Situat strategic în Nueva Andalucía, Málaga, Spania, acest penthouse duplex rafinat este întruchiparea vieții urbane. Acoperind o suprafață spațioasă de 320 m², această reședință oferă trei dormitoare și trei băi, concepute pentru a combina confortul cu rafinamentul. Combinând designul modern cu finisaje de înaltă calitate, acest penthouse oferă o oportunitate excelentă pentru cumpărătorii internaționali care caută un stil de viață premium. Locația sa convenabilă înseamnă acces ușor la toate facilitățile chiar de la ușă, cu o conectivitate bună la zonele învecinate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest penthouse duplex este situat în inima Nueva Andalucía, o zonă urbană vibrantă, cu o locație avantajoasă. Zona oferă facilități la îndemână, permițând rezidenților să acceseze cu ușurință magazine, restaurante și zone de divertisment pe jos. Proximitatea față de plaje și atracții renumite este la o scurtă distanță, oferind rezidenților o oportunitate excelentă de a se bucura de un stil de viață însorit și orientat spre plajă.
Pentru cei care caută un stil de viață de lux și comoditate, acest penthouse duplex oferă un spațiu de locuit ideal. Dispunerea sa spațioasă, finisajele de înaltă calitate și mobilierul complet îl fac o casă confortabilă și primitoare. Mai multe dormitoare și băi sunt potrivite pentru familii sau cupluri care găzduiesc oaspeți. Terasele de pe acoperiș sunt un loc minunat pentru relaxare și divertisment, cu priveliști uimitoare.
Acest penthouse duplex este o mărturie a arhitecturii moderne, prezentând calitate și măiestrie excepționale. Proprietatea dispune de utilizarea materialelor premium și a finisajelor moderne, asigurând durabilitate și atractivitate estetică. Penthouse-ul combină elemente de design elegante cu funcționalitate practică, oferind rezidenților un mediu de viață confortabil și eficient. Aceasta este o proprietate care oferă un stil de viață premium.
Situat într-o zonă urbană plină de viață, acest penthouse duplex oferă o experiență de viață diferită pentru cumpărătorii care caută liniște sau o retragere de la agitația orașului. Deși facilitățile sunt la îndemână, locuința într-o astfel de zonă aglomerată poate însemna niveluri de zgomot mai ridicate și, potențial, mai puțină intimitate în comparație cu zonele suburbane sau rurale. Proprietatea nu dispune de grădină privată, oferind în schimb o grădină comună.
Acest penthouse duplex este ideal pentru cumpărătorii internaționali care caută cazare de lux, aproape de principalele atracții și servicii ale Marbella. Poziția sa centrală în Nueva Andalucía înseamnă că puteți ajunge cu ușurință pe jos la diverse facilități, inclusiv restaurante, magazine și farmacii. Este, de asemenea, aproape de plaje celebre precum Playa de Puerto Banús (301 m), permițându-vă să vă bucurați de soare și mare oricând. Pentru pasionații de golf, zona găzduiește numeroase terenuri de golf, unele aflându-se la doar 2 km distanță. Mai mult, locația convenabilă a penthouse-ului, aproape de aeroporturile Málaga (45 km) și Gibraltar (52 km), îl face o alegere ideală pentru călătorii frecvenți. Este, de asemenea, potrivit pentru cei care caută o casă de vacanță sau o reședință permanentă, unde se pot bucura pe deplin de stilul de viață mediteranean.
Acest penthouse duplex prezintă o calitate și o măiestrie excepționale. Dispune de o bucătărie Ballingslöv nou-nouță, realizată din materiale premium și cu un design modern. Pardoselile de înaltă calitate sunt instalate pe întreaga proprietate, iar băile sunt dotate cu instalații și accesorii moderne. Ferestrele mari asigură o lumină naturală abundentă, creând o atmosferă luminoasă și aerisită. Zonele terasei sunt o caracteristică remarcabilă a acestei proprietăți, oferind spații exterioare ample, perfecte pentru relaxare și divertisment. Terasa de pe acoperiș oferă vederi panoramice și are opțiunea de a instala o piscină mică sau o zonă de fitness în aer liber. Proprietatea este complet mobilată și gata pentru mutare imediată.
