Ovaj dupleks penthouse se nalazi u srcu Nove Andaluzije, poznatom kao Aloha, u Marbelji, na Malagi. Sa 320 m² stambenog prostora raspoređenog na dva nivoa, nudi prostranost i savremenu eleganciju. Nekretnina se izdvaja po visokokvalitetnim materijalima, otvorenim životnim prostorima i impresivnim terasama sa panoramskim pogledom na Sredozemno more i planinu La Konča. Ovaj dom je dizajniran za udoban život i zabavu, kombinujući luksuz i praktičnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se na strateškoj lokaciji u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Blizina poznatih golf terena, restorana i marine Puerto Banús naglašava njegovu atraktivnost kao rezidencijalnog centra na Costa del Sol.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostran i luksuzan dom sa spektakularnim pogledom i lakim pristupom svim urbanim pogodnostima. Idealan je za one koji cene kvalitetnu gradnju, modernu estetiku i životni stil Mediterana, sa mogućnostima za prilagođavanje spoljnog prostora.
Iako se u opisu pominje nova kuhinja i odlično stanje, projekat nije striktno novogradnja. Fokus je na renoviranim enterijerima i visokom kvalitetu završnih radova, što obezbeđuje moderno i udobno stanovanje. Detalji o završetku gradnje nisu precizirani, ali se podrazumeva da je u pitanju objekat u dobrom stanju.
Ova nekretnina ne nudi privatni bazen na krovnoj terasi kao standardnu opciju, već kao mogućnost nadogradnje. Takođe, iako je dobro povezan, ne nudi direktan izlaz na plažu, već je ona udaljena nekoliko stotina metara. Nisu navedeni detalji o energetskoj efikasnosti niti specifični ekološki sertifikati.
Ovaj dupleks penthouse je idealan za pojedince ili porodice koje traže prostran i luksuzan dom na prestižnoj lokaciji sa svim sadržajima na dohvat ruke. Odgovara kupcima koji cene blizinu golf terena, marina i plaža, kao i bogat noćni život i gastronomske ponude Marbelje. Takođe je pogodan za one koji traže dom sa mogućnostima za prilagođavanje spoljnog prostora, poput dodavanja bazena na krovnoj terasi, za uživanje u mediteranskom klimi. Kupci koji žele da se presele u Španiju ili traže drugu rezidenciju za odmor, a prioritet im je udobnost, kvalitet i spektakularni pogledi, naći će ovu nekretninu posebno privlačnom. Takođe, oni koji su zainteresovani za nekretnine u blizini međunarodnih škola ili poslovnih centara u Marbelji, razmotriće ovu lokaciju.
Ovaj dupleks penthouse odlikuje se visokim kvalitetom završnih radova i pažnjom posvećenom detaljima. Pominje se potpuno nova kuhinja brenda Ballingslöv, poznatog po kvalitetu i modernom dizajnu, opremljena premium materijalima. Enterijer je svetao i prostran, sa otvorenim konceptom dnevnog boravka koji doprinosi osećaju luksuza i udobnosti. Kupatila su takođe opremljena savremenim elementima. Velike terase nude dodatni prostor za opuštanje i zabavu, sa potencijalom za personalizaciju, kao što je ugradnja manjeg bazena ili prostora za fitnes. Orijentacija jugozapad pruža obilje prirodnog svetla tokom celog dana i prelepe zalaske sunca. Podrazumeva se da su korišćeni kvalitetni podovi, stolarija i grejanje/hlađenje, iako specifični detalji nisu navedeni.
Cena ovog dupleks penthausa iznosi 1.695.000 evra. Ova cena odražava prestižnu lokaciju u Novoj Andaluziji, prostranost od 320 m², visokokvalitetnu završnu obradu i opremljenost, kao i panoramske poglede. Kao dupleks penthouse, nudi ekskluzivnost i dodatni prostor, uključujući veliku krovnu terasu. Dostupnost ove nekretnine je trenutna, ali s obzirom na njene karakteristike i lokaciju, očekuje se da će biti tražena. U poređenju sa drugim sličnim nekretninama u regiji, cena je u skladu sa luksuznim segmentom tržišta na Costa del Sol, posebno u područjima kao što su Aloha i blizina Puerto Banús.
Nueva Andalucía, poznata i kao "Dolina golfa", nudi jedinstven spoj luksuznog života i blizine prirode. Ova stambena oblast zapadno od Marbelje je sinonim za ekskluzivnost, sa mnoštvom vrhunskih golf terena, restorana i marina. Stanovnici ovog dupleks penthausa uživaće u svakodnevnom životu ispunjenom suncem, sa pristupom brojnim sportskim i rekreativnim aktivnostima. Jutarnja kafa na prostranoj terasi sa pogledom na Sredozemno more ili večernja šetnja do obližnje marine Puerto Banús postaju deo uobičajene rutine. Blizina svih urbanih sadržaja, od supermarketa do međunarodnih škola, čini ovu lokaciju izuzetno praktičnom za stalni boravak, dok istorijski centri Marbelje i Estepone nude dodatne kulturne i zabavne sadržaje na kratkoj udaljenosti.
