. Ayrıca, Akdeniz yaşam tarzının tadını tam olarak çıkarabilecekleri bir tatil evi veya kalıcı bir ikamet yeri arayanlar için de uygundur.
Bu dubleks penthouse, üstün kalite ve işçilik sergilemektedir. Yepyeni bir Ballingslöv mutfağına sahip olup, birinci sınıf malzemeler ve modern bir tasarımla üretilmiştir. Kaliteli zeminler mülkün her yerine döşenmiş ve banyolarda modern armatürler ve aksesuarlar bulunmaktadır. Geniş pencereler bol miktarda doğal ışık sağlayarak aydınlık ve havadar bir atmosfer yaratır. Teras alanları, dinlenme ve eğlence için mükemmel olan geniş dış mekanlar sunan bu mülkün öne çıkan özellikleridir. Çatı terası panoramik manzaralar sunar ve küçük bir havuz veya açık hava spor salonu kurma seçeneği sunar. Mülk tam mobilyalıdır ve hemen taşınmaya hazırdır.
Bu dubleks penthouse'un fiyatı 1.695.000 €'dur ve Nueva Andalucía'nın seçkin bölgesindeki üst düzey gayrimenkulü temsil etmektedir. Üç yatak odası ve üç banyosu bulunan, 320 metrekarelik geniş bir alana yayılan mülkün fiyatı, büyüklüğünü, konumunu ve yüksek kaliteli kaplamalarını yansıtmaktadır. Yüksek fiyat etiketine rağmen, Marbella şehir merkezine ve Playa de Puerto Banús (sadece 301 metre uzaklıkta) gibi ünlü plajlara yakın, popüler bir bölgede lüks bir konaklama arayan alıcılar için cazip bir teklif olmaya devam etmektedir. Bölgedeki Alcantara del Mar Villas gibi diğer üst düzey konut projeleri yaklaşık 2.167.250 €'dan başlamaktadır, bu da bu dubleks penthouse'u daha rekabetçi bir seçenek haline getirmektedir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, olanakları ve çeşitli yaşam tarzıyla bilinen büyüleyici bir kentsel yerleşim bölgesidir. Bölge, süpermarketler, eczaneler, bankalar ve kafelerle gelişmiş bir altyapıya sahiptir; tüm günlük ihtiyaçlar kolayca ulaşılabilir. Sakinler mükemmel ulaşım erişiminden yararlanır, birçok yere yürüme veya bisikletle ulaşılabilir. 70'den fazla restoranın varlığı, gurme meraklılarının damak zevkine hitap edecek bir çeşitlilik sunar. Ayrıca, bölge golf sahalarına, plajlara ve spor merkezlerine yakındır, bu da aktif bir yaşam tarzı arayanlar için bol eğlence seçeneği sunar. Tarihsel olarak 'Yeni Endülüs' İspanyol tarihinin başka bölgelerine atıfta bulunurken, Marbella'daki Nueva Andalucía, rahat ve uygun bir kentsel yaşam sunan modern bir yerleşim bölgesidir.
Nueva Andalucía'daki günlük yaşam temposu, canlılık ve rahatlığın eşsiz bir birleşimidir. Gelişmiş bir kentsel alan olarak, gerekli tüm olanakları sunar ve yürüyüş için idealdir. Süpermarketlerden (353 m) ve eczanelerden (64 m) bankalara ve kafelere kadar günlük ihtiyaçlar kolayca ulaşılabilir durumdadır. Bölge, sakinlere çeşitli yemek seçenekleri sunan 70'den fazla restorana ev sahipliği yapmaktadır. Playa de Puerto Banús (301 m) gibi plajlara yakınlığı, sakinlerin güneşten ve plaj aktivitelerinden kolayca yararlanmalarını sağlar. Ayrıca, bölge Golf Los Naranjos (2.0 km) gibi golf sahalarına yakındır, bu da spor meraklıları için bolca fırsat sunar. Daha sakin kırsal alanlarla karşılaştırıldığında, burada daha belirgin bir kentsel atmosfer bulunmaktadır.
Bu harita, Marbella'nın gözde bir bölgesi olan Nueva Andalucía'nın konumunu göstermektedir. Playa de Puerto Banús gibi plajlara, golf sahalarına ve çeşitli kentsel olanaklara yakınlığın uygunluğunu vurgulamaktadır. Harita ayrıca, uluslararası gezginler için önemli bir faktör olan Málaga Havalimanı'na olan mesafeyi de göstermektedir.