Acest penthouse duplex este listat la 1.695.000 EUR, reprezentând proprietăți de lux într-o locație premium din Nueva Andalucía. Având trei dormitoare și trei băi, dispuse pe o suprafață spațioasă de 320 m², prețul său reflectă dimensiunea, locația și finisajele de înaltă calitate. În ciuda prețului ridicat, rămâne o ofertă atractivă pentru cumpărătorii care caută cazare de lux într-o zonă dorită, aproape de centrul orașului Marbella și de plajele celebre precum Playa de Puerto Banús (la doar 301 metri). Alte proiecte rezidențiale de lux din zonă, precum vilele Alcantara del Mar, încep de la aproximativ 2.167.250 EUR, făcând acest penthouse duplex o opțiune mai competitivă.
Nueva Andalucía este o zonă urbană fermecătoare situată la vest de Marbella, renumită pentru comoditatea și stilul de viață diversificat. Zona are infrastructură dezvoltată, cu supermarketuri, farmacii, bănci și cafenele - toate necesitățile zilnice sunt la îndemână. Rezidenții beneficiază de acces excelent la transport, multe locații fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta. Cu peste 70 de restaurante, zona oferă o multitudine de opțiuni culinare pentru pasionații de gastronomie. În plus, zona se află în apropierea terenurilor de golf, plajelor și centrelor sportive, oferind oportunități ample de recreere pentru cei care caută un stil de viață activ. Istoric, 'Nueva Andalucía' se referă la alte regiuni din istoria Spaniei, dar Nueva Andalucía din Marbella este o zonă rezidențială modernă care oferă viață urbană confortabilă și convenabilă.
Ritmul vieții de zi cu zi în Nueva Andalucía este o combinație unică de vitalitate și comoditate. Fiind o zonă urbană dezvoltată, oferă toate facilitățile necesare și este ideală pentru mers pe jos. De la supermarketuri (353 m) și farmacii (64 m) la bănci și cafenele, necesitățile zilnice sunt la îndemână. Zona se mândrește cu peste 70 de restaurante, oferind rezidenților o gamă largă de opțiuni culinare. Proximitatea față de plaje, precum Playa de Puerto Banús (301 m), permite locuitorilor să se bucure cu ușurință de soare și de activitățile de pe plajă. În plus, zona se află în apropierea terenurilor de golf, precum Golf Los Naranjos (2,0 km), oferind pasionaților de sport numeroase oportunități. Comparativ cu zonele rurale mai liniștite, există o atmosferă urbană mai pronunțată aici.
Această hartă arată locația Nueva Andalucía, o zonă dorită din Marbella. Evidențiază locația convenabilă a proprietății, aproape de plaje precum Playa de Puerto Banús, terenuri de golf și diverse facilități urbane. Harta indică, de asemenea, distanța către aeroportul Málaga, un factor important pentru călătorii internaționali.
Nueva Andalucía este poziționată strategic pe coasta Andaluziei, la doar câteva minute de centrul vibrant al orașului Marbella. Fiind parte a Costa del Sol, beneficiază de reputația regiunii ca una dintre principalele destinații turistice ale Europei. Zona are infrastructură excelentă și conexiuni de transport, făcând-o o alegere populară atât pentru localnici, cât și pentru vizitatorii internaționali. Zona este aproape de renumitul Puerto Banús la vest, cunoscut pentru magazinele sale de lux, restaurantele și facilitățile pentru iahturi, în timp ce spre est duce către centrul orașului Marbella și mai departe spre Málaga. Această locație oferă rezidenților acces ușor la stilul de viață mediteranean, permițându-le în același timp să experimenteze cultura și peisajele sudului Spaniei.
