פנטהאוז דופלקס זה, הממוקם במיקום אסטרטגי בנואבה אנדלוסיה, מלאגה, ספרד, מהווה התגלמות של חיים עירוניים. שטח זה, המשתרע על פני 320 מ"ר, מציע שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, שתוכננו לשלב נוחות ועידון. השילוב של עיצוב מודרני וגימורים איכותיים, פנטהאוז זה מציע הזדמנות מצוינת לקונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים פרימיום. מיקומו הנוח מאפשר גישה קלה לכל השירותים ממש מעבר לדלת, עם קישוריות טובה לאזורים שמסביב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם בלב נואבה אנדלוסיה, אזור עירוני תוסס בעל מיקום גאוגרפי נוח. האזור מציע מתקנים בהישג יד, המאפשרים לדיירים להגיע בקלות לחנויות, מסעדות ומתקני בילוי ברגל. הקרבה לחופים ולאתרים מפורסמים נמצאת במרחק הליכה קצר, ומספקת לדיירים הזדמנות מצוינת ליהנות מאורח חיים שטוף שמש וממוקד חוף.
עבור אלה המחפשים אורח חיים יוקרתי ונוחות, פנטהאוז דופלקס זה מציע חלל מגורים אידיאלי. הפריסה המרווחת שלו, הגימורים האיכותיים והריהוט המלא הופכים אותו לבית נוח ומזמין. מספר חדרי שינה וחדרי רחצה מתאימים למשפחות או לזוגות המארחים אורחים. המרפסות על הגג מהוות מקום נהדר להירגעות ובילוי, עם נופים עוצרי נשימה.
פנטהאוז דופלקס זה הוא עדות לארכיטקטורה מודרנית, המציג איכות וביצוע יוצאי דופן. הנכס מתאפיין בשימוש בחומרים פרימיום וגימורים מודרניים, המבטיחים עמידות וקסם אסתטי. הפנטהאוז משלב אלמנטים עיצוביים מסוגננים עם פונקציונליות מעשית, ומספק לדיירים סביבת מגורים נוחה ויעילה. זהו נכס המציע אורח חיים פרימיום.
ממוקם באזור עירוני שוקק, פנטהאוז דופלקס זה מציע חווית מגורים שונה עבור קונים המחפשים שלווה או מפלט מהמולת העיר. בעוד שהמתקנים נמצאים בהישג יד, מגורים באזור כה תוסס עשויים להעיד על רמות רעש גבוהות יותר ופוטנציאלית פחות פרטיות בהשוואה לאזורים פרבריים או כפריים. בנכס אין גינה פרטית, במקום זאת הוא מציע גינה משותפת.
פנטהאוז דופלקס זה אידיאלי עבור קונים בינלאומיים המחפשים אירוח יוקרתי, קרוב לאטרקציות ושירותים העיקריים של מרבלה. מיקומו המרכזי בנואבה אנדלוסיה אומר שניתן להגיע בקלות ברגל למתקנים שונים, כולל מסעדות, חנויות ובתי מרקחת. הוא גם קרוב לחופים מפורסמים כמו פלייה דה פוארטו באנוס (301 מ'), המאפשר לכם ליהנות מהשמש והים בכל עת. עבור חובבי גולף, האזור הוא ביתם של מגרשי גולף רבים, כאשר חלקם נמצאים במרחק של 2 ק"מ בלבד. בנוסף, המיקום הנוח של הפנטהאוז קרוב לשדות התעופה של מלאגה (45 ק"מ) וגיברלטר (52 ק"מ) הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור נוסעים תכופים. הוא מתאים גם למי שמחפש בית נופש או מקום מגורים קבוע שבו יוכלו ליהנות במלואו מאורח החיים הים תיכוני.
פנטהאוז דופלקס זה מציג איכות וביצוע יוצאי דופן. הוא כולל מטבח Ballingslöv חדש לגמרי, העשוי מחומרים פרימיום ובעיצוב מודרני. רצפות איכותיות מותקנות בכל הנכס, וחדרי הרחצה מצוידים במתקנים ואביזרים מודרניים. חלונות גדולים מבטיחים שפע של אור טבעי, ויוצרים אווירה בהירה ומאווררת. אזורי המרפסת הם תכונה בולטת של נכס זה, המציעים חללי חוץ מרווחים המושלמים להרפיה ובידור. מרפסת הגג מציעה נוף פנורמי ויש לה את האפשרות להתקין בריכה קטנה או אזור כושר חיצוני. הנכס מרוהט במלואו ומוכן לכניסה מיידית.
