Tämä 3 makuuhuoneen ja 4 kylpyhuoneen kulmahuoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, arvostetulla asuinalueella Marbellan länsipuolella. 165 m²:n asuinpinta-alalla se tarjoaa modernia asumismukavuutta lähellä rannikkoa ja urbaanissa ympäristössä. Hinnat alkaen 1 795 000 € tekevät tästä kiinteistöstä luksusasumisen edustajan Costa del Solilla. Läheisyys ensiluokkaisiin golfkenttiin, hiljattain tehty remontti ja merinäköala tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon vaativille ostajille, jotka arvostavat tyyliä ja sijaintia. Hyvä saavutettavuus ja monet lähellä olevat palvelut korostavat paikan vetovoimaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, suoraan rannikolla ja urbaanissa ympäristössä. Tärkeät palvelut, kuten ravintolat ja kaupat, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Läheisyys Puerto Banúsin rantaan (301 m) ja hyvät liikenneyhteydet, mukaan lukien Malagan lentokenttä (45 km), leimaavat tämän sijainnin viehätystä.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät tyylikästä ja kunnostettua kotia korkealaatuisilla viimeistelyillä. 3 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta kahdella tasolla tarjoavat riittävästi tilaa perheille tai vieraille. Yksityiset terassit, erityisesti pienellä uima-altaalla ja merinäköalalla varustettu, vetoavat ostajiin, jotka arvostavat yksityisyyttä ja rentoutumista.
Huoneisto on osa hiljattain remontoitua kompleksiä. Tila kuvataan erinomaiseksi, ja siinä on hiljattain tehtyjä kunnostuksia ja modernisointeja. Kyseessä ei ole klassisessa mielessä uudisrakennus, vaan modernisoitu olemassa oleva kiinteistö, joka täyttää uusimmat standardit.
Projekti ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, vaikka merinäköalaa onkin saatavilla. 165 m²:n asuintila ei välttämättä riitä kaikille perheille. Erillisestä puutarhasta ei ole tietoa. Hinnat alkavat 1 795 000 €, mikä voi olla taloudellinen este joillekin ostajille.
Tämä kattohuoneisto sopii ihanteellisesti vaativille ostajille, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa lähellä golfkenttiä ja merta. Se sopii henkilöille tai pariskunnille, jotka etsivät tyylikästä asuntoa vilkkaassa, mutta samalla eksklusiivisessa ympäristössä, ja jotka arvostavat mukavuutta ja laadukkaita viimeistelyjä. Kahden asuinkerroksen ja useiden terassien ansiosta tilaa riittää vieraille tai perheelle. Lukuisien ravintoloiden ja kauppojen välitön läheisyys on houkutteleva niille, jotka nauttivat kaupunkielämästä ilman, että heidän tarvitsee luopua rannikon läheisyydestä. Se on myös hyvä valinta ostajille, jotka suosivat kunnostettua kiinteistöä ja eivät halua osallistua rakennusprojekteihin. Suuntaus ja merinäköala kutsuvat rentoon välimerelliseen elämäntyyliin.
Kattohuoneisto erottuu erinomaisella ja hiljattain toteutetulla remontilla, joka yhdistää modernin skandinaavisen muotoilun ja välimerelliset vaikutteet. Viimeistelyt ovat korkealaatuisia, kuten keittiön italialaiset marmoritasot ja tyylikkäät kylpyhuoneet lattialämmityksellä osoittavat. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa. Ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat ympäri vuoden. Kahden asuinkerroksen pohjaratkaisu on suunniteltu huolellisesti yksityisyyden ja mukavuuden maksimoimiseksi. Yksityiset terassit, erityisesti master-sviitin oma pieni uima-allas ja ulkosuihku, kertovat korkeasta asumislaadusta. Turvallinen, aidattu yhteisö, jossa on hoidetut puutarhat ja yhteinen uima-allas, lisää myös koettua laatua ja turvallisuutta.
Tämä duplex-kattohuoneisto on tarjolla alkaen 1 795 000 €. Siinä on 3 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta 165 m²:n asuinpinta-alalla. Kaakkoon, etelään ja lounaaseen suuntautuminen takaa runsaasti luonnonvaloa. Kiinteistö on erinomaisessa, hiljattain kunnostetussa kunnossa. Lisäominaisuudet, kuten yhteinen uima-allas, yksityinen pieni uima-allas, ilmastointi ja lattialämmitys kylpyhuoneissa, korostavat sen arvoa. Tarjotut näkymät vaihtelevat merestä vuoristoon ja panoraamanäkymiin. Saatavuus on hyvä, mutta lisätietoja eri varusteluvaihtoehdoista tai muiden yksiköiden hintaluokista ei ole saatavilla.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva alue, tunnetaan "Golfin laaksona" ja tarjoaa yhdistelmän eksklusiivisia asuntoja, ensiluokkaisia golfkenttiä ja läheisyyttä vilkkaaseen Puerto Banúsiin. Ympäristöä leimaa urbaani tunnelma, jossa on lukuisia ravintoloita, kahviloita ja kauppoja välittömässä läheisyydessä. Sijainti rannikolla, Playa de Puerto Banús vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, lupaa välimerellistä elämäntapaa. Alueen jatkuva kehitys ja tiheä palvelutarjonta tekevät Nueva Andalucíasta houkuttelevan asuinpaikan, joka on vilkas ympäri vuoden, mutta tarjoaa myös rauhallisempia vetäytymispaikkoja. Yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa ja 5 kuukauden uimakausi edistävät korkeaa elämänlaatua.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarkoittaa asumista dynaamisessa, mutta silti rennossa ympäristössä, joka tunnetaan läheisyydestään ensiluokkaisiin golfkenttiin ja lumoavaan Puerto Banúsiin. Kaupunkimainen sijainti takaa, että palvelut, kuten supermarketit (353 m), apteekit (64 m), pankit ja ravintolat (70 2 km säteellä), ovat aina saatavilla. Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa spontaanit rantakäynnit. Ympäristö tarjoaa suuren määrän vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, mukaan lukien lukuisia golfkenttiä, urheilukeskuksia ja venesatamia. Urbaanista luonteesta huolimatta alue tarjoaa myös rauhallisempia kulmia ja viehättävän maiseman, jota täydentää vuorten läheisyys.
