Този дуплекс пентхаус с 3 спални и 4 бани в Нуева Андалусия, Марбея, Испания, се предлага за продажба на цена от 1 795 000 €. Апартаментът с площ от 165 кв.м. се намира в градска зона в непосредствена близост до крайбрежието, с всички удобства на пешеходно разстояние. Благодарение на отличното си местоположение, модерен дизайн и пълни удобства на комплекса, този имот предлага уникален избор за търсещите високо качество на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този дуплекс пентхаус се намира в сърцето на Нуева Андалусия, в непосредствена близост до крайбрежието. Районът е оживена градска среда с разнообразни удобства на пешеходно разстояние. Плажовете са само на няколкостотин метра, а голф игрища и спортни центрове също са наблизо.
Този имот е идеален за купувачи, които ценят комфорт, качество и лукс. Трите спални и четирите бани осигуряват достатъчно пространство и уединение за семейство или гости. Южната тераса, малкият частен басейн и висококачествените довършителни работи отговарят на разнообразните изисквания на модерния начин на живот.
Този имот е наскоро реновиран и е в отлично състояние. Апартаментът съчетава модерен скандинавски дизайн със средиземноморски елементи. Въпреки че не е чисто нова сграда, скорошният ремонт гарантира високо качество и модерни удобства.
Този имот не предлага самостоятелна градина. Основният басейн е общ за жителите, въпреки че има малък частен басейн. Освен това, въпреки близостта до обществен транспорт, за някои дълги пътувания може да е необходим частен автомобил.
Този дуплекс пентхаус е идеален избор за индивиди или семейства, търсещи изискан крайбрежен начин на живот. Това е перфектен избор за голф ентусиасти, предвид близостта до няколко известни голф игрища. Също така е подходящ за тези, които обичат плажни дейности, тъй като плажът е много близо. Тези, които ценят удобството на живота и искат да стигнат пеша до всички необходими услуги (супермаркети, аптеки, ресторанти), ще го намерят за изключително удобен. Освен това, това е чудесен вариант за международни купувачи, които искат втори дом на слънце и до морето, където могат да релаксират в лично пространство. Скорошният ремонт и висококачествените довършителни работи също привличат тези, които търсят жилище, готово за незабавно настаняване без нужда от допълнителни ремонти.
Апартаментът е щателно реновиран, съчетавайки минималистичен скандинавски дизайн с топъл средиземноморски стил. Висококачествени материали, като италиански мраморни плотове, са използвани в интериорната декорация, като е добавен и вграден винен бар. Всички спални са със собствени бани, а главната спалня предлага гардеробна и просторна тераса с малък частен басейн и външен душ, от която се открива непрекъсната гледка към морето. Баните са с модерен дизайн, някои с подово отопление. Общото качество на изпълнение е отлично, с внимание към детайла, осигурявайки комфортно и луксозно жилищно изживяване.
Цената на този дуплекс пентхаус с три спални започва от 1 795 000 €. Като луксозен имот, неговата цена отразява престижното му местоположение в Нуева Андалусия, превъзходното качество на строителство, скорошния ремонт, както и наличието на малък частен басейн и гледки към морето. Предлагането е ограничено, особено за такива луксозни апартаменти на толкова отлично място, така че заинтересованите страни се препоръчва да се свържат възможно най-скоро.
Ритъмът на живот в Нуева Андалусия е тясно свързан с цялостната жизненост на Марбея. Районът съчетава градски удобства с крайбрежен релакс, което го прави особено подходящ за тези, които искат да съчетаят лесен достъп до удобства с голф и плажни дейности. Самият апартамент предлага спокойно частно убежище, а излизайки навън, можете бързо да се потопите в оживената атмосфера на района. Сутрешни разходки по крайбрежието, следобедни игри на награждавани голф игрища или вечеря в някой от многобройните ресторанти – всичко е на една ръка разстояние. Близостта на супермаркети, аптеки и банки пеша осигурява безпроблемен ежедневен живот. Районът предлага широка гама от спортни и културни дейности, отговарящи на нуждите на жители от всички възрасти.