Acest penthouse duplex beneficiază de o locație convenabilă, cu acces ușor la diverse facilități și noduri de transport. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, iar alte plaje populare precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) sunt, de asemenea, la o scurtă distanță. Se află la aproximativ 45 km (* în linie dreaptă *) de aeroportul Málaga (AGP), oferind confort pentru călătorii interne și internaționale. Pasionații de golf pot accesa mai multe terenuri de golf renumite într-o rază de 2 km, inclusiv Golf Los Naranjos. Supermarketurile (353 m), farmaciile (64 m) și spitalele (1,9 km) se află la o distanță de mers pe jos. Zona este deservită de 10 linii de autobuz și dispune de 50 de stații de autobuz, oferind rezidenților acces ușor la transportul public și reducând dependența de automobile.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, variind între 12°C și 27°C, oferind un mediu plăcut pentru activități în aer liber. Abundența orelor de soare - 3.856 ore pe an - înseamnă că soarele strălucește pe tot parcursul anului. Cele 5 luni de apă caldă de mare (temperatura apei ≥20°C) oferă condiții ideale pentru înot și sporturi nautice. Zona se află la doar 7 metri deasupra nivelului mării, cu un teren foarte plat și o pantă zero spre plajă, făcând-o ușor accesibilă. Existența a 32 de sărbători locale pe an permite rezidenților să se imerse în cultura și sărbătorile locale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locuitorii acestui penthouse duplex se pot bucura de proximitatea față de coastă, cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, fiind la doar 301 metri. Alte plaje populare precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) sunt, de asemenea, la o scurtă distanță, oferind o varietate de activități pe plajă. Pentru pasionații de golf, zona este un paradis, găzduind mai multe terenuri de golf renumite, inclusiv Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, zona oferă o gamă largă de facilități sportive, precum centrul sportiv Polideportivo San Pedro (2,5 km), precum și activități precum cățărarea și CrossFit, asigurând o abundență de activități pentru pasionații de sport.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este poziționată strategic pe coasta Andaluziei, la doar câteva minute de centrul vibrant al orașului Marbella. Fiind parte a Costa del Sol, beneficiază de reputația regiunii ca una dintre principalele destinații turistice ale Europei. Zona are infrastructură excelentă și conexiuni de transport, făcând-o o alegere populară atât pentru localnici, cât și pentru vizitatorii internaționali. Zona este aproape de renumitul Puerto Banús la vest, cunoscut pentru magazinele sale de lux, restaurantele și facilitățile pentru iahturi, în timp ce spre est duce către centrul orașului Marbella și mai departe spre Málaga. Această locație oferă rezidenților acces ușor la stilul de viață mediteranean, permițându-le în același timp să experimenteze cultura și peisajele sudului Spaniei.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL076523
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte rezidențiale de lux din regiune, penthouse-ul duplex din Nueva Andalucía este competitiv în ceea ce privește prețul și comoditatea. Vilele precum Alcantara del Mar Villas încep de la 2.167.250 EUR, în timp ce apartamentele din Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona oferă opțiuni mai accesibile, începând de la 418.800 EUR, respectiv 320.000 EUR. Cu toate acestea, ceea ce face această proprietate unică este locația sa premium în Nueva Andalucía, la doar câțiva pași de plaje (301 m), terenuri de golf (2,0 km) și diverse facilități urbane. Spațiul său interior generos de 320 m² și terasa de pe acoperiș cu vederi unice îl fac o ofertă extrem de atractivă. Deși proprietățile din Estepona pot fi mai rentabile, acestea adesea nu dispun de același nivel de comoditate și stil de viață de lux oferit de Nueva Andalucía. Prin urmare, pentru cumpărătorii care prioritizează apropierea de facilitățile de lux și plajele din Marbella, acest penthouse duplex oferă o valoare excepțională.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a locuinței, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