Projekti sijaitsee Nueva Andalucíassa, vakiintuneella asuinalueella Costa del Solilla. Kartta visualisoi läheisyyden Puerto Banúsiin, sen venesatamaan ja rantoihin, sekä golfkenttien keskittymisen sisämaahan. Urbaani infrastruktuuri, supermarketit ja palvelut ovat myös hyvin näkyvissä.
Nueva Andalucía sijaitsee Costa del Solin sydämessä, tunnetun Marbellan kaupungin länsipuolella. Tämä strateginen sijainti sijoittaa projektin yhteen Andalusian halutuimmista alueista, joka tunnetaan glamourestaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja kauniista rannoistaan. Se sijaitsee rannikon ja Sierra Blancan juurella, tarjoten monipuolista maisemaa. Läheisyys Marbellaan (muutama kilometri) ja muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan tai Benahavísiin, mahdollistaa pääsyn laajaan kulttuuritarjontaan ja kulinaarisiin palveluihin. Costa del Sol kokonaisuutena on suosittu kohde kansainvälisille ostajille, jotka etsivät välimerellistä elämäntapaa.
Saavutettavuus on merkittävä etu tällä sijainnilla. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfkentät, mukaan lukien Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Etäisyys Málaga-Costa del Solin lentokentälle on noin 45 km, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Supermarketit (353 m), apteekit (64 m) ja sairaala (1,9 km) ovat saavutettavissa kävellen. 10 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin ansiosta julkinen liikenne on myös hyvin kehittynyt, vaikka auto voi olla edullinen laajemmalla alueella liikkumiseen. Keskeinen sijainti mahdollistaa moniin kohteisiin pääsyn kätevästi autolla tai polkupyörällä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on leuto ja aurinkoinen ympäri vuoden. Keskimääräinen 19,1 °C lämpötila ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa tarjoavat alueelle ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Uimakausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää jatkuvasti 20 °C. Keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C talvella ja 27 °C kesällä. Sijainti 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja tasainen maasto (0,0 % kaltevuus rantaan) takaavat miellyttävän ilmaston ilman äärimmäisiä lämpötilanvaihteluita. Runsas kasvillisuus ja vuorten läheisyys edistävät miellyttävää ympäristöä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille, joista lähin on Playa de Puerto Banús (301 m). Muut houkuttelevat rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja lukuisat kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Vesilajit ja läheisyys Puerto Banúsin venesatamiin (0,7 km) täydentävät vapaa-ajan tarjontaa. Urheilun ystäville löytyy myös kuntosaleja ja urheilukeskuksia 2,5 km säteellä.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Costa del Solin sydämessä, tunnetun Marbellan kaupungin länsipuolella. Tämä strateginen sijainti sijoittaa projektin yhteen Andalusian halutuimmista alueista, joka tunnetaan glamourestaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja kauniista rannoistaan. Se sijaitsee rannikon ja Sierra Blancan juurella, tarjoten monipuolista maisemaa. Läheisyys Marbellaan (muutama kilometri) ja muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan tai Benahavísiin, mahdollistaa pääsyn laajaan kulttuuritarjontaan ja kulinaarisiin palveluihin. Costa del Sol kokonaisuutena on suosittu kohde kansainvälisille ostajille, jotka etsivät välimerellistä elämäntapaa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL102574
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Nueva Andalucían projekteihin, kuten Alcantara del Mar Villasiin, joita tarjotaan alkaen 2 167 250 €, tämä Penthouse Duplex sijoittuu hinta-asettelultaan keski- ja yläsegmenttiin, alkaen 1 795 000 €. Vaikka villat edustavat erilaista kiinteistötyyppiä, kattohuoneiston hinta heijastaa ensiluokkaista sijaintia ja hiljattain tehtyä remonttia. Kauempana sijaitsevat projektit, kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa, alkaen 418 800 € ja 320 000 € vastaavasti, tarjoavat huomattavasti alhaisempia lähtöhintoja, mutta ovat myös maantieteellisesti ja arvostukseltaan vähemmän vertailukelpoisia. Sijainti Nueva Andalucíassa, lähellä Puerto Banústa ja golfkenttiä, oikeuttaa korkeamman hinnan verrattuna Esteponan projekteihin, jotka saattavat vielä olla kehitysvaiheessa tai kohdistua eri kohderyhmään. Tarjotut palvelut ja suora rannikon läheisyys ovat avaintekijöitä tämän kattohuoneiston arvon määrittämisessä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
