Цей дуплекс-пентхаус з 3 спальнями та 4 ванними кімнатами в Нуева Андалусія, Марбелья, Іспанія, пропонується до продажу за ціною 1 795 000 €. Квартира площею 165 м² розташована в міській зоні безпосередньо біля узбережжя, з усіма зручностями в пішій доступності. Завдяки своєму чудовому розташуванню, сучасному дизайну та повним комунальним зручностям, ця нерухомість пропонує унікальний вибір для тих, хто шукає високу якість життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей дуплекс-пентхаус розташований у самому серці Нуеви Андалусії, безпосередньо біля узбережжя. Навколишнє середовище є жвавим міським районом з різноманітними зручностями в пішій доступності. Пляжі знаходяться лише за кілька сотень метрів, а поля для гольфу та спортивні центри також розташовані неподалік.
Ця нерухомість ідеально підходить для покупців, які цінують комфорт, якість та розкіш. Три спальні та чотири ванні кімнати забезпечують достатньо простору та приватність для сім'ї або гостей. Південна тераса, невеликий приватний басейн та високоякісне оздоблення відповідають різноманітним потребам сучасного способу життя.
Ця нерухомість нещодавно була відремонтована і перебуває у відмінному стані. Квартира поєднує сучасний скандинавський дизайн із середземноморськими елементами. Хоча це не зовсім нова будівля, нещодавній ремонт гарантує високу якість та сучасні зручності.
Ця нерухомість не пропонує приватного саду. Основний басейн є спільним для мешканців, хоча є невеликий приватний басейн. Крім того, незважаючи на близькість громадського транспорту, для деяких дальніх поїздок може знадобитися приватний автомобіль.
Цей дуплекс-пентхаус є ідеальним вибором для осіб або сімей, які шукають вишуканий прибережний спосіб життя. Це ідеальний вибір для любителів гольфу, враховуючи близькість до кількох відомих полів. Він також підходить для тих, хто любить пляжні розваги, оскільки пляж знаходиться дуже близько. Ті, хто цінує зручність життя і бажає дійти пішки до всіх необхідних послуг (супермаркети, аптеки, ресторани), знайдуть його надзвичайно зручним. Крім того, це чудовий варіант для міжнародних покупців, які хочуть другий будинок на сонці та біля моря, де вони можуть відпочити в приватному просторі. Нещодавній ремонт та високоякісне оздоблення також приваблюють тих, хто шукає житло, готове до негайного заселення без необхідності додаткових ремонтів.
Апартамент був ретельно відремонтований, поєднуючи мінімалістичний скандинавський дизайн з теплим середземноморським стилем. У інтер'єрі використані високоякісні матеріали, такі як італійські мармурові стільниці, а також встановлено вбудований винний бар. Усі спальні є ensuite, а головна спальня пропонує гардеробну та простору терасу з невеликим приватним басейном та душем на відкритому повітрі, звідки відкривається безперервний вид на море. Ванні кімнати мають сучасний дизайн, деякі з підігрівом підлоги. Загальна якість виконання є відмінною, з увагою до деталей, що забезпечує комфортне та розкішне проживання.
Ціна цього дуплексу-пентхауса з трьома спальнями починається від 1 795 000 €. Як розкішна нерухомість, його ціна відображає його престижне розташування в Нуева Андалусія, чудову якість будівництва, нещодавній ремонт, а також наявність невеликого приватного басейну та видів на море. Пропозиція обмежена, особливо для таких висококласних апартаментів у такому чудовому місці, тому зацікавленим сторонам рекомендується зв'язатися якомога швидше.
Ритм життя в Нуева Андалусия тісно пов'язаний із загальною жвавістю Марбельї. Цей район поєднує міські зручності з прибережним відпочинком, що робить його особливо придатним для тих, хто хоче поєднати легкий доступ до зручностей з гольфом та пляжними розвагами. Сама квартира пропонує спокійний приватний притулок, а виходячи за поріг, ви можете швидко зануритися в жваву атмосферу району. Ранкові прогулянки вздовж моря, післяобідня гра на відзначених нагородами полях для гольфу або вечеря в одному з численних ресторанів – все це в межах досяжності. Близькість супермаркетів, аптек і банків пішки забезпечує безтурботне повсякденне життя. Район пропонує широкий спектр спортивних та культурних заходів, що задовольняють потреби мешканців будь-якого віку.
