Dit exclusieve duplex penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een gewilde residentiële wijk nabij Marbella. Met een woonoppervlak van 320 m² biedt deze woning een ruime en luxueuze leefomgeving. De directe nabijheid van voorzieningen en stranden, gecombineerd met hoogwaardige afwerkingen, maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een verfijnde levensstijl aan de Costa del Sol. Het penthouse combineert moderne esthetiek met functioneel design, ideaal voor zowel permanente bewoning als een exclusieve vakantiewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, op korte afstand van Puerto Banús en Marbella, biedt dit penthouse een stedelijke woonervaring met directe toegang tot voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en de levendigheid van de nabijgelegen jachthaven en winkelgebieden.
Dit penthouse is ontworpen voor comfortabel wonen en entertainment. De ruime indeling, de aanwezigheid van drie slaapkamers en drie badkamers, en de uitgebreide buitenruimtes, waaronder een dakterras, voldoen aan de wensen van wie op zoek is naar ruimte, privacy en een hoog leefcomfort.
Dit is een bestaande woning in uitstekende staat, niet een nieuwbouwproject. De beschrijving focust op de huidige staat en de bestaande faciliteiten, zoals de Ballingslöv keuken en de mogelijkheid voor een plunge pool op het dakterras.
Dit penthouse bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er minder directe toegang is tot uitgestrekte natuurgebieden dan in meer landelijke locaties. Hoewel er gemeenschappelijke faciliteiten zijn, is een privé-tuin niet standaard aanwezig. De focus ligt op de directe nabijheid van voorzieningen en het strand.
Dit penthouse is geschikt voor wie een luxueuze levensstijl wenst te combineren met het gemak van voorzieningen op loopafstand. Het is een ideale keuze voor kopers die een ruime woning zoeken met hoogwaardige afwerkingen en buitenruimte, gericht op entertainment en ontspanning. De nabijheid van golfbanen spreekt golfers aan, terwijl de korte afstand tot Puerto Banús en Marbella degenen aantrekt die houden van een dynamische sociale omgeving met jachthavens, restaurants en boetieks. Voor gezinnen zijn internationale scholen binnen bereik, en de directe toegang tot stranden maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van de kust. Dit appartement past bij een koper die een secundaire residentie zoekt met alle comfort, of een permanente woning waar luxe en gemak samenkomen in het hart van de Costa del Sol.
De woning kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en hoogwaardige afwerkingen, wat bijdraagt aan een luxe woonervaring. De open-plan woonruimte wordt verrijkt door een moderne, gloednieuwe Ballingslöv keuken, ontworpen met premium materialen. Dit niveau van afwerking is consistent doorgevoerd in de gehele woning, inclusief de drie slaapkamers en drie badkamers. De vloeren zijn van hoge kwaliteit, en de ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat de ruimtes nog aangenamer maakt. De aanwezigheid van een privé-lift met directe toegang vanuit de garage, samen met twee ondergrondse parkeerplaatsen en een opslagruimte, onderstreept de focus op comfort en exclusiviteit. De woning is volledig gemeubileerd, wat een naadloze overgang naar bewoning mogelijk maakt.
Dit duplex penthouse wordt aangeboden vanaf €1.695.000. Gezien de omvang, de locatie en de afwerkingsgraad, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt voor residentieel vastgoed in Nueva Andalucía. De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, verspreid over 320 m² woonoppervlak. Details over de beschikbaarheid van vergelijkbare eenheden of andere prijsvarianten binnen dit specifieke project zijn niet verstrekt, maar de aangegeven prijs reflecteert de exclusiviteit en de kenmerken van het appartement.
Nueva Andalucía, gelegen aan de Costa del Sol, is een dynamische woonwijk die bekend staat om zijn luxueuze levensstijl en uitstekende voorzieningen. Het is een gebied waar zowel rust als levendigheid samenkomen, met de jachthaven van Puerto Banús op korte afstand, die een centrum van activiteit vormt met exclusieve winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. De omgeving biedt een breed scala aan sportfaciliteiten, waaronder wereldberoemde golfbanen zoals Los Naranjos en Las Brisas, die op slechts enkele kilometers afstand liggen. De stranden, zoals Playa de Puerto Banús en Playa Canina Ventura del Mar, zijn gemakkelijk bereikbaar en bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De wijk zelf is zorgvuldig aangelegd met groene zones en residentiële straten, wat zorgt voor een aangename woonomgeving. De aanwezigheid van internationale scholen en diverse diensten, zoals apotheken en banken, maken het een praktische locatie voor zowel gezinnen als individuen die de voorkeur geven aan een actieve en comfortabele levensstijl dicht bij de voorzieningen van Marbella.