פנטהאוז דופלקס זה מוצע במחיר של 1,695,000 אירו, המייצג נכס פרימיום במיקום יוקרתי בנואבה אנדלוסיה. עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, המשתרעים על שטח מרווח של 320 מ"ר, מחירו משקף את גודלו, מיקומו והגימורים האיכותיים. למרות התג המחיר הגבוה, הוא נותר הצעה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אירוח יוקרתי באזור מבוקש, קרוב למרכז מרבלה ולחופים המפורסמים כמו פלייה דה פוארטו באנוס (רק 301 מטר). פרויקטים נוספים של דיור יוקרתי באזור, כמו וילות אלקנטרה דל מאר, מתחילים מכ-2,167,250 אירו, מה שהופך את פנטהאוז הדופלקס הזה לאופציה תחרותית יותר.
נואבה אנדלוסיה היא שכונה עירונית מקסימה הממוקמת ממערב למרבלה, הידועה בנוחותה ובאורח החיים המגוון שלה. לאזור יש תשתית מפותחת, עם סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה - כל הצרכים היומיומיים נגישים בקלות. התושבים נהנים מגישה מצוינת לתחבורה, כאשר מקומות רבים נגישים ברגל או באופניים. עם למעלה מ-70 מסעדות, האזור מציע שפע של אפשרויות קולינריות לחובבי גורמה. בנוסף, האזור נמצא בסמוך למגרשי גולף, חופים ומרכזי ספורט, המציעים שפע של הזדמנויות פנאי למי שמחפש אורח חיים פעיל. היסטורית, 'נואבה אנדלוסיה' מתייחסת לאזורים אחרים בהיסטוריה הספרדית, אך נואבה אנדלוסיה במרבלה היא אזור מגורים מודרני המציע חיים עירוניים נוחים ונגישים.
קצב החיים היומיומי בנואבה אנדלוסיה הוא שילוב ייחודי של חיוניות ונוחות. כאזור עירוני מפותח, הוא מציע את כל המתקנים הדרושים ואידיאלי להליכה. מסופרמרקטים (353 מ') ובתי מרקחת (64 מ') ועד בנקים ובתי קפה, צרכים יומיומיים נגישים בקלות. האזור מתגאה ביותר מ-70 מסעדות, המציעות מגוון רחב של אפשרויות קולינריות לדיירים. הקרבה לחופים כמו פלייה דה פוארטו באנוס (301 מ') מאפשרת לדיירים ליהנות בקלות מהשמש ומפעילויות החוף. בנוסף, האזור קרוב למגרשי גולף כמו גולף לוס נרנג'וס (2.0 ק"מ), ומספק לחובבי ספורט שפע של הזדמנויות. בהשוואה לאזורים כפריים רגועים יותר, יש כאן אווירה עירונית בולטת יותר.
מפה זו מציגה את מיקומה של נואבה אנדלוסיה, אזור מבוקש במרבלה. היא מדגישה את מיקומו הנוח של הנכס בסמוך לחופים כמו פלייה דה פוארטו באנוס, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים שונים. המפה מציגה גם את המרחק לשדה התעופה של מלאגה, שהוא גורם חשוב לנוסעים בינלאומיים.
נואבה אנדלוסיה ממוקמת אסטרטגית לאורך חוף אנדלוסיה, רק דקות ספורות ממרכז מרבלה התוסס. כחלק מקוסטה דל סול, היא נהנית ממוניטין האזור כאחד מיעדי התיירות המובילים באירופה. לאזור יש תשתית מצוינת וקישורי תחבורה, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית הן עבור מקומיים והן עבור מבקרים בינלאומיים. האזור קרוב לפוארטו באנוס המפורסם במערב, הידוע בחנויות היוקרה, המסעדות והמרינות שלו, בעוד שממזרח הוא מוביל למרכז מרבלה ומעבר לכך למלאגה. מיקום זה מספק לדיירים גישה קלה לאורח החיים הים תיכוני, תוך שהוא מאפשר להם לחוות את התרבות והנופים של דרום ספרד.