Нуева Андалусия є популярним житловим районом Марбельї, відомим своєю близькістю до полів для гольфу, пляжів та різноманітних зручностей. Район пропонує спосіб життя, що поєднує міську динаміку та прибережний спокій. Супермаркети, аптеки, банки та ресторани знаходяться в пішій доступності, що робить повсякденне життя надзвичайно зручним. Для любителів активного відпочинку поблизу розташовані численні поля для гольфу, спортивні центри та місця для водних видів спорту. Район має хороше транспортне сполучення, всього за кілька хвилин їзди від центру Марбельї та знаменитого Пуерто Банус.
Ця карта показує географічне положення Нуеви Андалусії, підкреслюючи чудове розташування апартаментів поблизу узбережжя, пляжів, полів для гольфу та різноманітних міських зручностей. Область карти зосереджена на Марбельї та її околицях, показуючи відносне положення до аеропорту Малага та інших великих міст.
Нуева Андалусия є популярним житловим районом Марбельї, розташованим в автономній спільноті Андалусія на півдні Іспанії, межуючи на заході зі знаменитим Пуерто Банус і на сході з центром Марбельї. Цей район широко відомий як «зелене серце» Коста-дель-Соль, завдяки численним полям для гольфу в його центральній частині. Він поєднує прибережну привабливість, елегантність гольфу та зручність міського життя, що робить його улюбленим місцем як для місцевих, так і для міжнародних покупців.
Цей пентхаус має чудову локацію з легким доступом до багатьох зручностей в пішій доступності. Пляж Playa de Puerto Banús знаходиться приблизно в 300 метрах, найближчий супермаркет – в 353 метрах, а аптека – лише в 64 метрах. Любителі гольфу знайдуть кілька відомих полів в радіусі 2 км, таких як Los Naranjos Golf Club. Найближча лікарня знаходиться в 1,9 км. Громадський транспорт представлений 10 автобусними маршрутами та 50 зупинками, що забезпечує зручну мобільність. Відстань до аеропорту Малага (AGP) становить приблизно 45 км (прямою лінією), що робить його зручним для міжнародних подорожей. Для користувачів електромобілів зарядна станція знаходиться на відстані 368 метрів.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Нуева Андалусия має типовий середземноморський клімат з великою кількістю сонячного світла протягом усього року. Середня річна температура становить близько 19,1°C, з теплим літом та м'якою зимою, температури коливаються від 12°C до 27°C. Щорічно тут близько 3856 сонячних годин, що робить активний відпочинок на свіжому повітрі комфортним цілий рік. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище, що ідеально підходить для плавання та водних видів спорту. Регіон розташований лише на 7 метрів над рівнем моря, він рівний і близько до пляжу, що забезпечує приємне прибережне середовище для мешканців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована дуже близько до відомих пляжів. Пляж Playa de Puerto Banús (301 м) знаходиться в пішій доступності і є популярним місцем для насолоди сонцем та пляжними розвагами. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км), також знаходяться поблизу. Цей район є раєм для любителів гольфу, з кількома першокласними полями для гольфу в радіусі 2 км. Крім того, є кілька спортивних центрів, що пропонують різноманітні спортивні споруди, такі як скелелазіння та фітнес. Оглядовий майданчик Mirador del Muelle de Honor та знаменита пристань Puerto Deportivo José Banús також пропонують різноманітні можливості для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусия є популярним житловим районом Марбельї, розташованим в автономній спільноті Андалусія на півдні Іспанії, межуючи на заході зі знаменитим Пуерто Банус і на сході з центром Марбельї. Цей район широко відомий як «зелене серце» Коста-дель-Соль, завдяки численним полям для гольфу в його центральній частині. Він поєднує прибережну привабливість, елегантність гольфу та зручність міського життя, що робить його улюбленим місцем як для місцевих, так і для міжнародних покупців.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL102574
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з віллами Alcantara del Mar в тому ж районі (від 2 167 250 €), цей проект є більш доступним за ціною, але пропонує таку ж високу якість життя та чудове розташування. При порівнянні з проектами в районі Естепона (такими як Acqua Gardens, від 418 800 €; Aby Upper, від 320 000 €), різниця в ціні є суттєвою. Ці проекти в Естепоні можуть пропонувати різні типи або розміри житла, але розташування цього об'єкта в Нуева Андалусія, розкішне оздоблення та специфічні зручності, такі як невеликий приватний басейн, представляють його унікальну цінність. Нуева Андалусія відома своєю близькістю до полів для гольфу, пляжів та Пуерто Бануса, що робить нерухомість у цьому районі дуже цінною та привабливою, особливо для покупців, які шукають розкішний спосіб життя.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Його глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів допомагають покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
