Этот изысканный дуплекс-пентхаус, расположенный в стратегически важном районе Нуэва Андалусия, Малага, Испания, является воплощением городской жизни. Занимая просторные 320 квадратных метров, эта резиденция предлагает три спальни и три ванные комнаты, спроектированные для сочетания комфорта и утонченности. Пентхаус сочетает в себе современный дизайн и высококачественную отделку, представляя собой прекрасную возможность для международных покупателей, ищущих стиль жизни премиум-класса. Его превосходное расположение означает легкий доступ ко всем удобствам прямо с порога, а также к близлежащим районам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот дуплекс-пентхаус расположен в самом сердце Нуэва Андалусии, оживленного городского района с выгодным географическим положением. Район предлагает удобства в пределах досягаемости, позволяя жителям легко дойти до магазинов, ресторанов и мест отдыха. Близость к пляжам и известным достопримечательностям обеспечивает прекрасную возможность наслаждаться солнечным и пляжным образом жизни.
Для тех, кто ищет роскошный образ жизни и удобство, этот дуплекс-пентхаус предлагает идеальное жилое пространство. Просторная планировка, высококачественная отделка и полная меблировка делают его комфортным и привлекательным домом. Несколько спален и ванных комнат подходят для семей или пар, принимающих гостей. Терраса на крыше является прекрасным местом для отдыха и развлечений, откуда открывается захватывающий вид.
Этот дуплекс-пентхаус является свидетельством современной архитектуры, демонстрируя исключительное качество и мастерство. Недвижимость отличается использованием высококачественных материалов и современной отделки, что обеспечивает долговечность и эстетическую привлекательность. Пентхаус сочетает в себе стильные дизайнерские элементы с практичными функциями, обеспечивая жильцам комфортную и эффективную жилую среду. Это недвижимость, предлагающая высокий уровень жизни.
Расположенный в оживленном городском районе, этот дуплекс-пентхаус предлагает иной опыт проживания для покупателей, ищущих спокойствия или уединения от городской суеты. Хотя удобства находятся в пределах легкой досягаемости, проживание в таком оживленном районе может означать повышенный уровень шума и меньшую конфиденциальность по сравнению с пригородными или сельскими районами. В отеле нет частного сада, вместо этого он предлагает общественный сад.
Этот дуплекс-пентхаус идеально подходит для международных покупателей, которые ищут роскошное жилье недалеко от основных достопримечательностей и услуг Марбельи. Его центральное расположение в Нуэва Андалусия означает, что вы можете легко дойти пешком до различных удобств, включая рестораны, магазины и аптеки. Он также находится недалеко от известных пляжей, таких как Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м), позволяя вам наслаждаться солнцем и морем в любое время. Для любителей гольфа в этом районе есть множество полей для гольфа, некоторые из которых находятся всего в 2 км. Кроме того, удобное расположение пентхауса недалеко от аэропорта Малаги (45 км) и аэропорта Гибралтара (52 км) делает его идеальным выбором для частых путешественников. Он также подходит для тех, кто ищет дом для отдыха или постоянное место жительства, где они могут наслаждаться средиземноморским образом жизни в полной мере.
Этот дуплекс-пентхаус демонстрирует превосходное качество и мастерство. Он включает совершенно новую кухню Ballingslöv, выполненную из высококачественных материалов и с современным дизайном. Высококачественные полы уложены по всей недвижимости, а в ванных комнатах установлены современные сантехнические приборы и аксессуары. Большие окна обеспечивают обильное естественное освещение, создавая светлую и воздушную атмосферу. Террасные зоны являются изюминкой этой собственности, предлагая просторные открытые пространства, идеально подходящие для отдыха и развлечений. Терраса на крыше обеспечивает панорамный вид и имеет возможность установки небольшого бассейна или зоны для фитнеса на открытом воздухе. Недвижимость полностью меблирована и готова к немедленному заселению.
Стоимость этого дуплекс-пентхауса составляет 1 695 000 евро, что отражает элитную недвижимость в престижном районе Нуэва Андалусия. Имея три спальни и три ванные комнаты, расположенные на просторной площади 320 квадратных метров, его цена соответствует размеру, расположению и высококачественной отделке. Несмотря на высокую цену, он остается привлекательным предложением для покупателей, ищущих роскошное жилье в востребованном районе недалеко от центра Марбельи и известных пляжей, таких как Плайя-де-Пуэрто-Банус (всего в 301 метре). Другие элитные жилые проекты в этом районе, такие как Alcantara del Mar Villas, начинаются примерно с 2 167 250 евро, что делает этот дуплекс-пентхаус более конкурентоспособным вариантом.
Нуэва Андалусия — это очаровательный городской район, расположенный к западу от Марбельи, известный своим удобством и разнообразным образом жизни. Район имеет развитую инфраструктуру, с супермаркетами, аптеками, банками и кафе — все необходимые предметы первой необходимости находятся в пределах легкой досягаемости. Жители пользуются отличной транспортной доступностью: многие места доступны пешком или на велосипеде. Наличие более 70 ресторанов удовлетворит потребности гурманов. Кроме того, район находится недалеко от полей для гольфа, пляжей и спортивных центров, предлагая множество возможностей для отдыха для тех, кто ищет активный образ жизни. Исторически 'Новая Андалусия' относится к другим регионам в истории Испании, но Нуэва Андалусия в Марбелье — это современный жилой район, предлагающий комфортную и удобную городскую жизнь.