פנטהאוז דופלקס זה נהנה ממיקום נוח עם גישה קלה למתקנים שונים ומרכזי תחבורה. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטר בלבד, בעוד שחופים פופולריים אחרים כמו פלייה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלייה דה נאגואלס (3.1 ק"מ) נמצאים גם הם במרחק קצר. הוא ממוקם כ-45 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה של מלאגה (AGP), ומספק נוחות לנסיעות פנים ובינלאומיות. חובבי גולף יכולים להגיע למספר מגרשי גולף ידועים ברדיוס של 2 ק"מ, כולל גולף לוס נרנג'וס. סופרמרקטים (353 מ'), בתי מרקחת (64 מ') ובתי חולים (1.9 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. האזור מוגש על ידי 10 קווי אוטובוס ויש בו 50 תחנות אוטובוס, המספקות לדיירים גישה קלה לתחבורה ציבורית ומפחיתות את התלות ברכב.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נואבה אנדלוסיה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס, ומספקת סביבה נעימה לפעילויות בחוץ. שפע אור השמש - 3,856 שעות בשנה - פירושו שהשמש זורחת ברוב ימות השנה. 5 חודשים של מים חמים בים (טמפרטורת מים ≥20 מעלות צלזיוס) מספקים תנאים אידיאליים לשחייה וספורט ימי. האזור ממוקם רק 7 מטרים מעל פני הים, עם שטח שטוח מאוד ושיפוע אפס לכיוון החוף, מה שהופך אותו נגיש בקלות. קיומם של 32 חגים מקומיים בשנה מאפשר לדיירים לטבול את עצמם בתרבות ובחגיגות המקומיות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
דיירי פנטהאוז דופלקס זה יכולים ליהנות מקרבתם לחוף, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלייה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד. חופים פופולריים אחרים כמו פלייה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלייה דה נאגואלס (3.1 ק"מ) נמצאים גם הם במרחק קצר, ומציעים מגוון פעילויות חוף. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, המארח מספר מגרשי גולף ידועים, כולל גולף לוס נרנג'וס (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.1 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט, כמו מרכז הספורט פולידפורטיבו סן פדרו (2.5 ק"מ), כמו גם פעילויות כמו טיפוס צוקים וקרוספיט, המבטיחים שפע של פעילויות לחובבי ספורט.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת אסטרטגית לאורך חוף אנדלוסיה, רק דקות ספורות ממרכז מרבלה התוסס. כחלק מקוסטה דל סול, היא נהנית ממוניטין האזור כאחד מיעדי התיירות המובילים באירופה. לאזור יש תשתית מצוינת וקישורי תחבורה, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית הן עבור מקומיים והן עבור מבקרים בינלאומיים. האזור קרוב לפוארטו באנוס המפורסם במערב, הידוע בחנויות היוקרה, המסעדות והמרינות שלו, בעוד שממזרח הוא מוביל למרכז מרבלה ומעבר לכך למלאגה. מיקום זה מספק לדיירים גישה קלה לאורח החיים הים תיכוני, תוך שהוא מאפשר להם לחוות את התרבות והנופים של דרום ספרד.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL076523
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים אחרים באזור, פנטהאוז הדופלקס בנואבה אנדלוסיה תחרותי מבחינת מחיר ונוחות. וילות כמו Alcantara del Mar Villas מתחילות מ-2,167,250 אירו, בעוד דירות כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה מציעות אפשרויות משתלמות יותר, החל מ-418,800 אירו ו-320,000 אירו בהתאמה. עם זאת, מה שמייחד את הנכס הזה הוא מיקומו המובחר בנואבה אנדלוסיה, במרחק צעדים ספורים בלבד מהחופים (301 מ'), ממגרשי גולף (2.0 ק"מ) וממתקנים עירוניים שונים. שטחו הפנימי המרווח של 320 מ"ר ומרפסת הגג המציעה נופים ייחודיים הופכים אותו להצעה אטרקטיבית ביותר. בעוד שנכסים באסטפונה עשויים להיות חסכוניים יותר, לעתים קרובות הם חסרים באותה רמת נוחות ואורח חיים יוקרתי שנואבה אנדלוסיה מציעה. לכן, עבור קונים המעדיפים קרבה למתקנים יוקרתיים וחופים של מרבלה, פנטהאוז דופלקס זה מציע ערך מצוין.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