Нуева Андалусия е популярен жилищен район на Марбея, известен с близостта си до голф игрища, плажове и различни удобства. Районът предлага начин на живот, съчетаващ градска динамика и крайбрежен спокойствие. Супермаркети, аптеки, банки и ресторанти са на пешеходно разстояние, което прави ежедневието изключително удобно. За любителите на активния отдих има много голф игрища, спортни центрове и места за водни спортове наблизо. Районът е добре свързан с транспорт, само на няколко минути път с кола от центъра на Марбея и известния Пуерто Банус.
Тази карта показва географското местоположение на Нуева Андалусия, подчертавайки отличното местоположение на апартамента близо до крайбрежието, плажовете, голф игрищата и различни градски удобства. Областта на картата е фокусирана върху Марбея и нейните околности, показвайки относителното местоположение спрямо летище Малага и други големи градове.
Нуева Андалусия е популярен жилищен район на Марбея, разположен в автономна област Андалусия в Южна Испания, граничещ на запад с известния Пуерто Банус и на изток с центъра на Марбея. Този район е широко известен като „зеленото сърце“ на Коста дел Сол, благодарение на многобройните голф игрища в централната му част. Той съчетава крайбрежното очарование, елегантността на голфа и удобството на градския живот, което го прави предпочитана дестинация както за местни, така и за международни купувачи.
Този пентхаус се радва на отлично местоположение с лесен достъп до много удобства на пешеходно разстояние. Плажът Playa de Puerto Banús е на около 300 метра, най-близкият супермаркет на 353 метра, а аптеката само на 64 метра. Голф ентусиастите ще намерят няколко известни игрища в радиус от 2 км, като Los Naranjos Golf Club. Най-близката болница е на 1,9 км. Общественият транспорт е представен от 10 автобусни линии и 50 спирки, осигуряващи удобна мобилност. Разстоянието до летище Малага (AGP) е около 45 км (по права линия), което го прави подходящо за международни пътувания. За потребителите на електрически автомобили, зарядна станция се намира на 368 метра.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Нуева Андалусия се радва на типичен средиземноморски климат с изобилие от слънчева светлина през цялата година. Средната годишна температура е около 19,1°C, с топли лета и меки зими, като температурите варират между 12°C и 27°C. Има около 3856 слънчеви часа годишно, което прави дейностите на открито удобни през цялата година. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече, което е идеално за плуване и водни спортове. Районът се намира само на 7 метра надморска височина, той е равен и близо до плажа, осигурявайки приятна крайбрежна среда за жителите.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира много близо до известни плажове. Плажът Playa de Puerto Banús (301 м) е на пешеходно разстояние и е популярно място за наслада от слънцето и плажни дейности. Други плажове, като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), също са наблизо. Този район е рай за голф ентусиастите, с няколко първокласни голф игрища в радиус от 2 км. Освен това има няколко спортни центъра, предлагащи различни спортни съоръжения, като катерене и фитнес. Наблюдателната площадка Mirador del Muelle de Honor и известната яхтена пристанище Puerto Deportivo José Banús също предлагат разнообразни възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е популярен жилищен район на Марбея, разположен в автономна област Андалусия в Южна Испания, граничещ на запад с известния Пуерто Банус и на изток с центъра на Марбея. Този район е широко известен като „зеленото сърце“ на Коста дел Сол, благодарение на многобройните голф игрища в централната му част. Той съчетава крайбрежното очарование, елегантността на голфа и удобството на градския живот, което го прави предпочитана дестинация както за местни, така и за международни купувачи.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL102574
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с вили Alcantara del Mar в същия район (започващи от 2 167 250 €), този проект е по-достъпен като цена, но предлага същото високо качество на живот и отлично местоположение. При сравнение с проекти в района на Естепона (като Acqua Gardens, започващи от 418 800 €; Aby Upper, започващи от 320 000 €), ценовата разлика е значителна. Тези проекти в Естепона може да предлагат различни типове или размери жилища, но местоположението на този имот в Нуева Андалусия, луксозното довършване и специфични удобства, като малък частен басейн, представляват неговата уникална стойност. Нуева Андалусия е известна с близостта си до голф игрища, плажове и Пуерто Банус, което прави имотите в този район много ценни и привлекателни, особено за купувачи, търсещи луксозен начин на живот.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския пазар на жилища. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