Život u Novoj Andaluziji, Marbelja, nudi kosmopolitski mediteranski način života. Ova oblast je poznata kao "Dolina golfa" i nudi mnoštvo vrhunskih terena, uključujući Los Narancos i Las Brisas, na samo nekoliko kilometara. Blizina marine Puerto Banús, sa svojim luksuznim jahtama, buticima i restoranima, pruža živopisno okruženje. Infrastruktura je dobro razvijena; na pešačkoj je udaljenosti nalaze se restorani, apoteke i prodavnice, što doprinosi lakoći svakodnevnog života. Sa 70 restorana i 10 kafića u radijusu od 2 km, opcije za izlazak su brojne. Saobraćajna povezanost je dobra, sa brzom dostupnošću autoputa A-7 koji povezuje obližnje gradove poput Marbelje i Estepone. Postoji i 10 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila.
Ova mapa prikazuje lokaciju dupleks penthausa u ekskluzivnom naselju Nueva Andalucía, Marbelja. Jasno su istaknute ključne tačke kao što su blizina Puerto Banús marine, poznatih golf terena, plaža i centra Marbelje. Prikazana je i udaljenost do aerodroma Malaga, kao i glavnih saobraćajnica, što daje sveobuhvatan pregled pristupačnosti i okruženja.
Nova Andaluzija se nalazi zapadno od Marbelje, na južnoj obali Andaluzije. Smeštena je u srcu poznate "Zlatne milje" i "Doline golfa", što je čini jednom od najprestižnijih rezidencijalnih oblasti na Costa del Sol. Pozicionirana je između živopisnog grada Marbelja, poznatog po svojoj istoriji, kulturi i luksuznom načinu života, i dinamične luke Puerto Banús, svetski poznate po jahtama i ekskluzivnim prodavnicama. Regija je dobro povezana sa drugim obalnim gradovima poput Estepone na zapadu i Malage na istoku, a aerodrom Malaga-Costa del Sol je na samo oko 45 km, što pruža odličnu pristupačnost.
Nekretnina je izuzetno dobro povezana sa ključnim destinacijama. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles na 2.2 km, odnosno 3.1 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 45 km vazdušnom linijom, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Supermarket je na 353 metra, a bolnica na 1.9 km. Za ljubitelje golfa, teren Los Narancos je udaljen samo 2 km. Takođe, EV punjač je na 368 metara, a apoteka na samo 64 metra, što ukazuje na visok nivo udobnosti i dostupnosti usluga u neposrednoj blizini.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, gde se nalazi Nova Andaluzija, poznata je po svom mediteranskom klimatu sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju od 12°C zimi do 27°C leti, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Petomesečno plivačko sezona, kada je temperatura vode najmanje 20°C, omogućava uživanje u moru tokom većeg dela godine. Nadmorska visina od 7 metara nadmorske visine osigurava direktan pristup obali i osećaj blizine mora. Blag nagib terena ka plaži (0.0%) dodatno olakšava pristup obali. Blaga klima, obilje sunca i blizina mora doprinose zdravom i aktivnom načinu života, sa mogućnostima za rekreaciju na otvorenom tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, je na samo 301 metar, a Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km je poznata po svojoj lepoti. U radijusu od 5.7 km nalaze se brojne plaže nagrađene Plavom zastavicom. Za golfere, dostupno je nekoliko prestižnih terena kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportski centri poput Polideportivo San Pedro su na 2.5 km, a dostupni su i sadržaji za penjanje i fitnes. Marine kao što su Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) nude mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam.
Izvor: OpenStreetMap
Nova Andaluzija se nalazi zapadno od Marbelje, na južnoj obali Andaluzije. Smeštena je u srcu poznate "Zlatne milje" i "Doline golfa", što je čini jednom od najprestižnijih rezidencijalnih oblasti na Costa del Sol. Pozicionirana je između živopisnog grada Marbelja, poznatog po svojoj istoriji, kulturi i luksuznom načinu života, i dinamične luke Puerto Banús, svetski poznate po jahtama i ekskluzivnim prodavnicama. Regija je dobro povezana sa drugim obalnim gradovima poput Estepone na zapadu i Malage na istoku, a aerodrom Malaga-Costa del Sol je na samo oko 45 km, što pruža odličnu pristupačnost.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL076523
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj dupleks penthouse u Novoj Andaluziji pozicioniran je u luksuznom segmentu tržišta na Costa del Sol. U poređenju sa projektom Alcantara del Mar Villas u istoj oblasti, čija je početna cena 2.167.250 evra, ovaj penthouse nudi sličan nivo luksuza i lokacije po nešto pristupačnijoj ceni, posebno imajući u vidu da je cena navedena kao konačna, a ne početna. Sa druge strane, projekti poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, sa početnim cenama od 418.800 evra i 320.000 evra, predstavljaju značajno drugačiji cenovni rang i verovatno nude apartmane sa manje prostora i drugačijim lokacijskim prednostima, fokusirajući se na dostupniji segment tržišta. Lokacija u Novoj Andaluziji, sa svojom blizinom golf terena svetske klase, ekskluzivnih marina i bogate urbane infrastrukture, daje ovom penthausu posebnu prednost u odnosu na lokacije poput Estepone, koje su udaljenije od centralnih tačaka luksuza Costa del Sol, ali nude sopstvene specifične prednosti poput dugih peščanih plaža i opuštenije atmosfere.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
