Este Penthouse Dúplex en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece 320 m² de espacio habitable de lujo. Con tres dormitorios y tres baños, la propiedad combina estilo contemporáneo y confort excepcional. Ubicado en un entorno urbano, con acceso inmediato a la costa y servicios a poca distancia, garantiza una alta calidad de vida. El interior se caracteriza por materiales de primera calidad y un diseño bien pensado, ideal para la relajación y el entretenimiento. Esta propiedad representa una opción atractiva para compradores exigentes que buscan una residencia exclusiva en una ubicación codiciada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en Nueva Andalucía, Málaga, una zona urbana directamente en la costa. Servicios esenciales como un supermercado (353 m) y una farmacia (64 m) son accesibles a pie. Playas como Playa de Puerto Banús están a solo 301 m, lo que ofrece una alta calidad de vida y buen acceso a actividades de ocio.
Con 320 m² de espacio habitable, tres dormitorios y tres baños, este Penthouse Dúplex satisface las necesidades de espacio y confort. Las dos amplias terrazas, incluida una terraza en la azotea, ofrecen diversas posibilidades de uso para la relajación y la convivencia social. Los acabados de alta calidad, como la nueva cocina, respaldan un estilo de vida moderno y sofisticado.
Este Penthouse Dúplex se describe como en excelente estado y totalmente amueblado. Forma parte de una zona residencial establecida y ofrece proximidad inmediata a los servicios locales. El enfoque está en la usabilidad inmediata y el confort de vida de alta gama, sin necesidad de esperar un largo período de construcción.
La propiedad no ofrece piscina privada, sino acceso a una piscina comunitaria. Aunque la ubicación se considera muy buena, las distancias mencionadas a la playa y a los campos de golf son distancias en línea recta. La descripción no destaca ninguna característica de accesibilidad específica.
Este ático es adecuado para compradores que buscan un domicilio de lujo con acceso directo a las comodidades urbanas y al ocio costero. Es ideal para aquellos que valoran un entorno establecido y vibrante como el que ofrece Nueva Andalucía. Los golfistas encontrarán aquí su paraíso con numerosos campos en las inmediaciones. Las familias que consideran una educación internacional para sus hijos se beneficiarán de la proximidad a escuelas de renombre (British International School 4.2 km). También es una opción a considerar para quienes desean una segunda residencia o un retiro con alto confort y buena accesibilidad (45 km al aeropuerto de Málaga). La orientación suroeste y las amplias terrazas invitan a un estilo de vida mediterráneo soleado con vistas al mar, perfecto para los conocedores exigentes.
El interior del ático se describe como de excelente calidad. Una característica notable es la nueva cocina Ballingslöv, equipada con materiales premium y acabados modernos. Los tres baños subrayan el alto nivel de categoría. El acabado general y los materiales utilizados son de alto nivel para maximizar el confort y la estética. La orientación suroeste asegura abundante luz natural. La propiedad está totalmente amueblada, lo que sugiere una cuidada selección de mobiliario que complementa el estilo del ático. El acceso directo mediante ascensor privado desde el garaje hasta el apartamento añade confort y exclusividad.
El Penthouse Dúplex se ofrece a un precio de 1.695.000 €. Esta oferta representa el precio de partida para esta unidad específica. La propiedad cuenta con tres dormitorios y tres baños en una generosa superficie habitable de 320 m². Los detalles específicos de precios, posibles variaciones o la disponibilidad de otras unidades dentro del proyecto no se especifican. El precio indicado subraya la exclusividad y el segmento de alta gama en el que se sitúa esta propiedad, en comparación con otros proyectos en la región como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €).
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es conocida por su combinación de vida urbana y proximidad a la costa. Este ático se encuentra en un entorno urbano donde muchas necesidades diarias, como tiendas (supermercado a 353 m) y atención médica (farmacia a 64 m, hospital a 1.9 km), son fácilmente accesibles a pie. La cercanía a campos de golf de renombre como el Golf Los Naranjos (2.0 km) atrae a los amantes del golf, mientras que la Playa de Puerto Banús, a solo 301 m, y otras playas fomentan un estilo de vida mediterráneo. Los alrededores también ofrecen una alta densidad de restaurantes (70 en un radio de 2 km) y cafeterías, lo que enriquece la vida social. A pesar de la ubicación urbana, la proximidad al mar y la brisa marina aseguran un clima agradable. El acceso a la red de transporte es bueno, con 10 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, lo que hace que el uso de un coche sea opcional.