Leven in Nueva Andalucía betekent genieten van een mediterrane levensstijl met alle gemakken binnen handbereik. De directe omgeving biedt een stedelijk karakter met voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. Dit zorgt voor een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid en comfort. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (hemelsbreed 301 m) draagt bij aan recreatiemogelijkheden. De omgeving is ook een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km hemelsbreed. De algemene sfeer is er een van verfijnde rust, onderbroken door de levendigheid van de nabijgelegen jachthaven Puerto Banús. De aanwezigheid van 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een rijke culinaire scene.
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol, gunstig gelegen ten westen van Marbella en nabij de beroemde jachthaven van Puerto Banús. De directe omgeving biedt stedelijke voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, met stranden en golfbanen op korte afstand.
Dit penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk die direct ten westen van Marbella ligt. Het positioneert de bewoners in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn luxe resorts, gouden stranden en levendige nachtleven. De nabijheid van Marbella en Puerto Banús, met hun exclusieve winkels en restaurants, biedt een stedelijk contrast met de meer ontspannen sfeer van de omliggende kustgebieden. De locatie fungeert als een uitstekende uitvalsbasis om de rest van Andalusië te verkennen, met Malaga op ongeveer 45 km hemelsbreed en Gibraltar op circa 52 km hemelsbreed.
Dit penthouse biedt uitstekende bereikbaarheid en een breed scala aan voorzieningen. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is bereikbaar in ongeveer 45 km hemelsbreed. Een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) bevinden zich op loopafstand, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 2.1 km. De wijk wordt ontsloten door 10 OV-lijnen met 50 haltes, wat alternatief vervoer mogelijk maakt, hoewel de stedelijke omgeving en de nabijheid van voorzieningen suggereren dat een auto niet strikt noodzakelijk is voor dagelijks gebruik. Er is een EV-laadpaal op 368 meter afstand.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door warme zomers en milde winters, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en historisch 3,856 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is. De locatie, op slechts 7 meter boven zeeniveau, garandeert een vlakke ligging, wat de toegang tot het strand, Playa Canina Ventura del Mar (hemelsbreed 2.2 km), zeer comfortabel maakt met een hellingspercentage van 0.0%. De zuidwestelijke oriëntatie van het penthouse zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag en biedt uitzicht op de Middellandse Zee, wat bijdraagt aan een aangename, zonnige woonomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is rijkelijk aanwezig met diverse stranden op korte afstand. Playa de Puerto Banús bevindt zich op 301 meter hemelsbreed, waardoor het een directe bestemming voor strandliefhebbers is. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. De regio staat bekend om zijn uitgebreide recreatiemogelijkheden, met name de aanwezigheid van wereldberoemde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Daarnaast biedt de omgeving sportfaciliteiten zoals sportcentra en klimmuren, en de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) faciliteren watersport en maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk die direct ten westen van Marbella ligt. Het positioneert de bewoners in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn luxe resorts, gouden stranden en levendige nachtleven. De nabijheid van Marbella en Puerto Banús, met hun exclusieve winkels en restaurants, biedt een stedelijk contrast met de meer ontspannen sfeer van de omliggende kustgebieden. De locatie fungeert als een uitstekende uitvalsbasis om de rest van Andalusië te verkennen, met Malaga op ongeveer 45 km hemelsbreed en Gibraltar op circa 52 km hemelsbreed.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL076523
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De regio rond Marbella, en specifiek Nueva Andalucía, kenmerkt zich door een hoogwaardig vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn nabijheid tot zowel de kust als diverse voorzieningen. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die starten vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, positioneert dit penthouse zich in een significant hoger prijssegment. Dit hogere prijspunt is gerechtvaardigd door de aanzienlijk grotere woonoppervlakte van 320 m², de duplex-indeling, de premium afwerkingen, en de prominente locatie in de directe nabijheid van Marbella's hotspots zoals Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen. Het aanbod in Estepona, hoewel ook aan de kust, bevindt zich geografisch iets zuidwestelijker en biedt doorgaans een ander type projecten, vaak met een lagere instapprijs maar ook met een andere schaal en ligging ten opzichte van de meest exclusieve voorzieningen. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, ligt dichter bij Málaga en biedt een ander type kustervaring. Dit penthouse in Nueva Andalucía biedt een combinatie van ruimte, luxe en locatie die uniek is binnen het aanbod, en rechtvaardigt de hogere prijs door de exclusiviteit en de directe toegang tot de meest gewilde faciliteiten van de Costa del Sol.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