Повседневная жизнь в Нуэва Андалусии представляет собой уникальное сочетание оживленности и удобства. Будучи развитым городским районом, он предлагает все необходимые удобства и идеально подходит для пеших прогулок. От супермаркетов (353 м) и аптек (64 м) до банков и кафе — повседневные нужды находятся в пределах легкой досягаемости. Район может похвастаться более чем 70 ресторанами, предлагающими жителям разнообразные кулинарные возможности. Близость к пляжам, таким как Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м), позволяет жителям легко наслаждаться солнцем и пляжными развлечениями. Кроме того, район находится недалеко от полей для гольфа, таких как Гольф-клуб Los Naranjos (2,0 км), предоставляя любителям спорта множество возможностей для занятий. По сравнению с более спокойной сельской местностью, здесь более выраженная городская атмосфера.
Эта карта показывает расположение Нуэва Андалусия, востребованного района Марбельи. Она подчеркивает удобное расположение объекта недвижимости рядом с пляжами, такими как Плайя-де-Пуэрто-Банус, полями для гольфа и различными городскими удобствами. На карте также указано расстояние до аэропорта Малаги, что является важным фактором для международных путешественников.
Нуэва Андалусия стратегически расположена на побережье Андалусии, всего в нескольких минутах от оживленного центра Марбельи. Являясь частью Коста-дель-Соль, она выигрывает от репутации региона как одного из ведущих туристических направлений Европы. Район имеет развитую инфраструктуру и транспортные связи, что делает его популярным выбором как для местных жителей, так и для международных посетителей. Район находится недалеко от знаменитого Пуэрто-Банус на западе, известного своими роскошными магазинами, ресторанами и пристанями для яхт, а на востоке ведет к центру Марбельи и далее к Малаге. Такое расположение обеспечивает жителям удобный доступ к средиземноморскому образу жизни, позволяя им одновременно наслаждаться культурой и пейзажами южной Испании.
Этот дуплекс-пентхаус имеет удобное расположение с легким доступом к различным удобствам и транспортным узлам. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус, находится всего в 301 метре, а другие популярные пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км), также находятся в пределах легкой досягаемости. Он находится примерно в 45 км ( * по прямой * ) от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобство для внутренних и международных поездок. Любители гольфа могут добраться до нескольких известных полей для гольфа в радиусе 2 км, включая Гольф-клуб Los Naranjos. Супермаркеты (353 м), аптеки (64 м) и больницы (1,9 км) находятся в пределах пешей доступности. Район обслуживается 10 автобусными маршрутами и имеет 50 автобусных остановок, обеспечивая жителям удобный доступ к общественному транспорту и снижая зависимость от автомобилей.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, с колебаниями от 12°C до 27°C, что создает приятные условия для активного отдыха. Обилие солнечного света — 3 856 часов в год — означает, что большую часть года светит солнце. Пять месяцев (температура воды ≥20°C) теплой морской воды идеально подходят для плавания и водных видов спорта. Район находится на высоте всего 7 метров над уровнем моря, с очень пологим рельефом и нулевым уклоном к пляжу, что делает его легкодоступным. Наличие 32 местных праздников в году позволяет жителям погрузиться в местную культуру и празднества.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители этого дуплекс-пентхауса могут наслаждаться близостью к побережью, с ближайшим пляжем Плайя-де-Пуэрто-Банус всего в 301 метре. Другие популярные пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км), также находятся в пределах легкой досягаемости, предлагая разнообразные пляжные развлечения. Для любителей гольфа этот район — рай, с несколькими известными полями для гольфа, включая Гольф-клуб Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Кроме того, район предлагает широкий спектр спортивных сооружений, таких как спортивный центр Polideportivo San Pedro (2,5 км), а также возможности для скалолазания и кроссфита, обеспечивая достаточное количество активностей для любителей спорта.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия стратегически расположена на побережье Андалусии, всего в нескольких минутах от оживленного центра Марбельи. Являясь частью Коста-дель-Соль, она выигрывает от репутации региона как одного из ведущих туристических направлений Европы. Район имеет развитую инфраструктуру и транспортные связи, что делает его популярным выбором как для местных жителей, так и для международных посетителей. Район находится недалеко от знаменитого Пуэрто-Банус на западе, известного своими роскошными магазинами, ресторанами и пристанями для яхт, а на востоке ведет к центру Марбельи и далее к Малаге. Такое расположение обеспечивает жителям удобный доступ к средиземноморскому образу жизни, позволяя им одновременно наслаждаться культурой и пейзажами южной Испании.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL076523
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими элитными жилыми проектами в этом районе, дуплекс-пентхаус в Нуэва Андалусия является конкурентоспособным по цене и удобству. Виллы, такие как Alcantara del Mar Villas, начинаются с 2 167 250 евро, в то время как апартаменты в Acqua Gardens и Aby Upper, расположенные в Эстепоне, предлагают более доступные варианты, начиная с 418 800 евро и 320 000 евро соответственно. Однако уникальность этого объекта заключается в его престижном расположении в Нуэва Андалусия, всего в нескольких шагах от пляжей (301 м), полей для гольфа (2,0 км) и различных городских удобств. Его просторное внутреннее пространство площадью 320 м² и терраса на крыше с уникальными видами делают его очень привлекательным предложением. Хотя недвижимость в Эстепоне может быть более экономичной, она часто не предлагает такого же уровня удобства и роскошного образа жизни, как Нуэва Андалусия. Следовательно, для покупателей, которые отдают приоритет близости к первоклассным удобствам и пляжам Марбельи, этот дуплекс-пентхаус предлагает превосходное соотношение цены и качества.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