La vida en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece una mezcla dinámica de confort urbano y proximidad costera mediterránea. Este ático se beneficia de su ubicación directa en la costa y la cercanía a las instalaciones urbanas de fácil acceso a pie. El supermercado está a solo 353 m, la farmacia más cercana a 64 m, y un hospital también es accesible a 1.9 km. Para los golfistas, clubes de renombre como el Golf Los Naranjos (2.0 km) se encuentran en las inmediaciones. La playa de Playa de Puerto Banús está a solo 301 m, lo que permite paseos diarios o momentos de relajación junto al mar. El entorno es animado, con 70 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km, ofreciendo una variedad de experiencias gastronómicas. Las 10 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas mejoran la movilidad.
El Penthouse Dúplex está ubicado en Nueva Andalucía, un distrito cotizado al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad inmediata a Puerto Banús, la playa y numerosos campos de golf. La densidad urbana con tiendas y restaurantes también es evidente, lo que subraya la buena infraestructura de la ubicación.
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella y forma parte de la Costa del Sol, una región conocida por su clima mediterráneo y sus atractivos pueblos costeros. Esta ubicación específica en Nueva Andalucía ofrece una buena conexión con ciudades cercanas como Marbella (aprox. 7 km) y Puerto Banús (aprox. 0.9 km del Mirador del Muelle de Honor). La zona se caracteriza por una mezcla de comodidades urbanas, residencias de lujo y una fuerte presencia de campos de golf y playas. La proximidad al aeropuerto de Málaga (45 km en línea recta) hace que la región sea fácilmente accesible para visitantes internacionales y facilita los viajes dentro de España y Europa.
El ático ofrece una excelente accesibilidad. La playa de Playa de Puerto Banús está a solo 301 m, lo que permite un acceso rápido a la costa. Supermercados (353 m) y farmacias (64 m) son accesibles a pie, y el hospital está a 1.9 km. Para los amantes del golf, varios campos como el Golf Los Naranjos (2.0 km) están cerca. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 45 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. El transporte público está bien desarrollado con 10 líneas y 50 paradas, reduciendo la necesidad de un coche. El acceso en coche también está asegurado, con rápido acceso a carreteras locales y regionales.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía disfruta de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos, con una temperatura media anual de 19.1°C y temperaturas que varían típicamente entre 12°C y 27°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región es muy soleada. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ubicación al pie de la montaña La Concha (no mencionada explícitamente, pero en el contexto de la región) y cerca de la playa (301 m) asegura una brisa agradable. La altitud de 7 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (0.0%) contribuyen a un microclima confortable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa ofrece acceso directo a varias playas. La Playa de Puerto Banús está a solo 301 m, seguida por la Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y la Playa de Nagüeles (3.1 km). Estas playas son ideales para la relajación y los deportes acuáticos. El entorno es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos como Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) en las inmediaciones. Además, hay centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2.5 km) y opciones como la escalada (Rocodromo 3.2 km). Los puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) ofrecen más oportunidades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella y forma parte de la Costa del Sol, una región conocida por su clima mediterráneo y sus atractivos pueblos costeros. Esta ubicación específica en Nueva Andalucía ofrece una buena conexión con ciudades cercanas como Marbella (aprox. 7 km) y Puerto Banús (aprox. 0.9 km del Mirador del Muelle de Honor). La zona se caracteriza por una mezcla de comodidades urbanas, residencias de lujo y una fuerte presencia de campos de golf y playas. La proximidad al aeropuerto de Málaga (45 km en línea recta) hace que la región sea fácilmente accesible para visitantes internacionales y facilita los viajes dentro de España y Europa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL076523
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la región, este Penthouse Dúplex se posiciona en el segmento de precios más alto, como sugieren los precios comparativos de las Villas Alcantara del Mar (desde 2.167.250 €) en el mismo distrito de Nueva Andalucía. Mientras que Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona presentan precios de partida significativamente más bajos, desde 418.800 € y 320.000 € respectivamente, este ático ofrece acabados más lujosos y una ubicación privilegiada más cercana a Marbella y Puerto Banús. Los 320 m² de espacio habitable y la construcción dúplex con amplias terrazas son características que sugieren un mayor valor. La proximidad a campos de golf y a la playa, combinada con la conexión urbana, justifica la estructura de precios en comparación con propiedades más lejanas o más pequeñas. La disponibilidad de 10 líneas de transporte público y 50 paradas es otra ventaja que aumenta el atractivo más allá de la propiedad en sí misma.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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