Nueva Andalucía, Endülüs kıyısındaki stratejik konumuyla, hareketli Marbella şehir merkezine sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Costa del Sol'un bir parçası olarak, bölgenin Avrupa'nın önde gelen turistik yerlerinden biri olma ününden yararlanmaktadır. Bölge, hem yerel halk hem de uluslararası ziyaretçiler için popüler bir seçim haline getiren mükemmel altyapı ve ulaşım bağlantılarına sahiptir. Bölge, lüks mağazalar, restoranlar ve yat limanlarıyla tanınan ünlü Puerto Banús'a batıda yakın, doğuda ise Marbella şehir merkezine ve daha da ötesine giden yollara sahiptir. Bu konum, sakinlerin Akdeniz yaşam tarzına kolayca erişmelerini sağlarken, aynı zamanda Güney İspanya'nın kültürünü ve manzarasını deneyimlemelerine olanak tanır.
Bu dubleks penthouse, çeşitli olanaklara ve ulaşım merkezlerine kolay erişim sağlayan elverişli bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer popüler plajlar da yakındadır. Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km (* kuş uçuşu * ) mesafede olup, iç ve dış hat uçuşları için kolaylık sağlar. Golf meraklıları, Golf Los Naranjos dahil olmak üzere 2 km'lik bir yarıçap içinde birden fazla tanınmış golf sahasına ulaşabilirler. Süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve hastaneler (1,9 km) yürüme mesafesindedir. Bölgeye 10 otobüs hattı hizmet vermekte ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da sakinlere toplu taşımaya kolay erişim sağlayarak araç bağımlılığını azaltmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, 12-27°C arasında değişen sıcaklıklarla 19.1°C'lik ortalama yıllık sıcaklığa sahip bir Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır ve bu da açık hava etkinlikleri için keyifli bir ortam sunmaktadır. Yılda 3.856 saatlik bol güneş ışığı, yılın büyük bölümünde bol güneş olduğu anlamına gelir. 5 ay boyunca (su sıcaklığı ≥20°C) ılık deniz suyu, yüzme ve su sporları için ideal koşullar sunar. Bölge, deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte, çok düz bir araziye ve plaja doğru sıfır eğime sahiptir, bu da onu erişilebilir kılmaktadır. Yılda 32 yerel tatilin varlığı, sakinlerin yerel kültür ve kutlamalara dalmalarına olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu dubleks penthouse sakinleri, en yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede, kıyıya yakınlığın rahatlığının tadını çıkarabilirler. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer popüler plajlar da yakındadır ve çeşitli plaj aktiviteleri sunmaktadır. Golf meraklıları için bölge, Golf Los Naranjos (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) dahil olmak üzere birden fazla tanınmış golf sahasına ev sahipliği yapan bir cennettir. Ek olarak, bölge Polideportivo San Pedro'daki (2,5 km) spor merkezleri ve tırmanma ve CrossFit gibi aktiviteler gibi çeşitli spor tesisleri sunarak spor meraklıları için bol aktivite sağlamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Endülüs kıyısındaki stratejik konumuyla, hareketli Marbella şehir merkezine sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Costa del Sol'un bir parçası olarak, bölgenin Avrupa'nın önde gelen turistik yerlerinden biri olma ününden yararlanmaktadır. Bölge, hem yerel halk hem de uluslararası ziyaretçiler için popüler bir seçim haline getiren mükemmel altyapı ve ulaşım bağlantılarına sahiptir. Bölge, lüks mağazalar, restoranlar ve yat limanlarıyla tanınan ünlü Puerto Banús'a batıda yakın, doğuda ise Marbella şehir merkezine ve daha da ötesine giden yollara sahiptir. Bu konum, sakinlerin Akdeniz yaşam tarzına kolayca erişmelerini sağlarken, aynı zamanda Güney İspanya'nın kültürünü ve manzarasını deneyimlemelerine olanak tanır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL076523
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer üst düzey konut projeleriyle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki dubleks penthouse fiyat ve kolaylık açısından rekabetçidir. Alcantara del Mar Villas gibi villalar 2.167.250 €'dan başlarken, Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper gibi daireler sırasıyla 418.800 € ve 320.000 €'dan başlayan daha uygun fiyatlı seçenekler sunmaktadır. Ancak, bu mülkü benzersiz kılan şey, Nueva Andalucía'daki seçkin konumu, plajlara (301 m), golf sahalarına (2,0 km) ve çeşitli kentsel olanaklara sadece birkaç adım uzaklıkta olmasıdır. 320 m²'lik geniş iç mekanı ve eşsiz manzaralar sunan çatı terası, onu son derece çekici bir teklif haline getirmektedir. Estepona'daki mülkler daha uygun maliyetli olabilse de, genellikle Nueva Andalucía'nın sunduğu aynı düzeyde kolaylık ve lüks yaşam tarzına sahip değildirler. Bu nedenle, Marbella'nın birinci sınıf olanaklarına ve plajlarına yakınlığına öncelik veren alıcılar için bu dubleks penthouse mükemmel bir değer sunmaktadır.
Maiko, İspanyol emlak piyasasına odaklanmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Mülkleri konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe odaklanarak analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
